2024年房屋租赁协议电子文本确认

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租赁协议电子文本确认本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施1.4租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前解约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用承担第六条保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程第七条房屋使用规范7.1房屋使用要求7.2禁止行为7.3违规处理措施第八条转租条款8.1转租条件8.2转租通知期限8.3转租手续第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除后责任处理第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条法律适用及争议解决12.1适用法律12.2争议解决地点第十三条其他约定13.1房屋交付日期及条件13.2房屋退还日期及条件13.3附属设施及用品清单第十四条双方签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋层室。1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3房屋设施：房屋内配备有空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视等基本生活设施。1.4租赁用途：承租人不得将房屋用于违法活动或其他不符合约定用途的行为。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日。2.2租赁结束日期：2024年12月31日。2.3提前解约条款：如出租人或承租人提前解除合同，需提前三个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金。3.4租金调整条款：租金调整机制将根据市场行情和双方协商确定。第四条押金4.1押金金额：人民币元。4.2押金退还条件：合同到期或提前解约后，出租人在确认房屋及设施无损坏或经双方协商一致后，退还承租人押金。4.3押金退还方式：出租人应在确认押金退还条件满足后七个工作日内，通过银行转账等方式退还承租人押金。第五条房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维护与保养，确保房屋及设施的安全与正常使用。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，并负责日常的清洁与维护。5.3维修费用承担：因房屋及设施的正常磨损或老化导致的维修费用由出租人承担；因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担。第六条保险6.1保险购买责任：承租人应购买房屋及设施的保险，并将其复印件提交给出租人备案。6.2保险理赔流程：如发生保险理赔事件，承租人应按照保险公司的要求及时报案并提供必要的证明材料。第七条房屋使用规范7.1房屋使用要求：承租人应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理规定，不得损害他人权益。7.2禁止行为：承租人不得在房屋内进行违法活动、赌博、吸毒、擅自转租或改变房屋结构。7.3违规处理措施：如承租人违反上述规定，出租人有权要求承租人立即改正，并支付违约金；如情节严重，出租人有权提前解除合同。第八条转租条款8.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租房屋，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。8.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月书面通知出租人。8.3转租手续：承租人应向出租人提交转租合同及承租人同意转租的书面证明。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。9.3合同解除后责任处理：合同解除后，承租人应按照合同约定退还房屋及设施，并支付违约金。第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任。10.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任。第十一条争议解决方式11.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决争议。11.2调解解决：如协商不成，双方可向租赁所在地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用及争议解决12.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决地点：本合同争议解决的地点为合同签订地人民法院。第十三条其他约定13.1房屋交付日期及条件：房屋交付时间为2024年1月1日，交付时房屋应符合合同约定的条件。13.2房屋退还日期及条件：房屋退还时间为2024年12月31日，退还时房屋应符合合同约定的条件。13.3附属设施及用品清单：附件一为本合同附属设施及用品清单。第十四条双方签字盖章14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3签字日期：年月日。附件一：附属设施及用品清单1空调2热水器3洗衣机4冰箱5电视6家具（床、沙发、餐桌、椅子等）7厨房用品（炉灶、锅具、餐具等）8其他（如窗帘、灯具等）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。1.2第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司、司法机关等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件：当甲乙方在履行合同过程中，因客观原因需要第三方协助时，可以通知对方并协商确定第三方介入。2.2第三方介入的程序：甲乙方应就第三方的选择、职责、权利和义务等进行充分协商，并签订书面补充协议。第三条第三方责任3.1第三方介入时，应明确其职责范围，并严格按照甲乙双方的指示和合同约定执行。3.2第三方应具备相应的资质和能力，以确保其介入行为的合法性和有效性。3.3第三方在履行合同过程中造成损失的，应承担相应的责任。但第三方如能证明其已尽到注意义务且无过错，则不承担责任。第四条第三方责任限额4.1甲乙方应与第三方明确约定其责任限额，以防止第三方滥用权利或逃避责任。4.2责任限额可包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等。4.3若第三方未能按约定履行义务或存在过错，导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方介入时，甲乙方仍应履行合同约定的义务，并承担因第三方介入而产生的额外费用。5.2第三方介入不影响甲乙方之间的权利和义务，甲乙方之间的争议应通过合同约定的方式解决。5.3第三方介入后，甲乙方应与第三方共同协商解决因介入产生的问题，确保合同的顺利履行。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止的条件：第三方完成其职责或甲乙方协商一致解除第三方介入。6.2第三方介入终止的程序：甲乙方应就终止第三方介入的事宜签订书面协议，并通知对方。第七条第三方介入的书面协议7.1甲乙方与第三方签订书面协议时，应明确约定第三方的权利、义务和责任限额。7.2书面协议应经甲乙方双方签字盖章，并留存备查。第八条第三方介入的监管8.1甲乙方应对第三方的行为进行监督，确保其符合合同约定和法律法规的要求。8.2甲乙方应保留与第三方的通信记录、协议等证据，以备不时之需。第九条第三方介入的变更9.1如甲乙方需变更第三方，应提前通知对方，并协商一致。9.2变更第三方时，甲乙方应重新签订书面协议，明确新的第三方权利、义务和责任限额。第十条第三方介入的争议解决10.1如第三方介入产生争议，甲乙方应通过协商解决。10.2如协商不成，甲乙方可依照合同约定的争议解决方式解决。第十一条第三方介入的适用法律11.1本合同第三方介入的相关条款，适用中华人民共和国法律。第十二条第三方介入的效力12.1本合同第三方介入的条款，自甲乙方签字盖章之日起生效。第十三条其他约定13.1本合同第三方介入的条款，未尽事宜可由甲乙方另行签订书面补充协议。13.2本合同第三方介入的条款，如有冲突，以补充协议为准。第十四条双方签字盖章14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3第三方签字：14.4签字日期：年月日。附件二：第三方介入协议1第三方名称：2第三方资质证明：3第三方职责范围：4第三方权利义务：5第三方责任限额：6第三方介入终止条件及程序：7第三方签字：8签字日期：年月日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋及设施清单详细列出房屋内的所有设施和用品，包括但不限于家具、家电、附属设施等。附件二：租金支付证明证明租金支付的银行转账记录、、等支付凭证。附件三：押金收据证明押金收取的收据或银行进账记录。附件四：保险单据承租人购买的房屋及设施保险单据的复印件。附件五：转租协议承租人转租时与第三方签订的转租协议。附件六：维修记录记录房屋及设施的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件七：违约记录记录双方在履行合同过程中的违约行为及处理结果。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按时交付房屋或未履行合同约定的义务。2.承租人未能按时支付租金或未履行合同约定的义务。3.承租人未按照合同约定使用房屋及设施。4.出租人未按照合同约定提供维修服务。5.双方未能按照合同约定履行合同义务。责任认定：1.出租人违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.承租人违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.双方协商一致解除合同的，应按照合同约定办理，并承担相应的违约责任。示例说明：如出租人未能按时交付房屋，承租人可以要求出租人支付违约金，并有权要求延长租赁期限。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙方之间签订的房屋租赁协议电子文本确认。2.出租人：指房屋的所有者或有权处分人，将房屋出租给承租人使用。3.承租人：指租用出租人房屋的个人或实体。4.第三