2024年房屋简易装修半包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋简易装修半包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）名称及联系方式1.2乙方（装修公司）名称及联系方式1.3甲方与乙方约定的房屋地址及面积第二条装修范围及内容2.1装修项目列表2.2装修材料品牌及型号2.3装修风格及色调第三条装修费用3.1半包费用总计3.2预付款及支付时间3.3进度款及支付时间3.4尾款及支付时间第四条装修工期4.1合同签订至开工日期4.2预计竣工日期4.3工期延期及违约责任第五条装修质量及保修5.1装修质量标准5.2保修期限及范围5.3保修费用及承担方式第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件及后果第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交第三方调解8.3向人民法院提起诉讼第九条合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件9.2合同修改条件9.3合同解除条件第十条双方的权利与义务10.1甲方权利与义务10.2乙方权利与义务第十一条隐私保护与信息安全11.1保护甲方个人信息及隐私11.2保障装修过程中信息安全第十二条合同附件12.1装修设计方案12.2装修材料明细表12.3付款凭证及进度表第十三条其他约定13.1装修过程中的沟通与配合13.2双方约定的其他事项第十四条合同的签署与份数14.1合同签署日期14.2合同份数及各自保存方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）名称：，联系方式：138xxxx56781.2乙方（装修公司）名称：美好家园装饰有限公司，联系方式：137xxxx32101.3甲方与乙方约定的房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋面积：120平方米第二条装修范围及内容2.1装修项目列表：2.1.1水电改造2.1.2墙面出新2.1.3地板铺设2.1.4卫生间改造2.1.5厨房改造2.1.6室内门更换2.1.7灯具安装2.1.8家具选购与摆放2.1.9窗帘选购与安装2.1.10软装搭配2.2装修材料品牌及型号：2.2.1电线：品牌铜芯线2.2.2墙面涂料：品牌环保涂料2.2.3地板：品牌实木地板2.2.4卫生洁具：品牌陶瓷洁具2.2.5厨房橱柜：品牌不锈钢橱柜2.2.6室内门：品牌实木门2.2.7灯具：品牌节能灯具2.2.8家具：品牌实木家具2.2.9窗帘：品牌环保窗帘2.2.10软装：品牌家居饰品2.3装修风格及色调：现代简约风格，主色调为白色、灰色和木色第三条装修费用3.1半包费用总计：人民币万元整（大写：壹佰玖拾捌万元整）3.2预付款及支付时间：合同签订后3日内，支付人民币万元整作为预付款3.3进度款及支付时间：按照装修工程进度，分阶段支付进度款，具体支付时间及金额双方协商确定3.4尾款及支付时间：装修工程验收合格后7日内，支付剩余人民币万元整作为尾款第四条装修工期4.1合同签订至开工日期：自合同签订之日起10日内开工4.2预计竣工日期：开工后60日内竣工4.3工期延期及违约责任：如遇不可抗力因素导致工期延误，双方协商解决。如非不可抗力因素导致工期延误，乙方按每日元向甲方支付违约金第五条装修质量及保修5.1装修质量标准：符合国家相关法律法规及行业标准5.2保修期限及范围：装修工程验收合格后，室内墙面、地面、天花板的涂料、油漆、防水工程保修期限为2年；洁具、橱柜、门窗等安装工程保修期限为1年；电路、水路改造保修期限为5年。保修范围包括但不限于装修材料、施工工艺、工程质量等方面5.3保修费用及承担方式：保修期内，如出现质量问题，乙方负责维修或更换，维修或更换所产生的费用由乙方承担第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，必须经双方协商一致，并书面确认6.2.1乙方未能按约定时间开工，且未提前通知甲方原因的；6.2.2乙方在装修过程中出现严重质量问题，经甲方提出后仍未能整改的；6.2.3乙方擅自变更合同内容，严重影响甲方利益的；第八条争议解决方式8.1双方协商解决：合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商的方式解决。8.2提交第三方调解：如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3向人民法院提起诉讼：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同修改条件：合同履行过程中，如需修改，必须经双方协商一致，并书面确认。9.3.1乙方未能按约定时间开工，且未提前通知甲方原因的；9.3.2乙方在装修过程中出现严重质量问题，经甲方提出后仍未能整改的；9.3.3乙方擅自变更合同内容，严重影响甲方利益的；第十条双方的权利与义务10.1甲方权利与义务：10.1.1提供装修房屋的钥匙，并负责协调物业等相关事宜；10.1.2按照合同约定支付装修款项；10.1.3协助乙方进行现场施工，提供必要的方便条件；10.1.4验收装修工程，按照合同约定支付尾款。10.2乙方权利与义务：10.2.1按照合同约定时间开工，按时完成装修工程；10.2.2保证装修质量，符合国家相关法律法规及行业标准；10.2.3遵守现场施工规范，确保施工安全；10.2.4接受甲方的监督和检查，及时整改存在的问题。第十一条隐私保护与信息安全11.1保护甲方个人信息及隐私：乙方在履行合同过程中，未经甲方同意，不得泄露甲方个人信息及隐私。11.2保障装修过程中信息安全：乙方应采取措施，确保装修过程中的信息安全，防止信息泄露或被非法使用。第十二条合同附件12.1装修设计方案：详见附件一，乙方应按照设计方案进行施工。12.2装修材料明细表：详见附件二，乙方应按照明细表提供装修材料。12.3付款凭证及进度表：详见附件三，记录合同款项的支付情况及工程进度。第十三条其他约定13.2双方约定的其他事项：如合同中未涉及的事项，双方可另行协商确定，并以书面形式补充。第十四条合同的签署与份数14.1合同签署日期：2024年月日14.2合同份数及各自保存方式：双方各执一份，具有同等法律效力。合同正本保存于甲方处，副本保存于乙方处。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能需要第三方的介入，包括但不限于中介方、鉴定方、调解方等，特制定本部分条款以明确第三方的概念、责任限额以及与其他各方的划分。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，根据本合同约定或经甲乙方同意，参与合同履行过程的各方。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲乙方双方协商一致，同意第三方的调解或鉴定意见；2.1.2甲乙方一方或双方对合同履行过程中出现的问题，请求第三方进行调解或鉴定；2.1.3法律规定或双方约定其他需要第三方介入的情形。第三条第三方责任3.1第三方应保持中立，公正、客观地履行调解、鉴定等职责；3.2第三方应按照甲乙方的约定或法律规定，对合同履行过程中出现的问题提供专业意见；3.3第三方应对其在合同履行过程中获取的甲乙方信息保密，不得泄露给无关方。第四条第三方责任限额4.1第三方在本合同履行过程中，因过失导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；4.2第三方在本合同履行过程中，故意导致甲乙方损失的，第三方应承担无限连带责任；4.3第三方对甲乙方提供的专业意见，甲乙方应谨慎考虑，并对采纳后的后果承担责任；4.4第三方对甲乙方提供的信息保密，但法律另有规定的除外。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间不存在任何隶属或委托关系；5.2第三方根据本合同约定或甲乙方同意介入，不代表其代表甲乙方任何一方；5.3甲乙方应尊重第三方的独立意见，不得强迫或诱导第三方作出不符合客观事实的判断。第六条第三方介入的程序6.1甲乙方同意第三方介入的，应签订书面协议明确第三方的职责、权利和义务；6.2第三方介入时，应向甲乙方出示其资质证明，以确保其具备履行调解、鉴定等职责的能力；6.3第三方在介入过程中，应严格按照甲乙方的约定或法律规定进行操作，并保存相关证据。第七条第三方退出7.1第三方在合同履行过程中，因客观原因无法继续履行其职责的，应退出介入；7.2第三方因主观原因无法继续履行其职责的，应退出介入，并承担相应责任；7.3第三方退出介入的，甲乙方应重新协商确定新的第三方。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙方协商确定，并在书面协议中明确；8.2第三方介入的费用包括但不限于第三方的工作报酬、差旅费、材料费等；8.3甲乙方应按照约定时间支付第三方介入的费用。第九条第三方介入的效力9.1第三方介入的意见，甲乙方应认真考虑，并按照约定或法律规定执行；9.2甲乙方对第三方介入的意见有异议的，应在约定的时间内提出，并按照约定或法律规定处理；9.3第三方介入不影响甲乙方根据本合同享有的权利和承担的义务。第十条违约责任10.1甲乙方未按照约定支付第三方介入费用的，应承担违约责任，并支付违约金；10.2第三方未按照约定履行调解、鉴定等职责的，应承担违约责任，并支付违约金；10.3第三方故意或过失导致甲乙方损失的，应承担赔偿责任。第十一条争议解决11.1甲乙方与第三方之间因本合同履行发生争议的，应通过友好协商解决；11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的签署与份数12.1第三方介入的书面协议，应由甲乙方和第三方共同签署；12.2第三方介入的书面协议份数，应与本合同相同，各执一份；12.3第三方介入的书面协议，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案附件内容：包含室内装修的详细设计图纸、效果图、施工图等，以及设计说明、材料清单、施工工艺等。附件要求：设计方案应符合国家相关法律法规及行业标准，满足甲乙双方的约定要求，并由专业设计师签字确认。附件说明：设计方案是指导装修施工的重要文件，甲乙双方应严格按照设计方案进行施工和验收。附件二：装修材料明细表附件内容：列出所有装修材料的品牌、型号、规格、数量、单价、总价等信息。附件要求：材料明细表应真实反映装修材料的情况，不得有虚假记载。附件说明：材料明细表是甲乙双方确认装修材料的重要依据，甲乙双方应按照明细表提供或验收装修材料。附件三：付款凭证及进度表附件内容：记录合同款项的支付情况及工程进度，包括付款时间、金额、事由等。附件要求：付款凭证及进度表应详细记录合同款项的支付情况，便于甲乙双方核查。附件说明：付款凭证及进度表是甲乙双方确认合同款项支付和工程进度的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款；2.乙方未按约定时间开工或未能按时完成装修工程；3.乙方使用的装修材料不符合约定或国家标准；4.乙方施工质量不符合约定或国家标准；5.甲方未按约定提供施工场地或干扰乙方正常施工；6.甲方未按约定时间支付第三方介入的费用。责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，支付违约金，违约金为合同总金额的20%；2.违约行为导致合同无法按时履行，乙方应承担违约责任，支付违约金，违约金为合同总金额的10%；3.违约行为造成对方损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额根据损失实际情况确定；4.违约行为导致合同解除的，应按照合同约定承担相应的责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权推迟开工时间，并按照合同约定向甲方追讨预付款及逾期利息。如乙方未按约定时间完成装修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方在合理时间内完成装修工程。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方为完成室内装修工程，明确双方权利义务的书面协议。2.甲方：指房屋所有权人或者授权人，与乙方签订合同的一方。3.乙方：指承担室内装修工程的企业或个人。4.第三方：指除甲乙双方之外的，根据合同约定或甲乙双方同意，参与合同履行过程的各方。5.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向另一方支付的违约赔偿金。6.赔偿责任：指因一方违约行为导致对方损失，应承担的经济赔偿责任。7.保修期限：指乙方对装修工程提供的保修期限，如墙面、地面、天花板的涂料、油漆、防水工程保修期