2024年房屋装修合同新样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋装修合同新样本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（装修方）的名称、地址及联系方式1.2乙方（业主）的名称、地址及联系方式1.3丙方（材料供应商）的名称、地址及联系方式第二条装修项目及内容2.1装修项目的范围和具体内容2.2装修的设计方案和效果图2.3装修的材料品牌和型号第三条装修费用及支付方式3.1装修的总费用及分项费用3.2支付方式及支付时间3.3装修费用的调整及原因第四条装修工期及进度4.1装修的预计开始日期和结束日期4.2装修的进度计划和重要节点4.3工期延误的原因和处理方式第五条材料供应及质量保证5.1丙方提供的材料及质量标准5.2材料验收和质量问题的处理5.3材料供应商的售后服务及保障第六条施工质量及验收6.1施工质量的标准和要求6.2验收程序和验收标准6.3施工质量问题的处理和修复第七条安全及环保7.1施工过程中的安全措施和规定7.2施工现场的卫生和环境保护7.3安全事故的处理和责任承担第八条变更及解除合同8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和程序8.3变更和解除合同的费用处理第九条违约责任及赔偿9.1各方违约的情形和责任承担9.2赔偿标准和计算方法9.3违约责任的免除和限制第十条争议解决及法律适用10.1争议解决的方式和程序10.2适用法律的范围和解释10.3争议解决的费用承担第十一条其他条款11.1合同的生效条件和程序11.2合同的保密和信息保护11.3合同的继承和转让第十二条附件12.1设计方案和效果图12.2材料品牌和型号清单12.3相关资质证书和检验报告第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章13.3丙方签字盖章第十四条合同的副本14.1甲方持有正本，乙方和丙方持有副本14.2副本的数量和分发方式14.3副本的效力及使用规定第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条装修项目及内容2.1装修项目的范围包括但不限于：客厅、卧室、厨房、卫生间、书房等区域的装修设计及施工；水电改造；墙面刷漆；地板铺设；家具选购及安装；灯具、洁具等装修材料的采购及安装；以及合同约定的其他项目。2.2装修的设计方案应由甲方提供，设计方案应包括平面布局图、效果图、施工图等，并在合同签订后七个工作日内提交给乙方。乙方对设计方案有异议的，甲方应在十个工作日内根据乙方的反馈进行修改。2.3装修的材料品牌和型号应由甲方根据设计方案和乙方要求进行选择，并在合同签订后五个工作日内提交给乙方。乙方对材料品牌和型号有异议的，甲方应在七个工作日内根据乙方的反馈进行修改。第三条装修费用及支付方式3.1装修的总费用为人民币X元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），包括设计费、施工费、材料费、管理费等。3.2支付方式为分阶段支付，具体支付时间为：（1）合同签订后七个工作日内，乙方支付总费用的30%；（2）设计方案提交后七个工作日内，乙方支付总费用的30%；（3）材料入场并验收合格后七个工作日内，乙方支付总费用的20%；（4）工程竣工并验收合格后七个工作日内，乙方支付总费用的10%。3.3装修费用的调整应由甲方提出，并经乙方同意后方可进行。费用调整的原因包括但不限于：设计方案变更、工程量增减、材料价格变动等。第四条装修工期及进度4.1装修的预计开始日期为年月日，结束日期为年月日。4.2装修的进度计划应由甲方制定，并提交给乙方。甲方应按照进度计划进行施工，确保工程按时完成。4.3工期延误的原因包括但不限于：甲方原因、乙方原因、不可抗力等。如因甲方原因导致工期延误的，甲方应按照延误天数向乙方支付违约金，违约金金额为每天人民币X元整。第五条材料供应及质量保证5.1丙方应按照甲方的要求提供材料，并保证材料的质量符合国家相关标准和乙方要求。5.2材料验收应由甲方、乙方和丙方共同进行，验收合格的材料方可使用。如验收发现材料存在质量问题，丙方应在三个工作日内更换或修复。5.3材料供应商的售后服务及保障应包括但不限于：提供材料的合格证明、质保书等；在材料使用过程中出现质量问题的，丙方应在接到通知后三个工作日内派员处理。第六条施工质量及验收6.1施工质量应符合国家相关标准和乙方要求。甲方应按照设计方案和施工图进行施工，确保施工质量。6.2验收程序应由甲方、乙方共同进行，验收标准应按照国家和行业的相关标准执行。甲方应提供完整的施工资料和验收资料。6.3施工质量问题的处理和修复应由甲方负责，并在验收不合格的项目修复后重新进行验收。如因甲方原因导致施工质量问题的，甲方应承担修复费用；如因乙方原因导致施工质量问题的，乙方应承担修复费用。第七条安全及环保7.1施工过程中，甲方应遵守国家和地方的安全规定，确保施工现场的安全。7.2甲方应加强施工现场的卫生管理，确保施工现场的卫生条件符合相关规定。7.3如在施工过程中发生安全事故的，甲方应立即采取措施防止事故扩大，并按照相关法律法规第八条变更及解除合同8.1合同变更的条件和程序：（1）合同变更应由甲方提出，并以书面形式通知乙方和丙方；（2）乙方和丙方应在接到变更通知后七个工作日内回复甲方，同意或提出修改意见；（3）合同变更的内容应经乙方和丙方同意，并以书面形式进行确认。8.2合同解除的条件和程序：（1）合同解除应由甲方或乙方提出，并以书面形式通知对方及丙方；（2）提出解除方应在合同解除前三十个工作日书面通知对方及丙方；（3）合同解除的原因应符合合同约定的解除条件，包括但不限于甲方严重违约、不可抗力等；（4）合同解除后，甲方应按照合同约定承担相应的违约责任。8.3装修费用的处理：（1）合同变更或解除导致装修费用增加或减少的，甲方应按照实际发生的费用进行支付或退还；（2）合同解除后，已支付的装修费用不予退还，乙方应扣除已发生的工程成本、材料费用等合理费用后的剩余部分支付给甲方；（3）合同变更或解除导致的费用纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法解决。第九条违约责任及赔偿9.1各方违约的情形和责任承担：（1）甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等；（2）乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等；（3）丙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方或乙方损失等。9.2赔偿标准和计算方法：（1）违约金计算标准为：每天违约金额为合同总金额的0.5%；（2）赔偿金额的计算应根据乙方或甲方的实际损失确定，包括但不限于工程延期损失、材料损失等；（3）赔偿金额的计算方法和标准应符合相关法律法规的规定。9.3违约责任的免除和限制：（1）不可抗力导致违约的，不免除违约责任，但甲方应提供相关证明文件；（2）甲方因乙方原因导致违约的，不免除违约责任；（3）甲方因第三方原因导致违约的，应尽力协调解决，协调不成的，甲方承担相应责任。第十条争议解决及法律适用10.1争议解决的方式和程序：（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2适用法律的范围和解释：（1）本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律；（2）本合同未尽事宜，应参照国家法律法规的规定执行；（03）本合同的附件及补充协议均为合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。第十一条其他条款11.1合同的生效条件和程序：（1）本合同自甲方、乙方、丙方签字盖章之日起生效；（2）合同生效后，各方应按照合同约定履行义务。11.2合同的保密和信息保护：（1）各方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密；（2）未经对方同意，不得向第三方披露合同内容及签订过程中的信息。11.3合同的继承和转让：（1）本合同一经签订，即对各方具有法律约束力，不得擅自转让或委托第三方履行；（2）如甲方、乙方、丙方之一发生继承、合并、分立等变更事项的，变更后的主体自动继受本合同的权利义务。第十二条附件12.1设计方案和效果图（附件一）；12.2材料品牌和型号清单（附件二）；12.3相关资质证书和检验报告（附件三）。第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章：13.2乙方签字盖章：13.3丙方签字盖章：第十四条合同的副本14.1甲方持有正本，乙方和丙方持有副本；14.2副本的数量和分发方式：每方持有一份副本；14.3副本的效力及使用规定：副本与正本具有同等法律效力，各方均应妥善保管副本，不得第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、监理方、政府监管部门等，特制定本部分以明确第三方的概念、责任限额及其与其他各方的关系。第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，根据本合同约定或实际履行过程中涉及的其他个体或组织。1.2第三方包括但不限于：中介方、监理方、设计方、施工方、材料供应商、政府监管部门、其他关联方等。第二条第三方责任及权益2.1第三方介入本合同履行过程中，应严格遵守国家法律法规、行业规范和本合同的约定。2.2第三方应按照合同约定或行业标准提供服务，并对其提供的服务承担相应责任。2.3第三方应保证其提供服务的合法性、合规性，不得违反国家法律法规、行业规范及本合同的约定。2.4第三方应按照合同约定履行义务，如因第三方原因导致合同履行受阻或产生损失的，第三方应承担相应责任。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲乙方的责任限额：（1）第三方应对其提供的服务质量和结果承担责任，但甲方、乙方对第三方的选择和委托行为负有监督责任；（2）第三方应按照合同约定履行义务，如因第三方原因导致合同履行受阻或产生损失的，第三方应承担相应责任；（3）第三方责任限额应根据合同约定或行业标准确定，如无明确约定，第三方责任限额不应超过甲乙方可接受的程度。3.2第三方对丙方的责任限额：（1）第三方应按照合同约定向丙方提供材料、设备或服务，并保证其提供的材料、设备或服务符合合同约定；（2）第三方应对其提供的材料、设备或服务的质量、安全、合规性承担责任；（3）第三方对丙方的责任限额应根据合同约定或行业标准确定，如无明确约定，第三方责任限额不应超过丙方可接受的程度。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方应按照合同约定向甲乙方提供服务，甲乙方对第三方提供的服务有监督权和要求权。4.2甲乙方应协助第三方履行合同约定，包括但不限于提供必要的信息、资料、场地等。4.3甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，如第三方未按约定提供服务或未达到约定标准的，甲乙方有权要求第三方改正或赔偿。第五条第三方与丙方的关系5.1第三方应按照合同约定向丙方提供材料、设备或服务，丙方对第三方提供的材料、设备或服务有监督权和要求权。5.2丙方应协助第三方履行合同约定，包括但不限于提供必要的信息、资料、场地等。5.3丙方应按照合同约定支付第三方服务费用，如第三方未按约定提供服务或未达到约定标准的，丙方有权要求第三方改正或赔偿。第六条第三方介入的额外条款及说明6.1本合同履行过程中，如涉及第三方介入的，甲乙方应与第三方签订相应的补充协议，明确双方的权利义务。6.2甲乙方应确保与第三方签订的补充协议符合本合同的约定，不得损害本合同其他方的合法权益。6.3补充协议的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.4补充协议未尽事宜，应参照国家法律法规的规定执行，如本合同的约定与补充协议有冲突的，以补充协议为准。第七条第三方责任的风险防范7.1甲乙方应加强对第三方的选择和监督，确保第三方具备相应的资质、能力和信誉。7.2甲乙方应要求第三方提供合法、合规的服务，并对其提供的服务进行验收。7.3甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，并保留相关支付凭证。7.4甲乙方应定期对第三方提供的服务进行评估，如发现第三方存在问题的，有权要求第三方改正或解除合同。第八条政府监管部门的角色和责任8.1政府监管部门应按照法律法规的规定，对甲乙方和第三方的行为进行监督管理。8.2政府监管部门应确保甲乙方和第三方的行为符合国家法律法规、行业规范和本合同的约定。8.3政府监管部门应对甲乙方和第三方的违法行为进行查处，并依法予以处罚。第九条其他相关事项9.1本部分的修正条款自合同签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。9.2本部分的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计方案和效果图：包含装修项目的平面布局图、效果图、施工图等，用以明确装修项目的具体内容和效果。2.材料品牌和型号清单：详细列出装修过程中所需材料的品牌和型号，以及相应的规格、数量、价格等信息。3.相关资质证书和检验报告：包含甲方、乙方、丙方的营业执照、资质证书、产品合格证明等，用以证明各方的合法性和产品质量。4.支付凭证：包含甲乙双方支付装修费用的银行转账记录、现金收据等，用以证明费用的支付情况。5.验收报告：包含装修项目各阶段的验收记录，用以证明装修项目的质量符合约定标准。6.变更通知：包含对装修项目或合同内容的变更通知，用以证明双方对合同的修改情况。7.解除合同通知：包含对合同的解除通知，用以证明合同解除的情况。8.第三方补充协议：包含甲乙方与第三方签订的补充协议，用以明确双方的权利义务关系。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：（1）未按约定时间开始或完成装修工程；（2）未按约定提供设计方案或效果图；（3）未按约定提供材料或设备；（4）未按约定进行施工或施工质量不符合约定标准；（5）未按约定履行其他合同义务。2.乙方违约行为：（1）未按约定支付装修费用；（2）未按约定提供施工