2024年建筑集资参与者公约

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑集资参与者公约本合同目录一览第一条：定义与术语1.1定义1.2术语第二条：合同主体2.1集资参与者2.2建筑项目方第三条：集资方式与金额3.1集资方式3.2集资金额第四条：集资时间4.1开始时间4.2结束时间第五条：回报与分红5.1回报方式5.2分红比例第六条：风险提示与责任承担6.1风险提示6.2责任承担第七条：合同的履行与监督7.1履行方式7.2监督机制第八条：合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条：争议解决方式9.1协商解决9.2仲裁解决第十条：保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条：法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条：合同的生效、变更和解除12.1生效条件12.2变更条件12.3解除条件第十三条：违约责任13.1违约行为13.2违约责任第十四条：其他条款14.1通知与送达14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条：定义与术语1.1定义1.1.1本合同：本合同是指由建筑项目方与集资参与者签订的，关于建筑集资的协议。1.1.2建筑项目：指由建筑项目方进行或计划进行的建筑项目。1.1.3集资参与者：指参与建筑集资的个人或机构。1.1.4集资金额：指集资参与者投入的资金总额。1.1.5回报：指建筑项目方根据本合同约定，向集资参与者支付的收益。1.1.6分红：指建筑项目方根据本合同约定，向集资参与者分配的利润。1.2术语1.2.1本合同中使用的术语，除另有定义外，应具有其通常的含义。第二条：合同主体2.1集资参与者2.1.1集资参与者应当是具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。2.1.2集资参与者应对其投入的集资金额的真实性、合法性负责。2.2建筑项目方2.2.1建筑项目方应当是具有合法经营资格的法人或其他组织。2.2.2建筑项目方应对其进行或计划进行的建筑项目的真实性、合法性负责。第三条：集资方式与金额3.1集资方式3.1.1集资方式包括但不限于线上集资、线下集资等。3.1.2集资方式的具体操作按照建筑项目方的相关规定执行。3.2集资金额3.2.1集资金额为人民币【】。3.2.2集资金额的具体数额由集资参与者和建筑项目方协商确定。第四条：集资时间4.1开始时间4.1.1集资开始时间为【】。4.1.2建筑项目方应提前公告集资开始时间。4.2结束时间4.2.1集资结束时间为【】。4.2.2建筑项目方应提前公告集资结束时间。第五条：回报与分红5.1回报方式5.1.1回报方式包括但不限于利息回报、利润分红等。5.1.2回报方式的具体操作按照建筑项目方的相关规定执行。5.2分红比例5.2.1分红比例由建筑项目方根据项目利润情况确定。5.2.2建筑项目方应在每年年终进行分红，具体分红比例和金额按照建筑项目方的相关规定执行。第六条：风险提示与责任承担6.1风险提示6.1.1建筑项目方应在集资过程中向集资参与者提示投资风险。6.1.2集资参与者应充分了解并承担投资风险。6.2责任承担6.2.1建筑项目方应对其进行或计划进行的建筑项目的合法性和真实性承担责任。6.2.2集资参与者应对其投入的集资金额的真实性和合法性承担责任。6.2.3因不可抗力或其他不可预见的原因导致合同无法履行或造成损失的，双方互不承担责任。6.2.4建筑项目方未按照约定支付回报或分红的，应承担违约责任。6.2.5集资参与者未按照约定投入集资金额的，应承担违约责任。第七条：合同的履行与监督7.1履行方式7.1.1本合同的履行方式包括但不限于线上履行、线下履行等。7.1.2履行方式的具体操作按照建筑项目方的相关规定执行。7.2监督机制7.2.1建筑项目方应设立监督机制，对集资过程进行监督。7.2.2集资参与者有权对建筑项目方的履行情况进行监督。第八条：合同的变更与解除8.1变更条件8.1.1在合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致。8.1.2合同变更事项应签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.2解除条件8.2.1在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他不可预见的情况，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。8.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事项。第九条：争议解决方式9.1协商解决9.1.1在合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。9.1.2协商解决不成的，双方可同意选择调解解决。9.2仲裁解决9.2.1如双方无法通过协商和调解解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.1.2保密内容的具体范围、方式和期限由双方另行签订保密协议确定。10.2泄露后果10.2.1如一方泄露保密内容，泄露方应承担相应的法律责任。10.2.2泄露方应赔偿因泄露保密内容给另一方造成的损失。第十一条：法律适用与争议解决11.1法律适用11.1.1本合同的签订、履行、变更、解除和终止以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决11.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条：合同的生效、变更和解除12.1生效条件12.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.1.2本合同的生效不代表双方权利义务的履行完毕，双方应按照合同约定履行后续义务。12.2变更条件12.2.1合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2.2变更协议自双方签字或盖章之日起生效。12.3解除条件12.3.1合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。12.3.2解除协议自双方签字或盖章之日起生效。第十三条：违约责任13.1违约行为13.1.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。13.1.2违约行为包括但不限于未按约定时间、金额支付回报或分红，未按约定履行合同义务等。13.2违约责任13.2.1违约方应承担因违约给守约方造成的损失赔偿责任。13.2.2违约方应支付守约方因违约所导致的合理费用。第十四条：其他条款14.1通知与送达14.1.1双方之间的通知和文件送达，应采用书面形式。14.1.2通知和文件送达地址为合同中约定的地址，如地址变更，应书面通知对方。14.2附加条款14.2.1本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以补充。14.2.2附加条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、监管方等。1.2第三方职责第三方根据本合同的约定，履行相应的职责，包括但不限于信息披露、资产评估、交易撮合等。第二条：第三方介入条件2.1中介方介入中介方在本合同中起到促成交易、提供信息、协助双方沟通等作用。2.2咨询方介入咨询方在本合同中提供专业意见、咨询服务，协助甲乙方做出决策。2.3审计方介入审计方在本合同中负责对甲乙双方的财务状况、业务运营进行审计。2.4监管方介入监管方在本合同中负责对合同履行过程进行监督，确保合同合规合法。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任第三方应按照本合同的约定履行其职责，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的责任。3.2责任限额第三方的责任限额根据其介入的角色和职责不同而有所区别，具体责任限额由甲乙方在合同中约定。第四条：第三方权利与义务4.1第三方权利第三方有权根据本合同约定，要求甲乙方提供必要的信息、文件和资料。4.2第三方义务第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保信息的真实性、准确性和完整性。第五条：第三方介入后的合同变更5.1变更条件当第三方介入后，如需要变更合同内容，应由甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。5.2变更协议变更协议应明确变更事项、变更后的内容以及第三方在变更过程中的角色和职责。第六条：第三方介入后的争议解决6.1第三方调解当发生争议时，甲乙方可以邀请第三方进行调解，第三方根据合同约定提供调解方案。6.2调解结果调解结果经甲乙方同意后，具有法律效力，双方应按照调解结果履行合同义务。第七条：第三方退出机制7.1第三方退出条件当第三方因故无法继续履行其职责时，可以退出合同。7.2退出通知第三方应提前通知甲乙方，说明退出原因和时间，并提供必要的交接事项。第八条：第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲乙方第三方在履行其职责时，应保持独立性，不偏袒任何一方。8.2第三方与中介方、咨询方、审计方、监管方的关系不同类型的第三方之间应保持协作关系，共同确保合同的履行。第九条：第三方介入的额外条款及说明9.1额外条款甲乙方可以根据本合同的约定，与第三方签订附加条款，明确额外的权利义务。9.2说明甲乙方应充分了解第三方的职责和责任，避免因第三方原因导致合同纠纷。第十条：第三方责任的分摊与承担10.1分摊方式当第三方因履行不当导致损失时，损失的分摊方式由甲乙方在合同中约定。10.2承担责任甲乙方应按照合同约定，承担因第三方原因导致的损失。第十一条：合同的继续履行11.1第三方退出后当第三方退出合同后，甲乙方应继续履行本合同的约定，确保合同的完成。第十二条：第三方介入的合同修订12.1修订条件当本合同的履行过程中出现新的情况，需要第三方介入时，甲乙方可以修订合同。12.2修订程序修订程序按照本合同的变更程序进行，确保合同的合法性和有效性。第十三条：第三方信息的保密13.1保密内容第三方在履行其职责过程中知悉的甲乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。13.2保密义务第三方应承担保密义务，不得泄露甲乙方的保密信息。第十四条：第三方违约责任14.1违约行为第三方如未按照本合同约定履行其职责，构成违约。14.2违约责任第三方应承担因违约给甲乙方造成的损失赔偿责任。第十五条：其他事项15.1甲乙方应充分了解第三方的职责和责任，避免因第三方原因导致合同纠纷。15.2甲乙方与第三方签订的附加条款应符合本合同的约定，不得与本合同相抵触。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建筑项目详细计划附件二：集资方式详细说明附件三：回报与分红方案附件四：风险提示与责任承担协议附件五：合同履行监督机制说明附件六：合同变更协议模板附件七：争议解决方式详细说明附件八：保密协议附件九：第三方介入协议附件十：附加条款模板附件一：建筑项目详细计划本附件应详细描述建筑项目的各项内容，包括但不限于项目名称、项目地点、项目规模、项目时间表、项目预算等。附件二：集资方式详细说明本附件应详细说明集资方式的具体操作流程，包括但不限于集资的开始和结束时间、集资金额、集资参与者的权利和义务等。附件三：回报与分红方案本附件应详细描述回报与分红的方式、时间、比例等，以及回报与分红的计算方法和支付方式。附件四：风险提示与责任承担协议本附件应详细说明风险提示的内容，以及双方在风险发生时的责任承担方式和责任限额。附件五：合同履行监督机制说明本附件应详细描述合同履行监督机制的运作方式，包括但不限于监督机构的设置、监督方式、监督周期等。附件六：合同变更协议模板本附件为合同变更协议的模板，用于双方在需要变更合同时签订书面协议。附件七：争议解决方式详细说明本附件应详细描述争议解决的方式，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等，以及具体的解决程序和规则。附件八：保密协议本附件应详细说明双方在合同履行过程中应保守的秘密内容，包括但不限于商业秘密、技术秘密、市场信息等，以及泄露秘密的后果和责任。附件九：第三方介入协议本附件应详细描述第三方介入的条件、方式、职责和权利，以及第三方介入后的合同变更和争议解决等事项。附件十：附加条款模板本附件为附加条款的模板，用于双方在合同履行过程中签订的额外条款，包括但不限于权利义务的扩展、合同的终止条件等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间、金额支付回报或分红。3.第三方未按照约定履行其职责，包括但不限于未提供专业意见、未进行审计等。4.双方未按照约定处理合同变更和解除事宜。5.泄露合同中的保密信息。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约给守约方造成的直接损失。2.违约方应承担因违约产生的间接损失，包括但不限于守约方的利润损失、额外费用等。3.违约方应承担因违约产生的律师费、仲裁费、诉讼费等合理费用。示例说明：如果建筑项目方未按约定时间支付回报，那么项目方应承担因此给集资参与者造成的直接损失，如利息损失、投资回报损失等。说明三：法律名词及解释：1.建筑项目方：指具有合法经营资格的法人或其他组织，负责进行或计划进行的建筑项目。2.集资参与者：指参与建筑集资的个人或机构，负责向建筑