2024年数据中心租赁合同续租

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年数据中心租赁合同续租本合同目录一览1.租赁数据中心1.1数据中心描述1.2租赁面积和空间1.3设备和技术规格2.续租条款2.1续租期限2.2续租价格和费用2.3续租条件和要求3.租赁费用和支付方式3.1租金3.2押金3.3支付方式和期限3.4费用包含内容4.维护和维修4.1数据中心维护责任4.2维修和保养4.3保险责任5.使用和遵守规定5.1使用要求5.2遵守相关法律法规5.3安全和管理规定6.违约和责任6.1违约行为6.2责任承担6.3损害赔偿7.解除和终止合同7.1解除合同的条件7.2终止合同的条件7.3合同解除或终止后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律8.3仲裁或诉讼地点9.其他条款9.1通知和送达9.2合同的完整性和修改9.3继承和转让9.4保密条款9.5第三方受益人10.附件和附录10.1附件描述10.2附录内容11.签字盖章页11.1甲方签字11.2乙方签字11.3日期12.备注和特殊条款12.1备注事项12.2特殊条款说明13.合同生效日期13.1合同生效条件13.2生效日期确定14.补充协议14.1补充协议内容14.2补充协议签订日期第一部分：合同如下：第一条租赁数据中心1.1数据中心描述本合同所指数据中心位于__________，拥有完善的硬件设施和专业技术团队，能够满足租赁方的业务需求。1.2租赁面积和空间租赁方有权使用数据中心的__________平方米空间，具体位置和布局详见附件一。1.3设备和技术规格数据中心提供的设备和技术规格详见附件二，租赁方应根据实际需求选择相应的设备和配置。第二条续租条款2.1续租期限租赁期满后，租赁方有权按照本合同约定的条件和价格续租__________年。2.2续租价格和费用续租价格和费用详见附件三，租赁方应在合同到期前一个月向数据中心提出续租申请，并按照约定的时间和方式支付续租费用。2.3续租条件和要求1)无迟延支付租金和其他费用的情况；2)无违反本合同的行为；3)按照约定的时间和方式提交续租申请。第三条租赁费用和支付方式3.1租金租金为每平方米每月__________元，租金支付周期为一个月，租赁方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.2押金租赁方应在签订合同时支付押金，金额为租金的__________个月。3.3支付方式和期限租赁方可通过银行转账、现金等方式支付租金和押金，支付期限见上条。3.4费用包含内容租金包括但不限于数据中心的场地租赁、设备使用、技术支持、维护和维修等费用。第四条维护和维修4.1数据中心维护责任数据中心应对租赁区域的设施进行日常维护和维修，确保设施的正常运行。4.2维修和保养租赁方应按照约定的方式和周期对租赁的设备进行维修和保养，确保设备的正常使用。4.3保险责任租赁方应按照数据中心的要求购买相应的保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外事件造成的损失。第五条使用和遵守规定5.1使用要求租赁方应按照数据中心的规定使用租赁区域和设备，不得擅自改变设施和设备的用途。5.2遵守相关法律法规租赁方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得利用数据中心进行非法活动。5.3安全和管理规定租赁方应遵守数据中心的安全和管理规定，包括但不限于出入管理、数据安全、设备使用等。第六条违约和责任6.1违约行为1)迟延支付租金和其他费用；2)擅自改变租赁区域的用途；3)违反相关法律法规和数据中心的安全管理规定。6.2责任承担租赁方应承担因违约行为产生的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3损害赔偿租赁方应承担因租赁行为造成的对数据中心或其他第三方的损害赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.3仲裁或诉讼地点如双方同意仲裁，仲裁地点应为合同签订地。如选择诉讼，诉讼地点亦为合同签订地人民法院。第九条其他条款9.1通知和送达双方通过电子邮件、快递或挂号信等方式发送的通知和文件，应以书面形式进行，并发送至对方指定的联系地址和邮箱。9.2合同的完整性和修改本合同自双方签字盖章之日起生效，取代所有之前的谈判、协议和谅解。任何对合同的修改和补充，必须以书面形式并由双方正式签署。9.3继承和转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。9.4保密条款双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。9.5第三方受益人本合同中涉及的任何第三方受益人，有权依据本合同约定向合同双方提出权利主张。第十条附件和附录10.1附件描述附件一为租赁区域的详细布局和设施清单。10.2附录内容附录二为租赁设备的配置和技术规格。第十一条签字盖章页11.1甲方签字11.2乙方签字11.3日期第十二条合同生效日期12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期确定本合同的生效日期为双方签字盖章的日期。第十三条补充协议13.1补充协议内容任何对合同的补充协议，应以书面形式进行，并由双方正式签署。13.2补充协议签订日期补充协议的签订日期应以双方签署的日期为准。第十四条终止和解除合同14.1终止和解除条件1)租赁期满，双方未续签；2)双方协商一致解除合同；3)一方严重违反合同规定，对方有权解除合同；4)法律规定或双方约定的其他解除条件。14.2合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，租赁方应按照合同约定退还租赁区域和设备，并支付因提前解除合同而产生的违约金或其他费用。双方应对解除或终止合同后的权利和义务做出明确规定，以避免后续纠纷。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的各方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、技术支持方等。1.2第三方范围1)提供咨询、建议、协调等服务的个人或机构；2)参与项目施工、安装、调试、验收等环节的单位或个人；3)协助甲乙方履行合同义务的其他各方。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序甲乙方如需第三方介入，应事先书面通知对方，并说明介入的原因、方式和期限。2.2第三方介入条件1)第三方与甲乙方无利益冲突；2)第三方具备履行相关义务的能力和资质；3)甲乙方均同意第三方介入。第三条第三方义务和责任3.1第三方义务第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规，履行其在合同中的义务，并确保义务的履行符合合同规定。3.2第三方责任第三方应对其在合同履行过程中产生的违约行为承担责任，并赔偿由此给甲乙方造成的损失。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方均为独立的主体，第三方对甲乙方不承担任何合同义务，甲乙方也不对第三方承担义务。4.2第三方与甲乙方的权利划分第三方在合同履行过程中所享有的权利和承担的义务，由第三方与甲乙方具体协商确定。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方因其违约行为给甲乙方造成的损失，在第三方承担的赔偿责任范围内予以限制的最高金额。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额可根据合同金额、第三方资质、风险评估等因素协商确定，并在合同中予以明确。5.3第三方责任限额的调整合同履行过程中，如第三方责任限额需调整，甲乙方应协商一致，并在合同中予以修改。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更如需变更第三方，甲乙方应书面通知对方，并说明变更的原因和依据。6.2第三方介入的解除如需解除第三方介入，甲乙方应书面通知对方，并说明解除的原因和依据。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入产生的争议，甲乙方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条附件和附录8.1附件描述附件一为第三方介入的具体事项和条件。8.2附录内容附录二为第三方的资质证明和相关文件。第九条签字盖章页9.1甲方签字9.2乙方签字9.3第三方签字9.4日期第十条合同生效日期10.1合同生效条件本合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。10.2生效日期确定本合同的生效日期为甲乙双方及第三方签字盖章的日期。第十一条补充协议11.1补充协议内容任何对合同的补充协议，应以书面形式进行，并由甲乙双方及第三方正式签署。11.2补充协议签订日期补充协议的签订日期应以甲乙双方及第三方签署的日期为准。第十二条终止和解除合同12.1终止和解除条件1)第三方介入期限届满，甲乙双方未续签；2)甲乙双方协商一致解除合同，第三方同意解除；3)第三方严重违反合同规定，甲乙双方有权解除合同；4)法律规定或甲乙双方约定的其他解除条件。12.2合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，第三方应按照合同约定退还介入事项的相关资料和工具，第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁区域的详细布局和设施清单详细要求和说明：此附件应包含租赁区域的详细布局图、设施清单以及各设施的技术规格和性能参数。附件二：租赁设备的配置和技术规格详细要求和说明：此附件应详细列出租赁设备的名称、型号、技术规格、性能参数和数量。附件三：租金支付明细表详细要求和说明：此附件应详细列出租金的支付周期、金额、支付方式和支付期限。附件四：维护和维修服务条款详细要求和说明：此附件应详细说明数据中心提供的维护和维修服务内容、周期、响应时间等。附件五：保险单据详细要求和说明：此附件应包含租赁方购买的保险单据副本，以证明租赁方已按照要求购买了相应的保险。附件六：第三方资质证明和相关文件详细要求和说明：此附件应包含第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、专业技术资格证书等。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延支付租金和其他费用示例说明：如果租赁方未能在约定的支付期限内支付租金，则构成违约。2.擅自改变租赁区域的用途示例说明：如果租赁方未经甲方同意，擅自将租赁区域用于与合同约定的用途不符的活动，则构成违约。3.违反相关法律法规和数据中心的安全管理规定示例说明：如果租赁方在数据中心内进行违法活动，或者违反数据中心的安全生产规定，导致安全事故的发生，则构成违约。违约的责任认定标准：1.迟延支付租金和其他费用的责任认定：租赁方应按照合同约定支付租金和其他费用，如迟延支付，应支付违约金，具体金额由合同约定。2.擅自改变租赁区域的用途的责任认定：租赁方应按照合同约定使用租赁区域，如擅自改变用途，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违反相关法律法规和数据中心的安全管理规定的责任认定：租赁方应遵守国家和地方的相关法律法规，以及数据中心的安