2024年房产购买意向书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产购买意向书本合同目录一览第一条房产概述1.1房产位置1.2房产面积1.3房产类型第二条购买方信息2.1购买方名称2.2购买方联系方式2.3购买方身份证号码第三条卖方信息3.1卖方名称3.2卖方联系方式3.3卖方身份证号码第四条购买意向4.1购买方购买意向4.2购买方购买目的4.3购买方购买方式第五条房产价格5.1房产成交价格5.2首付款金额5.3贷款金额5.4付款方式及时间第六条房产交付及过户6.1房产交付时间6.2房产过户时间6.3过户费用承担方第七条房产维修责任7.1房产保修期7.2维修责任承担方7.3维修费用承担方第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担方8.3违约金金额及支付方式第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条附加条款11.1附加条款内容11.2附加条款效力第十二条合同的签署地及签署日期12.1合同签署地12.2合同签署日期第十三条合同正本及副本13.1合同正本份数13.2合同副本份数13.3合同副本效力第十四条其他约定14.1其他约定内容14.2其他约定效力第一部分：合同如下：第一条房产概述1.1房产位置：北京市朝阳区路号，具体房号。1.2房产面积：房屋建筑面积为平方米，其中包括平方米的住宅面积和平方米的附属设施面积。1.3房产类型：该房产为住宅性质，具备独立厨房和卫生间。第二条购买方信息2.1购买方名称：（购买方全称）2.3购买方身份证号码：。第三条卖方信息3.1卖方名称：（卖方全称）3.3卖方身份证号码：。第四条购买意向4.1购买方购买意向：购买方明确表示购买上述房产的意向。4.2购买方购买目的：购买方购买该房产用于自住。4.3购买方购买方式：购买方选择一次性付款方式购买该房产。第五条房产价格5.1房产成交价格：经双方协商一致，房产的成交价格为人民币万元整。5.2首付款金额：购买方应支付的首付款金额为人民币万元整。5.3贷款金额：购买方需向银行申请贷款万元整，用于支付房产剩余款项。5.4付款方式及时间：购买方应于本合同签订之日起个工作日内，将首付款支付给卖方；剩余房款由购买方按照银行贷款约定的期限和方式支付。第六条房产交付及过户6.1房产交付时间：双方约定房产交付时间为本合同签订之日起个工作日内。6.2房产过户时间：双方约定房产过户时间为房产交付后个工作日内。6.3过户费用承担方：过户费用由购买方承担。第八条违约责任8.1.1购买方未按时支付房款；8.1.2卖方未按时交付房产；8.1.3双方未按约定时间办理过户手续。8.2违约责任承担方：违约方应承担违约责任。8.3违约金金额及支付方式：违约方应支付给对方人民币万元整作为违约金，违约金的支付方式为银行转账。第九条争议解决方式9.1争议解决方式：如双方在履行本合同时发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。9.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同解除条件：合同的解除需经双方协商一致，并以书面形式作出。第十一条附加条款11.1附加条款内容：11.2附加条款效力：附加条款与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的签署地及签署日期12.1合同签署地：中华人民共和国北京市。12.2合同签署日期：年月日。第十三条合同正本及副本13.1合同正本份数：本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同副本份数：本合同副本份数根据双方需要确定。13.3合同副本效力：合同副本具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1其他约定内容：14.2其他约定效力：其他约定与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15条第三方介入的条件和方式15.1第三方介入的条件：在甲乙双方无法达成一致意见，且经协商无法解决争议时，可以邀请第三方介入。15.2第三方介入的方式：第三方介入可以通过调解、仲裁或者诉讼的方式进行。16条第三方介入的程序16.1甲乙双方在无法达成一致意见，且经协商无法解决争议时，可以书面形式请求第三方介入。16.2第三方应在收到介入请求后的10个工作日内做出回应，同意介入的，应告知甲乙双方具体的介入时间和地点。16.3第三方应在中立的位置上，公正、公平地对待甲乙双方，并依据事实和法律，做出公正的判断或者裁决。17条第三方介入的结果17.1第三方介入的结果具有法律效力，甲乙双方应接受并执行。17.2第三方介入的结果不影响甲乙双方在合同中的其他权利和义务。18条第三方介入的费用18.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并应在第三方介入前支付。18.2如果第三方介入未能解决争议，甲乙双方应按约定支付第三方介入的费用。19条第三方介入的保密19.1第三方介入的过程和结果应保密，不得向无关人员透露。19.2甲乙双方应遵守保密义务，未经第三方同意，不得向无关人员透露第三方介入的过程和结果。20条其他约定20.1如果本合同中有其他关于第三方介入的约定，甲乙双方应一并遵守。20.2如果本合同中没有关于第三方介入的约定，甲乙双方可以另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：卖方身份证复印件附件三：购买方身份证复印件附件四：首付款支付凭证附件五：贷款申请相关文件附件六：房产交付确认书附件七：过户手续办理授权书附件八：违约金支付凭证附件九：争议解决机构出具的调解书或裁决书附件十：其他与本合同相关的文件和资料附件一：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有缺页、涂改等痕迹。附件二：卖方身份证复印件详细要求：卖方身份证复印件应清晰、完整，不得有缺页、涂改等痕迹。附件三：购买方身份证复印件详细要求：购买方身份证复印件应清晰、完整，不得有缺页、涂改等痕迹。附件四：首付款支付凭证详细要求：首付款支付凭证应包括银行转账记录、现金支付记录等，证明首付款已支付。附件五：贷款申请相关文件详细要求：贷款申请相关文件应包括贷款申请表、银行审批意见等，证明贷款申请已提交并获批准。附件六：房产交付确认书详细要求：房产交付确认书应由甲乙双方签字或盖章，证明房产已交付。附件七：过户手续办理授权书详细要求：过户手续办理授权书应由甲乙双方签字或盖章，授权第三方办理过户手续。附件八：违约金支付凭证详细要求：违约金支付凭证应包括银行转账记录、现金支付记录等，证明违约金已支付。附件九：争议解决机构出具的调解书或裁决书详细要求：争议解决机构出具的调解书或裁决书应真实、有效，证明争议已解决。附件十：其他与本合同相关的文件和资料详细要求：其他与本合同相关的文件和资料应包括与本合同内容相关的协议、通知、证明等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.购买方未按时支付房款；2.卖方未按时交付房产；3.双方未按约定时间办理过户手续；4.双方未按约定履行合同其他义务。违约责任认定：1.违约方应承担违约责任；2.违约金的支付方式为银行转账；3.违约金的金额根据违约情况确定；4.违约方应支付给对方人民币万元整作为违约金。示例说明：如购买方未按时支付房款，则构成违约。根据合同约定，购买方应支付给对方人民币万元整作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.房