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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
2024年新居装修水电工程合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及联系方式1.2乙方名称及联系方式第二条工程概述2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容第三条工期约定3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工期延误责任第四条工程款项4.1工程预算4.2付款方式4.3付款进度4.4尾款支付条件第五条工程质量5.1施工标准5.2材料要求5.3质量验收5.4保修期限第六条施工安全6.1安全措施6.2安全事故处理第七条变更及调整7.1工程变更7.2工程增减项7.3变更费用第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点第十条合同解除10.1合同解除条件10.2解除合同后的处理第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力后果第十三条其他条款13.1乙方现场管理13.2甲方协助事项13.3合同附件第十四条合同签订日期及签字盖章14.1合同签订日期14.2甲方签字盖章14.3乙方签字盖章第一部分:合同如下:第一条合同主体1.1.1甲方地址:××省××市××区××路××号1.1.2甲方联系人:×××1.1.3甲方联系电话:×××××××××1.2.1乙方地址:××省××市××区××路××号1.2.2乙方联系人:×××1.2.3乙方联系电话:×××××××××第二条工程概述2.1工程地点:××省××市××区××路××号2.2工程规模:根据附件一《工程量清单》所列明的工程内容进行装修2.3工程内容:包括但不限于水电布线、给排水系统、照明系统、家电安装等(具体内容以附件一《工程量清单》为准)第三条工期约定3.1工程开工日期:本合同签订后五个工作日内3.2工程竣工日期:按照附件一《工程量清单》约定的工期完成工程3.3工期延误责任:如乙方原因导致工期延误,应按合同约定向甲方支付违约金第四条工程款项4.1工程预算:人民币××万元整(大写:人民币玖拾玖万捌仟元整)4.2付款方式:本合同签订后三个工作日内,甲方支付乙方工程预算的50%作为预付款4.3付款进度:工程进度达到约定的50%时,甲方支付乙方工程预算的30%4.4尾款支付条件:工程验收合格后,甲方支付乙方工程预算的20%第五条工程质量5.1施工标准:按照国家和行业相关标准及规范进行施工5.2材料要求:乙方应使用符合国家标准的材料,并提供材料合格证明5.3质量验收:工程完成后,乙方应按照附件二《质量验收标准》进行自检,并向甲方提供验收报告5.4保修期限:工程验收合格后,乙方对工程提供一年免费保修服务第六条施工安全6.1安全措施:乙方应遵守施工现场的安全规定,采取必要的安全防护措施6.2安全事故处理:如发生安全事故,乙方应立即报告甲方,并按照相关法律法规进行处理第七条变更及调整7.1工程变更:甲方如需对工程内容、规模、工期等进行变更,应提前书面通知乙方,并经双方协商一致后签订变更协议7.2工程增减项:如工程实际发生增减项,乙方应提前向甲方报价,经甲方确认后进行施工7.3变更费用:变更部分的费用按照乙方实际发生的成本进行计算,并由甲方承担第八条违约责任8.1甲方违约:如甲方未能按约定时间支付预付款、进度款或尾款,应向乙方支付违约金,违约金计算方式为:违约金额×0.05%×违约天数。如甲方未能按约定时间提供施工场地、施工条件等,导致乙方无法正常施工,甲方应承担因此产生的额外费用,并向乙方支付违约金。8.2乙方违约:如乙方未能按约定时间完成工程,应向甲方支付违约金,违约金计算方式为:工程预算×0.05%×违约天数。如乙方施工质量不符合约定标准,乙方应负责修复,并支付修复费用。如乙方施工过程中发生安全事故,造成人员伤亡或财产损失,乙方应承担全部责任。第九条争议解决9.1争议解决方式:双方在履行本合同时发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼地点:本合同争议的仲裁或诉讼地点为合同签订地。第十条合同解除10.1合同解除条件:在工程进度达到50%之前,甲方不得单方面解除合同。如甲方违约导致合同无法继续履行,乙方有权单方面解除合同。如乙方未能按约定时间完成工程,甲方有权单方面解除合同。10.2解除合同后的处理:合同解除后,乙方应立即停止施工,向甲方支付因其违约导致的甲方损失,并承担因此产生的相关费用。甲方应向乙方支付已完成的工程部分的款项。第十一条保密条款11.1保密内容:双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。11.2保密期限:自合同签订之日起至合同解除或履行完毕之日止。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义:不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果:如因不可抗力导致乙方无法按约定时间完成工程,乙方应立即通知甲方,并提供相关证明材料。经双方协商一致,可以延长工期,相应顺延乙方的付款及保修期限。如不可抗力导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。第十三条其他条款13.1乙方现场管理:乙方应指定现场项目经理,负责工程的日常管理工作。项目经理应具备相关资质,并遵守甲方的现场管理制度。13.2甲方协助事项:甲方应提供乙方施工所需的现场条件,包括但不限于施工场地、施工用水、用电等。甲方应协助乙方办理与工程相关的审批手续。13.3合同附件:本合同附件包括《工程量清单》、《质量验收标准》等,附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签订日期及签字盖章14.1合同签订日期:××年××月××日14.2甲方签字盖章:甲方(盖章):×××甲方授权代表(签字):×××14.3乙方签字盖章:乙方(盖章):×××水电装修工程有限公司乙方授权代表(签字):×××第二部分:第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念:本合同所述第三方指非甲乙方之外的参与工程的其他方,包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商等。15.2第三方责任:第三方应按照合同约定及各自职责范围内负责相应的工作,并承担相应责任。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入:如合同履行过程中涉及中介方,甲乙方应与中介方签订separateagreement(单独协议),明确中介方的职责、权利及报酬。中介方仅负责协助甲乙方沟通、协调及促成合同的履行,不承担施工过程中的任何风险及责任。16.2监理方介入:监理方负责对工程的进度、质量、安全等进行监督、检查和控制。监理方的监督范围包括但不限于施工方案的合理性、施工进度的合规性、施工质量的符合性及施工安全规范的遵守情况。监理方应按照合同约定的时间节点对工程进度、质量、安全等进行检查,并向甲乙方提供检查报告。16.3设计方介入:设计方负责根据甲方的要求进行工程设计,并提供完整的设计图纸及技术资料。设计方应对设计方案的合理性、安全性、可靠性及符合相关规范标准承担责任。如设计方需进行设计变更,应提前向甲乙方提出变更方案,并经甲乙方确认后方可实施。16.4材料供应商介入:材料供应商应按照合同约定的质量、数量及时间提供材料,并保证材料的合法来源及质量合格。如材料供应商提供的材料不符合合同约定,乙方有权拒绝接收,并要求材料供应商更换或退款。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额指第三方应对其侵权、违约或其他违法行为所产生的损害赔偿责任进行限制。甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额,以确保甲乙方的权益得到保障。17.2甲乙方与第三方签订的separateagreement(单独协议)中应明确第三方责任限额的具体数额或计算方式。如无明确约定,第三方应对其行为所产生的损害赔偿责任承担无限连带责任。17.3在合同中,甲乙方应要求第三方承诺对其在合同履行过程中可能产生的损害赔偿责任进行限制,并明确该限制对甲乙方的适用性和有效性。第十八条第三方权益的界定18.1甲乙方与第三方签订的separateagreement(单独协议)应明确第三方的权益范围,包括但不限于合同的履行权、费用结算权、质量控制权等。18.2第三方在合同履行过程中应遵守甲乙方的管理规定及行业规范,并接受甲乙方的监督、检查。18.3第三方不得将其在合同中的权益转让给其他方,除非得到甲乙方的书面同意。第十九条第三方违约处理19.1如第三方未履行合同约定的义务,甲乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约导致甲乙方损失的,甲乙方有权要求第三方赔偿损失,并有权解除合同。19.3如第三方违约行为对甲乙方造成重大损害,甲乙方有权向第三方追偿,并要求第三方承担违约金、损害赔偿金等。第二十条第三方解除合同20.1如第三方因特殊情况无法继续履行合同,第三方应提前书面通知甲乙方,并说明原因。20.2第三方解除合同后,应按照甲乙方的要求承担相应的责任,并赔偿甲乙方的损失。第二十一条第三方保密义务21.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙方商业秘密、技术秘密、财务信息等保密信息予以保密。21.2第三方保密义务的期限自合同签订之日起至合同解除或履行完毕之日止。第二十二条不可抗力22.1第三方如因不可抗力导致无法履行合同义务,应立即通知甲乙方,并提供相关证明材料。22.2第三方因不可抗力导致无法履行合同义务的,甲乙方与第三方应协商一致,决定是否延长工期、顺延付款及保修期限等。第二十三条其他条款23.1甲乙方与第三方签订的separateagreement(单独协议)应符合本合同的原则和约定。23.2本合同的修改、补充及解除,应经甲乙方、第三方协商一致,并签订书面协议。23.3本合同附件包括《工程量清单》、《质量验收标准》等,附件与本合同具有同等法律效力。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:《工程量清单》详细要求和说明:本附件列明工程项目的具体内容、数量、工程量和单价等信息,是双方确定工程总价款的基础。乙方应根据附件一提供的设计图纸和工程量清单进行施工。附件二:《质量验收标准》详细要求和说明:本附件详细规定了工程质量的各项标准,包括材料验收标准、施工工艺标准、验收程序等。工程完成后,乙方应按照附件二的验收标准进行自检,并向甲方提供验收报告。附件三:《材料供应商名单》详细要求和说明:本附件列明甲方同意的乙方材料供应商名单,乙方应从名单中选择供应商。如乙方需更换供应商,需提前征得甲方同意。附件四:《施工进度计划》详细要求和说明:本附件列明工程的施工进度计划,包括各阶段工程的开始和结束时间。乙方应按照附件四的进度计划进行施工,确保工程按时完成。附件五:《安全防护措施方案》详细要求和说明:本附件详细描述乙方在施工过程中应采取的安全防护措施,以确保施工现场的安全。附件六:《设计图纸》详细要求和说明:本附件包括工程的设计图纸,乙方应根据设计图纸进行施工。设计图纸如需变更,应提前征得甲方同意。附件七:《工程变更协议》详细要求和说明:本附件用于记录工程变更的详细内容,包括变更的项目、数量、工程量及对应的金额等。工程变更协议需经甲方和乙方签字盖章后生效。附件八:《付款凭证》详细要求和说明:本附件用于记录甲乙双方的付款情况,包括付款时间、付款金额等信息。付款凭证应由甲方和乙方签字盖章确认。附件九:《验收合格证明》详细要求和说明:本附件用于证明工程已按照合同约定的质量标准完成,并经过甲方验收合格。验收合格证明由甲方签字盖章后生效。附件十:《保修单》详细要求和说明:本附件用于记录工程的保修情况,包括保修项目、保修期限、保修范围等信息。保修单由甲方和乙方签字盖章确认。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方违约行为及责任认定:示例说明:如甲方未能按约定时间支付预付款,构成违约。甲方应向乙方支付违约金,违约金计算方式为:违约金额×0.05%×违约天数。2.乙方违约行为及责任认定:示例说明:如乙方未能按约定时间完成工程,构成违约。乙方应向甲方支付违约金,违约金计算方式为:工程预算×0.05%×违约天数。3.第三方违约行为及责任认定:示例说明:如材料供应商提供的材料不符合合同约定,乙方有权拒绝接收,并要求材料供应商更换或退款。材料供应商应承担因此产生的额外费用。说明三:法律名词及解释:1.合同:本合同是指甲方与乙方签订的关于2024年新居装修水电工程的协议。2.甲方:指合同一方,负责提供施工场地、施工条件,并支付工程款项。3.乙方:指合同另一方
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