2024年定制版：离婚后居住权协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制版：离婚后居住权协议本合同目录一览1.定义与解释1.1双方当事人1.2离婚后居住权1.3房产描述1.4居住权期限2.居住权授予2.1授予居住权2.2居住权的限制2.3居住权的变更3.居住期间的义务3.1居住方的义务3.2非居住方的义务3.3共同子女的权益4.居住权终止4.1居住权终止的情形4.2居住权终止的程序4.3居住权终止后的处理5.居住权的转让5.1居住权的转让条件5.2居住权转让的程序5.3转让后的居住权期限6.居住权的继承6.1居住权的继承条件6.2居住权继承的程序6.3继承后的居住权期限7.争议解决7.1争议解决方式7.2调解程序7.3诉讼途径8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3变更与解除的程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任的具体规定9.3违约方的赔偿责任10.合同的生效、终止与续约10.1合同的生效条件10.2合同终止的条件10.3合同续约的条件11.保密条款11.1保密信息的定义11.2保密义务的具体规定11.3保密信息泄露的后果12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2争议解决的管辖12.3合同的适用法律13.其他条款13.1通知与送达13.2合同的完整性与独立性13.3合同的修改与补充14.合同的签署14.1签署程序14.2签署后的合同副本14.3合同的保管责任第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1双方当事人本协议双方当事人如下：甲方：（姓名），性别：，身份证号码：，住址：。乙方：（姓名），性别：，身份证号码：，住址：。1.2离婚后居住权本协议所指的离婚后居住权，是指甲方在离婚后继续居住在双方共同房产内的权利。1.3房产描述房产位于：（详细地址），房产证号：（房产证号码），房产为（房屋结构、面积等详细信息）。1.4居住权期限甲方的居住权自离婚之日起计算，至（终止日期）。如双方另有约定，从其约定。第二条居住权授予2.1授予居住权甲方在离婚后，享有在房产内居住的权利，乙方不得无故干涉。2.2居住权的限制（1）不得将房产用于非法用途；（2）不得损害房产的结构和安全；（3）不得影响乙方和共同子女的正常生活；（4）其他双方约定的限制。2.3居住权的变更如双方同意变更甲方居住权的条款，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。第三条居住期间的义务3.1居住方的义务（1）按时支付房产的共同债务；（2）承担房产的日常维护和修缮费用；（3）遵守房产的管理规定；（4）其他双方约定的义务。3.2非居住方的义务（1）不得干涉甲方在房产内的居住权；（2）不得无故占用甲方在房产内的物品；（3）协助甲方行使居住权；（4）其他双方约定的义务。3.3共同子女的权益双方共同子女的权益不受本协议影响，双方应共同承担抚养、教育等责任。第四条居住权终止4.1居住权终止的情形有下列情形之一的，甲方居住权终止：（1）居住权期限届满；（2）甲方主动放弃居住权；（3）甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方搬离；（4）其他法律、法规规定的情形。4.2居住权终止的程序居住权终止的，甲方应在终止之日起（规定期限）内搬离房产。4.3居住权终止后的处理居住权终止后，双方应对房产进行结算，办理相关产权变更手续。第五条居住权的转让5.1居住权的转让条件甲方在居住权期限内，如有需要转让居住权，应征得乙方同意。5.2居住权转让的程序甲方转让居住权的，应与受让人签订书面协议，并经乙方签字盖章确认。5.3转让后的居住权期限居住权转让给受让人的，受让人享有自转让之日起至原居住权期限届满的居住权。第六条居住权的继承6.1居住权的继承条件甲方在居住权期限内，如有去世，其居住权可由法定继承人继承。6.2居住权继承的程序居住权继承的，继承人应提供相关继承文件，向乙方通知继承事项。6.3继承后的居住权期限继承人继承甲方居住权的，享有自继承之日起至原居住权期限届满的居住权。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。8.2调解程序双方同意，在争议解决过程中，可向第三方调解组织申请调解。调解不成的，仍可向人民法院提起诉讼。8.3诉讼途径双方同意，如本协议的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响本协议其他条款的效力。其他条款仍然有效，双方应继续履行。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件本协议的变更应经双方协商一致，并签订书面协议。9.2合同解除的条件有下列情形之一的，双方可协商解除本协议：（1）双方同意解除；（2）居住权期限届满；（3）一方违反本协议，严重损害对方利益；（4）其他法律、法规规定的情形。9.3变更与解除的程序合同变更或解除的，双方应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。第十条违约责任10.1违约情形一方违反本协议的，应承担违约责任。10.2违约责任的具体规定违约方应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。10.3违约方的赔偿责任违约方的赔偿责任限于实际损失，不包括间接损失。第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同的生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止的条件（1）居住权期限届满；（2）双方同意终止；（3）其他法律、法规规定的情形。11.3合同续约的条件双方同意续约的，可签订书面续约协议。第十二条保密条款12.1保密信息的定义保密信息指本协议的签订过程、内容以及与双方当事人有关的商业秘密。12.2保密义务的具体规定双方对保密信息承担保密义务，不得向第三方泄露。12.3保密信息泄露的后果如一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条其他条款13.1通知与送达双方同意以书面形式通知对方，通知送达对方住所即为生效。13.2合同的完整性与独立性本协议构成双方完整的权利义务关系，未经双方书面同意，不得变更或解除。13.3合同的修改与补充本协议的修改与补充应经双方协商一致，并签订书面协议。第十四条合同的签署14.1签署程序本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2签署后的合同副本双方各执一份本协议副本，具有同等法律效力。14.3合同的保管责任双方均有责任保管好本协议副本，以免丢失或损坏。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入本协议所指的第三方介入，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、调解组织等，在甲乙双方履行本协议过程中提供服务或协助的各方。1.2第三方范围（1）协助双方进行房产评估；（2）协助双方进行房产转让或继承手续；（3）提供调解或仲裁服务；（4）提供法律咨询或代理服务；（5）其他双方约定的服务。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序甲乙双方在本协议履行过程中，如需第三方介入，应共同协商确定第三方，并与第三方签订相关服务协议。2.2第三方介入的条件第三方介入的条件如下：（1）第三方应具备相应的资质和能力；（2）第三方与甲乙双方无利益冲突；（3）第三方介入应得到甲乙双方的同意；（4）第三方介入不应违反相关法律法规。第三条第三方的主要义务与责任3.1第三方的主要义务（1）按照甲乙双方的约定提供服务；（2）保持中立，不偏袒任何一方；（3）保密甲乙双方的个人信息和商业秘密；（4）不得利用介入过程中的信息进行不正当行为。3.2第三方责任第三方在介入过程中，如因故意或过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在介入过程中，对其赔偿责任的上限。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在相关服务协议中明确。4.3第三方责任限额的适用第三方在介入过程中，如发生赔偿责任，赔偿金额不得超过双方约定的责任限额。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系第三方介入甲乙双方的合同履行过程，但不改变甲乙双方之间的权利义务关系。5.2第三方与甲乙双方的沟通第三方在介入过程中，应保持与甲乙双方的沟通，确保双方利益的平衡。5.3第三方与甲乙双方的独立性第三方介入不影响甲乙双方根据本合同行使各自的权利和履行义务。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止的情形第三方介入终止的情形包括：（1）第三方完成约定的服务事项；（2）甲乙双方同意终止第三方介入；（3）第三方退出介入；（4）其他双方约定的终止情形。6.2第三方介入终止的程序第三方介入终止的，甲乙双方应与第三方协商终止事宜，并签订书面终止协议。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2调解程序如需第三方调解，双方可共同选择调解组织进行调解。调解不成的，仍可向人民法院提起诉讼。7.3诉讼途径双方同意，如本协议的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响本协议其他条款的效力。其他条款仍然有效，双方应继续履行。第八条第三方介入的额外条款与说明8.1额外条款甲乙双方与第三方签订的服务协议中，可根据实际情况添加额外条款，以明确双方的权利义务。8.2说明甲乙双方应充分了解第三方的职责和义务，以便在第三方介入过程中维护自身权益。第九条合同的签署与第三方介入9.1签署程序本协议自双方签字盖章之日起生效，同时甲乙双方与第三方签订的服务协议亦视为生效。9.2第三方介入的签署甲乙双方与第三方签订的服务协议，应在本协议签署后（规定期限）内完成。第十条保密与第三方介入10.1保密义务甲乙双方及第三方均应对本协议及服务协议的内容和过程保密，不得向第三方泄露。10.2第三方介入的保密第三方在介入过程中，应对甲乙双方的个人信息和商业第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：双方当事人的身份证明复印件附件三：房产评估报告附件四：居住权转让协议附件五：居住权继承协议附件六：第三方服务协议附件七：调解协议附件八：仲裁裁决书附件九：法院判决书附件十：其他双方约定的附件附件一：房产证复印件说明：房产证复印件应清晰、完整，包括房产证上的所有信息，如房产地址、面积、结构等。附件二：双方当事人的身份证明复印件说明：双方当事人的身份证明复印件应合法有效，包括身份证、护照等。附件三：房产评估报告说明：房产评估报告应由具有资质的评估机构出具，包括房产的市场价值、评估依据等。附件四：居住权转让协议说明：居住权转让协议应详细记载转让的条件、程序以及转让后的居住权期限。附件五：居住权继承协议说明：居住权继承协议应明确继承人的身份、继承条件以及继承后的居住权期限。附件六：第三方服务协议说明：第三方服务协议应详细记载第三方提供的服务内容、义务、责任限额等。附件七：调解协议说明：调解协议应经双方签字盖章，包括调解结果、履行期限等。附件八：仲裁裁决书说明：仲裁裁决书应由仲裁机构出具，包括裁决结果、裁决依据等。附件九：法院判决书说明：法院判决书应由法院出具，包括判决结果、判决依据等。附件十：其他双方约定的附件说明：其他双方约定的附件应包括但不限于房屋租赁合同、物业管理协议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按时支付房产的共同债务；2.甲方未承担房产的日常维护和修缮费用；3.甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方搬离；4.甲方在居住权期限内，将房产用于非法用途；5.甲方损害房产的结构和安全；6.甲方影响乙方和共同子女的正常生活；7.其他双方约定的违约行为。违约责任认定：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的实际损失；2.违约方的赔偿责任限于实际损失，不包括间接损失；3.违约方应按照双方约定的违约金比例支付违约金；4.违约方支付违约金后，仍应承担其他违约责任；5.其他双方约定的违约责任认定标准。示例说明：如甲方未按时支付房产的共同债务，乙方可以要求甲方支付逾期利息，并承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.房产：指本协议涉及的房产，包括房屋及其附属设施和土地使用权。2.居住权：指甲方在离婚后继续居住在双方共同房产内的权利。3.房产证：指由不动产登记机构颁发的，证明房产所有权归属的法律文件。4.评估机构：指具有房产评估资质的机构，负责对房产价值进行评估。5.调解组织：指具有调解资质的组织，负责协助双方解决争议。6.仲裁机构：指具有仲裁资质的机构，负责对双方争议进行仲裁。7.法院：指具有审判权的司法