2024年大数据中心建设项目融资租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大数据中心建设项目融资租赁合同本合同目录一览第一条合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息第二条租赁物及数量2.1租赁物描述2.2数量与规格第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式及账户第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围5.2维护责任第六条租赁物的保险6.1保险责任6.2保险费用第七条违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律诉讼第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的转让10.1转让条件10.2转让程序第十一条独立性11.1各方的独立性11.2合同的独立性第十二条法律法规12.1适用法律12.2法规冲突第十三条其他条款13.1保密条款13.2通知条款13.3强制性条款第十四条合同的生效、修订和终止14.1生效条件14.2修订程序14.3终止条件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出租人信息1.1.1名称：大数据中心有限公司1.1.2注册地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系方式：+138888888881.2承租人信息1.2.1名称：YY科技有限公司1.2.2注册地址：省市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4联系方式：二条租赁物及数量2.1租赁物描述2.1.1物品名称：大数据中心服务器设备2.1.2物品数量：共计100台2.1.3物品规格：详见附件一2.2数量与规格2.2.1租赁物数量与规格应当符合双方在合同附件一中约定的内容。2.2.2承租人如需变更租赁物数量或规格，应提前30天书面通知出租人，并经双方协商一致后方可进行变更。第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁开始日期为2024年1月1日。3.2租赁结束日期3.2.1租赁结束日期为2029年12月31日。第四条租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金总额为人民币捌佰万元整（￥8,000,000）。4.2租金支付周期4.2.1租金按季度支付，每季度支付一次。4.3支付方式及账户4.3.1承租人应在每个支付周期到期前10个工作日，将租金支付至出租人指定的银行账户。4.3.2银行账户信息：户名：大数据中心有限公司账号：6225880开户行：银行分行第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围5.1.1承租人应按合同约定范围使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。5.2维护责任5.2.1承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物正常运行。如因承租人原因导致租赁物损坏，承租人应承担维修费用。第六条租赁物的保险6.1保险责任6.1.1承租人应按照出租人的要求，为租赁物投保财产保险，保险费用由承租人承担。6.2保险费用6.2.1保险费用为租金总额的5%，即人民币肆拾万元整（￥400,000）。第七条违约责任7.1出租人违约7.1.1如出租人未按约定提供租赁物，应支付违约金，违约金为租金总额的10%，即人民币捌拾万元整（￥800,000）。7.2承租人违约7.2.1如承租人未按约定支付租金，应支付违约金，违约金为逾期支付租金的10%。7.2.2如承租人未按约定使用或维护租赁物，导致租赁物损坏，承租人应承担维修费用，并支付违约金，违约金为维修费用的20%。第八条争议解决8.1协商解决8.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决8.2.1如协商不成，双方同意向合同签订地人民法院申请调解。8.3法律诉讼8.3.1如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件9.2.1合同解除的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。第十条合同的转让10.1转让条件10.1.1合同一方如欲转让合同权利或义务，需书面通知对方，并经对方同意。10.2转让程序10.2.1转让方应负责办理合同转让的相关手续，并承担因转让产生的费用。第十一条独立性11.1各方的独立性11.1.1各方在合同履行过程中保持独立性，互相之间不构成代理、合资、合作等法律关系。11.2合同的独立性11.2.1本合同独立于各方其他的合同或协议，不影响各方其他合同的履行。第十二条法律法规12.1适用法律12.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2法规冲突12.2.1如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整。第十三条其他条款13.1保密条款13.1.1各方应对合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息予以保密。13.2通知条款13.2.1各方应以书面形式及时通知对方合同履行过程中的重要事项。13.3强制性条款13.3.1本合同的任何条款均不得违反中华人民共和国法律和法规的强制性规定。第十四条合同的生效、修订和终止14.1生效条件14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2修订程序14.2.1合同的修订应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.3终止条件14.3.1本合同在下列情况下终止：14.3.1.1租赁期届满，承租人按约定归还租赁物；14.3.1.2双方协商一致提前终止；14.3.1.3依法或合同约定的其他终止条件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方定义1.1.1第三方指除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方责任1.2.1第三方对于本合同的履行和效力不承担任何责任。第二条第三方介入2.1第三方介入条件2.1.1有必要时，甲乙方可协商同意第三方介入本合同的履行过程。2.2第三方介入程序2.2.1甲乙方可与第三方签订补充协议，明确第三方的权利和义务。2.3第三方介入通知2.3.1甲乙方应在第三方介入前，以书面形式通知对方。第三条第三方权利和义务3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据甲乙方的约定，参与合同的履行。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照甲乙方的要求，履行合同约定的义务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额4.1.1第三方对甲乙方的责任限额为第三方介入合同所涉及的具体金额或价值。4.2第三方责任限制4.2.1第三方不对甲乙方承担因合同履行不当而产生的任何间接损失、利润损失、名誉损失等。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系5.1.1第三方与甲乙方的关系为合同履行过程中的协作关系，而非代理、合资或合作关系。5.2第三方独立性5.2.1第三方在履行合同过程中保持独立性，不构成甲乙方之间的法律关系。第六条第三方违约处理6.1第三方违约处理6.1.1如第三方未能履行合同约定的义务，甲乙方可协商解决或依照合同约定采取措施。6.2第三方违约责任6.2.1第三方应承担因违约而给甲乙方造成的直接经济损失。第七条第三方解除合同7.1第三方解除合同条件7.1.1第三方在合同履行过程中，有权按照合同约定或法律规定解除合同。7.2第三方解除合同程序7.2.1第三方应提前书面通知甲乙方解除合同的意愿。7.3第三方解除合同后果7.3.1第三方解除合同后，应按照甲乙方的要求，妥善处理与合同相关的遗留问题。第八条第三方与甲乙方的沟通与协作8.1沟通与协作8.2信息共享8.2.1第三方应按照甲乙方的要求，提供与合同履行相关的必要信息。第九条合同的继续履行9.1第三方退出不影响合同继续履行9.1.1第三方退出合同后，甲乙方应继续履行合同约定的义务。9.2第三方退出不影响合同效力9.2.1第三方退出不影响本合同的效力，甲乙方应按照合同约定履行各自的权利义务。第十条附件10.1第三方介入协议10.1.1本附件作为合同的一部分，详细约定了第三方的权利义务。10.2其他相关附件10.2.1其他相关附件包括但不限于第三方提供的技术资料、资质证明等。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述及规格详细说明租赁物的名称、数量、规格、性能参数等信息。附件二：租金支付时间表明确租金的支付周期、金额、支付方式及账户信息。附件三：租赁物的使用和维护手册详细说明租赁物的正确使用方法、维护保养流程及注意事项。附件四：保险单据提供租赁物的保险单据，证明保险已经购买并生效。附件五：第三方介入协议明确第三方的权利义务、责任限额、违约处理等条款。附件六：技术支持和服务协议详细说明第三方提供的技术支持和服务的内容、范围、期限等。附件七：保密协议约定各方对合同履行过程中获取的商业秘密和机密信息的保密义务。附件八：通知事项列表明确各方应通知的事项、通知方式和时限。附件九：强制性法律条款清单列出本合同中必须遵守的强制性法律条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按约定提供租赁物。2.承租人未能按约定支付租金。3.承租人未能按约定使用或维护租赁物。4.第三方未能按约定履行合同义务。责任认定：1.出租人违约金为租金总额的10%。2.承租人违约金为逾期支付租金的10%。3.第三方违约金为合同涉及的具体金额或价值。示例说明：如果出租人未能在租赁开始日期前提供租赁物，则构成违约。违约金计算为租金总额的10%，即捌拾万元整（￥800,000）。说明三