2024年房地产市场专业顾问协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产市场专业顾问协议本合同目录一览第一条：合同定义与术语解释1.1：定义1.2：专业顾问1.3：房地产市场第二条：顾问服务的范围与内容2.1：服务范围2.2：服务内容2.3：服务期限第三条：双方的权利与义务3.1：甲方的权利与义务3.2：乙方的权利与义务第四条：顾问费用与支付方式4.1：费用金额4.2：支付方式4.3：费用支付时间第五条：保密协议5.1：保密信息5.2：保密期限5.3：保密义务的解除第六条：合同的生效、变更与终止6.1：合同生效条件6.2：合同变更6.3：合同终止第七条：争议解决方式7.1：协商解决7.2：调解解决7.3：诉讼解决第八条：法律适用与管辖8.1：法律适用8.2：管辖法院第九条：通知与送达9.1：通知方式9.2：送达地址第十条：合同的附件10.1：附件清单第十一条：合同的签署11.1：签署日期11.2：签署地点第十二条：合同的份数12.1：合同副本份数第十三条：其他约定13.1：附加条款13.2：补充协议第十四条：完整合同14.1：合同14.2：附件第一部分：合同如下：第一条：合同定义与术语解释1.1：定义甲方：（甲方全称）乙方：（乙方全称）1.2：专业顾问乙方作为专业顾问，向甲方提供房地产市场相关的咨询服务。1.3：房地产市场本协议所指的房地产市场包括但不限于住宅市场、商业市场、土地市场等。第二条：顾问服务的范围与内容2.1：服务范围乙方提供的顾问服务范围包括但不限于：（1）市场调研与分析（2）竞争分析（3）投资建议（4）项目定位与规划（5）销售策略制定（6）其他与房地产市场相关的咨询服务。2.2：服务内容乙方应根据甲方的具体需求，提供如下服务内容：（1）定期提交市场分析报告（2）参与甲方项目的讨论与决策（3）提供行业发展趋势解读（4）协助甲方进行项目推广与宣传（5）其他双方约定的服务内容。2.3：服务期限本协议的服务期限为____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。第三条：双方的权利与义务3.1：甲方的权利与义务甲方应按照本协议约定的服务费用支付时间及时支付费用，并按照乙方的服务要求提供必要的配合与支持。3.2：乙方的权利与义务乙方应按照本协议约定的服务范围和服务内容提供专业的顾问服务，并保证服务质量符合甲方的要求。第四条：顾问费用与支付方式4.1：费用金额本协议的顾问费用为人民币____元整（大写：_______________________元整），甲方应按照本协议约定的支付时间支付全部费用。4.2：支付方式甲方支付顾问费用的方式为____（转账/现金/支票等）。4.3：费用支付时间甲方应在本协议签订后的____个工作日内，向乙方支付顾问费用的一半，作为预付款。剩余费用将在乙方完成本协议约定的服务内容后的____个工作日内支付。第五条：保密协议5.1：保密信息本协议项下的保密信息包括但不限于：甲方提供的商业秘密、市场数据、客户信息等，以及乙方提供的顾问报告、建议等。5.2：保密期限本协议项下的保密信息自乙方收到之日起，保密期限为____年。5.3：保密义务的解除双方的保密义务将在本协议终止后____年内继续有效，除非双方另有约定。第六条：合同的生效、变更与终止6.1：合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2：合同变更任何一方提出变更本协议的内容，需提前____个工作日书面通知对方，经对方同意后方可生效。6.3：合同终止本协议在下列情况下可以终止：（1）本协议约定的服务期限届满，双方没有续签；（2）一方严重违反本协议的约定，经另一方书面通知后____个工作日内未能纠正；（3）双方协商一致解除本协议；（4）法律、法规或政策原因导致本协议无法继续履行。第七条：争议解决方式7.1：协商解决双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。7.2：调解解决如果协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。7.3：诉讼解决如果调解不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第八条：法律适用与管辖8.1：法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2：管辖法院本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方同意由乙方所在地的人民法院管辖。第九条：通知与送达9.1：通知方式双方可以通过书面形式、电子邮件或电话等方式相互通知。9.2：送达地址甲方的送达地址为：（甲方送达地址）乙方的送达地址为：（乙方送达地址）第十条：合同的附件10.1：附件清单附件清单包括但不限于：（1）市场调研报告（2）项目定位与规划方案（3）销售策略制定报告（4）其他与咨询服务相关的文件。第十一条：合同的签署11.1：签署日期本协议于____年__月__日签署。11.2：签署地点本协议于____（地点）签署。第十二条：合同的份数12.1：合同副本份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条：其他约定13.1：附加条款本协议未尽事宜，双方可以签订附加条款予以补充。13.2：补充协议双方可以在本协议有效期内签订补充协议，对本协议的内容进行修改或补充。第十四条：完整合同14.1：合同本合同包括第一条至第十一条的内容。14.2：附件本合同附件包括附件清单中列出的所有文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1：第三方定义本协议所指的第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人和其他组织。1.2：第三方介入范围（1）协助甲方和乙方进行合同的履行（2）提供与房地产市场相关的专业服务（3）参与甲方和乙方项目的投资、开发、运营等环节（4）其他与甲方和乙方业务相关的活动。第二条：第三方介入的附加条款2.1：第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方介入，并确保第三方的选择符合本协议的约定和双方的利益。2.2：第三方责任第三方应按照本协议的约定和甲乙双方的指示履行相关职责，并对其提供的服务或产品的质量、安全等承担责任。2.3：第三方费用第三方介入所需费用由甲方和乙方根据实际情况商定，并在本协议中明确。第三条：第三方与甲乙方的关系3.1：第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系为独立的服务提供关系，第三方不应视为甲方的代理人或雇员。3.2：第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系为独立的服务提供关系，第三方不应视为乙方的代理人或雇员。第四条：第三方的责任限额4.1：第三方责任第三方应对其提供的服务或产品承担相应的法律责任，并对其造成的损失承担赔偿责任。4.2：责任限额甲乙双方与第三方约定，第三方的责任限额为人民币____元整（大写：_______________________元整）。第五条：第三方介入的合同修改5.1：合同条款修改如果第三方介入导致本协议的内容需要修改，甲方和乙方应协商一致，并签订书面补充协议。5.2：合同条款补充如果本协议未涉及第三方介入的条款，甲方和乙方应签订书面补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。第六条：第三方介入的争议解决6.1：第三方争议如果第三方与甲方或乙方之间发生争议，双方应通过友好协商解决。6.2：中介方争议如果第三方为中介方，且甲方和乙方与中介方之间发生争议，双方应通过中介行业协会或专业机构进行调解。6.3：诉讼解决如果协商和调解不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。第七条：第三方介入的保密协议7.1：第三方保密信息第三方应对其在介入过程中获取的甲方和乙方的商业秘密、市场数据、客户信息等保密信息予以保密。7.2：保密期限第三方的保密义务自介入行为结束之日起，保密期限为____年。7.3：保密义务的解除双方的保密义务将在本协议终止后____年内继续有效，除非双方另有约定。第八条：第三方介入的权益保护8.1：第三方权益保护甲方和乙方应确保第三方的合法权益得到保护，并不得要求第三方违反法律法规或本协议的约定。8.2：第三方权益的维护如果第三方遭受不公平对待或合法权益受到侵害，甲方和乙方应协助第三方维护其权益。第九条：第三方介入的终止9.1：第三方终止介入如果第三方因故终止介入，甲方和乙方应立即协商解决，并可以选择新的第三方介入。9.2：第三方终止原因第三方终止介入的原因包括但不限于：（1）第三方自愿退出（2）第三方无法履行合同义务（3）第三方因违法行为被查处（4）其他不可抗力因素。第十条：第三方介入的记录保存10.1：记录保存甲方和乙方应妥善保存与第三方介入相关的合同、协议、往来函件等文件和记录。10.2：保存期限相关文件和记录的保存期限为____年，自第三方介入终止之日起计算。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：市场调研报告附件2：项目定位与规划方案附件3：销售策略制定报告附件4：竞争分析报告附件5：投资建议书附件6：项目推广与宣传方案附件7：中介服务协议附件8：第三方服务提供合同附件9：保密协议附件10：补充协议附件1：市场调研报告详细要求：市场调研报告应包括市场现状、发展趋势、目标客户群体、竞争对手分析等内容，并提供数据支持和分析结论。附件2：项目定位与规划方案详细要求：项目定位与规划方案应明确项目的目标市场、产品定位、开发计划、运营策略等，并提供具体的设计图纸和实施计划。附件3：销售策略制定报告详细要求：销售策略制定报告应包括销售目标、销售渠道、推广策略、定价策略等，并提供具体的销售计划和推广方案。附件4：竞争分析报告详细要求：竞争分析报告应包括竞争对手的基本情况、产品特点、市场份额、竞争优势等，并提供竞争分析图表。附件5：投资建议书详细要求：投资建议书应包括投资项目的可行性研究、风险评估、收益预测等内容，并提供相关的数据支持和分析结论。附件6：项目推广与宣传方案详细要求：项目推广与宣传方案应包括推广渠道、宣传材料设计、推广活动计划等，并提供具体的推广方案。附件7：中介服务协议详细要求：中介服务协议应明确中介方的服务内容、服务期限、服务费用等，并约定中介方的责任限额。附件8：第三方服务提供合同详细要求：第三方服务提供合同应明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用等，并约定第三方的责任限额。附件9：保密协议详细要求：保密协议应明确保密信息的范围、保密期限、保密义务的解除等，并约定违反保密协议的责任。附件10：补充协议详细要求：补充协议应明确补充协议的内容、生效条件、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按时支付顾问费用；2.乙方未按约定提供咨询服务；3.第三方未按约定提供服务或产品；4.甲方未提供必要的配合与支持；5.乙方未保守甲方提供的保密信息；6.第三方未保守甲方和乙方提供的保密信息；7.甲方和乙方未履行合同中的其他约定。违约责任认定标准：1.甲方未按时支付顾问费用，乙方有权暂停提供服务，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金；2.乙方未按约定提供咨询服务，甲方有权要求乙方立即改正，并有权要求乙方赔偿因未提供服务而造成的损失；3.第三方未按约定提供服务或产品，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任，并有权解除与第三方的合同；4.甲方未提供必要的配合与支持，乙方有权要求甲方履行合同约定，并有权要求甲方赔偿因未提供配合而造成的损失；5.乙方未保守甲方提供的保密信息，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方赔偿因保密信息泄露而造成的损失；6.第三方未保守甲方和乙方提供的保密信息，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任，并有权要求第三方赔偿因保密信息泄露而造成的损失；7.甲方和乙方未履行合同中的其他约定，双方均有权要求对方承担违约责任。示例说明：如果甲方未按时支付顾问费用，乙方可以暂停提供服务，并通知甲方支付逾期付款的违约金。如果乙方未按约定提供咨询服务，甲方可以要求乙方立即改正，并赔偿因未提供服务而造成的损失。说明