2024年房产装修改造补充合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产装修改造补充合同本合同目录一览第一条定义与术语1.1房产1.2装修改造1.3补充合同第二条合同主体2.1甲方2.2乙方第三条装修改造项目3.1项目列表3.2改造内容3.3工程量清单第四条工期与交付4.1开工日期4.2竣工日期4.3交付日期第五条工程质量与标准5.1质量要求5.2验收标准5.3保修期限第六条合同价款6.1总价款6.2支付方式6.3进度付款第七条乙方义务7.1施工责任7.2材料供应7.3安全防护第八条甲方义务8.1配合施工8.2现场管理8.3费用支付第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的生效与终止11.1生效条件11.2终止条件第十二条合同的修改与补充12.1修改方式12.2补充协议第十三条保密条款13.1保密内容13.2泄露后果第十四条其他约定14.1施工许可14.2环境影响评估14.3保险责任第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1房产：指位于__________（地址）的建筑物及其附属设施和土地。1.2装修改造：指根据本合同约定的项目和内容，对房产进行的设计、施工、装修、安装等工程活动。1.3补充合同：指双方为了对原合同的某些条款进行修改或补充，而签订的书面合同。第二条合同主体2.1甲方：指__________（甲方名称），房产的所有人或合法使用权人。2.2乙方：指__________（乙方名称），具有相关资质的装修改造施工方。第三条装修改造项目3.1项目列表：详见附件一，包括装修改造的内容、面积、数量等信息。3.2改造内容：包括但不限于__________（具体改造内容），具体详见附件一。3.3工程量清单：详见附件二，列明各项工程的工程量、材料、人工等费用明细。第四条工期与交付4.1开工日期：双方约定，装修改造工程于__________（日期）正式开工。4.2竣工日期：双方约定，装修改造工程应于__________（日期）前竣工。4.3交付日期：双方约定，装修改造工程竣工验收合格后，甲方应于__________（日期）前接收房产。第五条工程质量与标准5.1质量要求：装修改造工程应符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定的质量标准。5.2验收标准：详见附件三，包括各项工程的验收条件和流程。5.3保修期限：装修改造工程的保修期限为__________年，自竣工验收合格之日起计算。第六条合同价款6.1总价款：双方约定，装修改造工程的总价款为__________元（大写：____________________元整）。6.2支付方式：甲方应按本合同约定的付款进度，向乙方支付合同价款。6.3进度付款：详见附件四，列明付款进度及每次付款的金额。第七条乙方义务7.1施工责任：乙方应按照本合同约定的施工范围、内容和标准进行施工，确保工程质量。7.2材料供应：乙方负责提供本合同约定的装修材料，并保证材料的质量、环保等符合相关要求。7.3安全防护：乙方应严格执行施工现场的安全防护措施，确保施工过程中的安全。第八条甲方义务8.1配合施工：甲方应提供施工所需的现场条件，包括场地、电源、水源等，并确保现场畅通无阻。8.2现场管理：甲方应负责现场的管理工作，包括人员进出、材料堆放、安全秩序等。8.3费用支付：甲方应按照本合同约定的付款进度，及时向乙方支付合同价款。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。9.2乙方违约：乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第十条争议解决10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决：如协商不成，双方可以请求相关机构进行调解。10.3法律途径：如调解不成，双方均有权依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效与终止11.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2终止条件：本合同在装修改造工程竣工验收合格后终止。第十二条合同的修改与补充12.1修改方式：对本合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。12.2补充协议：如双方在合同履行过程中，就某些条款需要补充或修改，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。13.2泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十四条其他约定14.1施工许可：乙方应依法办理施工许可等相关手续，并将相关文件提交甲方备案。14.2环境影响评估：如本合同约定的装修改造项目涉及环境影响评估，乙方应依法进行评估，并将评估结果提交甲方备案。14.3保险责任：乙方应为本合同约定的工程购买相应的保险，并保证保险的有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、设计方、监理方、材料供应商、政府部门等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲方、乙方应共同协商确定第三方，并与第三方签订相应的协议。2.2第三方介入条件：第三方应具备相应的资质和能力，能够完成介入工作的要求。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的义务，并对其提供的服务负责。3.2第三方义务：第三方应遵守相关法律法规，确保其介入工作不影响本合同的正常履行。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方：第三方应接受甲方的监督和管理，按照甲方的要求履行合同义务。4.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求和技术标准进行工作，确保工程质量。第五条第三方责任限额5.1限额规定：第三方对因其介入而产生的损失或责任，承担有限责任。5.2限额金额：第三方责任限额为人民币__________元（大写：____________________元整）。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方和/或乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方和/或乙方造成的损失。6.2第三方违约金：第三方违约金的计算方式为：__________（详细说明）。第七条第三方与甲方、乙方的沟通与协调7.1沟通渠道：第三方应定期与甲方、乙方进行沟通，及时解决履行过程中的问题。7.2协调机制：当第三方介入工作出现争议时，甲方、乙方应共同协商解决。第八条第三方介入的变更与解除8.1变更条件：当需要变更第三方时，甲方、乙方应共同协商确定新的第三方，并与新第三方签订相应的协议。8.2解除条件：当需要解除第三方介入时，甲方、乙方应共同协商确定解除条件，并与第三方签订解除协议。第九条第三方介入的合同补充与修改9.1补充与修改：当需要对第三方介入的合同进行补充或修改时，甲方、乙方应与第三方协商一致，并签订补充协议或修改协议。第十条第三方介入的违约处理10.1第三方违约：第三方未按照甲乙双方的约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方和/或乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方和/或乙方造成的损失。10.2甲方、乙方权利：甲方、乙方均有权依法向第三方追偿因违约而产生的损失。第十一条第三方介入的争议解决11.1协商解决：甲方、乙方与第三方应通过友好协商的方式解决履行过程中的争议。11.2调解解决：如协商不成，甲方、乙方与第三方可以请求相关机构进行调解。11.3法律途径：如调解不成，甲方、乙方与第三方均有权依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入的保险责任12.1保险购买：第三方应为本合同约定的工程购买相应的保险，并保证保险的有效性。12.2保险责任：第三方应按照保险合同的约定，对因其介入而产生的损失或责任进行赔偿。第十三条第三方介入的保密义务13.1保密内容：第三方在履行本合同时，获悉的甲方、乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。13.2泄露后果：如有泄露，第三方应承担相应的法律责任。第十四条甲乙双方对第三方的追偿权14.1追偿权：如第三方未按照本合同约定履行义务，导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方均有权向第三方追偿。14.2追偿方式：甲方、乙方可以通过协商、调解、法律途径等方式进行追偿。本部分是针对本合同履行过程中可能出现的第三方介入情况进行的补充修正，旨在明确第三方的概念、责任、义务以及与其他各方的关系，并规定了第三方的责任限额、违约处理、沟通与协调、变更与解除、补充与修改、争议解决、保险责任、保密义务以及甲乙双方的追偿权等条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产详细信息附件二：装修改造项目列表附件三：装修改造工程验收标准附件四：合同价款支付进度表附件五：乙方提供的材料明细表附件六：第三方介入协议附件七：保险单据附件八：施工许可等相关文件附件九：环境影响评估报告附件十：保密协议附件一详细要求和说明：本附件应包括房产的地址、面积、结构、现有设施等详细信息，以便乙方进行准确的施工计划和材料准备。附件二详细要求和说明：本附件应详细列出装修改造的项目，包括项目名称、施工内容、材料要求等。附件三详细要求和说明：本附件应详细列明装修改造工程的验收标准，包括各项工程的质量要求、验收流程等。附件四详细要求和说明：本附件应列明合同价款的支付进度，包括每次付款的金额、时间、条件等。附件五详细要求和说明：本附件应列明乙方提供的材料明细，包括材料名称、规格、数量、质量标准等。附件六详细要求和说明：本附件应详细列明第三方介入的协议内容，包括第三方的义务、责任、报酬等。附件七详细要求和说明：本附件应包括保险单据的复印件，以证明第三方已购买相应的保险。附件八详细要求和说明：本附件应包括施工许可等相关文件的复印件，以证明工程已获得合法许可。附件九详细要求和说明：本附件应包括环境影响评估报告的复印件，以证明工程对环境的影响已得到评估和批准。附件十详细要求和说明：本附件应包括保密协议的复印件，以证明双方已达成保密的约定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付合同价款。2.乙方未按照约定时间和质量完成装修改造工程。3.乙方提供的材料不符合约定的质量标准。4.第三方未按照约定履行义务。5.任何一方未履行本合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式按照附件四的约定执行。2.损害赔偿：违约方应赔偿因其违约给守约方造成的直接经济损失。3.工程延期：因违约导致工程延期完成的，违约方应承担由此产生的额外费用。示例说明：若甲方未按照约定时间支付合同价款，乙方有权暂停施工，并按照附件四的约定向甲方追讨违约金。同时，甲方应承担因工程暂停导致的乙方窝工费用。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于_____