2024年建筑内墙抹灰工程分包协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑内墙抹灰工程分包协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1分包商的基本信息1.2发包方的基本信息1.3合同所涉及的工程概述第二条工程范围与分包内容2.1分包工程的范围2.2分包工程的具体内容2.3分包工程的施工标准和要求第三条合同价格与支付方式3.1合同总金额3.2支付方式与支付时间表3.3价款调整的条件与方法第四条工程进度与工期要求4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3关键节点及进度要求第五条工程质量与验收标准5.1工程质量标准5.2验收程序与时间5.3质量问题的处理方式第六条技术支持与配合6.1分包商的技术支持6.2发包方的配合事项6.3技术沟通与协调机制第七条安全生产与环保要求7.1分包商的安全生产责任7.2安全生产措施与管理制度7.3环保要求与合规性第八条违约责任与赔偿8.1分包商的违约行为及责任8.2发包方的违约行为及责任8.3赔偿金额的计算方法第九条不可抗力9.1不可抗力的定义与范围9.2不可抗力事件的应对措施9.3不可抗力事件的影响与责任划分第十条争议解决方式10.1争议的解决方式10.2争议解决的时间限制10.3仲裁或诉讼的地点与法院第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件11.3变更与解除的程序第十二条保密条款12.1保密信息的定义与范围12.2保密责任的履行12.3保密信息的泄露处理第十三条附则13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件13.3合同的继承与转让第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件清单14.3签字盖章页第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1分包商的基本信息分包商名称为：X建筑工程有限公司，注册地址为X，法人代表为X，营业执照号为X。1.2发包方的基本信息发包方名称为：X房地产开发有限公司，注册地址为X，法人代表为X，营业执照号为X。1.3合同所涉及的工程概述本合同涉及的工程为X项目的建筑内墙抹灰工程，工程地点位于X。工程占地面积X平方米，建筑总面积X平方米。第二条工程范围与分包内容2.1分包工程的范围分包商负责建筑内墙抹灰工程的施工，包括但不限于墙面清理、抹灰、找平等工作。2.2分包工程的具体内容分包商应按照发包方提供的设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量符合相关标准。2.3分包工程的施工标准和要求分包商应严格按照国家建筑行业标准和发包方提供的施工要求进行施工，确保工程质量。第三条合同价格与支付方式3.1合同总金额经双方协商一致，本合同总金额为人民币X元（大写：X元整）。3.2支付方式与支付时间表发包方应按照工程进度，分阶段支付分包商工程款。具体支付时间表如下：（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总金额的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总金额的30%；（3）工程竣工并验收合格后，支付合同总金额的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，在工程保修期满后支付。3.3价款调整的条件与方法合同执行过程中，如因工程变更、材料价格波动等原因导致合同价款发生变动，双方应协商一致，并根据实际情况进行价款调整。第四条工程进度与工期要求4.1工程开工日期双方约定本工程开工日期为X年X月X日。4.2工程竣工日期双方约定本工程竣工日期为X年X月X日。4.3关键节点及进度要求分包商应按照发包方提供的施工计划和进度要求，确保关键节点按时完成。如分包商原因导致工程进度延误，应承担相应责任。第五条工程质量与验收标准5.1工程质量标准分包商应保证工程质量达到国家建筑行业标准和发包方提供的验收标准。5.2验收程序与时间工程完成后，分包商应按照发包方的要求进行自检。自检合格后，发包方组织验收。验收合格后，双方签署验收报告。5.3质量问题的处理方式如工程出现质量问题，分包商应负责修复，并承担修复费用。如分包商未按照约定修复，发包方有权委托其他单位进行修复，费用由分包商承担。第六条技术支持与配合6.1分包商的技术支持分包商应提供专业技术指导，确保工程顺利进行。6.2发包方的配合事项发包方应提供施工所需的设计图纸、施工规范和相关资料，并确保分包商顺利施工。6.3技术沟通与协调机制双方应建立定期技术沟通与协调机制，确保工程顺利进行。如有重大问题，双方应及时协商解决。第八条违约责任与赔偿8.1分包商的违约行为及责任分包商如未按合同约定完成工程，应承担违约责任。违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。8.2发包方的违约行为及责任发包方如未按约定支付工程款，应承担违约责任。违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。8.3赔偿金额的计算方法赔偿金额根据实际损失金额计算，具体计算方式双方可协商确定。第九条不可抗力9.1不可抗力的定义与范围不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力事件的应对措施双方应立即协商，采取合理措施减轻不可抗力带来的损失。9.3不可抗力事件的影响与责任划分因不可抗力导致工程无法按时完成，双方互不承担违约责任。但不可抗力事件结束后，分包商应尽快恢复施工。第十条争议解决方式10.1争议的解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起30日内解决；逾期未解决的，按本条第1款处理。10.3仲裁或诉讼的地点与法院双方约定仲裁地点为X，仲裁或诉讼法院为X人民法院。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件合同执行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。11.2合同解除的条件合同履行过程中，如发生不能履行合同的情形，双方可协商解除合同。11.3变更与解除的程序合同变更或解除应签订书面协议，并由双方盖章确认。第十二条保密条款12.1保密信息的定义与范围保密信息指合同履行过程中双方交换的商业秘密、技术秘密等。12.2保密责任的履行双方应对保密信息保密，未经对方同意不得向第三方泄露。12.3保密信息的泄露处理如发生保密信息泄露，泄露方应承担违约责任，并赔偿对方损失。第十三条附则13.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的终止条件合同履行完毕，双方办理完毕终止手续。13.3合同的继承与转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方可在本合同外签订补充协议，作为本合同的附件。14.2附件清单附件清单详见附件。14.3签字盖章页本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方指非本合同签约主体，但与本合同执行过程有关联的个体或组织。1.2第三方介入的情形包括但不限于：提供技术支持、咨询意见、金融服务、材料供应等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入应经双方协商一致，并在合同中明确第三方的主体资格及职责。2.2第三方介入前，应向双方提交相关资质证明，并签订书面协议，明确介入范围、职责及期限。第三条第三方介入后的合同变更3.1如第三方介入导致合同内容发生变更，双方应签订书面变更协议，并明确变更内容。3.2第三方介入引起的合同变更，应经第三方同意，并具备法律效力。第四条第三方责任限定4.1第三方应对其提供的服务或产品负责，并承担相应责任。4.2第三方责任限额包括但不限于：提供的服务或产品质量、安全、时效等方面。4.3第三方责任限额的具体金额、范围和计算方式，应在书面协议中明确。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方分别为独立的法律主体，各自承担合同责任。5.2第三方介入不影响甲方、乙方之间的合同关系，双方仍应履行合同义务。5.3第三方如违反本合同，甲方、乙方均有权追究其违约责任。第六条第三方介入的终止条件6.1第三方介入的目的达到，或双方协商一致终止第三方介入。6.3第三方介入终止后，其权利义务相应消灭，但本合同其他条款仍具效力。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方如未按约定提供服务或产品，应承担违约责任。7.2第三方违约导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权向第三方追偿。7.3第三方违约处理方式，应遵循本合同及相关法律法规的规定。第八条第三方介入的权益保障8.1第三方应保证其提供的服务或产品符合国家法律法规、行业标准和合同要求。8.2第三方应尊重甲方、乙方的商业秘密、技术秘密等权益，并履行保密义务。8.3第三方如侵犯甲方、乙方权益，甲方、乙方有权要求第三方停止侵权行为，并承担赔偿责任。第九条甲方、乙方对第三方的权利限制9.1甲方、乙方不得要求第三方履行本合同以外的义务。9.2甲方、乙方不得擅自改变第三方提供的服务或产品。9.3甲方、乙方不得向第三方泄露与本合同无关的信息。第十条争议解决方式10.1双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时间限制双方与第三方之间的争议应在争议发生之日起30日内解决；逾期未解决的，按本条第1款处理。10.3仲裁或诉讼的地点与法院双方与第三方之间的仲裁地点为X，仲裁或诉讼法院为X人民法院。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更或解除的条件与程序，按照本合同第七条、第八条的规定执行。11.2合同变更或解除不影响甲方、乙方与第三方之间的权利义务。第十二条附则12.1本合同的附件，包括第三方提供的服务或产品说明书、资质证明等。12.2本合同的签字盖章页，作为合同的有效组成部分。12.3本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：第三方提供的服务或产品说明书详细描述第三方提供的服务或产品的性质、规格、性能、使用方法等内容。附件2：第三方资质证明包括第三方的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关证明文件。附件3：第三方介入协议明确第三方的主体资格、介入范围、职责、期限等内容。附件4：第三方服务或产品质量检测报告提供第三方服务或产品的质量检测报告，以证明其符合国家法律法规、行业标准和合同要求。附件5：第三方服务或产品安全评估报告提供第三方服务或产品的安全评估报告，以证明其符合国家法律法规、行业标准和合同要求。附件6：合同变更协议如合同内容发生变更，双方应签订书面变更协议，并明确变更内容。附件7：违约行为认定书明确一方违约行为及违约责任的认定，并根据本合同约定进行处理。附件8：争议解决协议双方与第三方之间的争议解决协议，包括仲裁或诉讼的地点、法院等。说明二：违约行为及责任认定：1.第三方未按约定提供服务或产品。2.第三方提供的服务或产品不符合质量标准。3.第三方提供的服务或产品存在安全隐患。4.第三方未按约定时间完成工作。5.第三方未履行保密义务，泄露甲方、乙方商业秘密、技术秘密等。违约责任认定标准：1.违约金计算方式：违约金额×违约天数×1%。2.赔偿金额计算方式：根据实际损失金额计算，具体计算方式双方可协商确定。示例说明：如第三方未按约定提供服务或产品，导致甲方、乙方损失，甲方、乙方有权要求第三方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.分包商：指与发包方签订分包协议，承