2024年建筑项目验收合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑项目验收合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程投资第三条验收标准3.1验收依据3.2验收条件3.3验收程序第四条验收时间及地点4.1验收时间4.2验收地点第五条验收内容5.1土建工程5.2安装工程5.3装饰工程5.4附属设施第六条验收组组成6.1验收组成员6.2验收组职责第七条验收结果7.1验收合格标准7.2验收不合格处理7.3复验程序第八条验收费用8.1验收费用承担方8.2验收费用支付方式第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三条其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3法律法规规定的其他事项第十四条合同的份数14.1合同副本份数14.2各方留存副本第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××建筑有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××验收咨询有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号第二条工程概述2.1工程名称：×××商业综合体建设项目2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米，包括××栋建筑、××个停车场等2.4工程投资：总投资××亿元第三条验收标准3.1验收依据：3.1.1《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300）3.1.2《建筑工程施工质量验收规范》（GB50203）3.1.3《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）3.1.4其他相关法律法规和技术标准3.2验收条件：3.2.1工程全部或者部分完成，符合设计文件和合同约定的要求3.2.2施工单位自检合格，提交相关验收资料3.2.3监理单位对工程质量、安全、进度等方面进行评估，出具评估报告3.3验收程序：3.3.1甲方、乙方、施工单位、监理单位共同组成验收组3.3.2验收组对工程进行现场查验，并按照验收标准进行评估3.3.3验收组出具验收报告，对工程质量、安全、进度等方面进行评价3.3.4甲方、乙方根据验收报告对工程进行整改或者验收合格后进行后续工作第四条验收时间及地点4.1验收时间：根据工程进度，由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确4.2验收地点：工程现场，即××省××市××区××路××号第五条验收内容5.1土建工程：基础、主体结构、屋面、墙面、地面等5.2安装工程：给排水、供电、暖通、消防、智能化等5.3装饰工程：内外墙面、天花、门窗、地面等5.4附属设施：绿化、道路、停车场、围墙等第六条验收组组成6.1验收组成员：甲方代表、乙方代表、施工单位代表、监理单位代表6.2验收组职责：6.2.1负责对工程进行现场查验和评估6.2.2负责提出验收意见和整改要求6.2.3负责出具验收报告，对工程质量、安全、进度等方面进行评价第七条验收结果7.1验收合格标准：7.1.1工程质量符合国家法律法规、技术标准和设计文件的要求7.1.2工程安全符合国家法律法规、技术标准和设计文件的要求7.1.3工程进度符合合同约定的要求7.2验收不合格处理：7.2.1对验收不合格的工程，由施工单位负责整改7.2.2整改完成后，由验收组重新进行验收7.2.3整改仍不合格的，甲方有权按照合同约定追究乙方和施工单位的责任7.3复验程序：7.3.1甲方、乙方、施工单位、监理单位共同组成复验组7.3.2复验组对整改后的工程进行复验7.3.3复验组出具复验报告，对工程质量、安全、进度等方面进行评价7.3.4甲方、乙方根据复验报告进行后续工作第八条验收费用8.1验收费用承担方：根据双方约定，由甲方承担验收费用8.2验收费用支付方式：甲方按照合同约定时间和方式支付验收费用给乙方第九条合同的变更和解除9.1变更条件：合同履行过程中，因不可抗力或者双方协商一致，可以对合同进行变更9.2解除条件：合同履行过程中，因不可抗力或者双方协商一致，可以解除合同第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任10.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决11.2争议解决地点：甲方所在地第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同终止条件：合同约定的工程验收合格，双方履行完毕合同约定的义务12.3合同解除条件：双方协商一致解除合同第十三条其他约定13.1保密条款：双方对合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方13.2知识产权保护：双方在合同履行过程中产生的知识产权，归各自所有，一方使用另一方的知识产权应予以注明并支付相应的使用费用13.3法律法规规定的其他事项：双方应遵守国家法律法规，不得进行任何违法行为第十四条合同的份数14.1合同副本份数：双方各执一份14.2各方留存副本：甲方、乙方、施工单位、监理单位各留存一份合同副本第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1当甲方、乙方在合同履行过程中出现争议，且双方无法通过协商解决时，可以协商确定第三方介入。1.2当甲方、乙方认为有必要时，可以共同决定邀请第三方进行评估、审计或监督。第二条第三方机构的选定2.1第三方机构应由甲方、乙方共同选定，双方应在合同中明确选定第三方机构的标准和程序。2.2第三方机构应具备相应的资质和经验，能够客观、公正地履行其职责。第三条第三方机构的职责3.1第三方机构应根据合同约定和法律法规的规定，客观、公正地评估工程质量、安全、进度等方面的情况。3.2第三方机构应提出专业的意见和建议，协助甲方、乙方解决合同履行过程中的问题。3.3第三方机构应对其在合同履行过程中的行为承担相应的法律责任。第四条第三方介入的程序4.1甲方、乙方应与第三方机构签订补充协议，明确第三方机构的职责、权限和报酬等。4.2第三方机构介入后，甲方、乙方应积极配合第三方机构的工作，提供必要的资料和便利条件。4.3第三方机构应在合同约定的时间内完成介入工作，并出具介入报告。第五条第三方机构的报酬5.1甲方、乙方应按照合同约定和第三方机构的工作量，支付相应的报酬。5.2第三方机构的报酬支付方式应在补充协议中明确。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方机构与其他各方应保持独立的关系，不受其他各方的影响。6.3第三方机构不得利用其在合同履行过程中的地位和职权，为自己谋取不正当利益。第七条第三方责任的限制7.1第三方机构的责任限于其在合同履行过程中的行为和疏忽。7.2第三方机构不对甲方、乙方的违约行为承担责任。7.3第三方机构的责任限额应在补充协议中明确。第八条第三方介入对合同其他条款的影响8.1第三方介入不影响甲方、乙方按照合同约定履行其义务。8.2第三方介入不影响合同的解除、终止和违约责任等条款的执行。第九条合同的修订9.1甲方、乙方根据第三方机构的介入报告，可以对合同进行相应的修订。9.2修订后的合同应经双方协商一致，并以书面形式签订。第十条合同的继续履行10.1第三方介入后，甲方、乙方应继续按照合同约定履行其义务。10.2第三方介入不影响合同的履行期限和履行地点等条款的执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件附件2：施工图纸附件3：工程量清单附件4：合同协议书附件5：中标通知书附件6：施工组织设计附件7：施工进度计划附件8：质量保证书附件9：安全文明施工保证书附件10：验收标准及规范附件11：验收申请表附件12：验收报告附件13：复验申请表附件14：复验报告附件15：合同变更协议附件16：合同解除协议附件17：保密协议附件18：知识产权保护协议附件19：第三方机构选定标准及程序附件20：第三方机构报酬协议附件的详细要求：1.工程设计文件应包括工程项目的全套设计图纸、说明书、设计计算书等。2.施工图纸应包括建筑、结构、电气、给排水、暖通等专业的施工图纸。3.工程量清单应详细列出工程项目中的所有工程量及其价格。4.合同协议书应包括合同条款、双方的权利义务、工程范围、质量标准、工期等。5.中标通知书应由招标单位发出，确认乙方为中标单位。6.施工组织设计应包括施工方案、施工方法、施工平面图等。7.施工进度计划应包括工程项目的开工日期、竣工日期及关键节点。8.质量保证书应承诺施工质量符合国家法律法规、技术标准和设计要求。9.安全文明施工保证书应承诺施工过程中遵守安全文明施工的相关规定。10.验收标准及规范应包括国家、行业和地方的相关验收标准及规范。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付工程进度款或尾款。2.甲方未按照合同约定提供施工场地、施工条件等。3.甲方未按照合同约定履行配合义务。4.乙方未按照合同约定完成工程。5.乙方未按照合同约定保证工程质量、安全。6.乙方未按照合同约定提交验收资料。7.乙方未按照合同约定进行整改。8.第三方机构未按照合同约定进行评估、审计或监督。违约责任认定：1.甲方违约，应支付违约金，违约金计算方式按照合同约定。2.乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.第三方机构违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：假设甲方未按照合同约定支付工程进度款，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算方式按照合同约定的比例进行计算。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同中承担发包人义务的一方。2.乙方：指合同中承担承包人义务的一方。3.第三方：