2024年房地产信息化管理咨询协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产信息化管理咨询协议本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条咨询服务内容2.1服务范围2.2服务目标2.3服务期限第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务第四条费用及支付方式4.1咨询费用4.2支付方式及时间第五条保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2适用法律第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除第九条通知与送达9.1通知方式9.2送达地址及联系方式第十条合同的终止10.1合同终止条件10.2终止后的权利义务处理第十一条附则11.1合同附件11.2合同修改及补充第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2适用法律第十三条合同的生效、变更与解除13.1合同生效条件13.2合同变更13.3合同解除第十四条通知与送达14.1通知方式14.2送达地址及联系方式第十五条合同的终止15.1合同终止条件15.2终止后的权利义务处理第十六条附则16.1合同附件16.2合同修改及补充第一部分：合同如下：第一条合同主体地址：________________________联系人：____________________联系电话：__________________地址：________________________联系人：____________________联系电话：__________________第二条咨询服务内容2.1服务范围：乙方将为甲方提供关于房地产信息化管理的咨询服务，包括但不限于：（1）信息化管理系统的设计与实施；（2）信息化管理系统的培训与支持；（3）信息化管理系统的优化与升级。2.2服务目标：通过乙方提供的服务，甲方将能够有效提升房地产信息化管理水平，实现业务流程的优化，提高工作效率，降低运营成本。2.3服务期限：本合同自双方签字之日起生效，服务期限为____年，自服务开始之日起计算。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务：（1）甲方应提供必要的业务资料和数据，以便乙方进行有效的咨询服务；（2）甲方应按照约定支付咨询费用，并在合同约定的时间内完成支付；（3）甲方应协助乙方进行信息化管理系统的实施和培训工作，并提供必要的人员支持。3.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照合同约定，按时提供专业的咨询服务，并确保服务质量和效果；（2）乙方应对甲方提供的业务资料和数据保密，不得泄露给第三方；（3）乙方应在服务期限内，持续关注信息化管理系统的运行情况，并提供必要的优化和升级服务。第四条费用及支付方式4.1咨询费用：人民币【】元（大写：【】元整）。4.2支付方式及时间：甲方应在本合同签字之日起【】日内，向乙方支付约定的咨询费用。第五条保密条款5.1保密内容：本合同履行过程中，双方泄露给对方的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。5.2保密期限：自双方签字之日起至本合同终止或履行完毕之日止。5.3违约责任：任何一方违反本保密条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定支付咨询费用的，应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额的【】%；（2）甲方未按约定提供业务资料和数据的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同金额的【】%。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定提供咨询服务的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同金额的【】%；（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约行为所造成损失的【】%。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更：本合同履行过程中，如双方协商一致，可以变更合同内容。变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方明确表示不履行主要义务；（4）一方严重违反合同规定，对方有权解除合同。第九条通知与送达9.1通知方式：双方之间的通知、声明或其他通信，应以书面形式送达对方指定的联系方式。9.2送达地址及联系方式：甲方：________________________乙方：________________________第十条合同的终止（1）合同到期，双方未续约；（2）双方协商一致终止；（3）依法解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。10.2终止后的权利义务处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理终止后的权利义务，包括但不限于：（1）支付未付款项；（2）返还对方提供的资料和物品；（3）承担合同终止后的违约责任。第十一条附则11.1合同附件：本合同附件包括但不限于：（1）合同履行所需的技术规范；（2）合同履行所需的其他相关文件。11.2合同修改及补充：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以以书面形式修改或补充，作为本合同的组成部分。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条合同的生效、变更与解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更：本合同履行过程中，如双方协商一致，可以变更合同内容。变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方明确表示不履行主要义务；（4）一方严重违反合同规定，对方有权解除合同。第十四条通知与送达14.1通知方式：双方之间的通知、声明或其他通信，应以书面形式送达对方指定的联系方式。14.2送达地址及联系方式：甲方：________________________乙方：________________________本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。签订日期：【年】【月】【日】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，根据本合同约定或未经双方同意而介入本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监管方、协助方等。（1）提供技术支持或服务的供应商；（2）参与项目实施的其他合作伙伴；（3）与甲方或乙方具有业务往来的其他单位或个人；（4）其他对合同履行产生影响的外部单位或个人。第二条第三方介入的约定2.1第三方介入的约定：甲方和乙方同意，在本合同履行过程中，如涉及第三方的权益，应与第三方签订相应的协议，明确各方的权利义务。2.2第三方协议的签订：甲方和乙方应谨慎选择与第三方合作，并在与第三方签订合同时，确保第三方了解并同意本合同的相关条款。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照与甲方或乙方的约定，履行其在合同中的义务，并对其行为承担法律责任。3.2第三方责任限额：除非本合同另有约定，第三方对甲方和乙方的责任限额为其在本合同项下收到的款项。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。4.2第三方与甲乙方的权利义务划分：第三方对甲方或乙方承担的义务，不视为甲方或乙方对对方的义务。甲方和乙方应各自独立向第三方主张权利。第五条第三方违约处理5.1第三方违约处理：如第三方未履行其在合同中的义务，或其行为导致甲方或乙方遭受损失，甲方或乙方有权向第三方追究违约责任。5.2第三方违约与甲乙方关系：第三方违约导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方有权要求对方承担相应的违约责任。第六条第三方介入的协调与沟通6.1第三方介入的协调：甲方和乙方应积极与第三方沟通，协调解决合同履行过程中出现的问题。6.2第三方介入的沟通：甲方和乙方与第三方之间的沟通，应以书面形式进行，并确保第三方收到相关沟通文件。第七条第三方权益的保障7.1第三方权益保障：甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权、商业秘密等。7.2第三方权益的维护：如甲方或乙方侵犯第三方的合法权益，第三方有权要求甲方或乙方承担相应的法律责任。第八条第三方退出8.1第三方退出：第三方因故需退出本合同，应提前通知甲方和乙方，并与甲方和乙方协商一致。8.2第三方退出的后果：第三方退出后，其在本合同项下的义务由甲方和乙方协商解决。第九条第三方引起的争议解决9.1争议解决方式：如第三方引起的争议无法通过协商解决，双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2适用法律：第三方引起的争议，适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更与解除10.1合同变更：本合同履行过程中，如涉及第三方权益的变更，应与第三方协商一致，并签订补充协议。10.2合同解除：如第三方原因导致合同无法履行，甲方和乙方均有权解除合同，并按照本合同约定处理终止后的权利义务。第十一条附则11.1合同附件：本合同附件包括但不限于：第三方协议、第三方履行的证明文件等。11.2合同修改及补充：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以以书面形式修改或补充，作为本合同的组成部分。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条合同的生效、变更与解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更：本合同履行过程中，如双方协商一致，可以变更合同内容。变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同履行所需的技术规范详细要求：本附件应包括信息化管理系统的设计规范、实施指南、技术标准等，用以指导合同的履行。附件2：合同履行所需的其他相关文件详细要求：包括但不限于项目计划书、时间表、预算表、培训资料、操作手册等，用以辅助合同的实施。附件3：第三方协议详细要求：与第三方签订的协议，明确第三方的义务和责任，以及甲方和乙方的权利。附件4：第三方履行的证明文件详细要求：包括但不限于第三方完成的任务报告、验收证明、客户满意度调查等，用以证明第三方履行了合同义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定时间履行义务、未达到合同约定的服务质量、泄露商业秘密、违反法律法规等。违约责任认定标准：（1）迟延履行：按照合同约定的违约金计算方式，支付迟延履行违约金。（2）服务质量不符：根据合同约定的标准，评估服务质量，支付违约金或进行改进。（3）泄露商业秘密：按照合同约定的违约金计算方式，支付违约金，并承担相应的法律责任。（4）违反法律法规：按照法律法规的规定，承担相应的法律责任。示例说明：如果乙方未按照约定时间提供服务，甲方可以要求乙方支付迟延履行违约金，具体金额按照合同约定的计算方式进行计算。说明三：法律名词及解释：法律名词：包括但不限于合同、违约、履行、权利、义务、违约金、商业秘密、法律法规等。解释：（1）合同：本合同是指甲乙