2024年房产批量销售合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产批量销售合作协议本合同目录一览第一条：合作协议的概述1.1合作协议的定义1.2合作协议的目的1.3合作协议的适用范围第二条：房源信息2.1房源的定义2.2房源的来源2.3房源的信息提供第三条：销售目标与计划3.1销售目标的确立3.2销售计划的制定3.3销售进度的跟踪与管理第四条：销售价格与优惠政策4.1销售价格的确定4.2优惠政策的制定与执行4.3价格调整机制第五条：销售渠道与推广5.1销售渠道的选择与开发5.2推广策略的制定与执行5.3销售推广费用的承担第六条：合作双方的权利与义务6.1合作双方的权利6.2合作双方的义务6.3合作双方的违约责任第七条：合同的履行期限7.1合同的生效日期7.2合同的履行期限7.3合同的续约条款第八条：合同的变更与终止8.1合同的变更条件8.2合同的终止条件8.3合同终止后的处理事项第九条：争议解决方式9.1争议的解决方式9.2争议解决的时间限制9.3争议解决的成本承担第十条：合同的解除条件10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的处理事项第十一条：合同的违约责任11.1违约行为的界定11.2违约责任的具体规定11.3违约赔偿的计算方式第十二条：合同的保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限12.3保密信息的泄露责任第十三条：合同的适用法律与管辖13.1合同适用的法律13.2合同争议的管辖法院13.3法律变更对合同的影响第十四条：合同的签署与生效14.1合同签署的时间与地点14.2合同的生效条件14.3合同的签署份数与保存第一部分：合同如下：第一条：合作协议的概述1.1合作协议的定义1.2合作协议的目的本合同的目的是为了确保甲方和乙方在房产批量销售过程中能够密切合作，共同实现销售目标，并确保双方的权益得到保障。1.3合作协议的适用范围本合同适用于甲方拥有的房产批量销售项目，包括但不限于住宅、商业和写字楼等类型的房产。第二条：房源信息2.1房源的定义房源是指甲方拥有的，拟通过批量销售方式进行出售的房产。2.2房源的来源房源的唯一来源是甲方，甲方应确保房源的真实性、合法性和有效性。2.3房源的信息提供甲方应向乙方提供房源的详细信息，包括但不限于房产的位置、面积、户型、价格、产权情况等。甲方应确保提供的信息准确无误，并及时更新。第三条：销售目标与计划3.1销售目标的确立甲乙双方应共同制定销售目标，并明确销售的具体数量和金额。3.2销售计划的制定甲乙双方应根据销售目标和市场情况，共同制定销售计划，并明确销售的进度安排和推广策略。3.3销售进度的跟踪与管理甲乙双方应定期跟踪和分析销售进度，根据实际情况及时调整销售计划和推广策略。第四条：销售价格与优惠政策4.1销售价格的确定甲乙双方应根据市场行情和房产的特点，共同确定销售价格。4.2优惠政策的制定与执行甲乙双方可根据销售情况和市场反馈，制定并执行相应的优惠政策。4.3价格调整机制甲乙双方应建立价格调整机制，可根据市场变化和销售情况，对销售价格进行调整。第五条：销售渠道与推广5.1销售渠道的选择与开发甲乙双方应共同选择和开发适合的销售渠道，包括线上线下渠道，并合理分配销售资源。5.2推广策略的制定与执行甲乙双方应共同制定推广策略，并通过各种媒体和渠道进行宣传推广。5.3销售推广费用的承担甲乙双方应根据实际情况，约定销售推广费用的承担方式和分担比例。第六条：合作双方的权利与义务6.1合作双方的权利甲方有权对乙方进行业务指导和监督，并有权要求乙方按约定履行合同义务。乙方有权根据合同约定，开展销售活动，并有权获得合同约定的收益。6.2合作双方的义务甲方应按约定提供房源信息，并确保房源的合法性和真实性。乙方应按约定进行销售推广，并确保销售行为的合法性和规范性。6.3合作双方的违约责任如甲方未按约定提供房源信息或房源出现问题，应承担相应的违约责任。如乙方未按约定进行销售推广或销售行为不符合规范，应承担相应的违约责任。第八条：合同的履行期限8.1合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的履行期限本合同的履行期限为2024年全年。8.3合同的续约条款如需续约，双方应在本合同到期前一个月内签订书面续约协议。第九条：合同的变更与终止9.1合同的变更条件任何一方均可提出书面变更请求，经双方协商一致后，可对本合同进行变更。9.2合同的终止条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）合同履行期限届满；（3）一方严重违反本合同，另一方有权解除合同；（4）因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除合同。9.3合同终止后的处理事项第十条：合同的解除条件10.1合同解除的条件一方违反本合同严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除的程序合同解除应由提出解除方以书面形式通知对方，经双方确认后，本合同即告解除。10.3合同解除后的处理事项第十一条：合同的违约责任11.1违约行为的界定11.2违约责任的具体规定违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿的计算方式违约金的计算方式按照本合同约定的金额或比例进行赔偿。第十二条：合同的保密条款12.1保密信息的定义保密信息是指本合同内容和双方在合作过程中获取的对方商业秘密。12.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为本合同履行期限届满后三年。12.3保密信息的泄露责任如一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条：合同的适用法律与管辖13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同争议的管辖法院本合同争议提交合同签订地人民法院管辖。13.3法律变更对合同的影响如法律变更对本合同产生影响，双方应按照变更后的法律履行本合同。第十四条：合同的签署与生效14.1合同签署的时间与地点本合同于2024年某月某日在某地签署。14.2合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同的签署份数与保存本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同保存期限为合同履行期限届满后三年。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念界定1.1第三方是指本合同之外的个体或机构，不包括甲乙双方及其关联公司。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问等。第二条：第三方介入的程序与条件2.1甲乙双方如需引入第三方进行协助，应事先通知对方，并征得对方同意。2.2甲乙双方应共同协商确定第三方的选择标准、职责范围和费用承担等事项。2.3甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。第三条：第三方的权利与义务3.1第三方有权根据甲乙双方的授权和书面协议，开展相关业务活动。3.2第三方应按照甲乙双方的指示和书面协议，履行相应的职责。3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给无关方。第四条：第三方介入的额外条款与说明4.1如第三方介入导致本合同的条款发生变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面修正案。4.2甲乙双方应确保第三方的介入不会损害对方的合法权益。4.3甲乙双方应对第三方的工作成果进行评估，并有权要求第三方进行改进或调整。第五条：第三方的责任限额5.1第三方应对其提供的服务质量和结果承担责任，但甲乙双方也有义务提供必要的协助和支持。5.2甲乙双方应明确第三方的责任范围和责任限额，并在书面协议中进行约定。5.3如第三方因故意或过失导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条：第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方之间建立的是委托合同关系。6.2甲乙双方应与第三方保持独立的合同关系，不构成任何形式的合资、合作或合伙关系。6.3第三方应遵守本合同的约定，但本合同的履行不应视为第三方与甲乙双方之间的任何权利义务关系。第七条：第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件包括但不限于：（1）书面协议约定的服务期限届满；（2）甲乙双方共同决定终止第三方介入；7.2第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方办理相关手续，包括但不限于结算费用、移交工作成果等。7.3第三方介入终止后，甲乙双方仍应按照本合同的约定履行各自的义务。第八条：第三方介入的违约处理8.1如第三方违反书面协议的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2如甲乙双方违反书面协议的约定，第三方有权要求甲乙双方承担违约责任。8.3违约责任的计算方式、赔偿金额和承担方式应在书面协议中明确约定。第九条：争议解决9.1双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：适用法律与管辖10.1本合同及第三方介入的书面协议适用中华人民共和国法律。10.2双方与第三方之间的争议提交合同签订地人民法院管辖。第十一条：合同的签署与生效11.1第三方介入的书面协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。11.2第三方介入的书面协议自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。11.3第三方介入的书面协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产批量销售合作协议的附件一《房源信息表》详细列出拟销售房产的详细信息，包括但不限于房产的位置、面积、户型、价格、产权情况等。附件二：销售目标与计划详细表详细列出销售目标的具体数量和金额，以及销售计划的进度安排和推广策略。附件三：销售价格与优惠政策详细表详细列出销售价格的确定依据，以及优惠政策的制定与执行细节。附件四：销售渠道与推广详细表详细列出销售渠道的选择与开发，以及推广策略的制定与执行细节。附件五：合作双方的权利与义务详细表详细列出合作双方的权利与义务，以及违约责任的具体规定。附件六：合同履行期限详细表详细列出合同的生效日期、履行期限以及续约条款。附件七：合同的变更与终止详细表详细列出合同的变更条件、终止条件以及合同终止后的处理事项。附件八：违约行为及责任认定详细表详细列出合作中所有涉及到的违约行为以及违约的责任认定标准，并进行简要的示例说明。附件九：法律名词及解释详细表详细列出本合同中所有涉及到的法律名词及解释，以及对应的法律名词在本合同中的应用。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供房源信息或房源出现问题。2.乙方未按约定进行销售推广或销售行为不符合规范。3.双方未按约定履行合同义务，包括但不限于未按期支付款项、未按约定处理争议等。违约责任的具体规定：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约金的计算方式按照本合同约定的金额或比例进行赔偿。3.违约方应承担因违约导致的直接经济损失，以及对方因此产生的合理费用。示例说明：如甲方未按约定提供房源信息，导致乙方无法按计划进行销售推广，甲方应承担违约责任，支付乙方因此产生的直接经济损失，如乙方因此支付给第三方的中介费用等。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同的一方，拥有房源的个体或机构。2.乙方：指本合同的另一方，负