2024年房屋建设施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建设施工合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包人1.2承包人第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4支付时间表第四条工程期限4.1工期起始日期4.2工期终止日期4.3延期条款第五条工程质量5.1质量标准5.2质量监督5.3质量争议解决第六条施工材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料和设备验收第七条施工工艺与技术7.1施工方案7.2施工图纸7.3技术交底第八条安全生产与环保8.1安全生产措施8.2环保要求8.3安全事故处理第九条合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序第十条违约责任10.1发包人的违约责任10.2承包人的违约责任10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼11.3适用法律第十二条合同的生效、修改与终止12.1合同生效条件12.2合同修改12.3合同终止第十三条其他条款13.1保密条款13.2广告与宣传13.3知识产权保护13.4不可抗力第十四条附则14.1附件14.2合同的副本14.3合同的修订历史记录第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包人1.1.1发包人名称：×××城市发展集团有限公司1.1.2发包人地址：×××城市×××街道×××号1.1.3发包人联系人：×××，联系电话：×××1.2承包人1.2.1承包人名称：×××建筑工程有限公司1.2.2承包人地址：×××城市×××街道×××号1.2.3承包人联系人：×××，联系电话：×××第二条工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建设项目2.2工程地点：×××城市×××街道×××号2.3工程规模：共计×××栋楼，×××户2.4工程预算：总预算为人民币×××万元，具体预算见附件一。第三条合同价格3.1合同总价：人民币×××万元，大写：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整。3.2价格调整：合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等因素，双方可协商调整合同价格。3.3支付方式：合同签订后，发包人分期支付承包人工程款项。3.4支付时间表：具体支付时间表见附件二。第四条工程期限4.1工期起始日期：本合同签订之日起。4.2工期终止日期：按照工程进度和质量要求，工程应在×××年×××月×××日前竣工。4.3延期条款：如因不可抗力等因素导致工程延期，双方可协商延长工期。第五条工程质量5.1质量标准：按照国家标准和行业规范执行。5.2质量监督：双方共同参与质量监督，确保工程质量。5.3质量争议解决：如发生质量争议，双方可协商解决，也可按照合同约定的争议解决方式处理。第六条施工材料与设备6.1材料供应：承包人负责采购施工所需材料，并保证材料质量。6.2设备供应：承包人负责采购施工所需设备，并保证设备质量。6.3材料和设备验收：双方共同进行材料和设备验收，不符合质量要求的，承包人应负责更换或修复。第八条安全生产与环保8.1安全生产措施：承包人应按照相关法律法规和行业标准，制定并落实安全生产措施，确保施工安全。8.2环保要求：承包人应按照相关法律法规和行业标准，做好施工现场的环保工作，防止污染环境。8.3安全事故处理：如发生安全事故，承包人应立即报告发包人和有关部门，并按照有关规定处理。第九条合同变更与解除9.1变更条件：合同执行过程中，如因客观原因需要变更合同内容，双方可协商一致进行变更。9.2解除条件：合同执行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.3变更与解除的程序：变更或解除合同应签订书面协议，并经双方盖章生效。第十条违约责任10.1发包人的违约责任：发包人未按约定支付工程款项，应支付违约金，违约金为应支付款项的1%。10.2承包人的违约责任：承包人未按约定完成工程，应支付违约金，违约金为工程总价的1%。10.3违约赔偿：因违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2仲裁或诉讼：双方可约定仲裁或诉讼作为争议解决方式，具体事宜见附件三。11.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的生效、修改与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改：合同执行过程中，如需修改，应签订书面修改协议，并经双方盖章生效。12.3合同终止：合同执行完毕，双方履行完毕各自的权利和义务，合同自然终止。第十三条其他条款13.1保密条款：双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密，应予以保密，违反保密义务的，应承担违约责任。13.2广告与宣传：未经对方同意，任何一方不得以合同为由进行广告宣传。13.3知识产权保护：双方在合同执行过程中所创作的知识产权，归创作方所有。13.4不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。第十四条附则14.1附件：本合同的附件为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。14.2合同的副本：双方各执一份合同副本，副本具有同等法律效力。14.3合同的修订历史记录：合同的修订历史记录应由双方共同保存。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，参与或关联本合同工程的其他主体，包括但不限于中介方、设计方、监理方、材料供应商、设备供应商等。第二条第三方介入程序2.1甲乙方应在本合同签订后，将与第三方签订的各类合同、协议等文件提交给对方备案。2.2甲乙方在涉及第三方权益的事宜上，应提前通知对方，并尽可能邀请对方参与协商。2.3如甲乙方与第三方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三条第三方责任3.1第三方应按照与甲乙方的约定，履行其在合同中的义务，并对其提供的产品或服务的质量、安全等负责。3.2第三方如因违约、过失或其他原因导致甲乙方损失，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方介入的额外条款4.1如合同执行过程中，甲乙方与第三方发生新增合同或协议，应及时通知对方，并将其副本提交给对方备案。4.2甲乙方与第三方签订的合同、协议等文件，不得违反本合同的约定。4.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不得影响本合同的履行。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的责任限额，按照双方与第三方签订的合同、协议等文件约定执行。5.2如本合同中未明确第三方责任限额，甲乙方与第三方签订的合同、协议等文件中应明确第三方对甲乙方的责任限额。5.3如甲乙方与第三方签订的合同、协议等文件中未明确第三方对甲乙方的责任限额，双方应协商确定。第六条第三方权益的保障6.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同、协议。6.2甲乙方应妥善保管与第三方的合同、协议等文件，不得泄露给无关方。6.3甲乙方如发现第三方有违约、违法行为，应立即通知对方，并共同采取措施防止损失扩大。第七条第三方支付与结算7.1甲乙方与第三方之间的支付与结算，按照双方与第三方签订的合同、协议等文件执行。7.2甲乙方应按照本合同约定的支付时间表，及时支付第三方应得的款项。7.3甲乙方与第三方之间的支付与结算，不得影响本合同的履行。第八条第三方违约处理8.1第三方如违约，甲乙方应与第三方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2第三方如违约，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第九条第三方权益的转让9.1第三方如将其在合同中的权益转让给其他主体，应提前通知甲乙方，并提交相关文件证明。9.2甲乙方对第三方权益的转让，应予以认可，并按照双方与第三方签订的合同、协议等文件执行。第十条第三方与甲乙方的沟通与协调10.2甲乙方与第三方应定期召开协调会议，及时解决工程中的问题。第十一条第三方介入的终止11.1第三方介入的终止，应提前通知甲乙方，并按照双方与第三方签订的合同、协议等文件办理相关手续。11.2第三方介入的终止，不影响本合同的履行。第十二条第三方介入的违约处理12.1第三方如违反本合同或与甲乙方的其他约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。12.2第三方如违反本合同或与甲乙方的其他约定，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担赔偿责任。第十三条第三方与甲乙方的其他约定13.1甲乙方与第三方签订的合同、协议等文件，如有其他约定，应视为本合同的有效组成部分。13.2甲乙方与第三方签订的合同、协议等文件，如与本合同冲突，应以本合同为准。第十四条附则14.1附件：本合同的附件为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。14.2合同的副本：双方各执一份合同副本，副本具有同等法律效力。14.3合同的修订历史记录：合同的修订历史记录应第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：工程预算表附件三：支付时间表附件四：材料供应合同附件五：设备供应合同附件六：施工方案附件七：安全防护措施方案附件八：环保措施方案附件九：工程进度计划附件十：质量检验标准附件十一：合同变更协议附件十二：违约金计算公式附件十三：争议解决方式选择协议附件十四：保密协议附件一：工程设计图纸本附件包含工程的详细设计图纸，包括但不限于建筑图纸、结构图纸、电气图纸等。甲乙方应按照设计图纸进行施工。附件二：工程预算表本附件详细列出工程的预算金额，包括材料费、设备费、人工费等。甲乙方应按照预算表进行资金管理。附件三：支付时间表本附件规定了甲乙方应按照的工程款项支付时间表，包括各阶段的支付金额和时间。附件四：材料供应合同本附件详细规定了材料供应商的名称、供应材料种类、质量标准、价格、交付时间等内容。附件五：设备供应合同本附件详细规定了设备供应商的名称、供应设备种类、质量标准、价格、交付时间等内容。附件六：施工方案本附件详细规定了施工的方案，包括施工工艺、施工进度、安全措施等内容。附件七：安全防护措施方案本附件详细规定了施工期间应采取的安全防护措施，以确保施工人员的安全。附件八：环保措施方案本附件详细规定了施工期间应采取的环保措施，以保护环境免受污染。附件九：工程进度计划本附件详细列出了工程的施工进度计划，包括各阶段的开始和结束时间。附件十：质量检验标准本附件详细规定了工程的质量检验标准，包括各项工程质量的要求和检验方法。附件十一：合同变更协议本附件用于记录合同执行过程中双方达成的任何变更协议。附件十二：违约金计算公式本附件详细列出了违约金的计算公式，用于计算甲乙双方因违约行为产生的违约金。附件十三：争议解决方式选择协议本附件用于甲乙双方选择争议解决方式，包括但不限于友好协商、仲裁或诉讼。附件十四：保密协议本附件规定了甲乙双方在合同执行过程中对于商业秘密的保密义务和保密范围。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间完成工程。2.工程质量不符合约定的质量标准。3.未按约定支付工程款项。4.提供的材料或设备不符合约定的质量标准。5.违反安全防护措施导致安全事故。6.违反环保措施导致环境污染。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约金计算公式计算违约金。2.根据违约行为造成的实际损失，由违约方进行赔偿。3.如违约行为导致工程延期，应根据工程进度计划和合同约定，计算延期违约金。示例说明：若承包人未按约定时间完成工程，按照合同约定的违约金计算公式，计算违约金作为违约责任。具体违约金计算方式见附件十二。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指2024年房屋建设施工合同，由甲乙方签订并履行。2.甲乙方：指甲方×××城市发展集团有限公司和乙方×××建筑工程有