2024年房产交易保密协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产交易保密协议书本合同目录一览第一条定义与术语1.1房产1.2交易1.3保密信息1.4甲方1.5乙方第二条保密信息的范围与内容2.1房产交易的相关信息2.2甲方和乙方的商业秘密2.3其他双方约定需要保密的信息第三条保密义务3.1甲乙双方的保密义务3.2信息接触人员的限制3.3保密信息的保护措施第四条保密期限4.1保密信息的保密期限4.2例外情况第五条违约责任5.1违反保密协议的后果5.2赔偿责任第六条争议解决6.1争议解决方式6.2适用法律第七条合同的生效与终止7.1合同的生效条件7.2合同的终止条件第八条合同的修改与补充8.1合同的修改8.2合同的补充第九条通知与送达9.1通知的方式9.2送达地址第十条甲方的权利与义务10.1甲方应提供的信息10.2甲方应履行的事宜第十一条乙方的权利与义务11.1乙方应提供的信息11.2乙方应履行的事宜第十二条合同的解除12.1合同解除的条件12.2解除合同的程序第十三条其他约定13.1双方的其他约定13.2附件第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1房产本合同所称房产，是指位于【填写房产地址】的建筑物及其附属设施和土地使用权，包括但不限于住宅、商铺、办公楼等。1.2交易本合同所称交易，是指甲方将其名下的房产出售给乙方，乙方购买甲方名下房产的行为。1.3保密信息保密信息是指本合同签订过程中以及合同有效期内，甲方和乙方在交易过程中知悉的对方的商业秘密、个人隐私以及其他需要保密的信息。1.4甲方甲方是指本合同签订时，出售房产的当事人。1.5乙方乙方是指本合同签订时，购买甲方名下房产的当事人。第二条保密信息的范围与内容2.1房产交易的相关信息包括但不限于房产的产权状况、交易价格、交易进度、双方的身份信息、联系方式等。2.2甲方和乙方的商业秘密包括但不限于甲方的经营状况、财务状况、客户资源、业务流程等，以及乙方的财务状况、投资计划、经营策略等。2.3其他双方约定需要保密的信息如双方在合同签订过程中约定的其他需要保密的信息。第三条保密义务3.1甲乙双方的保密义务甲乙双方应对保密信息予以保密，不得向任何第三方披露。3.2信息接触人员的限制甲乙双方应限制本公司及关联公司员工、顾问、代理人等接触保密信息，确保他们了解保密义务并遵守本合同的约定。3.3保密信息的保护措施甲乙双方应采取适当的管理和technicalmeasures保护保密信息，防止未经授权的披露、使用或复制。第四条保密期限4.1保密信息的保密期限除本合同另有约定外，甲乙双方对保密信息的保密义务自本合同签订之日起算，至交易完成后两年止。4.2例外情况保密信息在下列情况下不受保密义务的限制：（1）保密信息已成为公开信息，且不是由于甲乙双方的过错导致；（2）保密信息依法应向行政机关、司法机关提供；（3）保密信息在未经对方同意的情况下，为保护甲乙双方或第三方的合法权益，向仲裁机构或人民法院提供。第五条违约责任5.1违反保密协议的后果甲乙双方如违反本合同的保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。5.2赔偿责任甲乙双方应承担违约赔偿责任，赔偿金额为本合同交易金额的10%，最高不超过人民币100万元。第六条争议解决6.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至【填写争议解决机构】解决。6.2适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八条合同的生效与终止8.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.2合同的终止条件（1）甲乙双方按照约定完成房产交易；（2）甲乙双方协商一致解除本合同；（3）一方严重违反本合同，另一方有权解除本合同；（4）法律规定或双方约定的其他终止条件。第九条合同的修改与补充9.1合同的修改甲乙双方对本合同的修改，应采用书面形式，经双方协商一致后生效。9.2合同的补充甲乙双方对本合同的补充，应采用书面形式，经双方协商一致后生效。第十条通知与送达10.1通知的方式甲乙双方通过书面形式发送通知，通知应加盖公章，并注明收件人。10.2送达地址甲乙双方指定的送达地址为：【甲方送达地址】【乙方送达地址】第十一条甲方的权利与义务11.1甲方应提供的信息甲方应向乙方提供房产的权属证明、现状资料、交易所需的证件等。11.2甲方应履行的事宜甲方应履行本合同约定的交易义务，协助乙方办理房产交易相关手续。第十二条乙方的权利与义务12.1乙方应提供的信息乙方应向甲方提供购买房产的资金来源证明、身份证明等。12.2乙方应履行的事宜乙方应履行本合同约定的交易义务，协助甲方办理房产交易相关手续。第十三条合同的解除13.1合同解除的条件甲乙双方在履行本合同过程中，如有法律规定或双方约定的事由出现，一方或双方均有权解除本合同。13.2解除合同的程序甲乙双方应书面协商一致，签署解除合同的协议，并按照本合同约定处理后续事宜。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章甲方（盖章）：______________法定代表人（或授权代表）：______________日期：____年__月__日14.2乙方签字盖章乙方（盖章）：______________法定代表人（或授权代表）：______________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方第三方是指本合同签订过程中及合同有效期内，除甲方和乙方之外，参与房产交易过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、贷款机构、税务机关等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括房产交易的相关手续、资金支付、产权过户等环节。第十六条第三方介入的义务与责任16.1第三方义务第三方应按照甲乙双方的要求，依法履行其在房产交易过程中的职责，确保交易顺利进行。16.2第三方责任第三方应对其在房产交易过程中知悉的甲乙双方的保密信息予以保密，不得向任何第三方披露。第三方因过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定甲乙双方与第三方在合同中约定责任限额，责任限额应根据第三方的服务性质、风险程度等因素确定。17.2第三方责任限额的适用第三方在履行合同过程中，如发生过错导致甲乙双方损失的，第三方应按照约定承担责任限额内的赔偿责任。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系是基于合同关系建立的，第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。18.2第三方与甲乙方的权利划分第三方在履行合同过程中，如涉及甲乙双方的权利划分，应由甲乙双方协商确定。第十九条第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更如甲乙双方同意变更第三方，应签订书面协议，明确新的第三方介入事项。19.2第三方介入的解除如甲乙双方同意解除第三方介入，应签订书面协议，明确解除事项及后续处理。第二十条第三方介入的争议解决20.1争议解决方式甲乙双方与第三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至【填写争议解决机构】解决。20.2适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十一条第三方介入的附加条款21.1附加条款的签订甲乙双方与第三方可根据本合同约定，签订附加条款，明确双方的权利义务。21.2附加条款的生效附加条款自甲乙双方与第三方签字盖章之日起生效。第二十二条第三方介入的告知义务22.1告知义务甲乙双方应将本合同及附加条款的内容告知第三方，确保第三方了解其权利义务。22.2告知方式的确认甲乙双方应以书面形式向第三方告知本合同及附加条款的内容。第二十三条第三方介入的履行监督23.1履行监督甲乙双方有权对第三方在房产交易过程中的履行情况进行监督。23.2履行监督的方式甲乙双方可通过定期检查、实地考察等方式，对第三方的履行情况进行监督。第二十四条第三方介入的终止条件24.1终止条件（1）甲乙双方与第三方协商一致解除本合同；（2）第三方无法履行本合同约定的义务；（3）法律规定或双方约定的其他终止条件。第二十五条第三方签字盖章25.1第三方签字盖章第三方（盖章）：______________法定代表人（或授权代表）：______________日期：____年__月__日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产权属证明附件二：房产现状资料附件三：交易金额支付凭证附件四：房产交易相关手续文件附件五：甲乙双方身份证明附件六：第三方服务合同附件七：保密协议附件八：房产交易进度记录附件九：违约行为记录附件十：争议解决机构出具的调解书或裁决书附件的详细要求和说明：1.房产权属证明：应包括房产证、土地使用权证等，证明甲方对房产拥有合法所有权。2.房产现状资料：应包括房产的面积、结构、使用状况、产权瑕疵等详细信息。3.交易金额支付凭证：应包括银行转账记录、现金支付记录等，证明交易金额的支付情况。4.房产交易相关手续文件：应包括合同解除协议、房产过户登记申请表、税费缴纳凭证等。5.甲乙双方身份证明：应包括身份证、护照等，证明甲乙双方的身份。6.第三方服务合同：应包括与中介方、评估方、审计方、贷款机构等签订的服务合同。7.保密协议：应包括甲乙双方及第三方对保密信息的保密义务、保密期限等约定。8.房产交易进度记录：应包括交易的时间节点、交易步骤、双方履行情况等记录。9.违约行为记录：应包括甲乙双方及第三方的违约行为、违约次数、违约后果等记录。10.争议解决机构出具的调解书或裁决书：应包括争议解决机构出具的具有法律效力的调解书或裁决书。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供房产权属证明、现状资料等，导致交易无法进行。2.乙方未按照约定支付交易金额，或支付的金额不足。3.甲方未按照约定履行交易义务，如未协助乙方办理房产过户手续。4.乙方未按照约定履行交易义务，如未提供身份证明等。5.第三方未按照约定履行服务义务，导致交易进度受阻。违约的责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照本合同约定处理后续事宜。2.违约行为导致合同无法履行，一方或双方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。3.违约行为的赔偿金额为本合同交易金额的10%，最高不超过人民币100万元。示例说明：如甲方未按照约定提供房产权属证明，导致交易无法进行，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，赔偿金额为本合同交易金额的10%，最高不超过人民币100万元。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于【填写房产地址】的建筑物及其附属设施和土地使用权，包括但不限于住宅、商铺、办公楼等。2.交易：指甲方将其名下的房产出售给乙方，乙方购买甲方名下房产的行为。3.保密信息：指本合同签订过程中以及合同有效期内，甲方和乙方在交易过程中知悉的对方的商业秘密、个人隐私以及其他需要保密的信息。4.甲方：指本合同签订时，出售房产的当事人。5.乙方：指本合同签订时，购买甲方名下房产的当事人。6.第三方：指本合同签订过程中及合同有效期内，除甲方和乙方之外，