2024年房屋建筑工程安装合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建筑工程安装合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的合作内容定义第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1工程总价3.2付款方式3.3付款进度3.4价格调整条款第四条工程进度与交付4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程交付标准4.4延期交付条款第五条质量保证5.1工程质量标准5.2质量监督与检查5.3质量问题处理5.4质保期第六条材料供应6.1材料种类及品牌6.2材料供应数量6.3材料供应时间6.4材料质量标准第七条乙方义务7.1施工资质与能力7.2施工人员与管理7.3施工安全措施7.4环境保护与绿化第八条甲方义务8.1施工场地准备8.2施工协调与配合8.3工程变更处理8.4甲方代表第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼管辖法院第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件11.4合同终止后的处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露保密信息的处理第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用的法律法规13.2争议解决方式13.3诉讼管辖法院第十四条其他条款14.1合同的补充条款14.2合同的修改和解除14.3双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××区××路××号1.3甲方与乙方之间的合作内容定义：甲方委托乙方承担“2024年房屋建筑工程”的安装工程，包括但不限于建筑设备的安装、调试、验收等工作。第二条工程概述2.1工程名称：2024年房屋建筑工程安装项目2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：包括但不限于住宅楼、商业楼、配套设施等2.4工程内容：建筑设备的安装、调试、验收等第三条合同价格3.1工程总价：人民币××亿元（大写：人民币玖亿零捌佰万元整）3.2付款方式：按工程进度分阶段付款3.3付款进度：（1）工程开工后一个月内，支付合同总价30%的费用；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价30%的费用；（3）工程竣工并验收合格后，支付合同总价20%的费用；（4）剩余的10%作为质保金，质保期满后无息支付。3.4价格调整条款：如遇不可抗力等因素导致工程成本上升，双方可协商调整合同价格。第四条工程进度与交付4.1工程开工日期：2024年1月1日4.2工程竣工日期：2024年12月31日4.3工程交付标准：按照合同约定的质量标准和相关法律法规要求进行交付4.4延期交付条款：如乙方原因导致工程延期交付，应按照违约责任进行赔偿。第五条质量保证5.1工程质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求5.2质量监督与检查：甲方有权对工程质量进行监督和检查，乙方应予以配合5.3质量问题处理：发现质量问题，乙方应在接到通知后7个工作日内予以修复，并承担修复费用5.4质保期：自工程竣工验收合格之日起算，不少于2年。第六条材料供应6.1材料种类及品牌：详见附件《材料供应清单》6.2材料供应数量：按照工程设计要求和进度需求进行供应6.3材料供应时间：根据工程进度提前通知甲方，确保材料及时到达工地6.4材料质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。第八条乙方义务8.1施工资质与能力：乙方应具备国家规定的相关施工资质，并具备完成本工程的能力。8.2施工人员与管理：乙方应保证施工人员的素质和专业能力，并确保施工现场的秩序和管理。8.3施工安全措施：乙方应制定并执行施工安全措施，确保施工过程中的安全。8.4环境保护与绿化：乙方应采取措施，确保施工过程中的环境保护和绿化。第九条甲方义务9.1施工场地准备：甲方应提供符合工程要求的施工场地，并负责场地的准备工作。9.2施工协调与配合：甲方应负责施工过程中的协调和配合工作。9.3工程变更处理：如发生工程变更，甲方应及时通知乙方，并按照合同约定处理变更事宜。9.4甲方代表：甲方应指定一名代表，负责与乙方进行日常沟通和协调。第十条违约责任10.1甲方违约责任：如甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任。10.2乙方违约责任：如乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。10.3违约赔偿方式：违约方应按照合同约定和法律规定，向守约方支付违约金或承担其他赔偿责任。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止条件：合同终止的条件应按照合同约定或者法律法规规定执行。11.4合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定和法律法规规定，处理合同终止后的相关事宜。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起算，至合同终止之日起2年。12.3泄露保密信息的处理：泄露保密信息的一方应承担相应的法律责任。第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用的法律法规：本合同适用中华人民共和国的法律。13.2争议解决方式：如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.3诉讼管辖法院：××省××市××区人民法院。第十四条其他条款14.1合同的补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同的修改和解除：合同的修改和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。14.3双方约定的其他事项：双方在合同履行过程中，如需约定其他事项，应签订书面协议，并与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能会涉及到第三方介入的情况，为了明确各方的权利义务，特对原合同进行如下修正：第一条第三方定义与范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商等。1.2第三方介入：指第三方在合同履行过程中，根据合同约定或经甲方、乙方同意，参与合同的实施或监督。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：第三方如需介入本合同，应向甲方和乙方提出书面申请，并经双方同意后方可介入。2.2第三方介入条件：第三方应具备相应的资质和能力，并符合国家相关法律法规的要求。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利：第三方有权按照合同约定，参与合同的实施和监督，并获取相应的报酬。3.2第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务，并接受甲方、乙方的监督。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对甲方和乙方的损失承担的责任限额，不应超过甲方和乙方实际支付给第三方的费用。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额可根据合同金额、第三方资质等因素，由双方协商确定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方应视为甲方的合作伙伴，按照甲方的指示和要求进行工作。5.2第三方与乙方关系：第三方应视为乙方的合作伙伴，按照乙方的指示和要求进行工作。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更：如第三方介入导致合同内容发生变更，双方应签订书面变更协议，并明确变更后的权利义务。6.2合同变更的生效：合同变更协议经双方签字盖章后生效，并对双方具有约束力。第七条第三方介入后的违约责任7.1第三方违约：如第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方和乙方违约：如甲方和乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式：如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院：××省××市××区人民法院。第九条第三方介入后的保密条款9.1保密内容：第三方在合同履行过程中获取的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自合同生效之日起算，至合同终止之日起2年。9.3泄露保密信息的处理：泄露保密信息的一方应承担相应的法律责任。第十条第三方介入后的其他条款10.1补充协议：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2修改和解除：合同的修改和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。10.3双方约定的其他事项：双方在合同履行过程中，如需约定其他事项，应签订书面协议，并与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：材料供应清单详细列出工程所需材料的种类、品牌、数量、供应时间等要求。附件2：工程设计图纸包括工程的整体设计图纸、详细施工图纸等。附件3：工程进度计划详细列出工程的开工日期、竣工日期以及各阶段的工程进度。附件4：质量标准和要求详细列出工程的质量标准和要求，包括材料质量、施工质量等。附件5：安全措施和环境保护要求详细列出工程施工过程中的安全措施和环境保护要求。附件6：支付凭证包括工程进度付款的凭证、质保金支付的凭证等。附件7：变更协议如合同履行过程中发生变更，需签订书面变更协议。附件8：保密协议详细列出双方在合同履行过程中需保密的信息内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方违反合同约定，未按时支付工程进度款。2.乙方违反合同约定，未按时完成工程。3.第三方违反合同约定，未按时提供材料或服务。违约责任认定：1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.违约方的赔偿责任不应超过合同约定的责任限额。3.违约方的违约行为不影响其他条款的履行。示例说明：如甲方未按时支付工程进度款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付