2024年房屋租赁居间合同蓝本大全

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租赁居间合同蓝本大全本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1房屋地址及面积1.2租金金额及支付方式1.3租金调整条款2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前解约条款3.租赁条件3.1房屋交付及验收3.2房屋使用及维护3.3房屋维修责任4.租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务5.居间方的权利与义务5.1居间方的权利5.2居间方的义务6.合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3居间方违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.租金支付凭证10.1租金支付发票10.2租金支付收据11.房屋保险11.1保险购买及费用承担11.2保险理赔流程12.房屋交接单12.1房屋交接时间及地点12.2房屋交接内容13.合同附件13.1房屋所有权证复印件13.2租赁双方身份证明复印件14.其他约定事项14.1宠物饲养规定14.2房屋装修规定14.3房屋转租规定第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租金1.1房屋地址及面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋租赁给乙方使用。1.2租金金额及支付方式乙方应按月支付租金，租金金额为人民币【租金金额】元整，每月的【租金支付日期】前支付当月租金。乙方支付租金的方式为【支付方式，例如银行转账、现金等】。1.3租金调整条款租金调整将按照【租金调整方式，例如每年调整、每两年调整等】进行，调整时间为【调整时间，例如每年的1月1日、每两年的7月1日等】。调整时，租金将根据【调整依据，例如市场行情、通货膨胀率等】进行相应的调整。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。2.2租赁结束日期租赁期限为【租赁期限，例如一年、两年等】。2.3提前解约条款甲乙双方提前解约需提前【提前解约通知期，例如30天、60天等】书面通知对方。若乙方提前解约，则需支付甲方【提前解约违约金金额】元整作为违约金。若甲方提前解约，则需支付乙方【提前解约违约金金额】元整作为违约金。3.租赁条件3.1房屋交付及验收甲方应在【房屋交付日期】前将房屋交付给乙方，并双方进行验收。验收合格的，乙方开始支付租金。验收不合格的，甲方应在【验收不合格整改期限】内进行整改，直至验收合格。3.2房屋使用及维护乙方应合理使用房屋及其附属设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。乙方应负责日常的维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。3.3房屋维修责任房屋及附属设施的正常维护和修理责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。4.租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金，并有权要求乙方按照合同约定使用和维护房屋。甲方应在合同约定的期限内履行维修责任。4.2承租方的权利与义务乙方有权按照合同约定使用房屋，并有权要求甲方履行维修责任。乙方应按照合同约定支付租金，并按照甲方提供的使用说明合理使用房屋及其附属设施。5.居间方的权利与义务5.1居间方的权利居间方有权按照甲乙双方的要求提供居间服务，并有权要求甲方和乙方支付居间服务费用。5.2居间方的义务居间方应诚实、公正地提供居间服务，并按照甲乙双方的要求进行协调和沟通。居间方应保密甲乙双方的个人信息和商业秘密。6.合同的变更与终止6.1合同变更条件合同的变更需经甲乙双方协商一致，并书面确认。6.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）甲乙双方提前解约，并支付违约金；（3）房屋毁损、灭失，无法继续租赁；（4）法律法规规定的其他终止条件。7.违约责任7.1出租方违约责任甲方未按照合同约定交付房屋，或未按照合同约定履行维修责任的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为【违约金金额】元整。7.2承租方违约责任乙方未按照合同约定支付租金，或未按照合同约定使用和维护房屋的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为【违约金金额】元整。7.3居间方违约责任居间方未按照甲乙双方的要求提供居间服务，或未按照甲乙双方的要求进行协调和沟通的，甲乙双方有权要求居间方支付违约金，违约金为【违约金金额】元整。8.争议解决方式8.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，双方同意向【调解机构名称】申请调解，调解不成的，8.3法律途径任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同的生效与解除9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）甲乙双方提前解约，并支付违约金；（3）房屋毁损、灭失，无法继续租赁；（4）法律法规规定的其他终止条件。10.租金支付凭证10.1租金支付发票乙方支付租金后，甲方应向乙方提供正规发票。10.2租金支付收据乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。11.房屋保险11.1保险购买及费用承担甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。保险费用由甲方承担。11.2保险理赔流程如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。12.房屋交接单12.1房屋交接时间及地点房屋交接时间定于【房屋交接时间】，地点为【房屋交接地点】。12.2房屋交接内容双方在房屋交接单上签字确认房屋及其附属设施的数量和状况。13.合同附件13.1房屋所有权证复印件甲方提供房屋所有权证复印件一份。13.2租赁双方身份证明复印件甲乙双方提供身份证明复印件各一份。14.其他约定事项14.1宠物饲养规定未经甲方同意，乙方不得在房屋内饲养宠物。14.2房屋装修规定乙方如需进行房屋装修，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方提供的装修要求进行。14.3房屋转租规定乙方不得将房屋转租给第三方。如乙方确需转租，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方提出的条件选择合适的承租人。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同有关联但并非合同当事人的个人或机构。包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方责任第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供相应的服务。第三方对其提供的服务质量和结果承担责任。2.第三方介入的程序2.1甲乙双方同意，若有第三方介入，应事先征得对方书面同意。2.2甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，并明确第三方的服务内容、质量、期限和费用等。2.3甲乙双方应确保第三方的服务不会损害对方的合法权益，并按照本合同的约定履行各自的权利和义务。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定甲乙双方同意，第三方的责任限额应根据第三方的服务内容、性质和可能产生的风险等因素确定。3.2第三方责任限额的表述在本合同中，第三方的责任限额表述为：“第三方对其提供的服务质量和结果承担责任，但其责任限额不超过【限额金额】元整。”4.第三方与甲乙双方的权利义务划分4.1第三方与甲方第三方应按照合同约定向甲方提供服务，并对其提供的服务质量承担责任。甲方有权要求第三方按照合同约定履行服务义务，并有权要求第三方承担违约责任。4.2第三方与乙方第三方应按照合同约定向乙方提供服务，并对其提供的服务质量承担责任。乙方有权要求第三方按照合同约定履行服务义务，并有权要求第三方承担违约责任。5.第三方违约处理5.1第三方未按照合同约定提供服务，或提供的服务质量不符合合同约定的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方未按照合同约定提供服务，或提供的服务质量不符合合同约定的，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，违约金为【违约金金额】元整。6.第三方介入的额外条款及说明6.1保险事宜若第三方为保险公司，甲乙双方应确保第三方提供的保险符合本合同的约定，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。6.2维修服务若第三方为维修服务方，甲乙双方应确保第三方提供的维修服务符合本合同的约定，并按照维修服务方的维修流程进行维修。6.3中介服务若第三方为中介方，甲乙双方应确保第三方提供的居间服务符合本合同的约定，并按照中介方的居间服务流程进行居间服务。7.第三方与甲乙双方的沟通与协调7.2甲乙双方应与第三方及时解决在合同履行过程中出现的问题和争议，确保合同的顺利履行。8.第三方与甲乙双方的合作关系8.1甲乙双方与第三方的合作关系，应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。8.2甲乙双方与第三方的合作关系，应遵守法律法规、社会公德和商业道德。9.第三方与甲乙双方的保密义务9.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的个人信息和商业秘密予以保密。9.2甲乙双方应对在合同履行过程中获得的第三方的个人信息和商业秘密予以保密。10.第三方与甲乙双方的终止条款10.1第三方与甲乙双方的合作关系终止后，第三方应按照甲乙双方的要求，办理相关手续，确保合同的顺利终止。10.2第三方与甲乙双方的合作关系终止后，甲乙双方应向第三方支付合同约定的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件说明：本附件为甲方提供的房屋所有权证复印件，作为本合同的有效附件，用于证明甲方对租赁房屋的所有权。附件2：租赁双方身份证明复印件说明：本附件为甲乙双方提供的身份证明复印件，作为本合同的有效附件，用于证明甲乙双方的身份真实有效。附件3：房屋保险单复印件说明：本附件为甲方购买的房屋保险单复印件，作为本合同的有效附件，用于证明房屋已购买保险。附件4：房屋交接单说明：本附件为甲乙双方在房屋交接时签署的交接单，作为本合同的有效附件，用于记录房屋交接的时间、地点和内容。附件5：租金支付凭证说明：本附件为甲乙双方支付租金的凭证，包括租金支付发票和租金支付收据，作为本合同的有效附件，用于记录租金支付的情况。附件6：第三方服务合同说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务合同，作为本合同的有效附件，用于明确第三方的服务内容、质量、期限和费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按照合同约定交付房屋责任认定：甲方应承担违约责任，支付违约金，违约金为【违约金金额】元整。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，则构成违约行为，甲方应按照合同约定支付违约金。违约行为2：乙方未按照合同约定支付租金责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，违约金为【违约金金额】元整。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内支付租金，则构成违约行为，乙方应按照合同约定支付违约金。违约行为3：第三方未按照合同约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，支付违约金，违约金为【违约金金额】元整。示例说明：如果第三方未能按照合同约定的服务内容、质量、期限提供服务，则构成违约行为，第三方应按照合同约定支付违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词1：合同履行解释：合同履行是指合同当事人按照合同约定履行各自的义务，实现合同目的的行为。示例说明：甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，如甲方应按时交付房屋，乙方应按时支付租金。法律名词2：违约金解释：违约金是指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。示例说明：如果甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金作为赔偿。法律名词3：保险理赔解