2024年房屋租赁条款及室内配备清单

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租赁条款及室内配备清单本合同目录一览1.租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条款5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任6.房屋维修责任6.1维修责任方6.2维修处理流程7.房屋保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程8.室内配备清单8.1家具清单8.2家电清单8.3其他配备清单9.宠物相关条款9.1允许养宠物9.2宠物管理责任10.违约责任10.1出租方违约10.2承租方违约11.争议解决方式11.1协商解决11.2第三方调解11.3法律途径12.合同变更12.1变更条件12.2变更流程13.合同终止13.1终止条件13.2终止流程14.其他条款14.1房屋交付时间14.2房屋验收标准14.3双方联系方式第一部分：合同如下：1.租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，栋单元号1.2房屋面积：80平方米1.3房屋户型：两室一厅2.租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日2.3租赁续约条款：如需续约，承租方应于租赁期满前三个月向出租方提出书面续约申请，经出租方同意后，双方签订新的租赁合同，并按新合同约定执行。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月5000元3.2租金支付周期：每月底支付下月租金3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户4.押金4.1押金金额：一个月租金，即5000元4.2押金退还条款：租赁期满或合同提前终止后，出租方应在扣除合同约定的损害赔偿金后，将剩余押金无息退还承租方。5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围：承租方仅限于合法居住使用，不得擅自改变房屋结构和用途5.2房屋维护责任：出租方负责房屋的基本设施维护，承租方负责日常使用中的维护和清洁。6.房屋维修责任6.1维修责任方：出租方6.2维修处理流程：承租方发现房屋及设施存在故障或损坏，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后七个工作日内予以修复。7.房屋保险7.1保险购买责任：出租方7.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并由出租方负责向保险公司报案并处理理赔事宜。8.室内配备清单8.1家具清单：床、沙发、茶几、餐桌、椅子、电视柜、书架、衣柜8.2家电清单：电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器、微波炉、烤箱8.3其他配备清单：热水器、燃气灶、抽油烟机、扫地、窗帘9.宠物相关条款9.1允许养宠物：承租方需事先征得出租方同意，方可饲养宠物9.2宠物管理责任：承租方应对宠物造成的损害承担责任，并负责宠物的日常管理和卫生10.违约责任10.1出租方违约：如出租方未按约定提供房屋或设施，应承担相应的违约责任10.2承租方违约：如承租方未按约定支付租金或损害房屋及设施，应承担相应的违约责任11.争议解决方式11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议11.2第三方调解：如协商不成，可向相关房地产交易中心或消费者协会申请调解11.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼12.合同变更12.1变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议12.2变更流程：变更协议应明确变更内容，并由双方签字盖章确认13.合同终止13.1终止条件：合同终止条件应符合合同约定或法律法规规定13.2终止流程：合同终止后，双方应按照约定办理房屋交付和押金退还手续14.其他条款14.1房屋交付时间：出租方应在租赁开始日期前将房屋交付给承租方14.2房屋验收标准：房屋交付时，双方应按照约定的标准进行验收14.3双方联系方式：出租方和承租方应保持有效的联系方式，以便必要时及时沟通第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司、房地产交易中心、消费者协会等与本合同履行有关的非合同当事人。16.第三方介入流程16.1第三方介入情形：当甲乙双方在合同履行过程中产生争议，且无法通过协商解决时，任何一方均可请求第三方介入。16.2第三方介入方式：第三方介入可通过电话、邮件、现场调解等方式进行。16.3第三方介入时间：第三方应在接到介入请求后七个工作日内介入处理。17.第三方责任及权限17.1第三方责任：第三方应公正、客观地审查争议，提出解决方案，协助甲乙双方解决问题。17.2第三方权限：第三方有权查阅合同及相关资料，要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.3第三方独立性：第三方应保持独立性，不受甲乙双方的不当影响。18.第三方介入结果18.1第三方提出的解决方案：第三方应根据合同条款和相关法律法规，提出合理的解决方案。18.2甲乙双方的执行：甲乙双方应尊重并执行第三方的解决方案。18.3第三方介入记录：第三方应将介入过程和结果记录并存档，以备后续查询。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指第三方对甲乙双方造成的损失承担的最高赔偿责任。19.2第三方责任限额金额：第三方责任限额金额为人民币10万元。19.3第三方责任限额适用：第三方在履行介入职责过程中，因过失导致甲乙双方损失的，以其责任限额为限承担赔偿责任。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲乙双方：第三方作为介入方，协助解决甲乙双方的争议，但不改变甲乙双方的权利义务关系。20.2第三方与中介方：中介方作为房屋租赁的协助方，应协助甲乙双方履行合同，第三方介入时，中介方应提供必要的协助。20.3第三方与维修服务方：维修服务方负责房屋及设施的维修保养，第三方介入时，维修服务方应按第三方的要求提供相应的服务。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入不影响合同继续履行：第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。21.2第三方介入不影响其他条款：第三方介入仅针对特定争议，不影响合同其他条款的执行。22.第三方退出22.1第三方退出条件：当争议得到解决，或第三方认为已无法协助解决时，第三方可以退出。22.2第三方退出程序：第三方退出时，应通知甲乙双方，并说明退出理由。23.第三方介入的补充条款23.1第三方介入费用：如第三方介入产生费用，由甲乙双方协商承担。23.2第三方介入的法律效力：第三方介入结果具有法律效力，甲乙双方应予以遵守。24.其他相关事项24.1第三方信息的保密：甲乙双方应对第三方提供的信息予以保密，不得泄露给无关第三方。24.2第三方服务的评价：甲乙双方有权对第三方的服务进行评价，提出改进建议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：家具清单附件3：家电清单附件4：其他配备清单附件5：宠物管理协议附件6：维修服务协议附件7：保险购买凭证附件8：第三方介入协议附件1详细要求：房屋照片应包括房屋外观、客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域的照片，以证明房屋现状。附件2详细要求：家具清单应详细列明家具的名称、数量、型号、状况等信息。附件3详细要求：家电清单应详细列明家电的名称、数量、型号、状况等信息。附件4详细要求：其他配备清单应详细列明其他配备的名称、数量、型号、状况等信息。附件5详细要求：宠物管理协议应包括宠物种类、饲养要求、管理责任等内容。附件6详细要求：维修服务协议应包括维修服务的内容、维修责任的划分、维修处理的流程等信息。附件7详细要求：保险购买凭证应包括保险单号、保险金额、保险期间等信息。附件8详细要求：第三方介入协议应包括第三方介入的条件、流程、责任限额等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按约定支付租金。2.承租方未按约定使用和维护房屋及设施。3.承租方未按约定提前通知出租方终止租赁合同。4.出租方未按约定提供房屋或设施。5.出租方未按约定处理维修事宜。6.双方未按约定履行合同的其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，具体责任根据违约行为的性质和严重程度确定。2.违约方应支付违约金，违约金金额根据合同约定或双方协商确定。3.违约方应承担因违约产生的直接损失赔偿责任。示例说明：如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并赔偿因未支付租金而产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或合法使用权人，有权将房屋出租给承租方使用。2.承租方：指租用出租方房屋的一方，有权按照合同约定使用和居住。3.第三方：指除甲乙双方之外的介入方，协助解决甲乙双方的争议。4.违约金：指违约方按照合同约定或双方协商确定的