2024年建筑工程木工分包条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程木工分包条款本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3甲方与乙方之间的合作关系定义第二条：工程概述与范围2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容与规模2.4工程时间表与进度要求第三条：分包工作范围与责任3.1乙方分包的工作范围3.2乙方应承担的责任与义务3.3乙方的工作质量标准第四条：工程材料与工具4.1乙方应提供的材料与工具清单4.2材料质量与标准要求4.3工具的维护与管理责任第五条：工程款项5.1工程预付款金额与支付时间5.2工程进度款的支付条件与比例5.3工程完成款的支付条件与时间5.4乙方未能按约定期限完成工作的违约金计算方式第六条：工期延误6.1乙方造成工期延误的责任与后果6.2甲方因特殊情况导致的工期延误第七条：变更与调整7.1工程变更的条件与程序7.2工程调整的内容与范围7.3变更与调整的价款计算方式第八条：违约责任8.1乙方违约的行为界定与责任8.2甲方违约的行为界定与责任8.3违约责任的具体赔偿方式第九条：争议解决9.1双方发生争议的解决方式9.2争议解决的时效要求第十条：解除与终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的情形第十一条：保密条款11.1双方对合同内容的保密义务11.2保密信息的范围与期限第十二条：不可抗力12.1不可抗力的定义与范围12.2不可抗力事件的后果处理第十三条：附则13.1合同的生效条件13.2合同的修改与补充13.3合同解除或终止后的权利与义务处理第十四条：其他条款14.1与合同有关的其他重要事项14.2双方约定的其他条款内容第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司，注册地址：×××，法人代表：×××。1.2乙方名称：×××木工分包公司，注册地址：×××，法人代表：×××。1.3甲方与乙方之间的合作关系定义：甲方将工程中的木工部分工作分包给乙方完成，乙方应当按照甲方的要求，完成木工工作，并保证工作的质量。第二条：工程概述与范围2.1工程名称：×××住宅楼建筑工程。2.2工程地点：×××。2.3工程内容与规模：本工程包括木结构主体、木结构室内装修、木结构室外景观等三个部分，木工工作包括但不限于木结构的制作、安装、维修等工作。2.4工程时间表与进度要求：按照甲方提供的工程进度计划表进行，乙方应当保证按时完成工作。第三条：分包工作范围与责任3.1乙方分包的工作范围：本工程中的所有木工部分工作，包括但不限于木结构的制作、安装、维修等工作。3.2乙方应承担的责任与义务：按照甲方的要求，完成木工工作，并保证工作的质量；按照约定的时间完成工作，否则应当承担违约责任；服从甲方的管理，遵守工程现场的各项规定。3.3乙方的工作质量标准：按照甲方提供的技术要求和标准进行，保证木结构的安全、美观、耐用。第四条：工程材料与工具4.1乙方应提供的材料与工具清单：具体包括但不限于木材、钉子、油漆等。4.2材料质量与标准要求：乙方所提供的材料应当符合国家相关标准和甲方要求，乙方应当提供材料合格证明。4.3工具的维护与管理责任：乙方应当负责工具的维护与管理，确保工具的正常使用，避免因工具问题导致的工程质量问题。第五条：工程款项5.1工程预付款金额与支付时间：甲方应在合同签订后七个工作日内支付乙方工程预付款人民币×××万元。5.2工程进度款的支付条件与比例：乙方完成约定的工作量后，甲方支付进度款，支付比例为已完成工作量的80%。5.3工程完成款的支付条件与时间：乙方完成所有工作后，甲方应在验收合格后七个工作日内支付乙方工程完成款。5.4乙方未能按约定期限完成工作的违约金计算方式：每延迟一天，乙方应支付给甲方违约金人民币×××元。第六条：工期延误6.1乙方造成工期延误的责任与后果：乙方应当承担因工期延误造成的所有损失，包括但不限于甲方因工期延误产生的直接经济损失和合同约定的违约金。6.2甲方因特殊情况导致的工期延误：甲方因不可抗力或其他特殊情况导致工期延误的，双方可协商解决。第七条：变更与调整7.1工程变更的条件与程序：如因设计变更或其他原因需要调整合同内容的，双方可协商变更，并签订书面变更协议。7.2工程调整的内容与范围：调整内容包括但不限于工作量、工程款项、工期等，调整范围应符合工程实际需要。7.3变更与调整的价款计算方式：根据变更协议约定的内容进行价款计算。第八条：违约责任8.1乙方违约的行为界定与责任：乙方未按照约定完成工作、工作质量不符合约定、使用不符合约定标准的材料或工具等行为均视为违约。乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。8.2甲方违约的行为界定与责任：甲方未按照约定支付款项、未按照约定提供工作条件、提前解除或终止合同等行为均视为违约。甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。8.3违约责任的具体赔偿方式：根据违约情况，双方可协商确定具体的赔偿方式。第九条：争议解决9.1双方发生争议的解决方式：双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时效要求：双方在争议发生之日起三个月内解决，超过该期限的，双方均有权要求终止合同的履行。第十条：解除与终止10.1合同解除的条件：任何一方未履行合同义务达到合同约定的解除条件时，另一方有权解除合同。10.2合同终止的情形：合同履行完毕、双方协商一致终止、法律规定终止情形出现时，合同即终止。第十一条：保密条款11.1双方对合同内容的保密义务：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。11.2保密信息的范围与期限：保密信息范围包括合同内容、技术资料、商业计划等，保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十二条：不可抗力12.1不可抗力的定义与范围：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的后果处理：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行时，双方应立即协商处理，根据事件的影响，可部分或全部免除责任。第十三条：附则13.1合同的生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效，同时乙方应向甲方提交相关资质证明文件。13.2合同的修改与补充：合同的修改与补充应经双方协商一致，并以书面形式签订。13.3合同解除或终止后的权利与义务处理：合同解除或终止后，乙方应立即停止工作，甲方停止支付款项，并按照约定处理已完成工作的价款支付等事项。第十四条：其他条款14.1与合同有关的其他重要事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。14.2双方约定的其他条款内容：包括但不限于双方对合同的解释权、合同的适用法律等。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商等。1.2第三方范围：第三方可以是自然人、法人或其他组织，与甲方和乙方在合同履行过程中产生直接或间接的关系。第二条：第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：当甲方和乙方在合同履行过程中需要第三方介入时，应提前通知对方，并共同协商确定第三方的选择标准、选择程序和介入时间等。2.2第三方介入条件：第三方应具备相应的资质、能力和信誉，能够完成合同中约定的工作内容，并符合国家相关法律法规的要求。第三条：第三方的权利与义务3.1第三方权利：第三方有权按照合同约定获得相应的款项，以及按照法律规定和合同约定享受其他权利。3.2第三方义务：第三方应按照合同约定完成工作，并保证工作质量；遵守甲方的管理，服从乙方的工作安排；保密合同中的商业秘密和技术秘密。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据合同金额、第三方资质、风险评估等因素确定，具体限额由甲方和乙方协商确定。4.2第三方超过责任限额的责任：第三方超过责任限额的责任，由第三方自行承担，与甲方和乙方无关。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定：第三方与甲方和乙方是独立的法律主体，第三方对甲方和乙方承担的责任仅限于合同约定的范围。5.2第三方与甲乙方的权益划分：第三方在合同履行过程中产生的权益，归第三方所有；甲方和乙方的权益，归甲方和乙方所有。第六条：第三方介入后的合同修改与补充6.1第三方介入后的合同修改：当第三方介入导致合同内容需要修改时，甲方和乙方应协商一致，并以书面形式签订修改协议。6.2第三方介入后的合同补充：当第三方介入导致合同内容需要补充时，甲方和乙方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。第七条：第三方介入后的争议解决7.1第三方介入引起的争议解决：当第三方介入引起争议时，甲方、乙方和第三方可协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入争议的时效要求：第三方介入引起的争议，应在争议发生之日起六个月内解决，超过该期限的，各方均有权要求终止合同的履行。第八条：第三方介入后的解除与终止8.1第三方介入引起的合同解除：当第三方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，甲方和乙方均有权解除合同。8.2第三方介入引起的合同终止：当第三方不能继续履行合同或合同约定的终止条件出现时，合同终止。第九条：第三方介入后的违约责任9.1第三方违约行为界定与责任：第三方未按照约定完成工作、工作质量不符合约定、使用不符合约定标准的材料或工具等行为均视为违约。第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。9.2甲方和乙方对第三方违约的责任：甲方和乙方对第三方的违约行为不承担责任，但甲方和乙方有义务协助第三方履行合同。第十条：第三方介入后的保密条款10.1第三方保密义务：第三方在合同履行过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等，应予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方泄露。10.2保密信息的范围与期限：保密信息范围包括合同内容、技术资料、商业计划等，保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十一条：第三方介入后的不可抗力11.1第三方不可抗力的定义与范围：第三方不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2第三方不可抗力事件的后果处理：因第三方不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行时，甲方、乙方和第三方应立即协商处理，根据事件的影响，可部分或全部免除责任。第十二条：附则12.1合同的生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效，同时第三方应向甲方和乙方提交相关资质证明文件。12.2合同的修改与补充：合同的修改与补充应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式签订。12.3合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：材料规格书附件三：施工方案附件四：工程进度计划表附件五：资质证明文件附件六：合同履行过程中的相关沟通记录附件一：工程设计图纸详细要求：图纸应清晰、完整，包括所有建筑结构、装修细节、尺寸标注等信息，由甲方提供，乙方负责审核。附件的说明：工程设计图纸是指导施工的重要文件，乙方应仔细审查图纸，确保施工符合设计要求。附件二：材料规格书详细要求：规格书应详细列出所有材料的技术参数、质量标准、数量等信息，由甲方提供，乙方负责审核。附件的说明：材料规格书是保证工程质量的关键文件，乙方应根据规格书采购材料，确保材料符合工程要求。附件三：施工方案详细要求：方案应包括施工工艺、施工步骤、安全措施等内容，由乙方制定，甲方审核。附件的说明：施工方案是指导施工过程的指南，乙方应严格按照方案进行施工，确保施工顺利进行。附件四：工程进度计划表详细要求：计划表应明确列出各阶段工作的开始时间、结束时间、责任人等信息，由甲方提供，乙方遵守。附件的说明：工程进度计划表是控制工程进度的关键文件，乙方应按照计划表执行工作，确保工程按时完成。附件五：资质证明文件详细要求：文件应证明乙方具备从事木工工作的资质和能力，由乙方提供，甲方审核。附件的说明：资质证明文件是乙方合法从事合同工作的依据，甲方应验证乙方的资质，确保乙方具备相应的施工能力。附件六：合同履行过程中的相关沟通记录详细要求：记录应包括双方在合同履行过程中的所有沟通内容，包括但不限于变更、调整、违约等情况的记录，由双方保存。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定完成工作或工作质量不符合要求。2.乙方使用不符合约定标准的材料或工具。3.乙方未按照约定的时间完成工作，造成工期延误。4.乙方未经甲方同意，将合同内容泄露给第三方。5.乙方违反合同约定的保密义务。6.乙方未能按照法律规定和合同约定履行义务的其他情况。违约责任认定标准：1.违约金计算：根据合同金额、工期延误时间、违约行为对工程造成的影响等因素，协商确定违约金金额。2.损失赔偿：根据甲方因违约行为所遭受的实际经济损失，包括但不限于直接经济损失和预期利益损失，计算赔偿金额。3.合同解除：当一方违约行为严重导致合同无法履行时，另一方有权解除合同，并按照合同约定处理已完成工作的价款支付等事项。示例说明：如果乙方未按照约定时间完成工作，造成工期延误，甲方有权根据合同约定要求乙方支付违约金，