2024年式租房协议电子样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年式租房协议电子样本本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁物1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条双方权利与义务5.1出租人的权利与义务5.2承租人的权利与义务第六条房屋维修6.1维修责任6.2维修费用第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条房屋转租8.1转租条件8.2转租手续第九条提前解除合同9.1解除合同的条件9.2解除合同的通知期限第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1合同的修改和补充13.2合同的解除第十四条合同的生效14.1合同生效的条件14.2合同生效的时间第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁物1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院单元室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。1.3房屋设施：房屋内设施包括但不限于家具、家电、卫浴设施、供暖设备等，具体设施清单详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至年月日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：承租人应按照约定的支付周期，通过银行转账的方式将租金支付给出租人。第四条押金4.1押金金额：承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币元整。4.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏或其他需扣除的费用后，工作日内将押金无息退还给承租人。第五条双方权利与义务5.1出租人的权利与义务1)出租人应保证租赁物符合国家和地方的相关租赁标准，具备居住条件。2)出租人应负责租赁期间的房屋及设施维修、保养，但下列情况除外：a)承租人故意或重大过失造成的损坏；b)正常使用磨损导致的损坏；c)不可抗力导致的损坏。3)出租人不得干涉承租人的正常生活和工作。5.2承租人的权利与义务1)承租人有权按照合同约定使用和居住租赁物。2)承租人应合理使用租赁物及其附属设施，并妥善保管。3)承租人不得擅自改变房屋结构和用途，不得转租或抵押租赁物。4)承租人应按照合同约定支付租金和押金。5)承租人在租赁期间应遵守物业管理规定，不得损害他人利益。第六条房屋维修6.1维修责任：租赁期间，因房屋及附属设施的正常使用磨损或老化导致的损坏，由出租人负责维修。因承租人的故意或重大过失导致的损坏，由承租人负责维修。6.2维修费用：维修费用按照实际情况承担，具体承担方式在本合同第五条第2)款第3)项约定。第八条房屋转租8.1转租条件：承租人在租赁期间如需转租房屋，应提前个月书面通知出租人，并征得出租人同意。8.2转租手续：承租人转租时，应与次承租人签订转租合同，并将转租合同副本提交给出租人备案。次承租人应接受本合同的约定。第九条提前解除合同9.1解除合同的条件：任何一方提前解除合同，均应提前个月书面通知对方。9.2解除合同的通知期限：承租人应在租赁结束日期前个月书面通知出租人解除合同，出租人应在租赁开始日期前个月书面通知承租人解除合同。第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按照本合同约定提供租赁物或违反本合同其他约定的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。10.2承租人违约责任：承租人未按照本合同约定支付租金或违反本合同其他约定的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1合同的修改和补充：本合同的修改和补充，应采用书面形式，经双方协商一致后生效。13.2合同的解除：本合同提前解除的，解除合同后，出租人应在扣除已支付租金和相关费用后，将剩余押金退还给承租人。第十四条合同的生效14.1合同生效的条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同生效的时间：本合同自签字或盖章之日起计算。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁房屋或本合同有关联的其他自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入的情形1)房屋中介机构；2)物业服务公司；3)维修保养服务商；4)保险公司；5)转租涉及的次承租人；6)争议解决过程中的裁判机构或调解组织。第三条第三方介入的责任3.1第三方介入本合同事项时，应遵守相关法律法规和本合同的约定。3.2第三方如因故意或过失导致甲乙方损失的，应承担相应的法律责任。第四条甲乙方的权利与义务4.1甲乙方的权利1)要求第三方按照约定履行相关合同义务；2)要求第三方承担因违约或过失造成的相关责任。4.2甲乙方的义务1)向第三方提供与租赁房屋和本合同相关的真实、完整的信息；2)协助第三方履行合同义务，提供必要的服务和方便；3)按照约定支付相关费用。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其履行合同过程中产生的损害承担有限责任，但法律有规定的除外。5.2第三方因故意或重大过失导致甲乙方损失的，应承担无限责任。5.3第三方介入本合同所涉及的费用，由甲乙方按照约定承担。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方均为独立的法律主体，彼此之间的权利义务关系，不受本合同的约束。6.2第三方与甲乙方之间的合同，不影响本合同的履行和效力。第七条第三方违约的处理7.1第三方未按约定履行合同义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方因违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。第八条第三方权益的保障8.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得干预第三方的正常经营活动。8.2甲乙方不得以本合同为由，要求第三方提供超出合同范围的义务。第九条第三方信息的保护9.1甲乙方应妥善保管第三方的合同信息和个人信息，不得泄露给无关方。9.2甲乙方不得将第三方信息用于本合同以外的目的。第十条第三方介入的变更10.1如第三方因故退出本合同，甲乙方应协商确定新的第三方。10.2新的第三方介入后，甲乙方应与新的第三方签订补充协议，明确双方的权利义务。第十一条第三方与本合同的解除11.1第三方与甲乙方协商一致，可以解除与第三方的合同。11.2第三方解除合同后，甲乙方应按照约定履行相关义务。第十二条争议解决12.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。第十三条法律适用13.1第三方介入本合同事项，适用中华人民共和国法律。第十四条合同的生效14.1本合同的第三方介入条款自双方签字或盖章之日起生效。14.2本合同的第三方介入条款的生效，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列出房屋内所有设施名称、型号、数量等信息。附件二：租金支付证明提供租金支付的银行转账记录、交易记录等证明文件。附件三：押金支付证明提供押金支付的银行转账记录、交易记录等证明文件。附件四：房屋维修记录记录房屋维修的时间、内容、费用等信息。附件五：保险单据提供房屋保险的保单副本或其他相关证明文件。附件六：转租合同次承租人与承租人签订的转租合同副本。附件七：第三方服务合同甲乙方与第三方签订的服务合同副本，包括但不限于中介服务合同、物业服务合同、维修保养服务合同等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1)出租人未按约定提供租赁物或违反本合同其他约定。2)承租人未按约定支付租金或违反本合同其他约定。3)承租人擅自改变房屋结构和用途。4)承租人未妥善保管租赁物导致损坏。5)第三方未按约定履行服务合同义务。违约责任认定标准：1)违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2)违约行为导致合同解除的，违约方应承担因此产生的费用。3)违约行为情节严重，给对方造成重大损失的，对方有权要求违约方支付违约金。示例说明：如出租人未按约定提供租赁物，导致承租人无法正常居住，承租人可以要求出租人承担违约责任，包括但不限于赔偿因此造成的损失和支付违约金。说明三：法律名词及解释：1)租赁物：指本合同约定的出租房