2024年房屋租赁用于TD基站建设

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租赁用于TD基站建设本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途限制4.1房屋租赁用途4.2房屋禁止用途第五条维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任第六条保险责任6.1出租人保险责任6.2承租人保险责任第七条房屋损坏赔偿7.1房屋损坏责任归属7.2赔偿金额及支付方式第八条房屋变更8.1房屋变更条件8.2房屋变更程序第九条合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用12.1合同适用的法律12.2法律变更对合同的影响第十三条其他条款13.1合同的附件13.2合同的修改和补充第十四条合同的生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号房屋，具体门牌号为准。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，具体面积以房产证为准。1.3房屋用途：承租人将该房屋用于TD基站建设及相关配套设备存放和维护。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币元整），租金每半年支付一次。3.2租金支付周期：每半年支付一次，支付日期为租赁开始日期之日起每半年的对应日。3.3租金支付方式：承租人通过银行转账的方式将租金支付给出租人。第四条租赁用途限制4.1房屋租赁用途：承租人必须将该房屋用于TD基站建设及相关配套设备存放和维护，不得用于其他用途。4.2房屋禁止用途：承租人不得在租赁房屋内进行违法活动，不得影响周围环境和邻居的正常生活。第五条维修责任5.1出租人维修责任：出租人负责租赁房屋及附属设施的基本维护和维修，确保房屋及设施的安全和正常使用。5.2承租人维修责任：承租人负责租赁房屋内部装修及附属设施的维护和维修，确保房屋内部装修及设施的安全和正常使用。第六条保险责任6.1出租人保险责任：出租人应依法办理房屋保险，并将承租人列为保险受益人。6.2承租人保险责任：承租人应依法办理自身财产保险，并自行承担保险费用。第七条房屋损坏赔偿7.1房屋损坏责任归属：租赁期间，如因承租人的原因导致房屋及附属设施损坏的，由承租人负责修复并承担修复费用。如因出租人的原因导致房屋及附属设施损坏的，由出租人负责修复并承担修复费用。7.2赔偿金额及支付方式：如发生房屋损坏，损坏赔偿金额由双方协商确定，支付方式为损坏发生后十个工作日内，承租人将赔偿金额支付给出租人。第八条房屋变更8.1房屋变更条件：租赁期内，如出租人需对房屋进行变更，应提前三个月通知承租人，并协商一致。8.2房屋变更程序：房屋变更应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认后生效。第九条合同终止9.1合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同。9.2合同终止程序：合同终止前一个月，双方应书面通知对方。合同终止后，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人，并办理相关手续。第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或者未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。10.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或者未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：合同签订地人民法院。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律变更对合同的影响：如法律规定发生变化，对合同产生影响的，双方应协商一致，根据新的法律规定调整合同内容。第十三条其他条款13.1合同的附件：本合同附件包括房屋租赁合同附件一：房屋照片；附件二：租赁房屋设施清单。13.2合同的修改和补充：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效时间：本合同自签字盖章之日起计算，有效期为年。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义：本合同中的第三方介入是指与甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不局限于中介方、施工方、监管方等。1.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于TD基站建设的施工、监理、维护等相关工作。第二条第三方介入的责任和义务2.1第三方介入的责任：第三方介入应按照合同约定和相关法律法规的要求，履行其职责，确保TD基站建设的顺利进行。2.2第三方介入的义务：第三方介入应确保其行为不会对租赁房屋及附属设施造成损坏，并承担因自身原因造成的一切损失和责任。第三条第三方介入的权益和利益3.1第三方介入的权益：第三方介入按照合同约定享有其合法权益，包括施工、监理、维护等相关工作的开展。3.2第三方介入的利益：第三方介入应确保其利益不会损害甲乙双方的合法权益，不得擅自变更合同约定的内容。第四条第三方介入的赔偿责任4.1第三方介入的赔偿责任：如第三方介入的行为导致租赁房屋及附属设施损坏的，第三方介入应承担相应的赔偿责任。4.2第三方介入的赔偿限额：第三方介入的赔偿限额应根据合同约定和法律法规的规定确定，并在合同中明确。第五条第三方介入的终止和解除5.1第三方介入的终止：第三方介入在合同约定的工作完成后，应按照合同约定和相关法律法规的规定，终止其介入。5.2第三方介入的解除：如第三方介入未能按照合同约定完成工作，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方介入承担相应的责任。第六条第三方介入与其他各方的关系第七条第三方介入的合同修改和补充7.1第三方介入的合同修改：如合同内容需要修改，甲乙双方应与第三方介入协商一致，并签订书面修改协议。7.2第三方介入的合同补充：如合同内容需要补充，甲乙双方应与第三方介入协商一致，并签订书面补充协议。第八条第三方介入的生效和终止时间8.1第三方介入的生效时间：第三方介入自合同签订之日起生效。8.2第三方介入的终止时间：第三方介入的终止时间应根据合同约定和相关法律法规的规定确定，并在合同中明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：租赁房屋设施清单附件三：TD基站建设方案附件四：租金支付凭证附件五：房屋维修记录附件六：第三方介入协议附件七：合同终止协议附件一：房屋照片详细要求：房屋照片应包括房屋外部和内部的照片，以证明房屋的实际情况。附件的说明：房屋照片用于确认租赁房屋的实际情况，甲乙双方应共同确认照片的真实性和完整性。附件二：租赁房屋设施清单详细要求：租赁房屋设施清单应详细列明房屋内的各项设施和设备，以及其状态。附件的说明：租赁房屋设施清单用于确认房屋内的设施和设备情况，甲乙双方应共同确认清单的准确性。附件三：TD基站建设方案详细要求：TD基站建设方案应包括基站建设的规划、设计和技术要求等详细信息。附件的说明：TD基站建设方案用于指导基站建设的实施，甲乙双方应共同确认方案的可行性和合理性。附件四：租金支付凭证详细要求：租金支付凭证应包括支付租金的金额、支付日期和支付方式等详细信息。附件的说明：租金支付凭证用于证明租金的支付情况，甲乙双方应共同保留凭证以备查。附件五：房屋维修记录详细要求：房屋维修记录应详细记录房屋的维修情况，包括维修日期、维修内容和维修费用等。附件的说明：房屋维修记录用于记录房屋的维修情况，甲乙双方应共同确认记录的准确性和完整性。附件六：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应详细列明第三方介入的范围、责任和义务等内容。附件的说明：第三方介入协议用于明确第三方的责任和义务，甲乙双方应与第三方共同确认协议的内容。附件七：合同终止协议详细要求：合同终止协议应详细列明合同终止的条件、程序和后续处理等内容。附件的说明：合同终止协议用于明确合同终止的条件和程序，甲乙双方应共同确认协议的内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同约定的义务。2.承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同约定的义务。3.第三方介入未按照合同约定履行其职责或造成租赁房屋及附属设施损坏。责任认定：1.出租人违约责任：出租人应承担违约金，并负责修复和维护租赁房屋及附属设施。2.承租人违约责任：承租人应承担违约金，并负责修复和维护租赁房屋及附属设施。3.第三方介入违约责任：第三方介入应承担赔偿责任，并根据合同约定支付违约金。示例说明：如出租人未能按照合同约定提供房屋，导致承租人无法正常使用，承租人可以要求出租人支付违约金，并负责提供房屋。如承租人未能按照合同约定支付租金，导致出租人无法按时收到租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并负责支付租金。如第三方介入未能按照合同约定履行其职责，导致TD基站建设无法顺利进行，甲乙双方可以要求第三方介入承担赔偿责任，并根据合同约定支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的个人或实体。2.承租人：指租赁房屋的个人或实体。3.第三方