2024年建筑意向：施工方与投资方合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑意向：施工方与投资方合同书本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1施工方定义1.2投资方定义1.3合同主体权利和义务第二条：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表第四条：施工期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3施工延期的处理第五条：施工质量标准5.1施工质量要求5.2质量验收标准5.3质量问题的处理第六条：施工材料和设备6.1施工材料的供应6.2施工设备的租赁或购买第七条：施工过程中的变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更费用承担第八条：合同的解除和终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件第九条：违约责任9.1施工方违约责任9.2投资方违约责任第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点和机构第十一条：合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同解除程序第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款的后果第十三条：法律适用和争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条：其他条款14.1不可抗力14.2合同的复印和副本14.3合同的修改和补充第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1施工方定义1.2投资方定义1.3合同主体权利和义务甲乙双方的权力义务具体见本合同约定的条款。第二条：工程概况2.1工程名称2.1.1本工程的名称为：建筑项目。2.2工程地点2.2.1本工程的施工地点为：地区。2.3工程规模2.3.1本工程的规模为：平方米。2.4工程预算2.4.1本工程的预算为：万元。第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价3.1.1本合同的总价为：万元，其中包括工程款、材料款、人工费等。3.2支付方式3.2.1甲方按照乙方完成的工程进度，分期支付工程款。3.3支付时间表3.3.1甲方应在合同签订后的30日内支付首期工程款：万元。3.3.2甲方应在工程进度达到50%时支付第二期工程款：万元。3.3.3甲方应在工程进度达到70%时支付第三期工程款：万元。3.3.4甲方应在工程进度达到90%时支付第四期工程款：万元。3.3.5甲方应在工程竣工并验收合格后支付剩余的工程款：万元。第四条：施工期限4.1工程开工日期4.1.1本工程的开工日期为：年月日。4.2工程竣工日期4.2.1本工程的竣工日期为：年月日。4.3施工延期的处理4.3.1若乙方原因导致施工延期，甲方有权按延期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：每天元。4.3.2若甲方原因导致施工延期，甲方应支付乙方因延期产生的额外费用，具体费用根据实际情况另行协商确定。第五条：施工质量标准5.1施工质量要求5.1.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。5.2质量验收标准5.2.1工程验收应按照《建筑工程质量验收统一标准》进行。5.3质量问题的处理5.3.1若工程质量不符合约定，乙方应负责返工、维修，并承担由此产生的费用。5.3.2若工程质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条：施工材料和设备6.1施工材料的供应6.1.1乙方负责采购施工所需材料，并保证材料质量。6.2施工设备的租赁或购买6.2.1乙方负责提供施工所需设备，并承担设备使用过程中的维修、保养费用。6.2.2乙方应确保设备安全、可靠，满足施工需求。第八条：合同的解除和终止8.1合同解除的条件8.1.1双方同意解除合同的，可以书面协议解除本合同。8.1.2乙方未按约定完成工程，甲方有权解除合同。8.1.3甲方未按约定支付工程款，乙方有权解除合同。8.1.4因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。8.2合同终止的条件8.2.1工程竣工并验收合格，本合同终止。8.2.2双方同意终止合同的，可以书面协议终止本合同。8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均可终止合同。第九条：违约责任9.1施工方违约责任9.1.1乙方未按约定完成工程，应支付违约金，违约金计算方式为：每天元。9.1.2乙方提供的材料、设备不符合质量要求，应承担更换、维修、赔偿等责任。9.2投资方违约责任9.2.1甲方未按约定支付工程款，应支付违约金，违约金计算方式为：每天元。9.2.2甲方变更工程内容、规模、标准导致乙方损失的，应承担赔偿责任。第十条：争议解决10.1争议解决方式10.1.1.1提交仲裁委员会仲裁；10.1.1.2向人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点和机构10.2.1双方选择仲裁解决争议的，仲裁地点为：。10.2.2仲裁机构为：仲裁委员会。第十一条：合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2本合同的生效不代表双方权利义务的终止，双方应继续履行合同约定的义务。11.2合同修改程序11.2.1合同修改应采取书面形式，经双方协商一致后签署。11.2.2合同修改的内容与原合同具有同等法律效力。11.3合同解除程序11.3.1合同解除应采取书面形式，经双方协商一致后签署。11.3.2合同解除后的剩余工程款支付、违约金计算等事项，双方应协商确定。第十二条：保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限12.2.1双方约定保密期限为：自合同生效之日起至合同解除或终止之日起年。12.3违约保密条款的后果12.3.1任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条：法律适用和争议解决13.1法律适用13.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决13.2.1.1提交仲裁委员会仲裁；13.2.1.2向人民法院提起诉讼。第十四条：其他条款14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。14.1.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商确定责任承担。14.2合同的复印和副本14.2.1双方应各自保留本合同的副本，以便履行过程中查阅。14.2.2本合同的任何副本均具有同等法律效力。14.3合同的修改和补充14.3.1合同的修改和补充应采取书面形式第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1第三方是指除甲乙方之外，根据本合同约定参与工程实施或提供相关服务的单位或个人。1.1.2第三方包括但不限于中介方、设计方、监理方、检测方等。1.2第三方责任1.2.1第三方应按照本合同约定的条款和条件，履行其职责，并对其提供的服务或产品负责。1.2.2第三方如因自身原因导致工程质量、进度等问题，应承担相应的责任。1.2.3第三方如因违约行为导致甲乙方损失，应承担相应的赔偿责任。第二条：第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序2.1.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的理由、范围和期限。2.1.2甲乙方应就第三方的选择、职责、权益等事项达成一致，并签订相应的补充协议。2.1.3第三方介入前，甲乙方应对第三方进行审查，确保其具备相应的资质、能力和信誉。2.2第三方介入条件2.2.1第三方介入应符合合同约定的事由和范围。2.2.2第三方介入不得影响工程的正常进行，不得增加甲乙方的负担。2.2.3第三方介入应得到甲乙双方的书面同意。第三条：第三方权益的保障3.1第三方权益3.1.1第三方根据本合同享有的权益，不得受到甲乙方任意侵犯。3.1.2甲乙方应尊重第三方的知识产权、商业秘密等合法权益。3.2第三方权益的变更3.2.1如第三方因故退出，甲乙方应重新协商确定新的第三方。3.2.2新的第三方介入后，甲乙方应与新第三方签订相应的补充协议，明确双方权益。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定4.1.1甲乙方应与第三方明确约定其责任限额，包括赔偿限额、工期延误限等。4.1.2第三方责任限额应在补充协议中明确，并经甲乙方双方同意。4.2第三方责任限额的调整4.2.1如第三方责任限额不足以弥补甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方增加责任限额。4.2.2第三方责任限额的调整应采取书面形式，经甲乙方协商一致后签署。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的关系5.1.1第三方与甲乙方均为独立的法律主体，各自承担合同约定的责任。5.1.2第三方与甲乙方之间不存在任何隶属、代理或其他法律关系。5.2第三方与甲乙方的沟通与协作5.2.1第三方应积极与甲乙方沟通，及时报告工程进展、质量情况等信息。5.2.2甲乙方应协助第三方履行其职责，提供必要的条件和支持。第六条：第三方违约的处理6.1第三方违约6.1.1如第三方未按合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.1.2甲乙方有权要求第三方支付违约金、损害赔偿等。6.2第三方违约的处理程序6.2.1甲乙方发现第三方违约，应立即书面通知第三方。6.2.2甲乙方应与第三方协商解决违约问题，如协商不成，可依法采取措施。第七条：第三方退出7.1第三方退出的条件7.1.1第三方因故不能继续履行合同义务，可书面通知甲乙方退出。7.1.2甲乙方同意第三方的退出申请，并签订相应的退出协议。7.2第三方退出的后果7.2.1第三方退出后，甲乙方应重新协商确定新的第三方。7.2.2新的第三方介入后，甲乙方应与新第三方签订相应的补充协议。第八条：合同的变更与解除8.1合同变更8.1.1如本合同涉及第三方部分的条款需要变更，甲乙方应协商一致，并签订书面补充协议。8.1.2合同变更不得影响第三方的合法权益。8.2合同解除8.2.1如本合同因第三方原因需解除，甲乙方应第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：施工方案和施工组织设计附件三：工程预算书附件四：合同价款支付凭证附件五：工程进度计划附件六：工程质量验收标准附件七：材料和设备供应清单附件八：施工设备和工具清单附件九：工程技术要求附件十：安全防护措施方案附件十一：环境保护措施方案附件十二：合同变更协议附件十三：合同解除协议附件十四：违约金计算公式附件十五：争议解决方式选择协议说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间完成工程；2.乙方提供的材料、设备不符合质量要求；3.乙方未按约定支付工程款；4.乙方变更工程内容、规模、标准导致乙方损失；5.乙方未履行合同约定的保密义务；6.乙方违反合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约金计算公式计算违约金；2.违约方应承担因违约产生的额外费用；3.违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任；4.违约方应承担因违约产生的律师费、仲裁费等费用。示例说明：假设乙方未按约定时间完成工程，根据合同约定的违约金计算公式，乙方应支付甲方违约金元。乙方还需承担因工程延期导致的额外费用元，以及因工程延期导致的甲方损失赔偿责任元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同解除：指合同双方或一方依法终止合同关系的行为。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。5.法律适用：指合同双方在履行合同过程中应适用的法