2024年户外活动基地住宿租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年户外活动基地住宿租赁合同本合同目录一览第一条租赁范围与设施1.1租赁设施清单1.2租赁期限1.3租赁开始与结束时间第二条租赁条件与要求2.1租赁方义务2.2租赁方权利2.3租赁押金第三条租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式第四条住宿人员管理与安全4.1住宿人员数量限制4.2住宿人员行为规范4.3安全管理措施第五条维护与维修责任5.1租赁方维修责任5.2租赁方维护责任5.3损坏赔偿第六条保险责任6.1租赁方保险责任6.2租赁方保险购买6.3保险理赔流程第七条合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除后的处理第八条违约责任8.1租赁方违约8.2出租方违约8.3违约处理方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3法律适用第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同终止条件第十一条附加条款11.1特殊规定11.2特别注意事项11.3其他条款第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3通知有效期限第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3保密泄露后果第十四条合同的签署与备案14.1合同签署地点14.2合同签署日期14.3合同备案程序第一部分：合同如下：第一条租赁范围与设施1.1租赁设施清单1.1.1宿舍数量1.1.2食堂设施1.1.3活动场地1.1.4卫生间与洗澡间1.1.5其他设施：如WiFi、音响设备等1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期1.2.2租赁结束日期1.2.3租赁期限总计天数1.3租赁开始与结束时间1.3.1入住时间：租赁开始日期上午10点1.3.2退房时间：租赁结束日期下午6点第二条租赁条件与要求2.1租赁方义务2.1.1租赁方应按时支付租金2.1.2租赁方应遵守租赁设施的使用规定2.1.3租赁方应对租赁设施进行爱护，如有损坏，需照价赔偿2.2租赁方权利2.2.1租赁方有权按照合同约定使用租赁设施2.2.2租赁方有权要求出租方进行设施维修2.3租赁押金2.3.1租赁方应在租赁开始前支付押金2.3.2租赁结束，租赁方按照合同约定退还租赁设施，出租方应在扣除相关费用后，无息退还押金第三条租金与支付方式3.1租金金额3.1.1租赁方应按照合同约定的租金金额支付租金3.2租金支付时间3.2.1租赁方应在每个支付周期开始前支付租金3.3租金支付方式3.3.1租赁方可以通过银行转账、、支付等方式支付租金第四条住宿人员管理与安全4.1住宿人员数量限制4.1.1租赁方应对住宿人员进行数量限制，不得超过宿舍床位数量4.2住宿人员行为规范4.2.1住宿人员应遵守租赁设施的行为规范，不得损坏设施4.2.2住宿人员应遵守消防安全规定，不得在宿舍内使用大功率电器4.3安全管理措施4.3.1出租方应定期进行设施安全检查，确保设施安全4.3.2出租方应设立应急预案，确保在突发事件发生时，能及时进行处理第五条维护与维修责任5.1租赁方维修责任5.1.1租赁方应负责日常的设施维护5.2租赁方维护责任5.2.1租赁方应负责设施的正常使用，不得故意损坏设施5.3损坏赔偿5.3.1租赁方如有损坏设施，需照价赔偿第六条保险责任6.1租赁方保险责任6.1.1租赁方应购买租赁设施保险6.2租赁方保险购买6.2.1租赁方应在租赁开始前购买保险，并将保险单据提交给出租方6.3保险理赔流程6.3.1发生保险事故，租赁方应立即通知保险公司进行理赔第八条违约责任8.1租赁方违约8.1.1租赁方未按时支付租金的，应支付滞纳金8.1.2租赁方未按照合同约定使用租赁设施的，应承担相应责任8.2出租方违约8.2.1出租方未按照合同约定提供租赁设施的，应承担相应责任8.2.2出租方未按照合同约定进行设施维护的，应承担相应责任8.3违约处理方式8.3.1违约方应承担违约责任，具体责任按照合同约定执行8.3.2双方协商解决不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1合同签订地人民法院为双方争议的解决机构9.3法律适用9.3.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力10.2合同修改程序10.2.1合同修改应由双方协商一致，并以书面形式进行10.2.2合同修改生效前，原合同继续有效10.3合同终止条件10.3.1租赁期满，双方未续签合同的，合同自然终止10.3.2双方协商一致，可以提前终止合同10.3.3合同终止后，租赁方应按照合同约定退还租赁设施，出租方应在扣除相关费用后，无息退还押金第十一条附加条款11.1特殊规定11.1.1合同有效期内，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解决11.2特别注意事项11.2.1租赁方应遵守国家法律法规，不得利用租赁设施从事违法行为11.3其他条款11.3.1本合同未涉及的事宜，可由双方另行协商补充第十二条通知与送达12.1通知方式12.1.1双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知12.2送达地址12.2.1双方约定的送达地址为合同签订地12.3通知有效期限12.3.1通知自发送之日起视为有效，双方应确保通知能够及时收到第十三条保密条款13.1保密内容13.1.1双方在合同履行过程中获得的信息，包括但不限于商业秘密、客户信息等13.2保密期限13.2.1保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止13.3保密泄露后果13.3.1如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担违约责任第十四条合同的签署与备案14.1合同签署地点14.1.1合同签署地点为合同签订地14.2合同签署日期14.2.1合同签署日期为合同第一条所述日期14.3合同备案程序14.3.1合同签署后，双方应按照相关法律法规进行合同备案第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事项作出如下补充规定：第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中，为甲乙方提供服务或协助，从而成为合同的一方参与主体。第二条第三方责任限额2.1甲乙方应确保第三方的选择合法合规，并对其行为承担连带责任。2.2第三方在履行合同过程中造成损失的，由第三方依法承担赔偿责任。2.3甲乙方在赔偿限额内对第三方承担责任，超过限额部分由第三方自行承担。第三条第三方介入的额外条款3.1甲乙方在合同中应明确第三方的服务内容、质量标准、费用等事项。3.2甲乙方应与第三方签订服务协议，约定服务期限、服务质量、保密义务等条款。3.3甲乙方应确保第三方遵守国家法律法规，不得利用合同履行过程中的信息从事违法行为。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方、出租方之间应是独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。4.2第三方在履行合同过程中，应遵守合同约定，尊重其他方的合法权益。4.3第三方不得干涉甲乙方、出租方之间的合同履行，不得利用合同履行过程中的信息从事违法行为。第五条第三方介入的变更与解除5.1甲乙方如需变更或解除与第三方的服务协议，应提前通知对方，并按照合同约定承担相应责任。5.2甲乙方在变更或解除第三方服务协议前，应确保不影响本合同的履行。5.3出租方在第三方介入变更或解除过程中，应给予必要的协助和支持。第六条第三方介入的争议解决6.1甲乙方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3争议解决过程中，不影响本合同其他条款的履行。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。7.2甲乙方未履行本合同约定的义务，导致第三方无法正常履行合同的，应承担相应责任。7.3出租方未按照合同约定提供租赁设施或服务，导致第三方无法正常履行合同的，应承担相应责任。第八条第三方介入的保险责任8.1甲乙方应要求第三方购买与其服务内容相关的保险，并提交保险单据。8.2第三方在履行合同过程中造成损失的，应依法承担赔偿责任。8.3甲乙方在赔偿限额内对第三方承担责任，超过限额部分由第三方自行承担。第九条第三方介入的信息保护9.1甲乙方应与第三方约定信息保护义务，确保合同履行过程中的信息不被泄露。9.2第三方违反信息保护义务，导致信息泄露的，应承担违约责任。9.3出租方应协助甲乙方履行信息保护义务，确保合同履行过程中的信息不被泄露。第十条第三方介入的协助履行10.1甲乙方应协助第三方履行合同义务，确保合同顺利履行。10.2出租方应提供必要的协助和支持，确保第三方能够正常履行合同。第十一条第三方介入的终止11.1合同履行完毕后，第三方介入终止。11.2甲乙方、出租方与第三方之间的权利义务关系，随第三方介入终止而解除。第十二条第三方介入的备案与通知12.1甲乙方与第三方签订的服务协议，应向出租方备案。12.2甲乙方变更或解除与第三方的服务协议，应及时通知出租方。12.3出租方在收到甲乙方的备案或通知后，应在约定的时间内完成备案或通知的回复。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，甲乙方、出租方在履行本合同时，应严格遵守本部分规定。如有未尽事宜，可由甲乙方、出租方另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁设施清单附件说明：详细列出租赁设施的名称、数量、状态等信息，作为合同附件，以便双方明确租赁物品的具体情况。附件二：租金支付明细表附件说明：详细记录每期租金的支付时间、金额、支付方式等信息，作为合同附件，以便双方明确租金支付的情况。附件三：租赁期间维修服务协议附件说明：明确维修服务的范围、期限、质量标准、费用等事项，作为合同附件，以便双方在租赁期间有明确的维修服务依据。附件四：保险单据附件说明：第三方购买的保险单据，作为合同附件，以证明第三方已按照合同约定购买了相关保险。附件五：第三方服务协议附件说明：甲乙方与第三方签订的服务协议，明确服务内容、质量标准、费用、保密义务等事项，作为合同附件。附件六：合同履行过程中的相关证明文件附件说明：包括但不限于租赁设施使用证明、维修服务记录、租金支付证明等，作为合同附件，以便双方明确合同履行的情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按时支付租金、未按照合同约定使用租赁设施、未履行维修责任、未按照约定提供保险等。责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，具体责任按照合同约定执行。2.违约方应承担违约行为导致的损失赔偿责任。3.违约方在赔偿限额内对第三方承担责任，超过限额部分由第三方自行承担。示例说明：1.若租赁方未按时支付租金，则视为违约，需支付滞纳金，并按照合同约定承担其他违约责任。2.若租赁方未按照合同约定使用租赁设施，导致设施损坏，则租赁方应承担设施损坏的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁方：指本合同的一方，具有租赁权利和义务的个体或组织。2.出租方：指本合同的另一方，具有出租权利和义务的个体或组织。3.第三方：指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。4.违约：指一方未履行合同约定的义务。5.违约责任：指违约方因违约行为应承担的赔偿责任。6.损失赔偿：指因违约行为导致