2024年文化演出场地租赁合同协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年文化演出场地租赁合同协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3场地定义第二条租赁场地及时间2.1租赁场地2.2租赁时间2.3租赁期间使用权限第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条租赁场地维修与保养4.1甲方责任4.2乙方责任第五条保险责任5.1甲方保险5.2乙方保险第六条活动内容限制6.1活动类型6.2活动规模6.3活动时间第七条安全保障7.1甲方安全保障措施7.2乙方安全保障措施第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条附则11.1合同附件11.2合同的修订11.3合同的终止第十二条甲方声明12.1声明内容第十三条乙方声明13.1声明内容第十四条其他约定14.1其他内容第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××文化传播有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××演出有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3场地定义：本合同所指场地是指位于××省××市××区××路××号的演出大厅，面积为××平方米。第二条租赁场地及时间2.1租赁场地：甲方同意自合同签订之日起至合同约定的终止日期止，将上述演出大厅租赁给乙方使用。2.2租赁时间：自2024年4月1日至2024年10月31日，共计6个月。2.3租赁期间使用权限：乙方在租赁期间内享有使用上述演出大厅进行文化演出的权利，但不得将场地转租或转让给第三方。第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）3.2租金支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金。3.3租金支付时间：乙方应在每个租赁周期开始前10个工作日内支付当期租金。第四条租赁场地维修与保养4.1甲方责任：甲方负责对租赁场地进行日常维护和保养，确保场地设施的正常使用。4.2乙方责任：乙方应按甲方提供的设施使用规范使用场地设施，并负责自身设备的安装和拆卸。第五条保险责任5.1甲方保险：甲方应为其自身财产及人员购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。5.2乙方保险：乙方应为其自身财产及人员购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。第六条活动内容限制6.1活动类型：乙方在租赁场地进行的文化演出活动应符合国家法律法规及甲方提供的场地使用规范。6.2活动规模：乙方租赁场地进行的文化演出活动观众人数不得超过场地容纳人数的90%。6.3活动时间：乙方租赁场地进行的文化演出活动不得晚于22:00结束。第七条安全保障7.1甲方安全保障措施：甲方应确保租赁场地内的安全设施完善，并在演出期间安排专业人员进行安全巡逻。7.2乙方安全保障措施：乙方应按照甲方提供的场地使用规范进行安全管理，并负责演出现场秩序的维护。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方未能按照本合同约定提供租赁场地或未能履行合同约定的其他义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。8.2乙方违约：乙方未能按照本合同约定支付租金或未能履行合同约定的其他义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。第九条争议解决9.1协商解决：合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：调解不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同约定的终止日期。10.2合同变更：合同双方经协商一致，可以书面形式变更本合同的部分或全部内容。10.3合同解除：合同双方经协商一致，可以书面形式解除本合同，解除合同后，乙方应向甲方支付违约金。第十一条附则11.1合同附件：本合同附件包括场地设施清单、演出活动计划等。11.2合同的修订：本合同的修订应由合同双方协商一致，并以书面形式进行。11.3合同的终止：本合同在合同期满或合同双方协商一致终止后失效。第十二条甲方声明12.1甲方声明：甲方保证本合同所涉及的场地设施符合国家相关法律法规及行业标准，并确保场地安全。第十三条乙方声明13.1乙方声明：乙方保证所举办的文化演出活动符合国家法律法规，并承担因活动引起的法律责任。第十四条其他约定14.1其他内容：本合同未尽事宜，由合同双方协商一致，并以书面形式补充约定。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：本合同所称第三方是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的其他组织或个人。15.2第三方责任：第三方介入本合同项下的演出活动时，应承担与其行为相关的责任。第十六条第三方义务16.1第三方应遵守国家法律法规及本合同的约定，不得违反合同双方的合法权益。16.2第三方应按照合同约定的方式履行其义务，并接受甲方和乙方的监督。第十七条第三方责任限额17.1第三方应对其介入行为给甲方和乙方造成的直接损失承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方介入行为发生时本合同的总租金。17.2甲方和乙方均有权向第三方追偿因第三方介入行为而造成的损失。第十八条第三方权益的保障18.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自干涉第三方的正常经营活动。18.2甲方和乙方应在与第三方发生纠纷时，积极协助第三方解决纠纷，确保合同的顺利履行。第十九条第三方违约处理19.1第三方未能按照本合同约定履行其义务的，应向甲方和乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。19.2第三方违反国家法律法规或本合同的约定，给甲方和乙方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第二十条第三方退出20.1第三方自愿退出本合同的，应提前书面通知甲方和乙方。20.2第三方退出本合同后，其应承担的合同义务由甲方和乙方协商解决。第二十一条第三方与甲方、乙方的关系21.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应以本合同为准。21.2第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应通过协商解决，协商不成的，可依法寻求其他解决途径。第二十二条第三方信息的变更22.1第三方如发生名称、地址、法定代表人等变更，应提前书面通知甲方和乙方。22.2甲方和乙方应在收到第三方变更通知后10个工作日内予以确认。第二十三条第三方尽职调查23.1甲方和乙方有权对第三方进行尽职调查，以确保第三方的合法合规经营。23.2第三方应配合甲方和乙方的尽职调查，提供必要的文件和资料。第二十四条第三方保密义务24.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方商业秘密予以保密。24.2第三方违反保密义务的，应向甲方和乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。第二十五条第三方介入的合同变更25.1如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲方和乙方应签订书面补充协议，并报原合同备案部门备案。第二十六条第三方介入的合同解除26.1如第三方介入导致本合同无法履行，甲方和乙方均有权解除合同。26.2合同解除后，第三方应按照本合同约定承担相应的违约责任。第二十七条第三方介入的争议解决27.1第三方介入引起的争议，应通过协商解决。27.2协商不成时，甲方和乙方均有权依法向人民法院提起诉讼。第二十八条第三方介入的合同终止28.1本合同因履行完毕、解除或终止而终止。28.2第三方介入的合同终止后，其应承担的合同义务仍应继续履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：场地设施清单详细列出甲方提供给乙方的场地设施，包括舞台、灯光、音响、座椅等，并注明每项设施的数量、型号、性能参数等。附件2：演出活动计划详细列出乙方租赁场地进行的文化演出活动的日期、时间、演出内容、预计观众人数等信息。附件3：保险单据提供乙方及第三方购买的保险单据，以证明保险已经生效。附件4：安全检查报告提供甲方对租赁场地进行的安全检查报告，以确保场地安全符合国家相关法律法规及行业标准。附件5：合同履行监督报告甲方应定期向乙方提供合同履行监督报告，以监督乙方按照合同约定使用场地设施，并确保乙方遵守国家法律法规。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未能按照本合同约定提供租赁场地或未能履行合同约定的其他义务。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内提供租赁场地，导致乙方无法按计划进行演出，甲方应按照合同约定向乙方支付违约金。违约行为2：乙方未能按照本合同约定支付租金或未能履行合同约定的其他义务。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内支付租金，导致甲方无法按时提供租赁场地，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。违约行为3：第三方未能按照本合同约定履行其义务。责任认定：第三方应向甲方和乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。示例说明：如果第三方未能按照合同约定提供演出所需的设备和服务，导致演出无法顺利进行，第三方应按照合同约定向甲方和乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词1：合同履行监督报告解释：合同履行监督报告是指甲方对乙方在租赁场地进行的文化演出活动的履行情况