2024年建筑施工合同：住宅小区建设项目

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工合同：住宅小区建设项目本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条：工程概况2.1工程名称：住宅小区建设项目2.2工程地点：具体地址2.3工程规模：具体描述2.4工程内容：具体描述第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币元整3.2支付方式：分期支付3.3支付时间表：具体描述第四条：工程进度及交付时间4.1工程进度：具体描述4.2交付时间：具体日期第五条：工程质量及标准5.1工程质量：符合国家相关标准和规定5.2质量保证：具体描述第六条：乙方义务及责任6.1施工义务：具体描述6.2质量责任：具体描述6.3安全责任：具体描述第七条：丙方义务及责任7.1设计义务：具体描述7.2技术支持：具体描述第八条：甲方义务及责任8.1配合义务：具体描述8.2支付义务：具体描述第九条：合同的变更与解除9.1变更条件：具体描述9.2解除条件：具体描述第十条：违约责任10.1甲方违约：具体描述10.2乙方违约：具体描述10.3丙方违约：具体描述第十一条：争议解决11.1争议解决方式：协商解决或仲裁11.2仲裁机构：具体描述第十二条：合同的生效、变更与终止12.1生效条件：具体描述12.2变更条件：具体描述12.3终止条件：具体描述第十三条：保密条款13.1保密内容：具体描述13.2保密期限：具体描述第十四条：其他条款14.1不可抗力：具体描述14.2法律适用：具体描述14.3合同附件：具体描述第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号1.3丙方名称：×××设计有限公司1.3丙方地址：××省××市××区××路××号第二条：工程概况2.1工程名称：住宅小区建设项目2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米2.4工程内容：包括住宅楼建设、基础设施建设、绿化工程等第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币亿元整3.2支付方式：分期支付3.3支付时间表：具体支付时间及金额见附件《支付时间表》第四条：工程进度及交付时间4.1工程进度：按照附件《工程进度计划》执行4.2交付时间：工程全部完成后个工作日内第五条：工程质量及标准5.1工程质量：符合《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）及相关法律法规要求5.2质量保证：乙方在施工过程中应严格按照设计文件和施工标准进行，确保工程质量第六条：乙方义务及责任6.1施工义务：按照合同约定完成施工任务，确保工程进度和质量6.2质量责任：对施工过程中的质量问题负责，及时整改并承担相应责任6.3安全责任：严格遵守国家安全生产法律法规，确保工程施工安全第七条：丙方义务及责任7.1设计义务：按照合同约定提供设计文件，确保设计合理、合规7.2技术支持：在施工过程中提供技术指导，协助解决技术问题第八条：甲方义务及责任8.1配合义务：甲方应提供施工所需的水、电、通信等基础设施，确保施工顺利进行8.2支付义务：甲方应按照约定的时间和金额向乙方支付合同价款第九条：合同的变更与解除9.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经甲乙双方协商一致9.2解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，致使合同无法履行，双方可协商解除合同第十条：违约责任10.1甲方违约：甲方未按约定支付价款或延迟支付价款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件《违约金计算公式》10.2乙方违约：乙方未按约定完成施工任务或工程质量不符合约定，应向甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件《违约金计算公式》10.3丙方违约：丙方未按约定提供设计文件或技术支持，应向甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件《违约金计算公式》第十一条：争议解决11.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为××省××市仲裁委员会第十二条：合同的生效、变更与终止12.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经甲乙双方协商一致并签订书面变更协议12.3终止条件：合同履行完毕，工程交付甲方后，本合同即告终止第十三条：保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等13.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起两年第十四条：其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.3合同附件：本合同附件包括《支付时间表》、《工程进度计划》、《违约金计算公式》等，附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，参与或涉及本合同项目实施的其他各方，包括但不限于监理方、检测方、质监部门、金融机构等。第二条：第三方介入的程序2.1甲方应在本合同签订后七个工作日内，向乙方和丙方提供第三方的相关资料，包括但不限于第三方的主体资格、资质证明、联系方式等。2.2乙方和丙方有权对第三方进行审查，如认为第三方不符合合同要求，有权要求甲方更换符合要求的第三方。2.3甲方应在第三方介入前，与乙方和丙方协商一致，并签订书面补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。第三条：第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，履行其职责，确保项目实施过程中的合规性。3.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量，如因质量问题造成损失，第三方应承担相应的责任。3.3第三方应按照合同约定的时间、质量和标准完成工作，不得延误或降低工程质量。第四条：第三方的责任限额4.1第三方应对其介入项目范围内的工作承担责任，但对其未介入的部分不承担责任。4.2第三方责任的限额，按照第三方介入部分的工程造价的百分比确定，具体比例由甲乙双方在补充协议中约定。4.3第三方应在其责任限额内承担责任，超出部分由甲方承担。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方和丙方分别建立合同关系，各自承担合同责任。5.2第三方不免除甲方、乙方和丙方按照本合同约定应承担的责任。5.3甲方、乙方和丙方应相互配合，协助第三方履行其合同义务。第六条：第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更或解除，应经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面协议。6.2因第三方原因导致合同变更或解除的，第三方应承担相应的违约责任。第七条：第三方违约的处理7.1第三方违约的，甲方、乙方和丙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲方、乙方和丙方有权根据合同约定，要求第三方支付违约金或损害赔偿金。7.3第三方违约的，不影响甲方、乙方和丙方之间的合同关系。第八条：争议解决8.1因第三方介入引起的争议，应通过甲方、乙方和丙方的协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：法律适用和争议解决9.1本合同适用中华人民共和国法律。9.2因第三方介入引起的争议，按照本合同约定的争议解决方式解决。第十条：附件10.1本合同附件包括《第三方介入协议》等，附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《支付时间表》详细记录了合同价款的支付时间及金额，包括预付款、进度款、尾款等。附件2：《工程进度计划》明确了工程的施工进度安排，包括各阶段工程的开始时间、结束时间及关键节点。附件3：《违约金计算公式》提供了违约金的计算方法，包括违约金的比例和计算基础。附件4：《第三方介入协议》明确了第三方介入的具体条款，包括第三方的职责、权利和义务等。附件5：《设计文件》附件6：《施工方案》详细描述了施工过程中的具体施工方案，包括施工方法、施工工艺等。附件7：《安全生产管理协议》明确了施工过程中的安全生产管理要求，包括安全措施、应急预案等。附件8：《质量保修书》明确了质量保修的范围、期限和保修流程。附件9：《材料设备供应合同》如有材料设备供应商参与，需提供该合同，明确供应商的供应义务等。附件10：《监理合同》如有监理单位参与，需提供该合同，明确监理单位的监理义务等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付价款或延迟支付价款。2.乙方未按约定完成施工任务或工程质量不符合约定。3.丙方未按约定提供设计文件或技术支持。4.第三方未按约定履行其职责或提供的服务不符合质量要求。违约责任认定：1.违约金计算：根据附件《违约金计算公式》确定违约金金额。2.违约行为导致工程进度延误的，需按照合同约定的违约金比例支付违约金。3.违约行为导致工程质量不符合约定的，乙方应负责修复或更换，并支付相应的违约金。4.第三方违约的，甲方、乙方和丙方有权要求第三方承担违约责任，并要求支付违约金或损害赔偿金。示例说明：如甲方延迟支付进度款，根据《违约金计算公式》，计算出违约金金额，甲方需支付该金额作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.建筑工程