2024年房地产市场调研与前期策划外包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产市场调研与前期策划外包合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条合同范围与目标2.1调研内容2.2前期策划内容2.3合同执行时间第三条费用与支付3.1合同金额3.2支付方式3.3支付时间表第四条乙方义务与责任4.1乙方的专业义务4.2乙方对甲方资料的保密义务4.3乙方的工作进度与质量保证第五条甲方义务与责任5.1甲方的配合义务5.2甲方对乙方工作的支持与配合5.3甲方对乙方成果的认可与支付第六条知识产权归属与使用6.1知识产权归属6.2知识产权使用第七条违约责任7.1乙方的违约行为7.2甲方的违约行为第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条合同的生效、有效期及终止后条款11.1合同生效条件11.2合同有效期11.3合同终止后的条款第十二条一般条款12.1通知12.2法律适用12.3合同的完整性第十三条附则13.1附件列表13.2附件说明第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2双方签字盖章页第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：_____________，地址：________________。1.2乙方名称：_____________，地址：________________。第二条合同范围与目标2.1调研内容：乙方应对甲方所提供的房地产市场进行详尽的研究与分析，包括但不限于市场现状、竞争对手分析、消费者需求分析等方面。2.2前期策划内容：乙方根据市场调研结果，为甲方提供房地产市场的前期策划方案，包括但不限于产品定位、价格策略、营销策略等方面。2.3合同执行时间：自合同签订之日起至2024年12月31日止。第三条费用与支付3.1合同金额：人民币_______元整（大写：_______________________________元整）。3.2支付方式：甲方支付乙方款项，可采取银行转账、支票支付等方式。（1）合同签订后七个工作日内，支付人民币_______元整作为预付款；（2）市场调研报告完成后，支付人民币_______元整；（3）前期策划方案完成后，支付人民币_______元整。第四条乙方义务与责任4.1乙方的专业义务：乙方应具备房地产行业相关领域的专业知识和经验，为甲方提供真实、准确、全面的房地产市场调研与前期策划服务。4.2乙方对甲方资料的保密义务：乙方应对在合同执行过程中获取的甲方资料予以保密，不得向任何第三方透露。4.3乙方的工作进度与质量保证：乙方应按照合同约定的时间节点完成工作，并保证工作质量符合行业标准和甲方的合理期望。第五条甲方义务与责任5.1甲方的配合义务：甲方应提供乙方所需的市场资料、企业资料等相关信息，并协助乙方进行调研与策划工作。5.2甲方对乙方工作的支持与配合：甲方应对乙方的工作给予必要的支持与配合，包括但不限于提供人员、场地、设备等方面的支持。5.3甲方对乙方成果的认可与支付：甲方应对乙方完成的市场调研报告和前期策划方案进行认真审查，并在确认合格后按照约定的时间表支付乙方款项。第六条知识产权归属与使用6.1知识产权归属：乙方完成的市场调研报告和前期策划方案的知识产权归甲方所有。6.2知识产权使用：甲方在使用乙方提供的市场调研报告和前期策划方案时，应注明乙方为报告和方案的提供者。第八条违约责任8.1乙方的违约行为：乙方如未能按照合同约定的时间节点完成工作，或工作质量不符合行业标准和甲方的合理期望，甲方有权要求乙方在规定的时间内予以补正。逾期未补正或补正后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的10%。8.2甲方的违约行为：甲方如未能按照约定的时间表支付乙方款项，甲方应按照逾期付款金额的日息支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院：乙方所在地人民法院。第十条保密条款10.1保密内容：本合同项下双方之间的商业秘密、市场信息、客户资料等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约保密条款：任何一方违反保密义务，导致另一方遭受损失的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的生效、有效期及终止后条款11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同有效期：自合同生效之日起至2024年12月31日止。11.3合同终止后的条款：合同终止后，乙方应按照甲方的要求，将所有工作成果交付甲方，并保证不再以任何方式使用或披露与甲方相关的任何信息。第十二条一般条款12.1通知：任何一方发出通知，应以书面形式送达对方指定的地址。12.2法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.3合同的完整性：本合同是双方意思表示一致的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。第十三条附则13.1附件列表：（1）市场调研需求说明书（2）前期策划服务内容清单（3）保密协议（4）其他附件13.2附件说明：附件是对合同的补充和具体化，双方应按照附件的约定履行合同。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：（1）乙方向甲方支付的款项，包括但不限于调研费用、策划费用、差旅费用等。（2）甲方应向乙方支付的款项，包括但不限于乙方的报酬、税费等。14.2双方签字盖章页：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义：本合同所述第三方，是指除甲乙双方之外，与本合同无关的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围：第三方包括但不限于中介方、咨询方、评审方、监管方等，在甲乙双方合同履行过程中可能涉及的各类第三方主体。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：当甲乙双方在合同履行过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方主体、理由及预期效果。2.2第三方介入条件：第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议，明确第三方的权利、义务及责任。第三条第三方的主要责任与义务3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务或协助，并确保其提供的服务或协助符合甲乙双方的合理期望。3.2第三方义务：第三方应遵守相关法律法规，诚实守信，勤勉尽责，保护甲乙双方的商业秘密和隐私。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：除非本合同另有约定，第三方对甲乙双方的责任限额为其收费总额的____倍。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，并明确第三方的赔偿责任。第五条第三方与甲乙双方的权利划分5.1第三方权利：第三方在其职责范围内，享有提供服务、获得报酬等权利。5.2甲乙双方权利：甲乙双方有权要求第三方按照约定履行合同义务，并对其违约行为采取相应措施。第六条第三方与甲乙双方的义务划分6.1第三方义务：第三方应按照甲乙双方的约定，履行合同义务，并对其违约行为承担责任。6.2甲乙双方义务：甲乙双方应按照合同约定，支付第三方服务费用，并对其违约行为承担责任。第七条第三方介入对合同其他各方的影响7.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方应继续按照合同约定履行各自的权利和义务。7.2第三方介入不影响甲乙双方对第三方的权利和义务，甲乙双方有权要求第三方按照约定履行合同义务。第八条第三方违约处理8.1第三方违约：第三方未按照约定履行合同义务，或其履行不符合甲乙双方的合理期望的，甲乙双方有权要求第三方补正或解除合同。8.2第三方违约责任：第三方应因其违约行为向甲乙双方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第九条第三方与合同其他各方的沟通与协作9.2甲乙双方应协助第三方履行合同义务，并提供必要的条件和资源。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件：本合同履行完毕，或甲乙双方另有约定的其他终止条件。10.2第三方介入终止后的处理：第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理与第三方相关的后续事项。第十一条第三方介入的书面协议11.1甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务及责任。11.2书面协议应包含本合同中与第三方相关的条款，并经甲乙双方和第三方签字盖章确认。第十二条第三方介入的变更12.1第三方介入的变更条件：当甲乙双方同意变更第三方介入的事项时。12.2第三方介入变更的程序：甲乙双方签订书面变更协议，明确变更的内容和影响。第十三条第三方介入的解除13.1第三方介入的解除条件：当甲乙双方同意解除第三方介入的事项时。13.2第三方介入解除的程序：甲乙双方签订书面解除协议，明确解除的内容和影响。第十四条第三方介入的违约责任14.1第三方违约：第三方未按照约定履行合同义务，或其履行不符合甲乙双方的合理期望的，甲乙双方有权要求第三方补正或解除合同。14.2第三方违约责任：第三方应因其违约行为向甲乙双方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十五条第三方介入对合同其他各方的影响15.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方应继续按照合同约定履行各自的权利和第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：市场调研需求说明书详细说明：本附件详细描述了甲方对市场调研的具体需求，包括调研的目的、内容、范围、标准等。乙方应根据此附件的要求进行市场调研，并提交符合要求的调研报告。附件2：前期策划服务内容清单详细说明：本附件详细列出了乙方需要为甲方提供的前期策划服务内容，包括产品定位、价格策略、营销策略等。乙方应根据此附件的要求进行策划，并提交符合要求的策划方案。附件3：保密协议详细说明：本附件明确了甲乙双方对于商业秘密、市场信息、客户资料等信息的保密义务和保密期限。双方应严格遵守此附件的规定，违反保密义务的一方将承担违约责任。附件4：第三方服务协议详细说明：本附件明确了甲乙双方与第三方签订的服务协议，包括第三方的服务内容、服务质量、责任限额等。甲乙双方应认真审查第三方服务协议，确保第三方的服务符合合同要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照合同约定的时间节点完成工作。2.乙方工作质量不符合行业标准和甲方的合理期望。3.甲方未能按照约定的时间表支付乙方款项。4.甲方未按照合同约定提供必要的支持和配合。5.第三方未按照约定提供服务或协助，或其服务或协助不符合甲乙双方的合理期望。违约责任认定：1.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。2.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。3.第三方违约行为导致甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。示例说明：1.如果乙方未能在合同约定的时间内完成市场调研报告，甲方有权要求乙方在规定时间内补正，并按照合同约定扣除相应的违约金。2.如果甲方未能在约定的时间内支付乙方的款项，甲方应按照逾期付款金额的日息支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方签订的《2024年房地产市场调研与前期策划外包合同》。2.甲方：指合同一方，具有委托乙方进行市场调研与前期策划的权利和义务。3.乙方：指合同另一方，具有接受甲方委托进行市场调研与前期策划的权利和义务。4.第三方：指除甲乙双方之外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。6.违约金：指违约方按照合同约定