2024年商业综合体节能改造条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业综合体节能改造条款本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1商业综合体1.2节能改造1.3甲方1.4乙方1.5工程进度1.6工程质量1.7工程造价1.8合同金额1.9合同期限1.10违约责任1.11争议解决1.12合同解除1.13附则1.14附件第二条甲方权益与义务2.1甲方权益2.2甲方义务第三条乙方权益与义务3.1乙方权益3.2乙方义务第四条工程范围与内容4.1工程范围4.2工程内容第五条工程质量标准5.1工程质量要求5.2质量保证措施第六条工程进度计划6.1工程进度安排6.2进度调整第七条合同金额与支付方式7.1合同金额7.2支付方式7.3支付时间第八条合同期限与工期延误8.1合同期限8.2工期延误第九条违约责任与赔偿9.1违约责任9.2赔偿标准第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条合同解除条件11.1合同解除条件第十二条附则12.1合同附件12.2合同修改12.3合同生效第十三条合同效力与签字盖章13.1合同效力13.2签字盖章第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1商业综合体：指由多个建筑物组成的，集购物、餐饮、娱乐、办公、居住等多种功能于一体的综合性建筑群体。1.2节能改造：指在现有商业综合体的建设和使用过程中，采用先进的节能技术和措施，对其能源系统、照明系统、空调系统、热水系统等进行改造，以降低能源消耗和运行成本，提高能源利用效率的过程。1.3甲方：指拥有商业综合体的所有权或经营管理权的个人或单位。1.4乙方：指承担商业综合体节能改造任务的施工单位。1.5工程进度：指按照合同约定的时间和计划完成的工程量。1.6工程质量：指工程符合国家法律法规、技术标准和合同约定的程度。1.7工程造价：指完成工程所需的总费用。1.8合同金额：指双方约定的工程造价。1.9合同期限：指合同的有效期限，自双方签字盖章之日起至合同约定的工程完工之日止。1.10违约责任：指合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的违约责任。1.11争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。1.12合同解除：指合同双方在合同履行过程中，依法或者按照合同约定终止合同关系的行为。1.13附则：指合同的补充条款，对合同未尽事宜进行规定。1.14附件：指与合同具有同等法律效力的文件，包括技术方案、设计图纸、工程量清单等。第二条甲方权益与义务2.1甲方权益：（1）按照合同约定支付合同金额；（2）对乙方的施工过程进行监督，并提出合理化建议；（3）享有合同约定的工程质量保修期的权益；（4）在合同履行过程中，享有合同约定的其他权益。2.2甲方义务：（1）按照合同约定提供施工场地，并保证施工场地的安全和畅通；（2）协助乙方办理相关施工手续；（3）提供合同约定的工程资料和技术文件；（4）按照合同约定支付合同金额，并履行合同约定的其他义务。第三条乙方权益与义务3.1乙方权益：（1）按照合同约定完成工程，并享有合同约定的工程款支付权益；（2）对甲方的违约行为提出索赔；（3）享有合同约定的工程质量保修期的权益；（4）在合同履行过程中，享有合同约定的其他权益。3.2乙方义务：（1）按照合同约定完成工程，并保证工程质量符合合同约定；（2）按照合同约定交付工程，并保证工程的安全和环保；（3）协助甲方办理相关施工手续；（4）履行合同约定的其他义务。第四条工程范围与内容4.1工程范围：本工程包括但不限于商业综合体的能源系统、照明系统、空调系统、热水系统的节能改造。4.2工程内容：包括但不限于节能设备的采购、安装、调试、验收、培训、售后服务等。第五条工程质量标准5.1工程质量要求：工程质量应符合国家法律法规、技术标准和合同约定的要求。5.2质量保证措施：乙方应建立健全质量管理体系，加强工程质量的过程控制，确保工程质量符合合同约定。第六条工程进度计划6.1工程进度安排：乙方应按照合同约定的工期完成工程。6.2进度调整：如因特殊情况导致工程进度延误，乙方应提前向甲方报告，并征得甲方同意后进行调整。第八条合同期限与工期延误8.1合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程完工之日止。8.2工期延误：如乙方因自身原因导致工程进度延误，应按照违约责任承担相应的赔偿责任。第九条违约责任与赔偿9.1违约责任：一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。9.2赔偿标准：违约方应按照合同约定的赔偿标准向守约方支付赔偿金。第十条争议解决方式10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同解除条件11.1合同解除条件：一方未履行合同约定的义务，经催告后在合理期限内仍未履行，另一方有权解除合同。第十二条附则12.1合同附件：包括技术方案、设计图纸、工程量清单等，附件与合同具有同等法律效力。12.2合同修改：合同的修改、补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。12.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同效力与签字盖章13.1合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。13.2签字盖章：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后具有法律效力。第十四条其他约定14.1其他约定内容：双方在合同履行过程中，如有其他未尽事宜，应通过协商解决，并以书面形式作出补充协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与界定1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、监理方、设备供应商、政府相关部门等。第二条第三方介入的条件与方式2.1第三方介入条件：当本合同的履行需要第三方的协助或审核时，甲乙双方应共同协商确定第三方介入的时间、方式和相关职责。2.2第三方介入方式：第三方可以通过提供专业服务、监督审核、技术支持等方式参与合同履行。第三条第三方责任与权益3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方权益：第三方在履行合同职责过程中，享有合同约定的权益，包括但不限于报酬、保密等。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方：第三方在履行合同职责时，应遵守甲方的规章制度和管理要求，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。4.2第三方与乙方：第三方应按照合同约定的技术要求、质量标准和服务内容，为乙方提供必要的协助和支持。4.3第三方与中介方等其他第三方：第三方应与其他第三方相互配合，共同确保合同的顺利履行。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方应对其在本合同履行过程中的行为承担相应的法律责任，但其责任限额应不超过甲乙双方约定的金额。5.2第三方责任限额的确定：甲乙双方应根据第三方的资质、经验、信誉等因素，共同协商确定第三方的责任限额。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行其职责，导致合同无法履行或者造成损失的，应承担违约责任。6.2第三方违约处理：甲乙双方应按照合同约定的方式处理第三方违约行为，包括但不限于索赔、解除合同等。第七条第三方权益保护7.1第三方权益保护：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止第三方合同。7.2第三方权益保护措施：如第三方权益受到侵害，甲乙双方应共同采取措施，维护第三方的合法权益。第八条第三方合同的签订与履行8.1第三方合同签订：甲乙双方应与第三方签订书面的合同，明确双方的权利义务。8.2第三方合同履行：第三方应按照合同约定履行其职责，甲乙双方应监督第三方的履行情况。第九条第三方合同的变更与解除9.1第三方合同变更：甲乙双方应共同协商，可以根据合同履行情况，对第三方合同进行必要的变更。9.2第三方合同解除：如第三方未按照合同约定履行其职责，甲乙双方可以根据合同约定，解除与第三方的合同。第十条第三方合同的争议解决10.1第三方合同争议：第三方合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条第三方合同的效力与签字盖章11.1第三方合同效力：第三方合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。11.2第三方合同签字盖章：第三方合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后具有法律效力。第十二条其他约定12.1其他约定内容：双方在合同履行过程中，如有其他未尽事宜，应通过协商解决，并以书面形式作出补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.技术方案：详细描述节能改造的技术路线、实施方案、预期效果等。2.设计图纸：包括建筑平面图、立面图、剖面图等，标明节能改造的具体部位和措施。3.工程量清单：列出节能改造工程的各项工程量，包括材料、设备、人工等。4.设备供应商名录：列明提供节能设备的供应商名单及其产品规格、性能参数等。5.施工进度计划：详细时间表，包括各个阶段的开始和结束时间。6.质量保修条款：明确保修期限、保修范围、保修条件等。7.安全事故应急预案：针对可能发生的安全事故，制定的应急响应措施和处理流程。8.环境保护措施方案：描述施工过程中应采取的环境保护措施，以减少对环境的影响。9.合同履行过程中的其他重要文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约：未按约定时间支付合同金额：甲方应支付迟延付款的利息，并承担违约责任。提供施工场地不满足约定条件：甲方应承担由此导致工程延误的违约责任。2.乙方违约：未按约定时间完成工程：乙方应支付迟延履行的违约金，并承担违约责任。工程质量不符合约定标准：乙方应承担返工、修复等费用，并支付违约金。3.第三方违约：未按约定提供服务或产品：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。造成工程安全事故：第三方应承担事故造成的损失，并支付违约金。4.示例说明：若甲方延迟支付合同金额，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付延迟付款的利息，延迟付款利息的计算按照中国人民银行同期贷款利率加5%计算。若乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算按照合同金额的1%每天计算，直至工程完成。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方为完成商业综合体节能改造工程，明确双方权利义务的书面协议。2.节能改造：指采用先进的节能技术和措施，对商业综合体的能源系统、照明系统、空调系统、热水系统等进行改造，以降低能源消耗和运行成本，提高能源利用效率的过程。3.甲方：指拥有商