




版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
2024年房产评估增值服务合同本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1房产1.2评估1.3增值服务1.4合同双方第二条服务内容2.1评估服务2.2增值服务内容2.3服务时间第三条服务费用3.1费用标准3.2支付方式3.3费用退还第四条服务流程4.1房产评估流程4.2增值服务流程4.3服务进度查询第五条双方权利与义务5.1房产拥有者的权利与义务5.2服务提供者的权利与义务第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3泄密责任第七条违约责任7.1房产拥有者违约7.2服务提供者违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条其他条款11.1通知与送达11.2附件11.3合同解除第十二条双方签字盖章第十三条合同的附件13.1房产证复印件13.2房产评估报告13.3其他相关文件第十四条合同的修订历史记录14.1修订版本号14.2修订日期14.3修订人签名第一部分:合同如下:第一条定义与术语解释1.1房产:指双方在合同中约定进行评估和增值服务的房地产,包括但不限于住宅、商业、工业等类型的物业。1.2评估:指根据双方约定,由专业评估机构对房产的市场价值、投资价值、收益价值等方面进行的评估活动。1.3增值服务:指服务提供者根据市场情况、房产特点和客户需求,为房产拥有者提供的包括但不限于市场推广、租赁管理、装修改造等额外服务。第二条服务内容2.1评估服务:乙方应按照约定时间完成对甲方的房产进行评估,并向甲方提供评估报告。评估报告应包括房产的市场价值、投资价值、收益价值等内容。2.2增值服务内容:乙方根据甲方的需求和市场情况,为甲方提供包括但不限于市场推广、租赁管理、装修改造等额外服务。具体服务内容双方可另行协商确定。2.3服务时间:乙方应在合同约定的时间内完成评估服务,并在双方协商确定的时间内提供增值服务。具体服务时间双方可另行协商确定。第三条服务费用3.1费用标准:乙方向甲方提供的评估服务费用为人民币【】元整(大写:【】元整),增值服务费用根据具体服务内容双方协商确定。3.2支付方式:甲方应按照双方约定的支付方式,向乙方支付服务费用。支付方式可以为银行转账、现金支付等。3.3费用退还:双方协商一致,可提前终止合同。若甲方已支付的服务费用超出实际已提供服务部分的费用,乙方应在终止合同后【】个工作日内向甲方退还多余的服务费用。第四条服务流程4.1房产评估流程:甲方提供房产相关信息给乙方,乙方在约定时间内完成评估,并向甲方提供评估报告。4.2增值服务流程:双方协商确定增值服务内容后,乙方按照协商确定的服务流程为甲方提供增值服务。4.3服务进度查询:甲方可以通过电话、邮件等方式向乙方查询服务进度。乙方应在接到查询后【】个工作日内回复甲方。第五条双方权利与义务5.1房产拥有者的权利与义务:1)提供真实、准确的房产信息;2)按照约定支付服务费用;3)配合乙方进行房产评估和增值服务;4)按照约定接受乙方提供的增值服务。5.2服务提供者的权利与义务:1)按照约定时间完成房产评估,并提供真实、准确的评估报告;2)根据甲方需求提供增值服务,并保证服务的质量;3)按照约定时间完成增值服务;4)严守甲方的隐私信息。第六条保密条款6.1保密内容:双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。6.2保密期限:自双方签订合同之日起至合同终止或履行完毕之日止。6.3泄密责任:若乙方违反保密义务,导致甲方遭受损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。第八条违约责任8.1房产拥有者违约:1)甲方未按照约定提供房产信息的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金,违约金为合同总金额的20%;2)甲方未按照约定支付服务费用的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金,违约金为未支付服务费用的20%。8.2服务提供者违约:1)乙方未按照约定时间完成房产评估的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为合同总金额的20%;2)乙方未按照约定提供增值服务的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为未提供服务部分的费用20%。第九条争议解决9.1协商解决:双方在合同履行过程中发生的争议,应通过友好协商解决。9.2调解解决:协商不成时,可以向相关机构申请调解。9.3法律途径:调解不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用:本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式:双方同意按照本合同约定的争议解决方式解决合同争议。第十一条其他条款11.1通知与送达:双方可以通过书面形式、电子邮件、传真等方式互相发送通知和文件。通知和文件在发送之日视为送达。11.2附件:本合同附件包括房产证复印件、房产评估报告、服务费用明细等。11.3合同解除:一方违反合同规定,另一方有权解除合同。合同解除后,双方应按照合同约定处理后续事项。第十二条双方签字盖章本合同一式两份,甲乙双方各执一份,签字盖章后生效。第十三条合同的附件13.1房产证复印件13.2房产评估报告13.3服务费用明细表13.4其他相关文件第十四条合同的修订历史记录14.1修订版本号:V1.014.2修订日期:2024年1月1日14.3修订人签名:X第二部分:第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方:指在本合同履行过程中,除甲方和乙方之外,参与并提供服务的相关单位或个人,包括但不限于中介机构、设计师、施工单位、维修保养单位等。15.2第三方介入的范围:第三方介入包括但不限于房产评估、市场推广、租赁管理、装修改造等增值服务环节。第十六条第三方介入的协调与沟通16.1甲方应协助乙方与第三方进行协调与沟通,确保第三方能够按照约定时间、质量完成服务。16.2乙方应将第三方的服务情况及时通知甲方,并确保甲方的利益不受损害。第十七条第三方责任17.1第三方应按照合同约定提供服务,并对其提供的服务质量、安全责任等方面承担全部责任。17.2第三方如因过错导致甲方或乙方遭受损失的,第三方应承担相应的赔偿责任。第十八条第三方费用18.1第三方提供的服务费用由乙方支付。乙方应在支付第三方费用前,将费用明细通知甲方。18.2甲方应在收到乙方通知后【】个工作日内对费用明细进行确认。如甲方对费用明细有异议,应在确认期内提出,否则视为甲方对费用明细的默认。第十九条第三方责任限额19.1第三方同意在其承担责任的范围内,对因其过错导致甲方或乙方遭受的损失承担赔偿责任。赔偿责任限额为第三方收取的服务费用总额的【】倍。19.2如第三方的过错导致甲方或乙方遭受的损失超过赔偿责任限额的,甲方或乙方有权向第三方追偿。第二十十条第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲方、乙方之间不存在任何劳动合同、代理关系或其他法律关系。20.2第三方提供的服务仅作为乙方履行合同的一部分,第三方对甲方不承担任何直接责任。第二十一条第三方介入的变更与解除21.1如甲方或乙方因合理原因需要变更或解除与第三方的服务合同,应提前【】个工作日通知对方。21.2甲方或乙方与第三方变更或解除合同的,不影响本合同的履行。乙方应确保第三方变更或解除合同后,仍能按照本合同约定提供服务。第二十二条第三方介入的违约处理22.1第三方如未按照合同约定提供服务,乙方有权解除与第三方的服务合同,并要求第三方支付违约金。22.2第三方如因过错导致甲方或乙方遭受损失的,乙方有权要求第三方承担赔偿责任。第二十三条第三方介入的争议解决23.1第三方与甲方、乙方之间因履行合同产生的争议,应通过友好协商解决。23.2协商不成时,可以向相关机构申请调解或向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十四条第三方介入的其他事项24.1甲方应按照约定向乙方支付第三方服务费用。24.2乙方应确保第三方的服务符合本合同的约定,并保障甲方的利益。第二十五条本合同的修订本合同的修订应由甲乙双方共同协商确定,并签署书面修订协议。修订后的合同为准。第二十六条合同的终止与解除本合同终止或解除的,甲乙双方应按照合同约定处理后续事项,包括但不限于第三方服务费用的结算、财产交接等。第二十七条双方签字盖章本合同一式两份,甲乙双方各执一份,签字盖章后生效。第三方如需执份,应由甲乙双方授权代表签字盖章。第二十八条合同的附件本合同附件包括与第三方服务相关的合同、协议、发票等。第二十九条合同的修订历史记录本合同的修订版本号:V1.1本合同的修订日期:2024年2月1日本合同的修订人签名:X第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件1:房产证复印件附件2:房产评估报告附件3:服务费用明细表附件4:第三方服务合同附件5:市场推广计划附件6:租赁管理协议附件7:装修改造方案附件8:维修保养合同附件9:其他相关文件附件10:第三方资质证明文件附件11:第三方服务协议附件12:第三方服务费用支付凭证附件13:第三方服务进度报告附件14:第三方服务满意度调查报告说明二:违约行为及责任认定:1.甲方未按照约定时间提供房产信息,导致乙方无法按时完成评估服务的。2.甲方未按照约定支付服务费用,导致乙方无法按时提供增值服务的。3.乙方未按照约定时间完成房产评估,导致甲方无法按时获得评估报告的。4.乙方未按照约定提供增值服务,导致甲方无法获得预期的增值效果的。5.第三方未按照约定提供服务,导致甲方或乙方遭受损失的。违约责任认定标准:1.违约方应承担因违约导致的直接损失赔偿责任。2.违约方应承担因违约导致的间接损失赔偿责任。3.违约方应承担因违约导致的第三方索赔责任。示例说明:假设乙方未按照约定时间完成房产评估,导致甲方无法按时获得评估报告,甲方因此失去了与潜在买家签订合同的机会。根据违约责任认定标准,乙方应承担因违约导致的直接损失赔偿责任,即甲方因失去合同机会而产生的实际损失。说明三:法律名词及解释:1.房产:指本合同中约定的房地产,包括住宅、商业、工业等类型的物业。2.评估:指根据本合同约定,由专业评估机构对房产的市场价值、投资价值、收益价值等方面进行的评估活动。3.增值服务:指根据本合同约定,由乙方提供的包括但不限于市场推广、租赁管理、装修改造等额外服务。4.第三方:指在本合同履行过程中,除甲方和乙方之外,参与并提供服务的相关单位或个人。5.违约:指合同一方未履行合同约定的义务。6.赔偿责任:指违约方应承担的因违约导致的损失赔偿责任。7.法律途径:指本合
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 物业管理承包合同样本
- 合作伙伴合同协议书
- 加油站外墙安装施工方案
- 公司内部沟通机制建设方案
- 湖北省武汉市新洲区2024-2025学年上学期12月考九年级化学试题(含答案)
- 幼儿园保安聘用劳动合同
- 帕萨特车顶贴膜施工方案
- 大数据分析与挖掘在线测试卷
- 给排水管道吊模施工方案
- 2025年乡村造景面试题及答案
- 酒吧入股协议书
- 现代物流管理课后习题答案黄中鼎主编
- 35kV高压电缆敷设专项施工方案方案
- 个人自传5000字的内容
- 烯烃的结构与性质、立体异构课件【知识精讲精研+备课精准突破】 下学期高二化学人教版(2019)选择性必修3
- JGJ2762012起重吊装精讲
- 小柴胡退热颗粒生产工艺方案
- JJF 1496-2014声源识别定位系统(波束形成法)校准规范
- JB-T 501-2021 电力变压器试验导则
- GB/T 16474-2011变形铝及铝合金牌号表示方法
- 教学讲解课件-杜鹃花
评论
0/150
提交评论