2024年度房屋买卖合同模板标准(房)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋买卖合同模板标准(房)本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋所有权第二条买卖双方基本信息2.1卖方信息2.2买方信息第三条房屋价格与支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋交付时间与条件4.1交付时间4.2交付条件第五条房屋过户手续5.1过户手续办理5.2过户费用承担第六条房屋质量保证6.1质量保证范围6.2质量保证期限第七条房屋维修责任7.1维修责任承担7.2维修费用承担第八条违约责任8.1卖方违约8.2买方违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他条款13.1补充条款13.2附件第十四条合同的签署与盖章14.1签署日期14.2签署地点14.3合同盖章本合同目录一览第一条房屋买卖合同的定义与范围1.1定义1.2范围第二条房屋买卖双方的基本信息2.1出卖人信息2.2买受人信息第三条房屋的基本情况3.1房屋所有权证号3.2房屋坐落地址3.3房屋结构及面积3.4房屋使用性质第四条房屋交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3支付时间第五条房屋交付及验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收方式及期限第六条房屋产权过户及登记6.1过户责任方6.2过户时间6.3产权登记第七条房屋交易过程中的费用7.1交易费用7.2承担方第八条房屋买卖合同的违约责任8.1违约情形8.2违约责任第九条合同争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条房屋买卖合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条房屋买卖合同的期限11.1合同期限11.2延长条件第十二条房屋买卖合同的生效、终止与失效12.1生效条件12.2终止条件12.3失效条件第十三条房屋买卖双方的其他权利与义务13.1出卖人的权利与义务13.2买受人的权利与义务第十四条房屋买卖合同的附件14.1附件清单14.2附件效力本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋坐落1.2房屋面积1.3房屋所有权证号第二条买卖双方基本信息2.1出卖人信息2.2买受人信息第三条房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2过户时间4.3过户费用第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.2保修范围5.3保修期限第六条房屋使用及管理6.1房屋使用范围6.2房屋管理责任第七条违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决第九条合同的变更和解除9.1合同变更9.2合同解除第十条合同的效力10.1合同生效10.2合同无效第十一条附加条款11.1附加条款内容第十二条双方约定的其他事项12.1其他事项内容第十三条合同附件13.1附件一：房屋所有权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同补充协议第十四条合同的签署和日期14.1合同签署日期14.2合同签署地点本合同目录一览第一条房屋买卖合同的定义与范围1.1定义1.2范围第二条房屋买卖合同的当事人2.1出卖人2.2买受人第三条房屋的基本情况3.1房屋的位置3.2房屋的面积3.3房屋的性质第四条房屋的交付4.1交付时间4.2交付条件第五条房屋的价格与支付方式5.1价格5.2支付方式第六条房屋的质量保证6.1质量标准6.2质量保证期限第七条房屋的产权过户7.1过户时间7.2过户费用第八条房屋的维修责任8.1维修责任主体8.2维修范围与费用第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条违约责任10.1出卖人的违约责任10.2买受人的违约责任第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4诉讼解决第十二条合同的生效、终止与解除12.1生效条件12.2终止条件12.3解除条件第十三条合同的附件13.1附件目录13.2附件内容第十四条其他约定事项14.1双方约定的其他事项14.2法律法规规定的其他事项本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋所有权证号第二条买卖双方基本信息2.1出卖人信息2.2买受人信息第三条房屋买卖价格3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋交付时间及条件4.1交付时间4.2交付条件第五条房屋过户及产权转移5.1过户时间5.2过户费用5.3产权转移第六条房屋质量及保修6.1房屋质量保证6.2保修期限第七条违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条双方的其他权利和义务10.1出卖人的义务10.2买受人的义务10.3双方的共同义务第十一条合同的附件11.1房屋所有权证复印件11.2房屋买卖合同专用章第十二条合同的签订日期及地点12.1签订日期12.2签订地点第十三条合同的备案13.1备案时间13.2备案部门第十四条合同的份数14.1双方各执一份14.2备案部门留存一份第一部分：合同如下：第一条房屋买卖合同的定义与范围1.1定义本合同是指出卖人将其名下的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应价款的法律行为，并按照本合同约定的条款进行房屋交易。1.2范围本合同适用于中华人民共和国境内依法可以交易的房屋买卖活动。第二条房屋买卖双方的基本信息2.1出卖人信息注册地址/住址：身份证号/营业执照号：联系方式：2.2买受人信息注册地址/住址：身份证号/营业执照号：联系方式：第三条房屋的基本情况3.1房屋所有权证号：3.2房屋坐落地址：省（自治区、直辖市）：市（地、州）：县（区、旗）：街道（镇、乡）：门牌号：3.3房屋结构及面积：结构：面积：3.4房屋使用性质：住宅：非住宅：第四条房屋交易价格与支付方式4.1交易价格本房屋的交易价格为人民币（大写）：（小写）：4.2支付方式乙方支付价款的方式如下：（1）支付首付款：人民币（大写）：（小写）：（2）支付剩余款项：人民币（大写）：（小写）：4.3支付时间乙方应按照本合同约定的支付方式，在约定的期限内支付完毕全部交易价款。具体支付时间如下：首付款支付时间：剩余款项支付时间：第五条房屋交付及验收5.1交付时间甲方应在本合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方。具体交付时间为：年月日。5.2交付条件甲方应在下列条件满足后，将房屋交付给乙方：（1）本合同约定的交易价款已全部支付完毕；（2）甲方已按照本合同约定，将房屋所有权转移给乙方；（3）房屋已按照本合同约定，办理了产权过户手续。5.3验收方式及期限乙方应在收到甲方交付的房屋后，按照约定的期限进行验收。验收方式如下：（1）乙方对房屋的交付表示认可，本合同约定的交付期限届满后，视为房屋已交付；（2）乙方对房屋的交付表示异议，应当在约定的期限内，向甲方提出书面异议，并说明理由。第六条房屋产权过户及登记6.1过户责任方甲方应承担办理房屋产权过户手续的责任。6.2过户时间甲方应在本合同约定的过户期限内，将房屋所有权过户给乙方。具体过户时间为：年月日。6.3产权登记甲方应在本合同约定的登记期限内，将房屋产权登记给乙方。具体登记时间为：年月日。第一部分：合同如下：第一条房屋买卖合同的定义与范围1.1本合同是指出卖人将其名下的房屋所有权转移给买受人，买受人支付房价款并承担相应义务的协议。1.2本合同所涉及的房屋买卖范围包括：房屋的所有权、土地使用权以及与房屋相关的配套设施和附属设施。第二条房屋买卖合同的当事人2.1出卖人是指房屋的所有权人或者其授权代理人，出卖人应当是具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织。2.2买受人是指购买房屋并支付房价款的自然人、法人或者其他组织，买受人应当是具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织。第三条房屋的基本情况3.1房屋的位置：_______省_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号_______栋_______单元_______层_______号。3.2房屋的面积：_______平方米。3.3房屋的性质：_______（住宅、商业、办公等）。第四条房屋的交付4.1出卖人应按照合同约定将房屋交付给买受人。交付时间应当在合同签订之日起_______日内。4.2房屋交付的条件：（1）房屋所有权转移登记手续办理完毕；（2）房屋符合国家关于住宅质量的相关标准；（3）房屋的相关配套设施和附属设施正常使用。第五条房屋的价格与支付方式5.1房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（1）_______支付首付款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，支付日期为：_______年_______月_______日；（2）_______支付贷款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，支付日期为：_______年_______月_______日；（3）_______支付尾款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，支付日期为：_______年_______月_______日。第六条房屋的质量保证6.1出卖人保证所出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，无重大质量问题。6.2质量保证期限为：自房屋交付之日起_______年。在质量保证期限内，房屋出现质量问题，出卖人应负责维修或者更换。第七条房屋的产权过户7.1过户时间：合同签订之日起_______日内，双方共同办理房屋所有权转移登记手续。7.2过户费用按照国家相关规定执行，由买受人承担。具体费用双方可协商确定。第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：北京市海淀区X路号，具体栋号、单元、门牌号详见附件一。1.2房屋面积：建筑总面积为X平方米，其中套内建筑面积为X平方米，共有分摊面积为X平方米。1.3房屋所有权证号：字第号，详见附件一。第二条买卖双方基本信息2.1出卖人信息：出卖人名称：X房地产开发有限公司注册地址：X法定代表人：X联系电话：X2.2买受人信息：买受人姓名：X性别：X身份证号码：联系电话：X通讯地址：X第三条房屋价格及支付方式3.1房屋总价：人民币（大写）：元整（小写）：￥.00元。（1）现金支付；（2）银行转账；（3）按揭贷款；（4）其他方式：X。3.3付款时间：买受人应于本合同签订之日起个工作日内，将房价款支付至出卖人指定的账户，具体付款事宜详见附件二。第四条房屋交付及过户4.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给买受人，具体交付事宜详见附件二。4.2过户时间：买受人应在本合同签订之日起个工作日内，向不动产登记机构申请办理房屋过户手续，具体过户事宜详见附件二。4.3过户费用：买受人和出卖人应按附件二约定的比例承担过户费用，具体费用数额及支付方式详见附件二。第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证：出卖人保证所出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定，详见附件二。5.2保修范围：房屋保修范围包括主体结构、屋面、墙面、地面、给排水系统、电气系统等，具体保修范围详见附件二。5.3保修期限：房屋保修期限自交付之日起计算，详见附件二。第六条房屋使用及管理6.1房屋使用范围：买受人应按合同约定和附件二的约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋管理责任：买受人应承担房屋的日常管理和维护责任，确保房屋的安全和完好，具体管理责任详见附件二。第七条违约责任7.1出卖人违约：如出卖人未按本合同约定交付房屋或未履行附件二约定的义务，应向买受人支付违约金，具体违约金计算方式及支付标准详见附件二。7.2买受人违约：如买受人未按本合同约定支付房价款或未履行附件二约定的义务，应向出卖人支付违约金，具体违约金计算方式及支付标准详见附件二。第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置本合同所涉及的房屋位于【具体地址】，该房屋坐落于【城市/镇】的【区/街道】编号为【房产证号】。1.2房屋面积房屋的建筑面积为【平方米】，其中使用面积为【平方米】。该房屋的面积已由具有资质的测绘机构测量，并已在相关政府部门进行登记。1.3房屋结构房屋的结构为【住宅结构类型】，包括【房屋内部分割情况】，具备【房间数】间卧室，【房间数】间客厅，【房间数】间卫生间，以及其他【其他房间或设施】。1.4房屋所有权卖方为房屋的合法所有权人，持有有效的【房产证号】房产证，该房产证登记的房屋所有权人与卖方一致。房屋所有权清晰，不存在任何产权纠纷。第二条买卖双方基本信息2.1卖方信息姓名：【卖方姓名】身份证号码：【卖方身份证号码】联系方式：【卖方联系电话】地址：【卖方联系地址】2.2买方信息姓名：【买方姓名】身份证号码：【买方身份证号码】联系方式：【买方联系电话】地址：【买方联系地址】第三条房屋价格与支付方式3.1房屋总价双方经协商一致，确定房屋的总价为人民币【大写金额】元整（小写金额：【金额】元）。3.2付款方式买方同意以【付款方式】支付房款，包括但不限于现金、转账、支票等方式。3.3付款时间买方应于本合同签订之日起【付款期限】内，将房款支付完毕。具体付款时间及方式由双方另行协商确定。第四条房屋交付时间与条件4.1交付时间卖方应在本合同约定的付款期限届满后【交付时间】内，将房屋交付给买方使用。4.2交付条件（1）房屋所有权转移登记手续已完成。（2）房屋内的所有设施设备应正常运行，家具家电等应按约定留在房屋内。（3）房屋应符合本合同约定的质量标准。第五条房屋过户手续5.1过户手续办理双方应共同前往房地产交易中心办理房屋所有权转移登记手续，并将过户所需的相关文件和材料准备齐全。5.2过户费用承担办理房屋过户手续所产生的费用包括但不限于税费、手续费等，由【承担方】承担。具体费用及承担方式由双方协商确定。第六条房屋质量保证6.1质量保证范围卖方保证房屋及附属设施不存在任何质量问题，包括但不限于主体结构、墙面、地面、天花板、给排水系统、供电系统、燃气系统、供暖系统等。6.2质量保证期限卖方对房屋质量的保证期限为【保证期限】自房屋交付之日起计算。在保证期限内，如房屋出现质量问题，卖方应负责维修或更换。第七条房屋维修责任7.1维修责任承担房屋在交付后，因正常使用造成的损坏，由买方负责维修和保养。因非正常使用或第三方原因造成的损坏，由卖方负责维修。7.2维修费用承担（1）因正常使用造成的损坏，维修费用由买方承担。（2）因非正常使用或第三方原因造成的损坏，维修费用由责任方承担。第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置本合同涉及的房屋位于【省/市/区】【街道/小区】【栋/单元】【房号】，房屋具体位置以房屋所有权证书记载为准。1.2房屋面积房屋的建筑面积为【平方米】，套内面积为【平方米】，房屋面积以房屋所有权证书记载为准。1.3房屋结构房屋的结构为【结构类型】，如：砖混结构、框架结构等。1.4房屋所有权证号房屋所有权证号为【证号】，该证号对应的房屋为本合同的交易对象。第二条买卖双方基本信息2.1出卖人信息出卖人为【姓名】，身份证号码为【身份证号】，联系电话为【电话号码】，地址为【通讯地址】。2.2买受人信息买受人为【姓名】，身份证号码为【身份证号】，联系电话为【电话号码】，地址为【通讯地址】。第三条房屋买卖价格3.1房屋总价本合同所述房屋的总价为【金额】（大写：【金额大写】），即人民币【万元】。3.2付款方式（1）【付款方式1】（2）【付款方式2】3.3付款时间买受人应于【日期】前支付完毕本合同约定的房价款。第四条房屋交付时间及条件4.1交付时间出卖人应按照本合同约定，将房屋在【日期】交付给买受人。4.2交付条件出卖人应在下列条件满足后交付房屋：（1）房屋所有权证齐全，且权利无争议；（2）房屋现状与本合同约定的一致；（3）房屋的占用、使用、收益等权利无任何限制；（4）本合同约定的其他交付条件。第五条房屋过户及产权转移5.1过户时间双方应在本合同签订后【时间】内共同办理房屋过户手续。5.2过户费用过户费用包括：【过户费用项目1】【过户费用项目2】等，具体费用双方协商解决。5.3产权转移房屋的产权自过户手续办理完毕之日起转移给买受人。第六条房屋质量及保修6.1房屋质量保证出卖人保证在房屋交付时，房屋的质量符合国家及行业相关标准，没有重大质量问题。6.2保修期限出卖人对房屋的保修期限为【时间】，保修期自房屋交付之日起计算。为保证双方的合法权益，双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的义务。如发生违约行为，应按照本合同的约定承担违约责任。如合同中没有约定或约定不明确的，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。双方在签订本合同后，应按照合同的约定履行各自的义务。如双方在履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可以提交合同签订地的人民调解委员会进行调解；调解不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同的副本应提交相关部门备案。出卖人（盖章）：买受人（盖章）：签订日期：签订地点：第八条争议解决方式8.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。8.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1合同变更：合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。9.2合同解除：合同的解除必须符合法律、法规的规定，任何一方不得单方面解除合同。第十条合同的效力10.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同无效：本合同的任何条款如与法律、法规相抵触，该条款将自始无效，但不影响其他条款的效力。第十一条附加条款11.1附加条款内容：双方在本合同履行过程中，如需增加、修改或补充合同条款，应以书面形式签订附加条款，附加条款与本合同具有同等效力。第十二条双方约定的其他事项12.1其他事项内容：双方在本合同外另行约定的事项，包括但不限于房屋装修、家具家电转让等，应以书面形式附在本合同后，与本合同一起构成完整的合同内容。第十三条合同附件13.1附件一：房屋所有权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同补充协议13.3附件三：房屋装修协议13.4附件四：家具家电清单第十四条合同的签署和日期14.1合同签署日期：年月日。14.2合同签署地点：。本合同一式肆份，出卖人和买受人各执贰份，具有同等法律效力。第八条房屋的维修责任8.1维修责任主体：出卖人应在房屋交付后，按照合同约定对房屋进行维修，确保房屋的正常使用。8.2维修范围与费用：出卖人应承担因房屋质量问题导致的维修费用。维修范围包括房屋主体结构、设备设施及附属设施。维修费用根据实际情况双方协商确定。第九条合同的变更与解除9.1变更条件：合同签订后，如需变更合同内容，必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件：合同签订后，除非双方达成书面解除协议，否则任何一方不得擅自解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第十条违约责任10.1出卖人的违约责任：出卖人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买受人支付违约金，并赔偿因此给买受人造成的损失。10.2买受人的违约责任：买受人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，并赔偿因此给出卖人造成的损失。第十一条争议解决方式11.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过协商解决。11.2调解解决：协商不成时，双方可向相关机构申请调解。11.3仲裁解决：双方可约定仲裁条款，如发生争议，提交至约定的仲裁机构进行仲裁。11.4诉讼解决：如双方未约定仲裁，或仲裁裁决不服的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、终止与解除12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2终止条件：合同履行完毕，双方权利义务全部履行完毕时，合同终止。12.3解除条件：合同解除后，双方权利义务关系终止。第十三条合同的附件13.1附件目录：（1）房屋所有权证；（2）土地使用权证；（3）房屋平面图；（4）其他相关文件。13.2附件内容：具体见附件。第十四条其他约定事项14.1双方约定的其他事项：（1）房屋交付后，买受人负责办理水、电、煤气等户名变更手续；（2）房屋交付后，买受人负责办理物业管理等相关手续；（3）双方同意，合同签订后，不得擅自转让合同权利义务。14.2法律法规规定的其他事项：双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务。652578第八条违约责任8.1卖方违约卖方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成买方损失的，卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为本合同总价款的【百分比】。8.2买方违约买方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成卖方损失的，买方应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为本合同总价款的【百分比】。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。9.3仲裁解决如果调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如果仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更合同的变更必须经双方协商一致，并书面确认。10.2合同解除合同的解除必须符合法律规定的条件，任何一方不得擅自解除合同。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同终止的条件按照法律规定和合同约定执行。第十二条保密条款12.1保密内容双方对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息承担保密义务。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三条其他条款13.1补充条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附件本合同的附件包括：【附件名称】。附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署与盖章14.1签署日期本合同于【年】年【月】月【日】日签署。14.2签署地点本合同于【地点】签署。14.3合同盖章本合同一式【份数】，双方各执【份数】份，具有同等法律效力。签字（或盖章）后生效。652578第八条房屋交易过程中的费用8.1交易费用本房屋交易过程中产生的费用包括但不限于：（1）房屋买卖合同印花税；（2）房屋交易手续费；（3）房产评估费；（4）房屋产权过户手续费；（5）房屋登记费；（6）其他相关税费。8.2承担方本房屋交易过程中产生的费用由甲方承担。第九条房屋买卖合同的违约责任9.1违约情形一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当按照本合同的约定承担违约责任。9.2违约责任违约方应当赔偿对方因此所受到的损失，包括但不限于：（1）因违约导致合同无法履行，对方所支付的购房款；（2）因违约导致合同无法履行，对方所支付的贷款利息；（3）因违约导致合同无法履行，对方所支付的房屋交易手续费；（4）因违约导致合同无法履行，对方所支付的律师费、仲裁费等合理费用；（5）因违约导致合同无法履行，对方要求违约方支付的违约金。第十条合同争议解决方式10.1协商解决双方应当通过友好协商的方式解决合同争议。10.2调解解决如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3仲裁解决如果协商和调解均无法解决争议，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。10.4法律途径如果仲裁也无法解决争议，双方同意按照法律规定的方式解决。第十一条房屋买卖合同的变更与解除11.1变更条件任何一方可以根据实际情况，向对方提出书面变更请求。经双方协商一致，可以变更本合同的约定。11.2解除条件除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如果双方协商一致解除合同，应当签署书面协议，并按照本合同约定办理相关手续。第十二条房屋买卖合同的期限12.1合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至本合同约定的房屋所有权转移给乙方之日终止。12.2延长条件除非合同另有约定，本合同的期限不得延长。如果双方协商一致延长合同期限，应当签署书面协议，并按照本合同约定办理相关手续。第十三条房屋买卖双方的其他权利与义务13.1出卖人的权利与义务甲方应保证其对房屋的所有权，确保房屋不存在任何权属纠纷和法律瑕疵；甲方应按照本合同约定，办理房屋产权过户和登记手续；甲方应保证房屋交付给乙方时，符合约定的交付条件；甲方应按照本合同约定，承担房屋交易过程中的费用。13.2买受人的权利与义务乙方应按照本合同约定，支付房屋交易价款；乙方应按照本合同约定，接受房屋交付；乙方应按照本合同约定，承担房屋交易过程中的费用；乙方应按照本合同约定，履行合同解除和变更的手续。第十四条房屋买卖合同的附件14.1附件清单本合同附件清单如下：（1）房屋所有权证复印件；（2）房屋买卖合同备案证明复印件；（3）房屋产权过户手续费收费标准；（4）房屋登记费收费标准；（5）其他相关文件和材料。14.2附件效力本合同附件与合同具有同等法律效力。如有冲突，以附件为准。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决在履行本合同过程中发生的任何争议。8.2调解解决如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼解决如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同解除合同的解除必须经双方协商一致，并以书面形式作出。第十条双方的其他权利和义务10.1出卖人的义务（1）保证房屋的质量和结构安全；（2）提供完整的房屋所有权证及相关资料；（3）按照约定交付房屋；（4）按照约定办理过户手续；（5）履行合同约定的其他义务。10.2买受人的义务（1）支付房价款；（2）按照约定接收房屋；（3）履行合同约定的其他义务。10.3双方的共同义务双方应共同遵守国家关于房地产管理的法律法规，办理相关手续，并承担相关费用。第十一条合同的附件11.1房屋所有权证复印件本合同附件中包含房屋所有权证的复印件，该复印件与原件具有同等法律效力。11.2房屋买卖合同专用章本合同的专用章用于双方在合同上盖章，以证明合同的真实性和有效性。第十二条合同的签订日期及地点12.1签订日期本合同于【日期】由双方签字（或盖章）。12.2签订地点本合同在【地点】签订。第十三条合同的备案13.1备案时间双方应在合同生效后【时间】内，将本合同提交相关部门备案。13.2备案部门本合同的备案部门为【部门名称】。第十四条合同的份数14.1双方各执一份双方各保存本合同一份，以备不时之需。14.2备案部门留存一份本合同一份应提交相关部门备案，以供查阅。第二部分：第三方介入后的修正为明确本合同履行过程中第三方的介入及其责任限额，甲乙双方特订立本部分，作为本合同的补充。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，协助甲乙双方完成房屋买卖交易的各方，包括但不限于房地产经纪机构、律师、银行、房地产交易中心、担保公司等。1.2第三方可以是个人或法人，其与甲乙双方无任何股权或劳动关系。第二条第三方职责2.1第三方应按照甲乙双方的要求，协助完成房屋买卖交易的相关手续，包括但不限于房屋过户、贷款申请、资金监管等。2.2第三方应保持独立性，不参与甲乙双方之间的交易谈判和决策。第三条第三方责任3.1第三方应尽专业的职责，确保房屋买卖交易的安全和顺利进行。如因第三方疏忽、过失或故意行为导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的法律责任。3.2第三方对其员工的行为承担责任。如员工的违规行为导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的法律责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的赔偿责任，总额不应超过其收取的费用总额。4.2第三方对甲乙双方的赔偿责任，不应包括本合同约定的房屋买卖交易总价以外的任何损失。第五条第三方介入手续5.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。5.2甲乙双方应核实第三方的合法资质，包括但不限于营业执照、职业资格证书等。第六条第三方费用6.1第三方费用由甲乙双方按照约定承担。6.2甲乙双方支付第三方费用后，第三方应及时提供相关服务，确保房屋买卖交易顺利进行。第七条第三方变更7.1如甲乙双方同意变更第三方，应签订书面变更协议，并通知原第三方。7.2第三方变更不影响本合同的履行，原第三方应协助新第三方完成交接手续。第八条第三方退出8.1如第三方因故退出本合同，应提前【提前通知期限】通知甲乙双方。8.2第三方退出后，应协助甲乙双方完成后续手续，确保房屋买卖交易不受影响。第九条争议解决9.1如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效与终止10.1本部分自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本部分终止的条件按照法律规定和合同约定执行。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，特对合同进行如下修正：第一条第三方概念界定1.1第三方：本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、贷款银行、物业公司、过户机构等。第二条第三方介入的程序和责任2.1第三方介入程序：当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲乙双方应提前告知第三方，并在合同附件中明确第三方的权利义务。2.2第三方责任：第三方应按照合同约定和附件二的约定，履行相关义务，并承担相应责任。2.3第三方责任限额：除法律、法规另有规定外，第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为第三方收取的费用总额。第三条第三方与其他各方的关系3.1第三方与甲乙方：第三方应独立承担合同约定的义务和责任，甲乙方不承担第三方的不当行为所导致的损失。3.2第三方与中介方：中介方应按照合同约定和附件二的约定，协助甲乙双方完成房屋买卖交易，并承担相应责任。3.3第三方与贷款银行：贷款银行应按照合同约定和附件二的约定，为买受人提供贷款服务，并承担相应责任。第四条第三方介入后的合同变更4.1合同变更：当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲乙双方应签订书面变更协议，明确第三方的权利义务。4.2附件变更：甲乙双方应根据第三方介入的情况，更新附件二中的相关内容，以适应合同履行需要。第五条第三方介入后的争议解决5.1争议解决：当本合同履行过程中出现争议时，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入后的合同解除6.1合同解除：当本合同履行过程中出现合同解除情况时，甲乙双方应按照合同约定和附件二的约定，办理合同解除手续。第七条第三方介入后的费用承担7.1费用承担：当本合同履行过程中出现第三方介入情况时，甲乙双方应按照合同约定和附件二的约定，承担相应费用。第八条第三方介入后的通知义务8.1通知义务：当本合同履行过程中出现第三方介入情况时，甲乙双方应及时通知对方，并告知第三方的权利义务。第九条第三方介入后的保密义务9.1保密义务：甲乙双方及第三方应对本合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十条第三方介入后的法律适用10.1法律适用：本合同及第三方介入后的修正条款，适用中华人民共和国法律。第十一条附加条款11.1附加条款：甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需签订附加条款，明确第三方的权利义务和责任限额。第十二条双方约定的其他事项12.1其他事项：甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需签订其他事项，包括但不限于第三方介入的具体程序、责任划分等。本修正条款一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1本合同所涉及的第三方是指除甲乙方之外的参与房屋买卖过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、贷款机构、过户机构等。1.2第三方介入的范围包括：提供房屋买卖信息、协助办理贷款、评估房屋价值、担保交易安全、协助办理过户手续等。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方应按照合同约定，为甲乙方提供专业、准确、及时的服务，确保房屋买卖过程的顺利进行。2.2第三方应保证其提供的服务不存在误导、虚假陈述等行为，对其提供的服务结果承担责任。2.3第三方在履行合同过程中，如因其过错导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入的费用3.1第三方提供的服务费用由甲乙方按照合同约定承担。具体费用双方可协商确定。3.2甲乙方应在合同约定的时间内支付第三方服务费用。未按时支付的，应承担违约责任。第四条第三方介入的协调与监督4.1甲乙方应与第三方保持良好沟通，确保交易过程的顺利进行。4.2甲乙方对第三方提供的服务有异议的，应及时提出，并协商解决。4.3甲乙方有权要求第三方提供服务过程中的相关文件和资料，第三方应予以配合。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方承担的责任限额为其收取的服务费用总额。5.2如第三方因过错导致甲乙方损失超过其服务费用总额的，第三方应按照实际损失予以赔偿。5.3第三方对甲乙方承担的赔偿责任以其依法应当承担的责任为限。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方之间建立的是服务关系，第三方不参与房屋买卖合同的履行。6.2第三方与出卖人、买受人之间无直接的法律关系，第三方仅提供服务。6.3甲乙方与第三方之间的服务费用、赔偿责任等事项，不影响甲乙方之间合同的履行。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件：（1）房屋买卖合同履行完毕；（2）甲乙方与第三方协商一致解除服务关系；（3）法律规定或其他约定条件满足。7.2第三方介入终止后，甲乙方应按照合同约定处理相关事宜。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方应对在房屋买卖过程中获得的甲乙方相关信息保密，不得泄露给第三方当事人。8.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第九条第三方介入的法律法规遵守9.1第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。9.2第三方违反法律法规的，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的合同变更与解除10.1甲乙方与第三方协商一致，可以变更或解除第三方服务合同。10.2变更或解除合同后，甲乙方应按照合同约定处理相关事宜。第十一条第三方介入的争议解决11.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决。11.2协商不成的，可以依照合同约定的争议解决方式解决。第十二条第三方介入的附件12.1附件目录：（1）第三方服务合同；（2）第三方资质证明；（3）其他相关文件。12.2附件内容：具体见附件。本部分是针对原合同的第三方介入后的修正，旨在明确第三方的概念、责权利以及第三方与其他各方的划分，并对第三方的责任限额等进行详细界定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1定义第三方是指除甲方和乙方之外的，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第三方介入包括但不限于：中介机构、评估机构、过户登记机构、贷款机构等。1.2范围（1）房屋买卖信息的发布与推广；（2）房屋价格的评估；（3）房屋产权过户手续的办理；（4）房屋交易资金的监管；（5）房屋贷款的申请与审批。第二条第三方介入的责任与义务2.1责任第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在房屋买卖过程中的职责，确保交易安全、便捷、高效。2.2义务第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整，不得有欺诈、误导等行为。2.3责任限额甲乙双方与第三方发生纠纷时，除非第三方存在故意或者重大过失，否则甲方乙方可按照本合同约定向第三方主张赔偿。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1中介机构中介机构应按照约定，提供真实、准确的房屋买卖信息，并协助甲方乙双方完成交易。中介机构的佣金由甲方乙双方协商确定。3.2评估机构评估机构应按照法律法规及行业规范，对房屋价值进行客观、公正的评估。评估费用由甲方乙双方承担。3.3过户登记机构过户登记机构应按照法律法规及行业规范，办理房屋产权过户登记手续。过户登记费用由甲方乙双方承担。3.4贷款机构贷款机构应按照法律法规及行业规范，为甲方提供房屋贷款服务。贷款审批进度及结果由贷款机构负责解释。第四条第三方介入与甲乙方的关系4.1第三方介入不影响甲方乙双方之间的权利义务关系。甲方乙双方应按照本合同约定，履行各自的义务。4.2第三方介入不影响本合同的履行。本合同的履行应遵循诚实信用、公平交易的原则。4.3甲方乙双方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。甲乙双方应先行解决与第三方的纠纷，再继续履行本合同。第五条第三方介入的变更与解除5.1变更本合同履行过程中，如需变更第三方服务内容或者更换第三方，应经甲方乙双方协商一致，并签署书面协议。5.2解除本合同履行过程中，如需解除第三方服务，应经甲方乙双方协商一致，并提前通知第三方。解除第三方服务不影响本合同的履行。第六条第三方介入的违约责任6.1违约第三方违反本合同约定，导致合同无法履行或者造成甲方乙双方损失的，应当按照本合同的约定承担违约责任。6.2赔偿第三方造成甲方乙双方损失的，甲方乙双方有权要求第三方赔偿损失。赔偿金额及方式按照本合同约定及法律法规规定确定。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决甲乙双方与第三方发生争议时，应当按照本合同约定的争议解决方式进行解决。7.2法律适用本合同履行过程中，涉及第三方介入的争议，适用中华人民共和国法律法规。第八条第三方介入的附件8.1附件本合同第三方介入相关附件包括但不限于：（1）中介机构、评估机构、过户登记机构、贷款机构等信息及资质证明；（2）第三方服务费用收费标准；（3）第三方服务流程及时间表。8.2附件效力本合同附件与合同具有同等法律效力。如有冲突，以附件为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同交易有关的各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。1.2第三方范围（1）提供房屋买卖咨询服务的中介方；（2）进行房屋价值评估的评估机构；（3）办理房屋过户手续的过户机构；（4）提供房屋贷款服务的贷款机构；（5）其他与房屋买卖交易有关的各方。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的条款，提供相关服务，并确保服务的质量和效率。2.2第三方责任第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任，如因第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1额外条款甲乙双方应在与第三方签订相关合同时，明确双方的权利和义务，以及第三方的责任限额。3.2说明第三方介入并不会改变甲乙双方之间的权利和义务关系，甲乙双方仍应按照本合同的约定履行各自的义务。第四条第三方责任限额4.1限额规定第三方对其提供的服务承担的责任限额，应根据第三方服务的性质、风险程度等因素确定，并在相关合同中明确。4.2责任限额的确定第三方责任限额的确定，应由甲乙双方和第三方协商确定，并在相关合同中明确。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系，应由甲方和第三方协商确定，并在相关合同中明确。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系，应由乙方和第三方协商确定，并在相关合同中明确。第六条第三方介入的变更和解除6.1变更第三方介入的变更，应由甲乙双方和第三方协商确定，并在相关合同中明确。6.2解除第三方介入的解除，应由甲乙双方和第三方协商确定，并在相关合同中明确。第七条第三方介入的争议解决7.1协商解决第三方介入的争议，应由甲乙双方和第三方协商解决。7.2调解解决如果协商不成，甲乙双方和第三方可以共同向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3诉讼解决如果调解不成，甲乙双方和第三方可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的备案8.1备案时间甲乙双方应在第三方介入的相关合同签订后，将合同提交相关部门备案。8.2备案部门第三方介入的备案部门，应由甲乙双方和第三方协商确定。第九条第三方介入的份数9.1双方各执一份甲乙双方和第三方各保存相关合同一份，以备不时之需。9.2备案部门留存一份相关合同一份应提交相关部门备案，以供查阅。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件要求：清晰、完整地呈现房屋所有权证的内容，包括房屋所有权人的姓名、房屋坐落、房屋面积、房屋所有权证号等。附件二：房屋买卖合同补充协议附件要求：详细列出房屋买卖合同中未包含的内容，包括但不限于房屋交付时间、过户时间、过户费用等。附件三：房屋装修协议附件要求：明确装修工程的范围、质量标准、装修费用、付款方式等。附件四：家具家电清单附件要求：详细列出家具家电的名称、数量、品牌、型号等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未按合同约定交付房屋。2.出卖人未按合同约定履行附件二中的义务。3.买受人未按合同约定支付房价款。4.买受人未按合同约定履行附件二中的义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式详见附件二。2.损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失。示例说明：若出卖人未按合同约定交付房屋，买受人可以选择要求出卖人支付违约金或者要求出卖人赔偿因延迟交付导致的间接损失，如租房费用等。说明三：法律名词及解释：1.房屋：指本合同项下的房屋，包括建筑物及其附属设施。2.出卖人：指本合同中的房屋所有权人或者其授权代理人。3.买受人：指本合同中的房屋购买人或者其授权代理人。4.第三方：指本合同中除甲乙方之外，参与合同履行过程的各方。5.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的经济赔偿。6.损害赔偿：指因违约行为导致守约方遭受的直接经济损失。本合同中的房屋买卖双方应按照合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，包括支付违约金或损害赔偿。第三方在本合同中的义务和责任，应按照合同约定和附件二的约定履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：房屋平面图附件三：房屋现状照片附件四：买卖双方身份证复印件附件五：买卖双方户口本复印件附件六：买卖双方婚姻状况证明附件七：房屋交易税费计算单附件八：付款凭证附件九：房屋过户手续办理指南附件十：房屋维修保养手册附件一：房屋所有权证本附件提供房屋的权属证明，证明卖方为房屋的合法所有权人。附件二：房屋平面图本附件提供房屋的详细平面图，包括房屋的结构、面积、房间布局等信息。附件三：房屋现状照片本附件提供房屋当前的现状照片，包括房屋的外观、内部装修、家具家电等情况。附件四：买卖双方身份证复印件本附件提供买卖双方的身份证复印件，用于确认双方的身份信息。附件五：买卖双方户口本复印件本附件提供买卖双方的户口本复印件，用于确认双方的户籍信息。附件六：买卖双方婚姻状况证明本附件提供买卖双方的婚姻状况证明，用于确认双方的婚姻状况。附件七：房屋交易税费计算单本附件提供房屋交易过程中所需缴纳的税费计算单，包括税费的名称和金额。附件八：付款凭证本附件提供买方支付房款的付款凭证，包括支付金额、支付时间、支付方式等信息。附件九：房屋过户手续办理指南本附件提供房屋过户手续的办理指南，包括过户所需的材料、办理流程、办理时间等信息。附件十：房屋维修保养手册本附件提供房屋的维修保养手册，包括房屋的日常维护、保养方法、维修联系方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.买方未能按照合同约定时间支付房款。2.卖方未能按照合同约定时间交付房屋。3.卖方提供的房屋存在重大质量问题。4.买方提供的个人信息不真实。5.第三方未能按照约定协助完成房屋买卖交易。违约责任认定标准：1.买方违约：买方应向卖方支付违约金，违约金为本合同总价款的【百分比】。2.卖方违约：卖方应向买方支付违约金，违约金为本合同总价款的【百分比】。3.第三方违约：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为第三方收取的费用总额。示例说明：如果买方未能在合同约定的时间内支付房款，那么买方需要向卖方支付违约金，违约金金额为本合同总价款的5%。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的所有者对房屋及其附属设施占有、使用、收益和处分的权利。2.房产证：指由房地产管理部门颁发的，证明房屋所有权归属的证书。3.过户：指将房屋的所有权从一方转移至另一方的过程。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.第三方：指除甲乙双方之外，协助甲乙双方完成房屋买卖交易的各方。房屋所有权是指卖方对房屋的所有权，卖方持有有效的房产证，证明其对房屋的所有权。过户是指将房屋的所有权从卖方转移至买方的过程，买方应按照合同约定时间支付房款，卖方应按照合同约定时间交付房屋。如果一方违约，应按照合同约定向守约方支付违约金。第三方是指协助甲乙双方完成房屋买卖交易的各方，如房地产经纪机构、律师、银行等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：房屋买卖合同专用章附件3：房屋所有权证复印件附件4：房屋买卖合同专用章附件的详细要求和附件的说明：附件1：房屋所有权证复印件要求：清晰、完整，需包含房屋所有权证的所有页面。说明：作为合同附件，用于证明房屋的所有权归属。附件2：房屋买卖合同专用章要求：盖章清晰，不得有模糊、残缺等情况。说明：用于双方在合同上盖章，以证明合同的真实性和有效性。附件3：房屋所有权证复印件要求：与附件1相同。说明：用于备份，以确保合同的顺利进行。附件4：房屋买卖合同专用章要求：与附件2相同。说明：用于备份，以确保合同的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未按照约定时间交付房屋；2.出卖人未按照约定提供房屋所有权证及相关资料；3.买受人未按照约定支付房价款；4.买受人未按照约定接收房屋；5.双方未按照约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付给对方合同总金额的【百分比】作为违约金。2.损害赔偿：违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。3.合同解除：违约方严重违约时，对方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。示例说明：如出卖人未按照约定时间交付房屋，买受人可以要求出卖人支付违约金，并有权要求出卖人承担因延迟交付造成的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件，由房地产管理部门颁发。3.套内面积：指房屋套内使用面积加上套内墙体面积和套内阳台建筑面积。4.过户：指将房屋的所有权从一方转移到另一方，包括产权转移登记手续。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给对方的一种经济赔偿。6.损害赔偿：指因违约行为给对方造成的直接经济损失，违约方应予以赔偿。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用以证明甲方对房屋的所有权。附件2：房屋买卖合同备案证明复印件说明：本附件为房屋买卖合同备案证明的复印件，证明本合同已依法备案。附件3：房屋产权过户手续费收费标准说明：本附件详细列出了房屋产权过户手续费的收费标准，用以明确双方在过户过程中的费用承担。附件4：房屋登记费收费标准说明：本附件详细列出了房屋登记费的收费标准，用以明确双方在办理房屋登记时的费用承担。附件5：中介机构信息及资质证明说明：本附件提供了中介机构的详细信息及资质证明，用以确认中介机构的合法身份。附件6：评估机构信息及资质证明说明：本附件提供了评估机构的详细信息及资质证明，用以确认评估机构的合法身份。附件7：过户登记机构信息及资质证明说明：本附件提供了过户登记机构的详细信息及资质证明，用以确认过户登记机构的合法身份。附件8：贷款机构信息及资质证明说明：本附件提供了贷款机构的详细信息及资质证明，用以确认贷款机构的合法身份。附件9：房屋交易资金监管协议说明：本附件为房屋交易资金监管协议，用以明确交易资金的监管方式和责任。附件10：房屋贷款申请审批表说明：本附件为房屋贷款申请审批表，用以记录贷款申请的具体信息。附件11：房屋买卖合同补充协议说明：本附件为房屋买卖合同补充协议，用以明确本合同中未约定的条款。附件12：房屋交付验收单说明：本附件为房屋交付验收单，用以记录房屋交付的时间、地点及验收情况。附件13：房屋产权过户证明说明：本