2024年新修订：公寓短期租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新修订：公寓短期租赁协议本合同目录一览1.租赁物业及租赁期限1.1物业描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2支付方式2.3支付时间3.押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还时间4.房屋使用及维护4.1租赁期间的使用权4.2房屋维护责任4.3房屋损坏赔偿5.甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务6.乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务7.合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后事宜处理8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他条款11.1房屋保险11.2宠物政策11.3访客政策12.合同签订日期13.甲方签字14.乙方签字第一部分：合同如下：1.租赁物业及租赁期限1.1物业描述甲方将位于【地址】的【房屋面积】平方米的公寓短期租赁给乙方。公寓内设施包括【列出主要家具和设施，例如：床、沙发、电视、冰箱等】。1.2租赁期限租赁期限为【起始日期】至【结束日期】。若乙方需延长租赁期限，应提前【提前通知天数】通知甲方，并征得甲方同意。2.租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【租金金额】元。2.2支付方式乙方可通过银行转账、或等方式向甲方支付租金。2.3支付时间乙方应在每月的【指定日期】前支付当月租金。3.押金及退还3.1押金金额乙方应在签订合同时支付押金【押金金额】元。3.2押金退还条件租赁期满后，乙方按照合同约定将公寓交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【退还押金时间】内退还乙方押金。3.3押金退还时间甲方应在确认公寓无损坏后【退还押金时间】内退还乙方押金。4.房屋使用及维护4.1租赁期间的使用权乙方有权使用公寓内的设施，但必须遵守合同约定，合理使用，并妥善保管。4.2房屋维护责任4.3房屋损坏赔偿乙方如造成公寓内设施损坏，应承担相应的维修或赔偿责任。5.甲方权利与义务5.1甲方权利甲方有权按照合同约定收取租金，以及在租赁期限内对公寓进行必要的维护和检查。5.2甲方义务甲方应保证公寓的基本设施正常运作，确保乙方在租赁期间的居住安全。6.乙方权利与义务6.1乙方权利乙方有权按照合同约定使用公寓，并享受提供的服务。6.2乙方义务乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用公寓，遵守甲方制定的相关规定。8.违约责任8.1甲方违约责任甲方未按照合同约定提供公寓或延迟提供公寓，应向乙方支付违约金，违约金为当月租金的【违约金比例】%。8.2乙方违约责任乙方未按照合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为当月租金的【违约金比例】%。9.争议解决9.1争议解决方式双方同意通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2争议解决机构如协商不成，任何一方均有权向【指定法院或仲裁机构】提起诉讼或仲裁。10.法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。11.其他条款11.1房屋保险甲方应负责购买并维持租赁期间公寓的建筑保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾等自然灾害导致的损失。11.2宠物政策乙方不得在公寓内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，应提前征得甲方书面同意，并遵守相关宠物管理规定。11.3访客政策乙方应遵守公寓的访客政策，确保访客不会对公寓造成损害或干扰其他住户。12.合同签订日期本合同于【签订日期】由甲方和乙方签署。13.甲方签字甲方：【甲方姓名】14.乙方签字乙方：【乙方姓名】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方指非甲方和乙方之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险公司等。15.2第三方责任第三方介入本合同事项时，应遵守相关法律法规和本合同的约定。第三方应对其提供的服务或产品负责，并承担相应的责任。16.第三方服务或产品16.1甲方责任甲方在选择第三方服务或产品时，应确保第三方的合法性和信誉。甲方对第三方服务或产品的质量、安全等事项承担主要责任。16.2乙方责任乙方在使用第三方服务或产品时，应遵守相关使用规定和操作指南。乙方对因使用不当导致的损失承担责任。17.第三方责任限额17.1甲方和乙方明确，第三方对其提供的服务或产品承担有限责任。第三方对甲方和乙方造成的损失，赔偿金额不超过第三方从甲方或乙方收取的服务费用。17.2甲方和乙方同意，第三方在履行合同过程中，如存在故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担无限责任。18.第三方介入的协调与沟通18.1甲方和乙方在合同履行过程中，如涉及第三方介入的事项，应及时沟通和协调，确保合同的顺利进行。18.2甲方和乙方应确保第三方在合同履行过程中，遵守合同约定，维护双方的合法权益。19.第三方变更19.1甲方和乙方同意，如第三方在合同履行过程中发生变更，包括但不限于主体资格、服务内容、收费标准等，应及时通知对方，并征得对方同意。19.2甲方和乙方对第三方变更后的服务或产品，应重新确认其合法性和信誉。20.第三方违约处理20.1第三方未按照合同约定提供服务或产品，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2甲方和乙方在处理第三方违约事项时，应遵循本合同约定的争议解决方式。21.第三方信息的保密21.1甲方和乙方同意，第三方提供的服务或产品相关信息，包括但不限于商业秘密、个人隐私等，应予以保密。21.2未经第三方同意，甲方和乙方不得向第三方以外的任何第三方透露、泄露、复制或利用相关信息。22.第三方权益保护22.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自使用第三方服务或产品相关信息。22.2如甲方和乙方在合同履行过程中，发现第三方存在违法行为或侵害甲方和乙方权益的情况，应及时采取措施维护自身权益。23.第三方介入的终止23.1第三方在合同履行过程中，如未按照约定提供服务或产品，甲方和乙方有权终止第三方介入。23.2甲方和乙方在终止第三方介入后，应及时与第三方办理相关手续，确保合同的继续履行。24.第三方介入的补充协议24.1如本合同未涵盖的第三方介入事项，甲方和乙方同意可另行签订补充协议。24.2补充协议应符合本合同的原则和约定，经甲方和乙方签字或盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：公寓照片和设施清单附件2：租金支付凭证附件3：押金支付凭证附件4：房屋使用和维护手册附件5：第三方服务提供商名单和资质证明附件6：保险单据附件7：访客登记簿附件1的详细要求和说明：本附件提供了公寓的的照片和设施清单，详细列出了公寓内的家具、设备和设施，以及其状态和规格。乙方应仔细检查附件1中的内容，并在签订合同时确认。附件2的详细要求和说明：本附件用于记录乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、或支付凭证等。乙方应确保附件2中的支付信息准确无误。附件3的详细要求和说明：本附件用于记录乙方支付押金的凭证，包括银行转账记录、或支付凭证等。乙方应确保附件3中的支付信息准确无误。附件4的详细要求和说明：本附件提供了房屋使用和维护手册，详细说明了房屋的使用注意事项、维护保养方法等。乙方应遵循附件4中的指南，合理使用和维护公寓。附件5的详细要求和说明：本附件提供了第三方服务提供商的名单和资质证明，包括中介方、维修服务提供商、保险公司等。甲方和乙方应确保第三方服务提供商的合法性和信誉。附件6的详细要求和说明：本附件是房屋保险的单据，证明甲方已购买并维持租赁期间公寓的建筑保险。乙方应检查附件6中的保险信息，确保保险覆盖范围符合双方需求。附件7的详细要求和说明：本附件是访客登记簿，用于记录访客的信息和访问时间。乙方应遵守附件7中的访客政策，确保访客不会对公寓造成损害或干扰其他住户。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供公寓或延迟提供公寓。2.乙方未按照合同约定支付租金。3.乙方未按照合同约定使用公寓，造成公寓内设施损坏。4.第三方未按照合同约定提供服务或产品。违约责任认定标准：1.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应支付违约金，违约金为当月租金的【违约金比例】%。2.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应支付违约金，违约金为当月租金的【违约金比例】%。3.第三方违约行为导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过第三方从甲方或乙方收取的服务费用。示例说明：如果甲方延迟提供公寓超过合同约定的时间，乙方有权要求甲方支付违约金。例如，如果合同约定甲方应在2024年1月1日交付公寓，但甲方延迟至1月15日交付，乙方有权要求甲方支付自1月16日至1月31日的租金作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指【甲方姓名】或【甲方单位名称】，是公寓的所有者或授权代表。2.乙方：指【乙方姓名】或【乙方单位名称】，是租赁公寓的承租者或授权代表。3.租赁期限：