2024年房产拍摄与修图服务

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产拍摄与修图服务本合同目录一览第一条：定义与解释1.1房产拍摄与修图服务的定义1.2合同相关术语的解释第二条：服务内容2.1房产拍摄服务的具体内容2.2房产修图服务的具体内容第三条：服务时间与地点3.1服务时间的确定3.2服务地点的确定第四条：服务费用与支付方式4.1服务费用的确定4.2支付方式与支付时间的确定第五条：客户提供的资料与责任5.1客户应提供的资料5.2客户对提供的资料的准确性负责第六条：版权与使用权6.1拍摄修图成果的版权归属6.2拍摄修图成果的使用权归属第七条：保密条款7.1双方对合同内容的保密义务7.2保密期限的确定第八条：违约责任8.1双方违约的情形与责任第九条：争议解决方式9.1双方发生争议时的解决方式第十条：合同的变更与解除10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件与程序第十一条：合同的终止11.1合同终止的条件第十二条：不可抗力12.1不可抗力的定义与范围12.2不可抗力对合同履行影响的责任免除第十三条：合同的生效与终止日期13.1合同的生效日期13.2合同的终止日期第十四条：其他条款14.1双方约定的其他条款第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1房产拍摄与修图服务的定义房产拍摄与修图服务是指乙方根据甲方提供的房产信息，按照本合同约定的服务内容，为甲方提供房产照片的拍摄和修图工作，以满足甲方对房产宣传和展示的需求。1.2合同相关术语的解释（1）房产照片：指甲方提供的，用于拍摄和修图的房产实际照片。（2）修图成果：指乙方根据房产照片进行的后期处理和修饰，以达到甲方要求的最终效果的图片。（3）服务期：指本合同约定的乙方提供服务的期限。第二条：服务内容2.1房产拍摄服务的具体内容（1）乙方按照甲方提供的房产信息，到现场进行房产照片的拍摄。（2）乙方保证拍摄的房产照片清晰、真实，能够客观反映房产的实际情况。2.2房产修图服务的具体内容（1）乙方根据甲方提供的要求，对拍摄的房产照片进行后期处理和修饰。（2）乙方保证修图成果符合甲方的要求，且具有较高的审美价值。第三条：服务时间与地点3.1服务时间的确定（1）本合同约定的服务期为____个月，自合同生效之日起计算。（2）乙方应在服务期内完成房产拍摄与修图工作。3.2服务地点的确定（1）房产拍摄地点：____（具体地址）。（2）修图成果交付地点：甲方指定的地点。第四条：服务费用与支付方式4.1服务费用的确定（1）本合同约定的服务费用为人民币____元（大写：_________________________元整）。（2）甲方应支付乙方服务费用，支付方式为____（现金/转账）。4.2支付方式与支付时间的确定（1）甲方应在合同生效后____个工作日内，向乙方支付服务费用。（2）乙方提供修图成果后，甲方对修图成果满意且无异议的，应在验收合格后____个工作日内向乙方支付服务费用。第五条：客户提供的资料与责任5.1客户应提供的资料（1）房产基本信息，包括房产地址、面积、户型、装修情况等。（2）甲方对房产照片和修图成果的要求，包括风格、色调、重点展示部位等。5.2客户对提供的资料的准确性负责甲方提供的资料应真实、准确、完整，若因甲方提供的资料不准确导致乙方工作受到影响的，甲方应承担相应责任。第六条：版权与使用权6.1拍摄修图成果的版权归属（1）拍摄和修图成果的版权归甲方所有。（2）未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式使用或披露拍摄和修图成果。6.2拍摄修图成果的使用权归属（1）甲方拥有拍摄修图成果的无限使用权。（2）甲方可以单独或结合其他材料，用于房产宣传、展示、销售等目的。第七条：保密条款7.1双方对合同内容的保密义务（1）双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。（2）保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。7.2保密期限的确定双方确认，本合同的保密期限为____年。在此期间，双方应履行保密义务，未经对方同意，不得泄露合同内容。第八条：违约责任8.1双方违约的情形与责任（1）甲方未按约定时间提供房产信息或提供的房产信息不真实、不准确，导致乙方工作受到影响的，甲方应承担延期履行或部分履行合同的责任，并向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。（2）乙方未按约定时间完成拍摄和修图工作的，乙方应承担延期履行合同的责任，并向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。（3）一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失的责任。第九条：争议解决方式9.1双方发生争议时的解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更与解除10.1合同变更的条件与程序（1）合同变更应由双方协商一致，并书面签署变更协议。（2）变更协议经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。10.2合同解除的条件与程序（1）合同解除应由双方协商一致，并书面签署解除协议。（2）解除协议经双方签字盖章后生效，合同即告终止。第十一条：合同的终止11.1合同终止的条件（1）双方履行完毕合同约定的义务，合同自然终止。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求终止合同。第十二条：不可抗力12.1不可抗力的定义与范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力对合同履行影响的责任免除由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受影响的一方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失。第十三条：合同的生效与终止日期13.1合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的终止日期本合同的终止日期为合同约定的服务期结束之日。第十四条：其他条款14.1双方约定的其他条款（1）本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（3）本合同未尽事宜，双方应本着公平原则，友好协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方的概念与界定15.1第三方是指除甲方和乙方之外的，与本合同无关的个体或组织。15.2第三方介入指第三方参与或介入到本合同的履行过程中，包括但不限于提供咨询服务、技术支持、监督协调等。第十六条：第三方的权利与义务16.1第三方应按照本合同的约定，履行其职责并提供相应的服务。16.2第三方应对其提供的服务承担责任，并保证服务的质量和效果。16.3第三方介入本合同并不意味着甲方和乙方免除履行合同约定的义务。第十七条：第三方介入的程序与条件17.1甲方和乙方如需第三方介入，应事先协商一致，并以书面形式明确第三方介入的条款。17.2第三方介入前，应向甲方和乙方披露其与第三方之间的利益关系，以确保甲方和乙方的权益不受损害。17.3第三方介入后，甲方和乙方应与第三方共同制定详细的介入计划和时间表，并按照计划执行。第十八条：第三方责任限额18.1第三方对因其履行合同义务不当或疏忽造成的损失，应承担相应的赔偿责任。18.2甲方和乙方应尽力确保第三方的行为符合合同约定，第三方未按约定行事导致的损失，由第三方承担责任。18.3甲方和乙方对第三方介入行为的不当或疏忽导致的损失，应承担相应的赔偿责任。第十九条：第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与其他各方的划分应以本合同为准，第三方介入不得影响甲方和乙方之间的合同履行。19.2第三方与其他各方之间的权利义务关系，应由各方自行约定，并明确划分责任界限。19.3甲方和乙方应保持与第三方及其他各方的沟通，确保合同的顺利履行。第二十条：合同的变更、解除与终止20.1第三方介入不影响本合同的变更、解除与终止程序，甲乙双方应按照本合同约定的程序进行。20.2第三方介入的变更、解除与终止，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。20.3第三方介入的终止并不意味着甲方和乙方之间的合同终止，双方仍应履行合同约定的义务。第二十一条：违约责任与争议解决21.1第三方未履行或未正确履行合同义务的，应承担违约责任。21.2甲方和乙方就第三方介入事项发生的争议，应通过友好协商解决。21.3协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十二条：不可抗力22.1第三方因不可抗力导致无法履行合同义务的，不承担违约责任。22.2不可抗力事件发生后，第三方应立即通知甲方和乙方，并在合理时间内提供相关证明文件。22.3受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并按照本合同约定的方式履行合同义务。第二十三条：合同的生效与终止日期23.1第三方介入本合同后，本合同的生效日期为双方签字盖章之日起。23.2第三方介入的终止日期为合同约定的服务期结束之日。第二十四条：其他条款24.1本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。24.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。24.3本合同未尽事宜，甲乙双方应本着公平原则，友好协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产信息资料表详细记录房产的基本信息，包括房产地址、面积、户型、装修情况等。附件2：服务要求详细表详细列出甲方对房产照片和修图成果的要求，包括风格、色调、重点展示部位等。附件3：拍摄修图成果样品附件4：第三方介入确认书明确第三方介入的条款，包括第三方的工作内容、责任界限、报酬等。附件5：第三方资质证明文件提供第三方的资质证明文件，以证明其具备提供服务的能力。附件6：不可抗力事件证明文件提供不可抗力事件的证明文件，以证明第三方无法履行合同义务的原因。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按约定时间提供房产信息或提供的房产信息不真实、不准确责任认定：甲方应承担延期履行或部分履行合同的责任，并向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。示例说明：如果甲方延迟提供房产信息，导致乙方无法按时完成拍摄和修图工作，甲方应承担相应的违约责任。违约行为2：乙方未按约定时间完成拍摄和修图工作责任认定：乙方应承担延期履行合同的责任，并向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。示例说明：如果乙方延迟完成拍摄和修图工作，导致甲方无法按时使用修图成果，乙方应承担相应的违约责任。违约行为3：第三方未履行或未正确履行合同义务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因其违约导致的损失。示例说明：如果第三方未按照约定提供技术支持，导致乙方修图工作，第三方应承担相应的违