2024年房地产市场调研与咨询服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产市场调研与咨询服务合同本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1房地产市场调研1.2房地产市场咨询服务1.3合同当事人第二条：合同标的2.1调研内容2.2服务内容第三条：合同期限3.1开始日期3.2结束日期第四条：双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务4.2乙方的权利与义务第五条：合同价格与支付方式5.1合同价格5.2支付方式5.3发票开具第六条：保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限6.3保密义务的解除第七条：违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条：争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律适用第九条：合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条：合同的终止10.1终止条件10.2终止后的权利义务处理第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二条：通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条：法律效力13.1合同的生效13.2合同的失效第十四条：其他条款14.1合同的附件14.2合同的修改和补充14.3合同解除或终止后的权利义务处理第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1房地产市场调研本合同所述房地产市场调研是指乙方根据甲方提供的需求，对房地产市场进行数据收集、分析、报告的过程。1.2房地产市场咨询服务本合同所述房地产市场咨询服务是指乙方根据甲方提供的需求，提供专业的房地产市场分析、预测和建议的服务。1.3合同当事人甲方：指（甲方名称）乙方：指（乙方名称）第二条：合同标的2.1调研内容乙方应根据甲方的要求，对房地产市场进行调研，包括但不限于市场供需情况、价格走势、竞争态势、政策影响等内容。2.2服务内容乙方应根据甲方的要求，提供房地产市场咨询服务，包括但不限于市场分析报告、预测和建议等。第三条：合同期限3.1开始日期本合同自双方签字之日起生效。3.2结束日期本合同调研服务结束日期为（结束日期）。第四条：双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务甲方应向乙方提供真实的、完整的调研需求和相关信息，并按照约定支付合同价款。4.2乙方的权利与义务乙方应按照甲方的需求进行房地产市场调研，并按时提供调研报告和咨询服务。第五条：合同价格与支付方式5.1合同价格本合同的调研服务费用为（金额），具体金额见附件。5.2支付方式甲方应按照本合同约定的付款条款，向乙方支付合同价款。5.3发票开具乙方应按照甲方的要求，开具正规发票。第六条：保密条款6.1保密信息范围保密信息是指本合同签订过程中以及合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有保密性的商业信息。6.2保密期限双方对保密信息的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同解除或终止之日起五年内有效。6.3保密义务的解除（1）保密信息已成为公开信息，且不是因乙方违反保密义务导致的；（2）保密信息依法应当向行政机关、司法机关提供；（3）双方另有约定的其他情况。第七条：违约责任7.1甲方违约甲方未按照约定支付合同价款或提供虚假、不完整信息的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。7.2乙方违约乙方未按照甲方的需求进行调研或未按时提供调研报告的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第八条：争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.4法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九条：合同的变更与解除9.1变更条件双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议。9.2解除条件合同解除的条件见附件。第十条：合同的终止10.1终止条件合同终止的条件见附件。10.2终止后的权利义务处理合同终止后，双方应按照附件约定的方式处理权利义务。第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果因不可抗力导致合同不能履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第十二条：通知与送达12.1通知方式双方通过书面形式进行通知。12.2送达地址甲乙双方的送达地址见附件。第十三条：法律效力13.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的失效合同失效的条件见附件。第十四条：其他条款14.1合同的附件本合同附件包括：合同价款明细、付款条款、保密信息范围、争议解决方式、合同变更解除终止条件等。14.2合同的修改和补充本合同的修改和补充应以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除或终止后的权利义务处理合同解除第八条：争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.4法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九条：合同的变更与解除9.1变更条件双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议。9.2解除条件合同解除的条件见附件。第十条：合同的终止10.1终止条件合同终止的条件见附件。10.2终止后的权利义务处理合同终止后，双方应按照附件约定的方式处理权利义务。第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果因不可抗力导致合同不能履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第十二条：通知与送达12.1通知方式双方通过书面形式进行通知。12.2送达地址甲乙双方的送达地址见附件。第十三条：法律效力13.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的失效合同失效的条件见附件。第十四条：其他条款14.1合同的附件本合同附件包括：合同价款明细、付款条款、保密信息范围、争议解决方式、合同变更解除终止条件等。14.2合同的修改和补充本合同的修改和补充应以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除或终止后的权利义务处理合同解除或终止后，双方应按照附件约定的方式处理权利义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与责任1.1第三方定义第三方是指本合同之外，与甲方或乙方具有或可能具有利益关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应遵守合同约定，如违反合同约定造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的责任。第二条：第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作为第三方介入，应按照合同约定履行其职责，包括但不限于提供信息、协调关系、促成交易等。2.2政府机构介入政府机构作为第三方介入，包括但不限于审批、监管、执法等职能。2.3其他第三方介入其他第三方介入指除中介方和政府机构外的第三方介入，包括但不限于合作伙伴、供应商、客户等。第三条：第三方权利与义务3.1第三方权利第三方有权按照合同约定获得相应的权益，包括但不限于获取信息、参与决策等。3.2第三方义务第三方应按照合同约定履行相应的义务，包括但不限于提供信息、协助履行合同等。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定和法律规定确定。4.2第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整应经甲方和乙方协商一致，并签订书面协议。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系应遵循合同约定和法律规定。5.2第三方与甲乙方的权益划分第三方与甲乙方的权益划分应按照合同约定和法律规定确定。第六条：第三方违约处理6.1第三方违约第三方违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2第三方违约处理程序甲方或乙方认为第三方违约的，应通知第三方，并要求第三方在合理期限内纠正违约行为。如第三方未能在合理期限内纠正违约行为，甲方或乙方有权根据合同约定和法律规定采取相应措施。第七条：第三方解除或终止合同7.1第三方解除或终止合同的条件第三方解除或终止合同的条件见附件。7.2第三方解除或终止合同的后果第三方解除或终止合同后，应按照附件约定的方式处理权利义务。第八条：第三方权益保护8.1第三方权益保护措施甲方和乙方应采取合理措施保护第三方的合法权益。8.2第三方权益保护的例外法律法规规定或合同约定无需保护第三方权益的情况除外。第九条：合同的变更与解除9.1变更条件双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议。9.2解除条件合同解除的条件见附件。第十条：合同的终止10.1终止条件合同终止的条件见附件。10.2终止后的权利义务处理合同终止后，双方应按照附件约定的方式处理权利义务。第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果因不可抗力导致合同不能履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第十二条：通知与送达12.1通知方式双方通过书面形式进行通知。12.2送达地址甲乙双方的送达地址见附件。第十三条：法律效力13.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的失效合同失效的条件见附件。第十四条：其他条款14.1合同的附件本合同附件包括：合同价款明细、付款条款、保密信息范围、争议解决方式、合同变更解除终止条件等。14.2合同的修改和补充本合同的修改和补充应以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除或终止后的权利义务处理合同解除或终止后，双方应按照附件约定的方式处理权利义务。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同价款明细本附件详细列出合同中所涉及的各项费用，包括调研费用、咨询服务费用、第三方服务费用等，并明确费用的计算方式和支付时间。附件二：付款条款本附件详细规定付款的时间、方式和金额，以及付款的条件和流程。附件三：保密信息范围本附件明确列出保密信息的范围，包括市场数据、商业计划、客户信息等，并规定保密信息的保护措施和违约责任。附件四：争议解决方式本附件详细列出争议解决的途径，包括友好协商、调解、仲裁和诉讼等，并明确争议解决的适用法律和管辖法院。附件五：合同变更解除终止条件本附件详细列出合同变更、解除和终止的条件和程序，以及相关的法律后果。附件六：第三方服务协议本附件详细规定第三方的服务内容、质量标准、责任限制等，以及甲方和乙方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付合同价款。2.乙方未按约定提供调研报告或咨询服务。3.第三方未按约定提供服务或未达到服务标准。4.甲方未按约定提供真实、完整的调研需求和相关信息。5.乙方未按约定保护第三方的保密信息。违约责任认定标准：1.根据合同约定，违约方应支付违约金。2.违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失。3.违约方应承担因违约产生的间接损失，如诉讼费、律师费等。示例说明：假设甲方未按约定支付合同价款，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金和赔偿因违约导致的间接损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.第三方：指本合同之外，与甲方或乙方具有或可能具有利益关系的自然人、法人或其他组织。3.合同价款：指双方约定的合同金额，包括调研费