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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
2024全包装修工程质量保证合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同术语定义第二条工程范围及内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程时间表第三条质量标准与要求3.1施工质量标准3.2材料质量标准3.3工程验收标准第四条质量保证期限4.1工程质量保证期限4.2材料质量保证期限4.3保证期限的起始及终止日期第五条质量保证措施5.1乙方质量管理体系5.2乙方施工人员资质5.3乙方材料采购及检验第六条质量问题处理6.1质量问题的提出6.2质量问题的解决方式6.3质量问题处理的时限第七条乙方义务与责任7.1乙方施工义务7.2乙方质量保证义务7.3乙方违约责任第八条甲方义务与责任8.1甲方配合义务8.2甲方提供资料义务8.3甲方违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决方式的选择9.2协商解决9.3调解或仲裁第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更与解除的程序第十一条合同的效力11.1合同生效条件11.2合同无效条件11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密义务及期限12.3违反保密条款的责任第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1合同的附件14.2合同的修改和补充14.3合同解除或终止后的权利义务处理第一部分:合同如下:第一条合同主体及定义1.1甲方名称:×××公司甲方地址:×××市×××路×××号1.2乙方名称:×××装修工程有限公司乙方地址:×××市×××路×××号1.3合同术语定义1.3.1甲方:指合同甲方名称,即委托方。1.3.2乙方:指合同乙方名称,即承包方。1.3.3工程:指合同约定的装修工程,具体范围和内容详见第二条。1.3.4质量保证期限:指乙方对工程质量承担保证责任的期限,具体期限见第四条。第二条工程范围及内容2.1工程概述本工程为×××公司全包装修工程,包括但不限于墙面、地面、天花板装修,水电改造,家具安装等。2.2工程地点工程位于×××市×××路×××号,甲方自有房屋。2.3工程时间表工程预计开工日期为2024年×月×日,预计竣工日期为2024年×月×日。具体时间表详见附件一。第三条质量标准与要求3.1施工质量标准乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工,确保工程质量符合相关标准。3.2材料质量标准乙方应使用符合国家标准的建筑材料、装修材料和设备,并提供材料合格证明。3.3工程验收标准工程验收合格的标准为:符合国家标准、行业标准以及甲方的要求,无质量问题,功能齐全,外观整洁。第四条质量保证期限4.1工程质量保证期限自工程竣工验收合格之日起,工程质量保证期限为五年。4.2材料质量保证期限乙方提供的装修材料和设备的质量保证期限,按照相关法律法规和产品说明书的规定执行。4.3保证期限的起始及终止日期质量保证期限的起始日期为工程竣工验收合格之日,终止日期为质量保证期限到期之日。第五条质量保证措施5.1乙方质量管理体系乙方应建立完善的质量管理体系,确保施工过程中各项质量措施的落实。5.2乙方施工人员资质乙方施工人员应具备相应的职业资格,持证上岗。5.3乙方材料采购及检验乙方应从正规渠道采购装修材料和设备,并按照国家标准进行检验。第六条质量问题处理6.1质量问题的提出甲方应在验收合格后两年内提出质量问题,并提供相关证据。6.2质量问题的解决方式乙方应在接到甲方质量问题通知后,七天内派员赴现场核实,并根据实际情况采取修复、更换等措施。6.3质量问题处理的时限乙方应在接到质量问题通知后,按照约定时限完成问题处理。如因特殊情况需延长处理时限,乙方应提前通知甲方,并取得甲方同意。第八条甲方义务与责任8.1甲方配合义务甲方应按照合同约定,提供施工场地、设备设施,并确保施工过程中的安全。8.2甲方提供资料义务甲方应向乙方提供工程相关资料,包括但不限于设计图纸、施工要求、材料要求等。8.3甲方违约责任如甲方违反合同约定,导致工程延期、质量问题等,甲方应承担相应的违约责任。第九条争议解决方式9.1争议解决方式的选择双方发生合同争议时,应通过友好协商解决;协商不成的,可以选择调解或仲裁。9.2协商解决双方应本着公平、公正、公开的原则,通过友好协商解决合同争议。9.3调解或仲裁如协商解决不成,双方可向合同签订地人民法院提起诉讼,或按照双方约定的仲裁机构进行仲裁。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件合同变更应经双方协商一致,并签订书面变更协议。10.2合同解除条件合同解除应经双方协商一致,并签订书面解除协议。10.3变更与解除的程序合同变更或解除协议应明确变更或解除的内容、范围、时限等相关事项。第十一条合同的效力11.1合同生效条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,并对双方具有法律约束力。11.2合同无效条件合同无效的情形依照相关法律法规的规定执行。11.3合同终止条件合同终止的情形依照相关法律法规的规定执行。第十二条保密条款12.1保密信息的定义保密信息指合同履行过程中双方交换的商务信息、技术信息、市场信息等。12.2保密义务及期限双方应对保密信息予以保密,保密义务至合同终止后五年。12.3违反保密条款的责任如一方违反保密义务,导致保密信息泄露,应承担相应的违约责任。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如双方在合同履行过程中发生争议,应优先通过友好协商解决;协商不成的,可以选择调解或仲裁。第十四条其他条款14.1合同的附件本合同附件包括:设计图纸、施工要求、材料要求等。14.2合同的修改和补充合同的修改和补充应经双方协商一致,并签订书面修改和补充协议。14.3合同解除或终止后的权利义务处理合同解除或终止后,乙方应按照甲方的要求,完成剩余工程的施工,并承担相应责任。第二部分:第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入第三方介入指在合同履行过程中,除甲乙方之外的,为协助完成合同义务而参与进来的个体或组织。包括但不限于中介方、监理方、政府监管部门等。第十六条第三方介入的义务与责任16.1第三方介入的义务第三方介入者应按照甲乙方的要求及合同约定,履行相关义务,包括但不限于中介服务、监理监督、行政审核等。16.2第三方介入的责任第三方介入者应对其介入行为产生的后果承担相应责任。若第三方介入者未按约定或法律规定履行义务,导致甲乙方损失的,甲乙方有权向第三方介入者追偿。第十七条第三方介入者的权利与限制17.1第三方介入者的权利第三方介入者有权根据合同约定,获取相应的报酬,以及在合同范围内行使监督、检查等权利。17.2第三方介入者的限制第三方介入者不得利用介入合同的机会,侵犯甲乙方的商业秘密、知识产权等权益。同时,第三方介入者不得违反法律法规和合同约定,干涉甲乙方的正常经营活动。第十八条第三方介入费用18.1第三方介入费用的承担第三方介入产生的费用,包括但不限于中介费、监理费、监管费等,由甲乙方按照合同约定承担。若甲乙方未约定,则按照实际情况协商承担。18.2第三方介入费用的支付甲乙方应按照合同约定或实际履行情况,向第三方介入者支付相应的费用。支付方式、支付时间等事项,由甲乙方与第三方介入者协商确定。第十九条第三方介入者的违约责任19.1第三方介入者违约第三方介入者违反合同约定或法律规定,导致甲乙方损失的,甲乙方有权向第三方介入者追偿。19.2第三方介入者违约的处理甲乙方发现第三方介入者违约的,应立即通知第三方介入者,并要求其改正。若第三方介入者未能在合理期限内改正,甲乙方有权解除合同,并追究其违约责任。第二十条第三方介入者的责任限额20.1责任限额的确定第三方介入者的责任限额,由甲乙方根据合同履行情况、第三方介入者的信誉等因素协商确定。20.2责任限额的调整甲乙方可以根据合同履行情况,协商调整第三方介入者的责任限额。调整方式、调整时间等事项,由甲乙方协商确定。20.3第三方介入者责任限额的告知甲乙方应在合同中明确告知第三方介入者的责任限额,以保障双方的权益。第二十一条第三方介入者与其他各方的关系21.1第三方介入者与甲乙方的关系第三方介入者与甲乙方应保持独立的关系。第三方介入者对甲乙方的承诺、保证等,不构成甲乙方对对方的承诺、保证。21.2第三方介入者与工程的关系第三方介入者应按照甲乙方的要求,对工程进行介入。第三方介入者对工程的承诺、保证等,不构成甲乙方对对方的承诺、保证。第二十二条第三方介入的终止22.1第三方介入的终止条件第三方介入者在合同履行过程中出现违约行为,或者甲乙方根据合同约定解除合同的,第三方介入者应终止介入。22.2第三方介入的终止程序甲乙方应与第三方介入者协商确定终止介入的程序。终止介入后,第三方介入者应按照甲乙方的要求,完成剩余的义务。第二十三条第三方介入终止后的处理23.1第三方介入终止后的义务第三方介入者终止介入后,应按照甲乙方的要求,协助甲乙方完成剩余的工程,并承担相应责任。23.2第三方介入终止后的费用结算甲乙方应按照合同约定,向第三方介入者支付终止介入后的相关费用。支付方式、支付时间等事项,由甲乙方与第三方介入者协商确定。第二十四条本合同的补充与修改本合同的补充与修改,应经甲乙方协商一致,并签订书面补充与修改协议。补充与修改协议与本合同具有同等法律效力。第二十五条合同的解除与终止合同的解除与终止,按照本合同第十条的规定执行。合同解除或终止后,第三方介入者应按照甲乙方的要求,完成剩余工程的施工,并承担相应责任。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:设计图纸详细要求和说明:设计图纸应包括工程的整体设计方案、施工图、效果图等,需经过甲乙双方确认。附件二:施工要求详细要求和说明:施工要求应包括施工标准、施工工艺、材料要求等,需甲乙双方共同遵守。附件三:材料要求详细要求和说明:材料要求应包括材料种类、品牌、规格、质量标准等,需甲乙双方共同确认。附件四:工程进度计划详细要求和说明:工程进度计划应包括工程开工日期、竣工日期、各阶段施工计划等,需甲乙双方共同遵守。附件五:质量保证书详细要求和说明:质量保证书应包括乙方对工程质量的承诺、保证措施等,需甲乙双方共同认可。附件六:验收标准及流程详细要求和说明:验收标准及流程应包括工程验收的标准、流程、责任主体等,需甲乙双方共同遵守。附件七:费用明细表详细要求和说明:费用明细表应包括工程总价、材料费用、人工费用等详细费用清单,需甲乙双方共同确认。附件八:第三方介入者资质证明详细要求和说明:第三方介入者资质证明应包括第三方介入者的相关资质证书、资质文件等,需甲乙双方共同认可。说明二:违约行为及责任认定:1.甲乙双方未按照合同约定履行义务;2.甲乙双方延迟履行合同义务;3.甲乙双方提供的材料、设备不符合合同约定的质量标准;4.甲乙双方未按照约定的时间完成工程;5.第三方介入者未按照合同约定履行义务。责任认定标准:1.甲乙双方按照合同约定承担违约责任;2.甲乙双方因延迟履行合同义务,应支付违约金;3.甲乙双方提供的材料、设备不符合合同约定的质量标准,应负责更换或修复;4.甲乙双方未按照约定的时间完成工程,应支付逾期竣工违约金;5.第三方介入者未按照合同约定履行义务,应承担相应的违约责任。示例说明:1.若甲方未按照合同约定提供施工场地,导致乙方无法按时开工,甲方应支付违约金。2.若乙方提供的材料不符合合同约定的质量标准,乙方应负责更换或修复,并承担相应费用。说明三:法律名词及解释:1.合同:本合同是指甲乙双方为完成特定工程,明确双方权利义务的协议。2.甲方:指合同甲方名称,即委托方。3.乙方:指合同乙方名称,即承包方。4.第三方介入者:指除
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