2024年教育机构校园场地租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年教育机构校园场地租赁协议本合同目录一览第一条场地租赁1.1租赁场地1.2租赁时间1.3租赁费用第二条场地使用2.1使用范围2.2使用条件2.3使用期限第三条场地维护与保养3.1维护责任3.2保养责任3.3维修费用第四条场地保险4.1保险责任4.2保险费用4.3保险理赔第五条场地变更与解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更或解除的程序第六条违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约金的计算方式第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3诉讼管辖第八条合同的生效、变更与终止8.1生效条件8.2变更条件8.3终止条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露的后果第十条合同的转让10.1转让条件10.2转让程序10.3转让后的权益与义务第十一条第三方受益11.1第三方受益人11.2第三方权益的保障11.3第三方义务的履行第十二条合同的附则12.1合同的附件12.2附件的效力12.3附件的更新与替换第十三条合同的签署与生效13.1签署日期13.2签署地点13.3生效日期第十四条其他条款14.1未尽事宜14.2补充条款14.3修改权与解释权第一部分：合同如下：第一条场地租赁1.1租赁场地租赁双方约定，甲方将其位于________的场地，面积为____平方米，租赁给乙方使用。1.2租赁时间租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。1.3租赁费用租赁费用为每月人民币____元整（大写：__________________________元整），按月支付。乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租赁费用。第二条场地使用2.1使用范围乙方只能在约定的场地上进行教育活动的举办，不得在租赁场地内进行任何违法活动或者损害甲方利益的行为。2.2使用条件乙方使用场地时，应遵守国家的法律法规，不得损害场地的设施和环境，并保证场地的安全。2.3使用期限乙方应在约定的租赁期限内使用场地，如提前终止使用，需提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币____元整（大写：__________________________元整）。第三条场地维护与保养3.1维护责任甲方负责场地的基本设施维护与保养，确保场地设施的正常使用。3.2保养责任乙方负责场地的日常保养与清洁，确保场地的卫生和整洁。3.3维修费用如场地设施因正常使用损坏，维修费用由甲方承担；如场地设施因乙方使用不当损坏，维修费用由乙方承担。第四条场地保险4.1保险责任乙方应自行办理场地保险，并将保险单副本提交给甲方留存。4.2保险费用保险费用由乙方承担。4.3保险理赔如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司和甲方，并按照保险公司的要求进行理赔程序。第五条场地变更与解除5.1变更条件如乙方因特殊情况需要变更租赁场地，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。5.2解除条件如乙方需提前解除合同，需提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币____元整（大写：__________________________元整）。5.3变更或解除的程序乙方提出变更或解除合同的意向后，甲方应在一个月内予以答复。如甲方同意，双方应签订书面协议，并按照协议约定办理相关手续。第六条违约责任6.1违约情形一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2违约责任违约方应赔偿对方因此造成的直接经济损失。6.3违约金的计算方式如一方违约，违约方应支付给对方违约金人民币____元整（大写：__________________________元整）。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：______________________乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：____年__月__日签订地点：______________________________第八条合同的生效、变更与终止8.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2变更条件合同生效后，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。8.3终止条件本合同期满或者甲乙双方协商一致解除合同的，合同即行终止。第九条保密条款9.1保密内容甲乙双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。9.3违约泄露的后果如甲乙双方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十条合同的转让10.1转让条件未经对方同意，甲乙双方不得将合同的权利义务全部或部分转让给第三方。10.2转让程序甲乙双方拟转让合同权利义务的，应提前三个月通知对方，并提交相关证明文件。10.3转让后的权益与义务转让经对方同意后，新的合同主体继承原合同的权利义务，并承担相应的责任。第十一条第三方受益11.1第三方受益人本合同的履行可能对第三方产生利益影响的，甲乙双方应确保第三方的合法权益不受损害。11.2第三方权益的保障甲乙双方应确保第三方在合同履行过程中的权益得到保障，并承担因违约导致的第三方损失。11.3第三方义务的履行如第三方参与合同履行，甲乙双方有权要求第三方履行合同约定的义务。第十二条合同的附则12.1合同的附件本合同的附件包括：租赁场地平面图、租赁费用明细表、保险单副本等。12.2附件的效力附件与合同具有同等法律效力，甲乙双方应予以遵守。12.3附件的更新与替换如附件内容发生变更，甲乙双方应签订书面协议予以更新或替换。第十三条合同的签署与生效13.1签署日期本合同于____年__月__日签署。13.2签署地点本合同于____（地点）签署。13.3生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条其他条款14.1未尽事宜本合同未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决。14.2补充条款如需补充本合同的条款，甲乙双方应签订书面补充协议，经双方签字（或盖章）后生效。14.3修改权与解释权本合同的修改权与解释权归甲乙双方共同所有。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入本合同所称第三方，是指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，在甲乙双方合同履行过程中直接或间接参与并可能对合同履行产生影响的主体。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、监理机构、维修服务提供商、保险机构等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲乙双方如需引入第三方参与合同履行，应事先协商一致，并在合同中明确第三方的权利义务。2.2第三方介入条件第三方介入需经甲乙双方的共同同意，并签订书面协议明确第三方的职责和权益。第三条第三方的主要责任与义务3.1第三方责任第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方义务第三方应承担其在合同中的义务，并对其提供的服务或产品的质量、安全等方面负责。3.3第三方权利第三方在履行合同义务过程中，享有合同约定的权利，并应承担相应的责任。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在其职责范围内，因违约或过失给甲乙双方造成损失时，应承担的最高赔偿责任。4.2责任限额原则第三方责任限额应根据合同金额、第三方资质、市场行情等因素综合确定。4.3责任限额的确定甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，并签订书面协议。如合同中未明确，双方可协商补充。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方在履行合同过程中，应视为甲乙双方的共同合作伙伴，而非甲方的代理人或雇佣人员。5.2第三方与乙方关系第三方在履行合同过程中，应视为甲乙双方的共同合作伙伴，而非乙方的代理人或雇佣人员。第六条第三方违约的处理6.1第三方违约第三方如违反合同约定，给甲乙双方造成损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理甲乙双方应按照合同约定和法律法规的要求，处理第三方违约事宜。第七条第三方侵权的处理7.1第三方侵权第三方如在履行合同过程中侵犯甲乙双方的合法权益，甲乙双方有权要求第三方承担侵权责任。7.2第三方侵权处理甲乙双方应按照合同约定和法律法规的要求，处理第三方侵权事宜。第八条第三方介入的终止与解除8.1第三方终止第三方如因故不能继续履行合同义务，甲乙双方有权解除合同，并按照合同约定和法律法规的要求处理后续事宜。8.2第三方解除甲乙双方经协商一致，可以解除第三方介入合同，并按照合同约定和法律法规的要求处理后续事宜。第九条第三方介入的违约金与赔偿9.1违约金第三方如违反合同约定，应支付给甲乙双方违约金，违约金的计算方式按照合同约定执行。9.2赔偿责任第三方如因违约或过失给甲乙双方造成损失，应承担相应的赔偿责任。第十条第三方介入的争议解决10.1争议解决方式甲乙双方与第三方之间发生的争议，可以协商解决，也可以根据合同约定选择其他争议解决方式。10.2争议解决机构甲乙双方与第三方之间发生的争议，可以选择仲裁或向人民法院提起诉讼。10.3诉讼管辖甲乙双方与第三方之间发生的争议，按照合同约定确定诉讼管辖。第十一条第三方介入的附则11.1附件第三方介入合同的附件包括但不限于第三方资质证明、服务协议、保险单副本等。11.2附件效力附件与第三方介入合同具有同等法律效力，甲乙双方和第三方应予以遵守。11.3附件更新与替换附件内容发生变更的，甲乙双方和第三方应签订书面协议予以更新或替换。第十二条第三方介入的签署与生效12.1签署日期第三方介入合同于____年__月__日签署。12.2签署地点第三方介入合同于____（地点）签署。12.3生效日期第三方介入合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条第三方介入的修改与解释13.1修改权本第三方介入合同的修改权归第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图：详细展示租赁场地的布局、面积、设施等信息。2.租赁费用明细表：明确租赁费用的计算方式、支付周期、金额等。3.保险单副本：提供第三方保险单的副本，以证明第三方已购买相应的保险。4.第三方资质证明：第三方提供的资质证书或许可证，以证明其具备提供服务的资格。5.服务协议：第三方与甲方或乙方签订的具体服务内容、质量标准、服务期限等协议。6.维修服务提供协议：如第三方负责维修场地设施，应提供维修服务提供协议。7.安全检查报告：第三方进行的场地安全检查的报告，确保场地的安全性。8.环保评估报告：如涉及环境影响，应提供第三方进行的环保评估报告。9.合同履行过程中产生的其他相关文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定提供租赁场地：甲方需支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。未履行维护责任：甲方需承担设施损坏或安全隐患的责任，并支付维修费用。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定支付租赁费用：乙方需支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。未履行保养责任：乙方需承担设施损坏或cleanup费用的责任。3.第三方违约行为及责任认定：未按约定提供服务或产品：第三方需支付违约金，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。服务质量不符合约定：第三方需承担整改或赔偿的责任。示例说明：甲方未按约定提供租赁场地，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金人民币10,000元整，并赔偿乙方因此造成的损失人民币5,000元整。乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付违约金人民币5,000元整，并赔偿甲方因此造成的损失人民币3,000元整。说明