2024年房地产项目工程造价咨询合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产项目工程造价咨询合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所称的“房地产项目”具体指1.4合同中所称的“工程造价咨询”具体指第二条咨询范围与内容2.1乙方应提供的咨询范围2.2乙方应提供的咨询内容第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条费用及支付4.1咨询费用的计算方式4.2咨询费用的支付时间及方式第五条乙方的义务与责任5.1乙方应遵守的法律法规5.2乙方应保持的独立性5.3乙方应对提供的咨询结果负责第六条甲方的义务与责任6.1甲方应提供的资料与信息6.2甲方应对乙方提供的咨询结果进行决策第七条保密条款7.1双方应对合同内容保密7.2双方应对咨询过程中获取的对方商业秘密保密第八条违约责任8.1乙方违约的处理方式8.2甲方违约的处理方式第九条争议解决9.1双方发生的争议应通过友好协商解决9.2若协商不成，则提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条附则11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十二条其他约定12.1双方对合同的解释权12.2合同的生效条件第十三条合同签署日期第十四条合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：__________公司地址：__________1.2乙方名称：__________咨询公司地址：__________1.3合同中所称的“房地产项目”具体指：位于__________的住宅小区开发项目，包括但不限于__________栋住宅楼、__________栋配套设施建筑及__________地下停车场等。1.4合同中所称的“工程造价咨询”具体指：乙方根据甲方提供的项目资料，对工程的预算编制、造价控制、决算审核等提供专业咨询服务。第二条咨询范围与内容2.1乙方应提供的咨询范围：（1）对房地产项目的工程预算进行编制和审核；（2）对房地产项目的工程进度款支付进行审核；（3）对房地产项目的工程决算进行审核；（4）对房地产项目的工程造价控制提供专业建议。2.2乙方应提供的咨询内容：（1）根据甲方提供的工程设计文件、施工图纸等资料，编制工程预算；（2）根据工程实际进度，审核进度款支付申请，确保资金合理使用；（3）在工程结束后，对工程决算进行审核，确保决算金额与实际发生的费用相符；（4）在整个工程过程中，对工程造价控制提供专业建议，帮助甲方降低成本、提高效益。第三条合同期限3.1合同开始日期：2024年__月__日3.2合同结束日期：2024年__月__日第四条费用及支付4.1咨询费用的计算方式：（1）乙方按照甲方提供的工程量清单和工程设计文件，计算工程预算；（2）甲方按照乙方提供的工程预算，支付咨询费用；（3）咨询费用的支付标准为：人民币__元/平方米。4.2咨询费用的支付时间及方式：（1）甲方在收到乙方提交的工程预算后__个工作日内，支付咨询费用的__%；（2）甲方在工程进度款支付审核通过后__个工作日内，支付咨询费用的__%；（3）甲方在工程决算审核通过后__个工作日内，支付咨询费用的剩余__%。第五条乙方的义务与责任5.1乙方应遵守的法律法规：乙方应遵守中华人民共和国相关法律法规，不得从事违法乱纪的活动。5.2乙方应保持的独立性：乙方在提供工程造价咨询服务过程中，应保持独立性，不受任何第三方的不当影响。5.3乙方应对提供的咨询结果负责：乙方提供的工程预算、造价控制和决算审核结果，应真实、准确、完整，否则乙方应承担相应的法律责任。第六条甲方的义务与责任6.1甲方应提供的资料与信息：甲方应向乙方提供真实、完整的工程设计文件、施工图纸、工程量清单等相关资料。6.2甲方应对乙方提供的咨询结果进行决策：甲方应对乙方提供的工程预算、造价控制和决算审核结果进行认真审查，并在规定时间内作出决策。第八条违约责任8.1乙方违约的处理方式：（1）乙方未能按照约定的时间、质量要求提供咨询服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__%；（2）乙方提供的咨询服务存在重大失误，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.2甲方违约的处理方式：（1）甲方未能按照约定的时间支付咨询费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应支付咨询费用的__%；（2）甲方提供的资料与信息不真实、不完整，导致乙方无法提供咨询服务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。第九条争议解决9.1双方发生的争议应通过友好协商解决；9.2若协商不成，则提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件：（1）双方协商一致；（2）因法律法规变化、政策调整等原因，需要变更合同内容的。10.2合同解除的条件：（1）双方协商一致；（2）一方严重违约，导致合同无法履行；（3）因不可抗力原因，导致合同无法履行。第十一条附则11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条其他约定12.1双方对合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有；12.2合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同签署日期2024年__月__日第十四条合同签署地点（具体地点）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1本合同所称的“第三方”是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的其他各方，包括但不限于设计单位、施工单位、材料供应商、中介机构、监管机构等。15.2第三方介入的范围包括但不限于：（1）第三方参与工程的设计、施工、监理等活动；（2）第三方提供工程所需的材料、设备、技术等；（3）第三方对工程进行质量、安全、环保等方面的监管。第十六条第三方介入的协调与管理16.1甲乙双方应积极协调与第三方的工作关系，确保项目顺利进行。16.2甲乙双方应负责与第三方的沟通、协商，解决第三方在项目实施过程中提出的问题。16.3甲乙双方应对第三方的工程质量、进度、安全等方面进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。第十七条第三方责任限额17.1第三方应对其参与或涉及的项目部分承担相应的法律责任，其责任限额包括但不限于：（1）第三方导致的工程质量问题，应承担修复费用及甲方因此产生的损失；（2）第三方导致的工程进度延误，应承担相应的违约责任；（3）第三方导致的工程安全事故，应承担相应的赔偿责任。17.2甲乙双方应根据实际情况确定第三方的责任限额，并在合同中予以明确。第十八条第三方违约的处理18.1第三方未按合同约定履行义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。18.2甲乙双方应积极采取措施，减轻因第三方违约导致的损失，并有权要求第三方赔偿。18.3如第三方违约行为严重影响到项目进度及质量，甲乙双方有权解除与第三方的合同关系。第十九条第三方权益的保障19.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同关系。19.2甲乙双方应确保第三方在合同约定范围内行使权利，履行义务。19.3甲乙双方应对第三方提供的技术、材料等保密，未经第三方同意，不得泄露给其他方。第二十十条第三方税费及支付20.1第三方应按照国家相关法律法规缴纳税费，并承担因此产生的费用。20.2甲乙双方应按照合同约定，及时支付第三方应得的费用。第二十一条第三方保险21.1第三方应根据项目需要，购买相应的保险，包括但不限于工程质量保险、建筑工程意外伤害保险等。21.2甲乙双方应督促第三方及时办理保险手续，并确保保险有效期内项目顺利进行。第二十二条第三方退出或更换22.1第三方因故退出项目的，应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。22.2甲乙双方有权根据项目需要，更换第三方。第二十三条第三方与甲乙方的关系23.1第三方与甲乙方的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙方的其他合同关系产生影响。23.2第三方与甲乙方的合同纠纷，不影响本合同的履行。第二十四条附则24.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。24.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二十五条合同签署日期2024年__月__日第二十六条合同签署地点（具体地点）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：甲方提供的工程设计文件、施工图纸、工程量清单等相关资料。附件2：乙方提交的工程预算。附件3：乙方提交的工程进度款支付申请审核意见。附件4：乙方提交的工程决算审核意见。附件5：乙方提供的工程造价控制专业建议。附件6：第三方提供的工程质量保险、建筑工程意外伤害保险等保险单据。附件7：第三方提供的合同履行过程中的相关证明文件。附件的详细要求和说明：1.附件1：甲方应确保工程设计文件、施工图纸、工程量清单等资料的真实性、完整性和准确性。2.附件2：乙方应根据附件1资料，编制详细的工程预算，并提交给甲方。3.附件3：乙方应根据工程实际进度，对进度款支付申请进行审核，并向甲方提供审核意见。4.附件4：乙方应在对工程结束后，对工程决算进行审核，并向甲方提供审核意见。5.附件5：乙方应在整个工程过程中，对工程造价控制提供专业建议，并提交给甲方。6.附件6：第三方应提供有效的保险单据，以证明其已购买相应的保险。7.附件7：第三方应提供合同履行过程中的相关证明文件，以证明其已按合同约定履行义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为示例：1.乙方未能在约定时间内提供咨询服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.甲方未能在约定时间内支付咨询费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.第三方导致的工程质量问题，应承担修复费用及甲方因此产生的损失。4.第三方导致的工程进度延误，应承担相应的违约责任。5.第三方导致的工程安全事故，应承担相应的赔偿责任。违约责任认定标准：1.违约金计算方式：违约金为合同总金额的__%。2.损失赔偿计算方式：根据甲方因此产生的实际损失进行赔偿。3.第三方承担的责任限额：根据第三方与甲方、乙方的合同约定及法律法规规定确定。说明三：法律名词及解释：1.房地产项目：指位于__________的住宅小区开发项目，包括但不限于__________栋住宅楼、__________栋配套设施建筑及__________地下停车场等。2.工程造价咨询：指乙方根据甲方提供的工程量清单和工程设计文件，对工程的预算编制、造价控制、决算审核等提供专业咨询服务。3.违约金：指违约方按照合同约定，向守约方支付的违约补偿金。4.损失赔偿：指违约方因违约行为，导致守约方遭受的直接经济损失。5.第三方：指除甲乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的其他各方，包括但不限于设计单位、施工单位、材料供应商、中介机构、监管机构等。1.本合同所称的“房地产项目”具体指：位于__________的住宅小区开发项目，包括但不限于__________栋住宅楼、__________栋配套设施建筑及__________地下停车场等。2.本合同所称的“工程造价咨询”具体指：乙方根据甲方提供的工程量清单和工程设计文件，对工程的预算编制、造价控