酒店门面房租赁合同要点

酒店门面房租赁合同要点第一条合同双方甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就酒店门面房的租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方拥有的酒店门面，具体地址为：_________。2.乙方租赁的门面面积为_________平方米，主要用于经营酒店业务。第三条租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同期满，若乙方希望续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，甲方应优先考虑续租事宜。第四条租金及支付方式1.本合同约定的租金为每月_________元（大写：_________元整）。2.租金支付方式为：乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户，甲方应在收到款项后出具相应的收据。第五条物业管理费及其他费用1.除租金外，乙方还应承担物业管理费、水电费、网络费等相关费用。2.物业管理费标准及支付方式由甲方另行通知，乙方应按时支付。第六条房屋使用及维护1.乙方应按照合同约定合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方应定期对租赁房屋进行维护。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七条甲方的权利与义务1.甲方有权按时收取租金及相关费用。2.甲方应保证租赁房屋的合法性，确保其具备合法经营所需的相关许可及资质。第八条乙方的权利与义务1.乙方有权在租赁期内合理使用租赁房屋，享有与之相关的经营权益。2.乙方应合法经营，不得从事任何违法活动，避免因经营行为对甲方造成损害。第九条违约责任1.若一方未按合同约定履行义务，违约方应向守约方支付违约金，金额为_________元。2.因违约行为导致的损失，违约方需承担赔偿责任，具体赔偿金额由双方协商确定。第十条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，争议可提交至甲方所在地的人民法院解决。第十一条合同的变更与终止1.合同的任何变更均应以书面形式进行，双方签字盖章后生效。2.在下列情况下，合同可提前终止：双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法继续履行。第十二条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充。本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________合同要点详解在制定酒店门面房租赁合同时，确保合同条款的全面性与合法性至关重要。以下是各部分条款的详细解读，以帮助双方更好地理解合同内容。合同双方在合同的开头部分，明确双方的身份信息，包括全称、地址及法定代表人等，能够减少后续可能出现的争议。合同标的具体说明租赁的房屋位置、面积及功能，确保双方对租赁房屋的使用性质达成一致。租赁期限规定租赁的起止时间，并说明续租的流程。这样可避免因租期不明导致的经营中断。租金及支付方式明确租金金额及支付时间，保障甲方的收益。同时，规定支付方式及相关收据的开具，确保后续财务的透明性。物业管理费及其他费用除了租金外，明确乙方需承担的其他费用，有助于双方清晰各自的经济责任，避免因费用问题产生纠纷。房屋使用及维护强调乙方应合理使用房屋并负责维护，保护房屋的完整性及价值。对于房屋的结构性改动及用途变更需事先征得甲方同意，以维护甲方的权益。甲方的权利与义务明确甲方的权利与义务，保障甲方的合法收益，确保其提供的房屋符合相关法律法规要求。乙方的权利与义务乙方的权利与义务规定了其经营的合法性与责任，有助于避免因经营不当给甲方造成的损失。违约责任规定违约责任及赔偿机制，能够有效约束双方的行为，减少违约发生的可能性。争议解决借助法律途径解决争议是保障双方权益的重要手段。约定争议解决方式，能够提高合同的执行力。合同的变更与终止对合同的变更及终止进行规定，有助于维护双方的合法权益，防止因单方行为造成不必要的损失。补充条款补充条款为双方未尽事宜提供灵活的处理空间，确保合同的适用性与完整性。在合同的签署过程中，双方应仔