2024年度中介服务合同：不动产交易全程辅导

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度中介服务合同：不动产交易全程辅导本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（委托方）1.2乙方（中介方）第二条服务内容2.1服务范围2.1.1不动产交易咨询2.1.2交易流程辅导2.1.3法律法规解答2.1.4交易风险提示2.1.5税务咨询2.1.6贷款咨询2.1.7过户手续协助2.1.8产权转移登记协助2.1.9其他与不动产交易相关的事宜第三条服务时间3.1合同有效期内第四条服务费用4.1费用标准4.2支付方式4.3费用退还第五条保密条款5.1双方对合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息予以保密第六条违约责任6.1乙方未按约定提供服务的，甲方有权要求乙方改正或解除合同，并追究相应责任6.2甲方未按约定支付服务费用的，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付相应费用第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第八条合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效8.2合同的变更8.3合同的解除第九条其他约定9.1双方认为需要约定的其他事项第十条甲方（委托方）签字（或盖章）第十一条乙方（中介方）签字（或盖章）第十二条合同签订日期第十三条合同签订地点第十四条附件（如有）14.1服务项目明细表14.2费用支付凭证14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（委托方）：【甲方全称】，住所地：【甲方住所地】。1.2乙方（中介方）：【乙方全称】，住所地：【乙方住所地】。第二条服务内容2.1服务范围（一）对甲方进行不动产交易相关的咨询服务，包括但不限于市场行情分析、交易策略建议等；（二）协助甲方完成不动产交易全程，包括但不限于签订合同、办理贷款、办理过户手续、产权转移登记等；（三）对交易过程中涉及的法律法规、税务等问题提供专业解答和指导；（四）对交易过程中可能出现的风险进行提示，并协助甲方进行风险防范和处理；（五）提供与不动产交易相关的其他服务。2.2服务标准：乙方应按照行业标准和合同约定的服务内容，提供专业、高效、优质的服务。第三条服务时间3.1合同有效期内，乙方应按照本合同约定提供服务。第四条服务费用4.1费用标准：双方约定中介服务费为【金额】元。4.2支付方式：甲方应于合同签订之日起【期限】内，向乙方支付服务费用。4.3费用退还：除非双方另有约定，否则一旦支付，服务费用不予退还。第五条保密条款5.1双方对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。第六条违约责任6.1如乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方改正或解除合同，并追究相应责任。6.2如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付相应费用。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的变更：双方同意变更本合同的，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。8.3合同的解除：双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议，经双方签字（或盖章）后生效。第九条其他约定9.1双方认为需要约定的其他事项，可另行签订补充协议，经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。第十条甲方（委托方）签字（或盖章）第十一条乙方（中介方）签字（或盖章）第十二条合同签订日期第十三条合同签订地点第十四条附件（如有）14.1服务项目明细表14.2费用支付凭证14.3其他相关文件第八条合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的变更：双方同意变更本合同的，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。变更协议与本合同具有同等法律效力。8.3合同的解除：8.3.1双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议，经双方签字（或盖章）后生效。解除协议与本合同具有同等法律效力。8.3.2在合同履行期间，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.3.3如乙方未按约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。8.3.4如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并在合理期限内要求甲方支付相应费用。如甲方逾期不支付，乙方有权解除合同。第九条其他约定9.1双方认为需要约定的其他事项，可另行签订补充协议，经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，可由双方协商补充。第十条甲方（委托方）签字（或盖章）第十一条乙方（中介方）签字（或盖章）第十二条合同签订日期第十三条合同签订地点第十四条附件（如有）14.1服务项目明细表14.2费用支付凭证14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1在本合同履行过程中，如涉及第三方服务或产品，甲方和乙方应与第三方签订相应的服务协议或合同，并明确第三方的责任、权利和义务。15.2甲方和乙方应确保与第三方的合作不违反本合同的约定，并确保第三方的服务或产品符合本合同的质量要求。第十六条第三方责任16.1第三方应按照双方与其签订的服务协议或合同约定，提供服务或产品，并承担相应的责任。16.2第三方如未能按照约定提供服务或产品，甲方和乙方有权要求第三方改正或赔偿损失。第十七条第三方权益17.1第三方对其提供的服务或产品享有知识产权和其他合法权益。17.2甲方和乙方应尊重第三方的知识产权和合法权益，不得擅自使用或披露第三方的服务或产品。第十八条第三方责任限额18.1除非本合同另有约定，否则甲方和乙方对第三方的责任限额应不超过乙方已收取的service_fee（服务费用）。18.2如第三方因故意或重大过失造成甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，且不受责任限额的限制。第十九条第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方和乙方均为独立的主体，彼此之间不存在任何法律关系。19.2甲方和乙方与第三方之间的合同履行，不影响本合同的履行，也不免除甲方和乙方根据本合同应承担的责任。第二十条甲方和乙方的义务20.1甲方和乙方应确保与第三方的合作符合法律法规和本合同的约定。20.2甲方和乙方应在第三方介入前，将第三方的相关信息告知对方，并共同协商与第三方签订合同。第二十一条第三方介入的变更和解除21.1如甲方和乙方同意变更或解除与第三方的合同，应签订书面变更或解除协议，经双方签字（或盖章）后生效。21.2变更或解除协议与原合同具有同等法律效力，但应符合本合同的约定。第二十二条第三方介入的违约责任22.1如第三方未能按照约定提供服务或产品，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。22.2如甲方和乙方未能按照本合同约定与第三方签订或变更合同，导致合同无法履行，甲方和乙方应承担相应的违约责任。第二十三条第三方介入的争议解决23.1双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。23.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十四条附件（如有）24.1第三方服务协议或合同24.2第三方提供的服务或产品相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：服务项目明细表附件2：费用支付凭证附件3：第三方服务协议或合同附件4：第三方提供的服务或产品相关文件附件1服务项目明细表：详细列出乙方应提供的服务项目，包括咨询服务、交易流程辅导、法律法规解答、交易风险提示、税务咨询、贷款咨询、过户手续协助、产权转移登记协助等。附件2费用支付凭证：甲方支付服务费用的凭证，包括支付金额、支付日期、支付方式等信息。附件3第三方服务协议或合同：甲方、乙方与第三方签订的服务协议或合同，明确第三方的责任、权利和义务。附件4第三方提供的服务或产品相关文件：第三方提供的服务或产品相关文件，包括服务内容、质量标准、售后服务等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定提供服务，包括但不限于咨询服务、交易流程辅导等。2.甲方未按约定支付服务费用。3.第三方未按约定提供服务或产品。责任认定标准：1.乙方未按约定提供服务的，甲方有权要求乙方改正或解除合同，并追究相应责任。2.甲方未按约定支付服务费用的，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付相应费用。3.第三方未按约定提供服务或产品的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。示例说明：1.如果乙方未能按照约定提供咨询服务，甲方有权要求乙方提供咨询服务，或者解除合同并要求乙方退还已支付的服务费用。2.如果甲方未能按照约定支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付相应费用。3.如果第三方未能按照约定提供服务或产品，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，例如要求第三方退还已支付的费用或赔偿损失。说明三：法律