2024年度坂田二期住宅区消防通道拓宽及安全出口改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度坂田二期住宅区消防通道拓宽及安全出口改造合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方：坂田二期住宅区管理委员会1.2乙方：X建筑工程有限公司第二条工程内容2.1消防通道拓宽2.2安全出口改造第三条工程规模与地点3.1工程规模：详见工程量清单3.2工程地点：坂田二期住宅区第四条工程进度与期限4.1工程进度：按照甲方要求进行4.2工程期限：自合同签订之日起至2024年12月31日止第五条工程质量标准5.1消防通道拓宽部分：宽度不小于4米，满足消防车辆通行要求5.2安全出口改造部分：符合国家消防安全规定，设置明显的指示标志第六条工程造价与支付方式6.1工程造价：人民币万元（大写：万元整）6.2支付方式：按照工程进度分阶段支付第七条乙方义务7.1按照甲方要求完成工程，并保证工程质量7.2负责工程的安全文明施工，确保施工过程中无安全事故发生7.3承担因施工原因造成的第三方损失的责任第八条甲方义务8.1按照合同约定支付工程款8.2提供施工所需的场地、水电等基础设施8.3协助乙方解决施工过程中的相关问题第九条违约责任9.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金9.2甲方未按照约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、变更与解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并书面确认第十二条合同的终止12.1本合同在工程完成后自然终止12.2合同终止后，乙方应按照甲方要求完成工程的保修工作第十三条其他约定13.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动13.2双方在合同履行过程中形成的文件、资料，归甲方所有第十四条合同份数14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体第二条工程内容2.1消防通道拓宽2.1.1拓宽现有消防通道，确保通道宽度不小于4米，满足消防车辆通行要求。2.1.2清除通道内的障碍物，确保通道畅通无阻。2.2安全出口改造2.2.1对现有安全出口进行改造，确保符合国家消防安全规定。2.2.2设置明显的指示标志，以便于居民在紧急情况下快速找到安全出口。第三条工程规模与地点3.1工程规模：详见工程量清单，工程量清单为本合同的附件一。3.2工程地点：位于坂田二期住宅区内，具体施工地点由甲方指定。第四条工程进度与期限4.1工程进度：乙方应按照甲方要求进行工程进度安排，确保按时完成工程。4.2工程期限：本合同自双方签订之日起至2024年12月31日止，乙方应在此期限内完成所有工程。第五条工程质量标准5.1消防通道拓宽部分：宽度不小于4米，满足消防车辆通行要求，地面平整，无明显高低起伏。5.2安全出口改造部分：符合国家消防安全规定，设置明显的指示标志，出口宽度不小于1.2米，出口通道无明显障碍物。第六条工程造价与支付方式6.1工程造价：人民币万元（大写：万元整），具体金额以实际工程量为准。6.2支付方式：按照工程进度分阶段支付。具体支付方式和时间由双方在补充协议中约定。第七条乙方义务7.1乙方应按照甲方要求完成工程，并保证工程质量。如工程质量不符合约定，乙方应负责修复或重新施工，并承担相应费用。7.2乙方负责工程的安全文明施工，确保施工过程中无安全事故发生。如因乙方原因造成安全事故的，乙方应承担全部责任。7.3乙方承担因施工原因造成的第三方损失的责任。如乙方在施工过程中损坏了甲方的财物，乙方应按甲方的要求进行赔偿。第八条甲方义务8.1甲方应按照合同约定支付工程款。甲方应在乙方提交工程进度报告后7个工作日内完成付款。8.2甲方应提供施工所需的场地、水电等基础设施。如甲方未能提供所需基础设施，导致工程延误或额外费用的产生，甲方应承担相应责任。8.3甲方应协助乙方解决施工过程中的相关问题。如甲方未能协助解决相关问题，导致工程延误或额外费用的产生，甲方应承担相应责任。第九条违约责任9.2甲方未按照约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。违约金的计算方式为：延迟支付的工程款的1%。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并书面确认。第十二条合同的终止12.1本合同在工程完成后自然终止。12.2合同终止后，乙方应按照甲方要求完成工程的保修工作。保修期为工程完工之日起1年。第十三条其他约定13.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。13.2双方在合同履行过程中形成的文件、资料，归甲方所有。第十四条合同份数14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同的附件包括工程量清单、设计图纸等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同工程有关联的其他主体，包括但不限于设计单位、监理单位、施工单位、材料供应商、检测机构、政府部门、金融机构等。第二条第三方介入的条件2.1当本合同的履行需要第三方的协助时，甲方和乙方应共同协商确定第三方。2.2第三方应具备相应的资质和能力，能够完成其所承担的任务。2.3第三方介入前，应向甲方和乙方提交详细的资质证明和承诺函，确认其遵守本合同的约定。第三条第三方义务3.1第三方应按照本合同的约定和甲乙方的要求，完成其承担的任务。3.2第三方应确保其提供的服务或产品符合国家相关法律法规和行业标准。3.3第三方应对其提供的服务或产品负责，确保工程的安全、质量和进度。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务或产品造成的损失承担有限责任。4.2第三方责任的限额，应根据第三方提交的承诺函和甲乙方的协商确定。4.3若甲乙方因第三方的原因遭受损失，甲方和乙方有权向第三方追偿。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方和乙方均为独立的合同主体，彼此之间无任何隶属关系。5.2第三方应直接与甲方和乙方协商解决与合同有关的问题，甲方和乙方不承担第三方的任何债务。5.3第三方不得以任何方式干预甲方和乙方之间的合同履行。第六条第三方介入后的合同变更6.1若第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，并以书面形式确认变更内容。6.2第三方介入后的合同变更，应经甲乙双方和第三方共同签署。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方退出8.1第三方完成其承担的任务后，应退出工程。8.2第三方退出前，应将其与甲方和乙方之间的权利义务关系结清。第九条第三方介入的告知义务9.1甲方和乙方应在第三方介入前，将第三方的相关信息告知对方。9.2甲方和乙方应保持与第三方的沟通，确保工程的顺利进行。第十条第三方介入后的合同解除10.1甲方和乙方均有权解除与第三方的合同。10.2甲方和乙方解除与第三方的合同后，应与第三方协商解决后续问题。第十一条第三方介入后的保修责任11.1第三方应对其提供的服务或产品负责保修，保修期自工程完工之日起计算。11.2保修责任的具体内容和期限，应根据第三方提交的承诺函和甲乙方的协商确定。本部分明确了第三方的概念、责权利以及与其他各方的划分，并对第三方的责任限额、介入后的合同变更、争议解决等方面进行了详细界定。希望甲乙双方在履行合同时，严格按照本部分的规定行事，确保工程的顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单附件二：设计图纸附件三：施工方案附件四：材料合格证明附件五：检测报告附件六：安全评估报告附件七：工程进度报告附件八：付款凭证附件九：违约金计算公式附件十：第三方资质证明附件一：工程量清单详细要求：清单应详细列出所有工程项目的名称、数量、单位、单价和总价。附件的说明：工程量清单是确定工程造价和支付依据的重要文件。附件二：设计图纸详细要求：图纸应包括平面图、立面图、剖面图等，标明尺寸、材料、构造等详细信息。附件的说明：设计图纸是指导施工的重要文件，乙方应严格按照图纸施工。附件三：施工方案详细要求：方案应包括施工工艺、施工步骤、施工周期、安全措施等详细信息。附件的说明：施工方案是确保工程顺利进行和安全的依据。附件四：材料合格证明详细要求：证明应包括材料的品种、规格、型号、生产厂家、合格证号等详细信息。附件的说明：材料合格证明是确保工程质量的依据。附件五：检测报告详细要求：报告应包括检测项目、检测结果、检测机构等信息。附件的说明：检测报告是证明工程质量合格的依据。附件六：安全评估报告详细要求：报告应包括评估项目、评估结果、评估机构等信息。附件的说明：安全评估报告是确保工程安全的重要文件。附件七：工程进度报告附件的说明：工程进度报告是甲方监督工程进度的依据。附件八：付款凭证详细要求：凭证应包括付款金额、付款日期、付款方式等信息。附件的说明：付款凭证是记录付款的重要文件。附件九：违约金计算公式详细要求：公式应明确违约金的计算方式和计算依据。附件的说明：违约金计算公式是确定违约责任的重要依据。附件十：第三方资质证明详细要求：证明应包括第三方的名称、地址、联系方式、资质等级等信息。附件的说明：第三方资质证明是确认第三方具备相应能力的依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为示例：1.乙方未按照约定时间完成工程。2.乙方提供的材料不符合合同约定质量标准。3.甲方未按照约定时间支付工程款。4.甲方提供的场地不符合施工要求。违约责任认定标准：1.乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方提供的材料不符合合同约定质量标准，甲方有权要求乙方更换或修复，并承担相应费用。3.甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。4.甲方提供的场地不符合施工要求，导致工程延误或额外费用产生，甲方应承担相应责任。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指坂田二期住宅区管理委员会。2.乙方：指X建筑工程有限公司。3.工程量清单：指详细列出所有工