2024五星级酒店管理服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024五星级酒店管理服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3五星级酒店定义第二条合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条管理服务内容3.1酒店运营管理3.2员工培训与管理3.3服务质量保障3.4财务管理3.5市场营销与推广第四条管理费用4.1管理费用金额4.2费用支付方式4.3费用调整机制第五条业绩目标5.1年度业绩目标5.2业绩评估标准第六条合同的解除和终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除和终止合同的程序第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密期限9.3违反保密条款的后果第十条合同的修改和补充10.1合同修改条件10.2合同补充内容第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条合同的生效、修改和解除12.1合同生效条件12.2合同修改条件12.3合同解除条件第十三条其他条款13.1甲方和乙方约定的其他事项第十四条合同的签署和备案14.1合同签署地点和日期14.2合同备案程序第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：甲方全称为X公司，是一家在中国境内合法注册并有效存在的企业法人，具有独立承担民事责任的能力。1.2乙方名称：乙方全称为X酒店管理公司，是一家在国家或地区合法注册并有效存在的企业法人，具有独立承担民事责任的能力。1.3五星级酒店：指按照中国旅游饭店业协会颁发的《五星级饭店标准》评定的酒店，具备相应的硬件设施和服务水平。第二条合同期限2.1合同开始日期：本合同自双方签署之日起生效。2.2合同结束日期：本合同期限为五年，自合同开始日期起算。第三条管理服务内容3.1酒店运营管理：乙方负责对甲方的五星级酒店进行日常运营管理，包括但不限于客房管理、餐饮服务、会议服务、公共区域管理等。3.2员工培训与管理：乙方负责对甲方酒店的员工进行定期培训和管理，提升员工的服务质量和技能水平。3.3服务质量保障：乙方应确保甲方酒店的服务质量符合五星级酒店的标准，对客户投诉进行及时处理。3.4财务管理：乙方负责甲方酒店的财务管理和成本控制，确保酒店的财务状况稳健。3.5市场营销与推广：乙方负责制定甲方酒店的市场营销策略和推广活动，提升酒店的品牌知名度和市场竞争力。第四条管理费用4.1管理费用金额：乙方每年向甲方收取人民币万元作为管理费用。4.2费用支付方式：甲方应按照本合同约定的期限和方式向乙方支付管理费用。4.3费用调整机制：如因市场环境变化等原因，乙方有权根据实际情况调整管理费用，但应提前三个月通知甲方。第五条业绩目标5.1年度业绩目标：乙方承诺在合同期限内，通过有效的管理和运营，实现甲方酒店的年收入增长率达到%。5.2业绩评估标准：业绩评估应以甲方酒店的实际年收入为基础，按照约定比例计算业绩增长。第六条合同的解除和终止6.1合同解除条件：在合同期限内，如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除本合同。6.2合同终止条件：合同期限届满，双方未续签；一方违反合同约定，对方有权终止合同；双方协商一致终止合同。6.3解除和终止合同的程序：合同解除或终止时，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于人员转移、资产清点等。第八条违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未按照合同约定支付管理费用，应向乙方支付迟延履行的违约金，违约金计算方式为迟延支付金额的日千分之五。8.2乙方违约责任：如乙方未按照合同约定履行管理服务义务，应向甲方支付迟延履行的违约金，违约金计算方式为迟延履行金额的日千分之五。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2诉讼管辖法院：本合同争议的诉讼管辖法院为乙方所在地人民法院。第十条合同的修改和补充10.1合同修改条件：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行修改或补充，应签订书面修改协议，经双方盖章生效。10.2合同补充内容：合同附件为合同的补充内容，与合同具有同等法律效力。第十一条法律适用11.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的生效、修改和解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改条件：合同生效后，如需修改，应经双方协商一致并书面确认。12.3合同解除条件：合同履行期间，一方未履行合同义务，另一方有权解除合同；合同期限届满，双方未续签；双方协商一致解除合同。第十三条其他条款13.1甲方和乙方约定的其他事项：双方还可以在合同中约定其他事项，包括但不限于保密条款、知识产权保护、商业秘密保护等。第十四条合同的签署和备案14.1合同签署地点和日期：本合同于年月日在地点签署。14.2合同备案程序：合同签署后，甲乙双方应按照法律规定将合同备案，并各自保管好合同正本。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方范围：包括但不限于中介方、供应商、客户、合作伙伴等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲方或乙方应提前书面通知对方，并说明介入的第三方及介入的事由。2.2第三方介入条件：第三方介入需经甲方和乙方共同协商一致，并签订书面协议。第三条第三方责任3.1第三方责任限制：第三方对甲方和乙方不承担任何合同义务和责任。甲方和乙方不向第三方主张任何权利。3.2第三方义务：第三方应按照甲方和乙方的要求，提供相关服务或协助履行合同义务。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方：第三方与甲方之间不存在任何合同关系，甲方不得向第三方主张任何权利。4.2第三方与乙方：第三方与乙方之间不存在任何合同关系，乙方不得向第三方主张任何权利。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义：第三方对甲方和乙方的责任限额，包括但不限于赔偿责任、违约责任等。5.2第三方责任限额计算：第三方责任限额根据第三方介入的事由及涉及金额确定，由甲方和乙方协商确定。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止条件：当第三方介入的事由消失或完成时，第三方介入终止。6.2第三方介入终止程序：第三方介入终止后，甲方和乙方应及时书面通知对方，并清理相关事宜。第七条第三方介入后的合同修改7.1第三方介入导致合同变更：如第三方介入导致合同内容发生变化，甲方和乙方应签订书面修改协议，经双方盖章生效。7.2第三方介入新增条款：第三方介入可能导致合同新增条款，甲方和乙方应签订书面补充协议，经双方盖章生效。第八条第三方介入的合同备案8.1第三方介入合同备案：甲方和乙方应在第三方介入的书面协议签署后，按照法律规定将合同备案，并各自保管好合同正本。8.2第三方介入备案程序：甲方和乙方应按照法律规定和合同约定，完成第三方介入合同的备案程序。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入争议解决方式：如发生第三方介入的争议，甲方和乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2第三方介入诉讼管辖法院：本合同争议的诉讼管辖法院为乙方所在地人民法院。第十条甲方和乙方的权利义务10.1甲方权利义务：甲方应按照合同约定履行自己的义务，并配合第三方介入的相关事宜。10.2乙方权利义务：乙方应按照合同约定履行自己的义务，并负责协调和管理第三方介入的相关事宜。第十一条第三方介入的生效、修改和解除11.1第三方介入生效条件：第三方介入的书面协议经甲方和乙方签字盖章后生效。11.2第三方介入修改条件：第三方介入的书面协议经甲方和乙方协商一致并书面确认后修改。11.3第三方介入解除条件：第三方介入的书面协议经甲方和乙方协商一致并书面确认后解除。第十二条附件12.1第三方介入协议：甲方和乙方与第三方签订的介入协议，作为本合同附件。12.2第三方资格证明：第三方的合法有效身份证明文件，作为本合同附件。第十三条合同的签署和备案13.1合同签署地点和日期：本合同于年月日在地点签署。13.2合同备案程序：合同签署后，甲乙双方应按照法律规定将合同备案，并各自保管好合同正本。第十四条合同的生效14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的义务，并遵守本合同关于第三方介入的修正条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：第三方介入协议附件2：第三方资格证明附件1详细要求：第三方介入协议应明确第三方介入的事由、范围、期限、责任等事项。协议应经甲方和乙方签字盖章，并按照法律规定进行备案。附件2详细要求：第三方资格证明应包括第三方的合法有效身份证明文件、资质证书等。资格证明文件应真实、有效，并作为本合同附件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照合同约定支付管理费用。乙方未按照合同约定履行管理服务义务。第三方未按照甲方和乙方的要求提供服务或协助履行合同义务。违约责任认定标准：违约金计算方式：迟延履行金额的日千分之五。违约金支付期限：自违约行为发生之日起计算，至违约行为纠正之日止。示例说明：若甲方未按照合同约定支付管理费用，乙方有权要求甲方支付迟延履行的违约金，计算方式为迟延支付金额的日千分之五，自迟延支付之日起计算至支付之日止。说明三：法律名词及解释：法律名词：合同：指本合同主体之间签订的具有法律约束力的协议。甲方：指本合同中承担一定义务并享有相应权利的一方。乙方：指本合同中承担一定义务并享有相应权利的一方。第三方：指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组