2024年房屋租赁合同标的房产为市区20平方米住宅

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租赁合同标的房产为市区20平方米住宅本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋类型第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任第六条房屋维修6.1维修责任6.2维修通知第七条房屋保险7.1保险责任7.2保险费用第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序第九条合同解除9.1解除条件9.2解除程序第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：市区街道号，邮编：1.2房屋面积：该房屋实际使用面积为20平方米。1.3房屋类型：该房屋为住宅性质，位于市区，交通便利。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日。2.2租赁结束日期：2024年X月X日。如双方同意续租，应提前一个月通知对方。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付周期：租金每月底支付，支付下一个月的租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名称：X开户银行：银行分行银行账号：X第四条押金4.1押金金额：租赁开始时，乙方应向甲方支付人民币元作为押金。4.2押金退还：租赁结束，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或者经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定：乙方须按照房屋的结构和功能合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构，不得将房屋用于非法用途。5.2房屋维护责任：乙方应负责日常的房屋维护，包括但不限于清洁、防盗等。第六条房屋维修6.1维修责任：房屋及附属设施因自然原因或者正常使用造成的损坏，由甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。6.2维修通知：当房屋出现损坏时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后X个工作日内进行维修。如甲方未按约定时间进行维修，乙方有权自行维修，相关费用由甲方承担。第八条合同变更8.1变更条件：在租赁期内，如甲乙双方同意变更合同内容，可协商一致进行变更。8.2变更程序：变更内容应以书面形式签订，经甲乙双方签字盖章后生效。第九条合同解除9.1解除条件：(1)租赁期满，双方未达成续租协议；(2)甲乙双方协商一致解除合同；(3)一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方有权单方面解除合同；(4)因不可抗力因素导致合同无法履行。9.2解除程序：合同解除应提前X个月通知对方，并在合同解除前完成相关手续。第十条违约责任10.1违约情形：(1)甲方未按约定时间交付房屋或未履行合同约定的义务；(2)乙方未按约定时间支付租金或未履行合同约定的义务；(3)甲乙双方未按约定时间履行维修责任。10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附加条款：本合同未尽事宜，可另行签订附加条款。附加条款与本合同具有同等法律效力。13.2附录：本合同附录包括房屋现状照片、附属设施清单等，作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1签署日期：2024年X月X日。14.2签署地点：市区街道号。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，特制定本附加条款。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同有关联但并非合同当事人的个人或单位。第二条第三方介入的情形(1)房屋租赁中介服务；(2)房屋维修、保养服务；(3)物业管理服务；(4)法律法规规定的其他情形。第三条第三方责任3.1第三方应承担的责任：(1)第三方提供的服务应符合国家法律法规及行业标准；(2)第三方应保证其提供服务的质量，如因服务质量导致甲乙双方产生纠纷，第三方应承担相应责任；(3)第三方应按照合同约定履行义务，如未按约定履行导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。3.2第三方责任的限制：(1)第三方仅对其提供的服务承担责任，对于甲乙双方之间的合同纠纷不承担责任；(2)第三方对甲乙双方造成的损失，赔偿责任限额为第三方服务费用的一倍；(3)第三方对于不可抗力因素导致的合同履行不能，不承担责任。第四条甲乙双方的义务4.1甲乙双方应按照合同约定履行各自义务，并配合第三方完成相关服务。4.2甲乙双方应确保提供的信息真实、准确，如因信息不实导致第三方损失，甲乙双方应承担相应责任。第五条第三方介入的程序5.1甲乙双方如需第三方介入，应提前X个工作日通知对方，并说明介入原因及预期效果。5.2甲乙双方应就第三方介入的事宜达成一致，未经双方同意，任何一方不得擅自引入第三方。第六条第三方费用6.1第三方提供的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。6.2甲乙双方应按照约定时间支付第三方服务费用，如未按约定支付，应承担违约责任。第七条第三方与甲乙双方的权利义务划分7.1第三方与甲乙双方的权利义务划分，按照合同约定及法律法规规定执行。7.2如本合同未作约定，且法律法规亦无明确规定，甲乙双方与第三方之间的权利义务划分，应本着公平原则协商解决。第八条第三方退出8.1第三方如需退出合同，应提前X个工作日通知甲乙双方。8.2第三方退出后，其应承担的责任不因退出而免除。第九条违约责任9.1甲乙双方如违反本附加条款约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条争议解决10.1双方应友好协商解决合同争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条法律适用11.1本附加条款适用中华人民共和国法律。第十二条合同的生效、变更和解除本附加条款作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。合同的生效、变更和解除，按照本合同及本附加条款的约定执行。第十三条其他条款本合同未尽事宜，可另行签订附加条款。附加条款与本合同及本附加条款具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1签署日期：2024年X月X日。14.2签署地点：市区街道号。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状照片详细要求：包括房屋外观、内部结构、设施设备等照片，用以确认房屋租赁前的现状。附件二：附属设施清单详细要求：列明房屋内的家具、电器、设施设备等附属设施的名称、型号、数量等信息。附件三：租赁押金收据详细要求：记录押金的金额、收款人、收款日期等信息。附件四：租金支付记录详细要求：记录租金的支付时间、金额、支付方式等信息。附件五：维修记录详细要求：记录房屋及附属设施的维修时间、维修内容、维修费用等信息。附件六：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、变更日期、双方签字等信息。附件七：合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、解除日期、双方签字等信息。说明二：违约行为及责任认定：(1)甲方未按约定时间交付房屋或未履行合同约定的义务；(2)乙方未按约定时间支付租金或未履行合同约定的义务；(3)甲乙双方未按约定时间履行维修责任；(4)甲乙双方擅自变更或解除合同；(5)甲乙双方使用房屋不当，导致房屋及附属设施损坏。违约责任认定标准：(1)违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金；(2)违约方应赔偿因此给对方造成的损失；(3)违约方支付的违约金和赔偿金，不免除其应履行合同的义务。示例说明：(1)若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟交付导致的损失；(2)若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因延迟支付导致的损失；(3)若甲乙双方未按约定时间履行维修责任，导致房屋及附属设施损坏，甲乙双方应承担相应的维修费用和赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指出租人，本合同中的房屋所有权人或合法使用权人。2.乙方：指承租人，本合