2024年房地产项目工程设计合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产项目工程设计合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所称的“项目”定义1.4合同中所称的“设计文件”定义1.5合同中所称的“工程”定义第二条设计范围与内容2.1乙方根据甲方的要求，对项目进行如下设计：2.1.1初步设计2.1.2施工图设计2.1.3设计变更2.2乙方应提供的设计成果：2.2.1初步设计文件2.2.2施工图设计文件2.2.3设计变更文件第三条设计进度与期限3.1初步设计阶段的进度与期限：3.2施工图设计阶段的进度与期限：3.3设计变更阶段的进度与期限：第四条设计质量要求4.1乙方应按照国家标准和行业规范进行设计：4.2乙方应保证设计文件的正确性、合理性和可实施性：4.3乙方应对设计文件的真实性、合法性承担责任：第五条设计费用的支付5.1.1支付比例5.1.2支付时间5.1.3支付方式5.2设计费用包括：5.2.1初步设计费用5.2.2施工图设计费用5.2.3设计变更费用第六条设计成果的交付与使用6.1乙方应在设计完成后，将设计文件交付给甲方：6.2甲方应按照设计文件进行施工：6.3未经乙方书面同意，甲方不得将设计文件泄露给第三方：第七条设计变更7.1甲方有权提出设计变更要求：7.2乙方应在接到甲方变更要求后，及时进行变更设计：7.3设计变更的费用及进度按照第五条和第三条执行：第八条违约责任第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决：9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼：第十条合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效：10.2任何一方不得单方面变更或解除合同，除非双方达成书面一致意见：10.3合同解除后，乙方应按照甲方要求，完成剩余的设计工作：第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中，应对对方商业秘密予以保密：11.2保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或终止之日起五年：第十二条协助义务12.1甲方应提供乙方所需的施工场地、施工资料等信息：12.2乙方应按照甲方的要求，提供设计进度报告和技术咨询：第十三条不可抗力13.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任：13.2不可抗力事件包括：13.2.1自然灾害13.2.2社会事件13.2.3其他不可预见且无法克服的情况第十四条其他条款14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份：14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充：14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××工程设计有限公司地址：××省××市××区××路××号1.3项目：指甲方委托乙方进行设计的房地产项目，具体范围和内容详见附件一。1.4设计文件：指乙方根据甲方要求，为项目编制的初步设计文件、施工图设计文件及设计变更文件。1.5工程：指根据设计文件进行的施工建设活动。第二条设计范围与内容2.1乙方根据甲方的要求，对项目进行如下设计：2.1.1初步设计：包括项目总体布局、建筑单体设计、结构方案、机电系统、景观规划等内容。2.1.2施工图设计：包括建筑施工图、结构施工图、给排水施工图、电气施工图、暖通施工图等内容。2.1.3设计变更：根据甲方或相关政府部门的要求，对已批准的设计文件进行修改和完善。2.2乙方应提供的设计成果：2.2.1初步设计文件：包括设计说明书、设计图纸、设计计算书等相关资料。2.2.2施工图设计文件：包括施工图纸、设计说明、施工说明、材料设备清单等相关资料。2.2.3设计变更文件：包括变更设计说明书、变更图纸、变更计算书等相关资料。第三条设计进度与期限3.1初步设计阶段的进度与期限：自合同签订之日起，共计×个月完成初步设计文件编制。3.2施工图设计阶段的进度与期限：自初步设计文件批准之日起，共计×个月完成施工图设计文件编制。3.3设计变更阶段的进度与期限：根据甲方或政府部门的要求，及时进行设计变更，并提交变更文件。第四条设计质量要求4.1乙方应按照国家标准和行业规范进行设计：4.1.1符合国家及地方相关法规、规范、标准的要求。4.1.2遵循建筑、结构、机电、景观等领域的设计原则和技术规范。4.2乙方应保证设计文件的正确性、合理性和可实施性：4.2.1设计文件应准确反映甲方的需求，具备实施条件。4.2.2设计文件应符合施工现场的实际情况，确保施工安全、质量、进度等方面的要求。4.3乙方应对设计文件的真实性、合法性承担责任：4.3.1设计文件中涉及的工程量、材料、设备等信息应真实可靠。4.3.2设计文件不得侵犯他人知识产权，不得涉及侵权行为。第五条设计费用的支付5.1.1支付比例：合同总额的×%作为预付款，合同总额的×%作为初步设计完成后支付，合同总额的×%作为施工图设计完成后支付，合同总额的×%作为设计变更完成后支付。5.1.2支付时间：按照合同约定的进度节点进行支付。5.1.3支付方式：通过银行转账方式支付。5.2设计费用包括：5.2.1初步设计费用：×元人民币。5.2.2施工图设计费用：×元人民币。5.2.3设计变更费用：根据变更内容的具体情况，双方协商确定。第六条设计成果的交付与使用6.1乙方应在设计完成后，将设计文件交付给甲方：6.1.1初步设计文件：在初步设计阶段结束后的×个工作日内交付。6.1.2施工图设计文件：在施工图设计阶段结束后的×个工作日内交付。6.1.3设计变更文件：在设计变更批准后的×个工作日内交付。6.2甲方应按照设计文件进行施工：6.2.1甲方应严格按照设计文件的要求进行施工，确保工程质量。6.2.2甲方应在施工过程中发现设计文件问题及时向乙方反馈，以便乙方进行处理。6.3未经乙方书面同意，甲方不得将设计文件泄露给第三方：6.3.1甲方应保守设计文件的保密性，不得向未经乙方同意的第三方披露。6.3.2甲方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第七条设计变更7.1甲方有权提出第八条违约责任8.1.1每延迟一天完成设计，应向甲方支付合同总额的×%作为违约金。8.1.2延迟超过×天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总额的×%作为违约金。8.2.1乙方应根据甲方要求，免费进行修改和完善，直至符合合同要求。8.2.2如乙方修改后仍不符合合同要求，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总额的×%作为违约金。8.3.1每延迟一天支付设计费用，应向乙方支付应付款项的×%作为违约金。8.3.2延迟超过×天，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总额的×%作为违约金。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决：9.1.1双方应立即沟通，共同分析问题，寻求解决方案。9.1.2双方可通过聘请第三方专业机构或专家进行调解。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼：9.2.1双方应约定一个明确、合法的诉讼地点。9.2.2双方应遵守诉讼程序，积极履行法院判决。第十条合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效：10.1.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。10.1.2本合同的有效期为×年，自合同生效之日起计算。10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充：10.2.1双方可通过书面形式，就合同未尽事宜达成补充协议。10.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中，应对对方商业秘密予以保密：11.1.1双方不得将对方的商业秘密泄露给第三方。11.1.2双方不得利用对方的商业秘密从事与合同无关的活动。11.2保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或终止之日起五年：11.2.1双方应履行保密义务，确保对方商业秘密的安全。11.2.2双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十二条协助义务12.1甲方应提供乙方所需的施工场地、施工资料等信息：12.1.1甲方应确保施工场地的合法性和可行性。12.1.2甲方应提供完整的施工资料，包括但不限于施工图纸、施工规范等。12.2乙方应按照甲方的要求，提供设计进度报告和技术咨询：12.2.1乙方应定期向甲方报告设计进度，以便甲方了解设计进展。12.2.2乙方应对甲方提出的技术问题提供专业的咨询服务。第十三条不可抗力13.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任：13.1.1不可抗力事件包括自然灾害、社会事件、其他不可预见且无法克服的情况。13.1.2双方应在不可抗力事件发生后×个工作日内，向对方提供相关证明文件。13.2双方应立即采取措施，减少不可抗力事件带来的损失，并尽快恢复合同履行。第十四条其他条款14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份：14.1.1双方应妥善保管合同副本，以备不时之需。14.1.2双方应在合同副本上签字盖章，以证明双方对合同内容的认可。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他参与方，包括但不限于中介机构、咨询公司、政府部门、施工单位等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定及法律法规的要求，履行各自职责，确保合同的顺利实施。1.3第三方权利：第三方有权根据合同约定，获取相应的合同权益，包括但不限于设计费用、咨询费用等。第二条第三方介入的程序及条件2.1甲乙双方同意，当合同履行过程中需要第三方介入时，应事先书面通知对方，并说明介入的第三方名称、介入内容、介入期限等相关信息。2.2甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，明确双方与第三方之间的权利义务关系。2.3第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的责任限额，以确保合同的顺利履行。第三条第三方责任限额3.1甲乙双方应与第三方明确约定责任限额，包括但不限于第三方承担的责任范围、赔偿限额等。3.2第三方责任限额的确定，应基于第三方的能力、声誉、经验等因素综合考虑。3.3甲乙双方应监督第三方履行合同义务，确保第三方不超出责任限额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应按照甲方的要求，提供相应的服务或产品，并确保服务质量。4.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求，完成设计、施工等相关工作，并确保工作质量。第五条第三方违约处理5.1第三方未按约定履行合同义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方进行赔偿。5.3第三方违约情节严重的，甲乙双方有权解除与第三方的合同关系。第六条第三方与甲乙方的信息披露6.1第三方应向甲乙双方及时披露与合同履行相关的信息，包括但不限于设计进度、施工情况等。6.2甲乙双方应保守第三方的商业秘密，不得向无关第三方泄露。第七条第三方与甲乙方的沟通协作7.1第三方应主动与甲乙双方沟通，了解甲乙双方的需求，确保合同的顺利履行。7.2甲乙双方应积极参与第三方的沟通协作，提供必要的信息和支持。第八条第三方介入的终止条件8.1第三方完成合同约定的服务或产品后，甲乙双方与第三方的合同关系即终止。8.2甲乙双方与第三方签订的补充协议中，可以约定提前终止合同关系的条件。第九条第三方介入后的合同变更9.1甲乙双方与第三方签订的补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.2补充协议与本合同冲突的，以补充协议为准。第十条第三方介入后的争议解决10.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入后的合同解除11.1甲乙双方与第三方之间的合同关系，可在合同约定或补充协议中约定解除条件。11.2合同解除后，第三方应按照甲乙双方的要求，完成剩余工作，并承担相应责任。第十二条第三方介入后的保密义务12.1甲乙双方与第三方均应保守合同履行过程中的商业秘密，不得向无关第三方泄露。12.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十三条第三方介入后的协助义务13.1甲乙双方应协助第三方履行合同义务，提供必要的信息、资料和条件。13.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供设计进度报告和技术咨询。第十四条第三方介入后的不可抗力14.1第三方因不可抗力导致无法履行合同义务的，不承担违约责任。14.2第三方应及时向甲乙双方通知不可抗力事件，并采取措施减少损失。第十五条第三方介入后的其他条款15.1本合同的附件，包括但不限于甲乙双方与第三方签订的补充协议、第三方提供的服务或产品说明书等，均为本合同不可分割的一部分。15.2本合同自甲第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同主体信息表：包括甲乙双方的基本信息，如名称、地址、联系人等。2.项目概述：详细描述项目的基本情况，包括项目名称、位置、规模等。3.设计要求：明确设计的基本要求，包括设计标准、设计内容、设计深度等。4.设计费用明细表：详细列出设计费用的具体构成，包括初步设计费用、施工图设计费用等。5.设计进度计划：详细描述设计的各个阶段的时间安排，包括初步设计阶段、施工图设计阶段等。6.设计成果交付时间表：详细列出设计成果的交付时间节点，包括初步设计成果、施工图设计成果等。7.设计变更协议：在设计过程中，如发生设计变更，需签订相应的变更协议，明确变更内容、责任、费用等。8.第三方服务协议：如合同履行过程中需要第三方介入，需签订相应的服务协议，明确第三方责任、权利、费用等。9.保密协议：明确各方对商业秘密的保护义务，包括保密期限、保密范围等。10.争议解决机制：明确争议解决的方式，如协商、调解、诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.设计进度违约：未按约定的时间节点完成设计工作，需承担违约责任，如支付违约金、承担赔偿责任等。2.设计质量违约