2024年房地产建设施工劳务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产建设施工劳务协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条劳务内容3.1乙方应提供的劳务3.2劳务人数及资质要求3.3劳务工作时间3.4劳务质量标准第四条劳务费用4.1劳务费用计算方式4.2付款方式及时间4.3乙方发票开具及税务责任第五条工期及进度5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3乙方应按照甲方要求完成工程进度第六条甲方的义务和责任6.1提供施工场地及条件6.2负责工程款的支付6.3协助乙方办理相关手续第七条乙方的义务和责任7.1按照合同约定提供劳务7.2负责劳务人员的管理及培训7.3确保工程质量及安全第八条保密条款8.1双方对合同内容保密8.2未经对方同意，不得泄露合同内容给第三方第九条违约责任9.1甲方未按约定支付劳务费用的，应支付违约金9.2乙方未按约定提供劳务或工程质量不达标，应承担相应责任第十条争议解决10.1双方发生合同争议，应友好协商解决10.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条其他条款11.1合同的签订、修改及解除，需双方协商一致11.2合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议第十二条合同生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十三条附件13.1工程图纸及技术要求13.2劳务人员名单及资质证明13.3付款凭证及发票等相关文件第十四条签字盖章14.1甲方代表（签字）：14.2乙方代表（签字）：14.3签订日期：（年）（月）（日）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司甲方住所：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑劳务有限公司乙方住所：××省××市××区××路××号第二条工程概况2.1工程名称：×××房地产项目2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：地上××层，地下××层，总建筑面积××平方米2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等第三条劳务内容3.1乙方应提供的劳务3.1.1按照甲方要求，提供相应的建筑劳务，包括模板、木工、钢筋、混凝土、防水、装饰等工种3.1.2乙方应保证劳务人员的安全，遵守施工现场的安全生产规章制度3.2劳务人数及资质要求3.2.1乙方应根据工程进度及甲方要求，提供足够数量的劳务人员3.2.2乙方提供的劳务人员应具备相应的职业资格证书，否则乙方应负责办理相关资质证书3.3劳务工作时间3.3.1乙方应按照甲方的要求，提供相应的劳务工作时间，确保工程进度及质量3.3.2乙方应保证劳务人员在施工现场的生活及卫生条件，提供必要的劳动保护用品3.4劳务质量标准3.4.1乙方应按照甲方的要求及国家标准，保证劳务质量，确保工程安全、美观、耐用3.4.2乙方应对劳务质量负责，如有质量问题，乙方应负责返工及维修，并承担相应费用第四条劳务费用4.1劳务费用计算方式4.1.1劳务费用根据乙方提供的劳务人数、工作时间、工程量及单价进行计算4.1.2单价根据双方协商确定的工种、工程量及市场行情进行确定4.2付款方式及时间4.2.1甲方按照双方协商确定的付款方式，按工程进度及乙方提供的劳务实际情况进行付款4.2.2乙方应提供合法的发票，甲方据此进行付款4.3乙方发票开具及税务责任4.3.1乙方应向甲方开具正规发票，作为付款依据4.3.2乙方应依法纳税，如有税务问题，乙方应自行解决，与甲方无关第五条工期及进度5.1工程开工日期：××年××月××日5.2工程竣工日期：××年××月××日5.3乙方应按照甲方的要求及工程进度计划，确保工程按时完成第六条甲方的义务和责任6.1提供施工场地及条件6.1.1甲方应保证施工场地的合法性，确保乙方正常施工6.1.2甲方应提供施工所需的水、电、道路等基础设施6.2负责工程款的支付6.2.1甲方应按照双方协商确定的付款方式，及时支付乙方劳务费用6.2.2甲方应保证付款的及时性、合法性，如有拖延或拒付，甲方应承担相应责任6.3协助乙方办理相关手续6.3.1甲方应协助乙方办理施工现场的安全许可证、临时占地等相关手续6.3.2甲方应协助乙方解决施工现场的治安、环保等问题第二部分：其他条款第七条乙方的义务和责任7.1按照合同约定提供劳务7.1.1乙方应按照甲方的要求，提供符合质量、安全、进度等要求的劳务7.1.2乙方应保证劳务人员的合法性，不得使用非法劳工7.2负责劳务人员的管理及培训7.2.1乙方应加强对劳务人员的管理，确保施工现场的秩序及安全7.2.2乙方应对劳务人员进行必要的技能培训及安全教育7.3确保工程质量及安全7.3.1乙方应严格按照国家标准、规范进行施工，确保工程质量7.3.2乙方应加强施工现场的安全管理，预防安全事故的发生第八条保密条款8.1双方对合同内容保密8.1.1未经对方同意，不得向第三方泄露合同内容8.1.2双方应保护对方的商业秘密，不得擅自使用对方的商标、专利等技术信息第九条违约责任9.1甲方未第八条违约责任9.1甲方未按约定支付劳务费用的，应支付违约金，违约金为应付劳务费用的1%per天，违约金最高不超过应付劳务费用的50%。9.2乙方未按约定提供劳务或工程质量不达标，应承担相应责任，包括但不限于返工、维修、赔偿甲方损失等。第九条争议解决10.1双方发生合同争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款11.1合同的签订、修改及解除，需双方协商一致。11.2合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的转让12.1未经对方同意，乙方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。第十二条合同的终止13.1.1工程竣工，并经验收合格。13.1.2双方协商一致解除合同。13.1.3一方违约，对方解除合同。第十三条附件14.1附件为本合同的组成部分，包括工程图纸、技术要求、劳务人员名单及资质证明、付款凭证及发票等相关文件。第十四条签字盖章15.1甲方代表（签字）：15.2乙方代表（签字）：15.3签订日期：（年）（月）（日）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方介入是指在合同执行过程中，第三方以某种方式参与或影响合同的执行。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1第三方提供物资、设备、技术支持等。2.1.2第三方参与工程的设计、施工、监理等。2.1.3第三方与甲方或乙方有合同关系，影响本合同的履行。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同的，应遵守合同的约定，履行相应的义务。3.2第三方未按约定履行义务，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲方或乙方造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2赔偿责任限额根据第三方介入的具体情形和合同的约定确定。4.3如果法律规定了责任限额，则按照法律规定执行。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方或乙方之间的合同关系，不影响本合同的履行。5.2甲方或乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第六条第三方介入的处理6.1第三方介入导致合同纠纷的，双方应协商解决。6.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的合同变更7.1如果第三方介入需要变更本合同的，应经甲方和乙方协商一致。7.2变更后的合同对甲方和乙方具有法律约束力。第八条第三方介入的合同解除8.1如果第三方介入导致合同无法履行，甲方和乙方可以协商解除合同。8.2解除合同后的纠纷处理，按照本合同的约定执行。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方未履行合同义务的，应承担违约责任。9.2第三方违约导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入引起的争议，应由甲方和乙方协商解决。10.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的合同转让11.1第三方不得将本合同的权利和义务转让给其他个体或组织。11.2甲方和乙方不得擅自将本合同的权利和义务转让给第三方。第十二条第三方介入的附加条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款，补充本合同。12.2附加条款与本合同具有同等法律效力。第十三条第三方介入的签字盖章13.1甲方代表（签字）：13.2乙方代表（签字）：13.3第三方代表（签字）：13.4签订日期：（年）（月）（日）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸1.1图纸内容应包括：建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等。1.2图纸应符合国家相关标准和规定。1.3图纸的修改和变更应由甲方和乙方共同协商确定。附件二：技术要求2.1技术要求应包括：工程质量标准、施工工艺、材料要求等。2.2技术要求应符合国家相关标准和规定。2.3技术要求的修改和变更应由甲方和乙方共同协商确定。附件三：劳务人员名单及资质证明3.1劳务人员名单应包括：姓名、身份证号码、工种、学历、职称等。3.2劳务人员资质证明应包括：身份证复印件、职业资格证书等。3.3劳务人员的更换和调整应由甲方和乙方共同协商确定。附件四：付款凭证及发票4.1付款凭证应包括：付款申请书、转账凭证、收款收据等。4.2发票应由乙方开具，符合国家税务规定。4.3付款凭证和发票应作为支付劳务费用的依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按约定支付劳务费用。2.乙方未按约定提供劳务或工程质量不达标。3.第三方未按约定履行义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致甲方或乙方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.赔偿责任包括但不限于：返工、维修、赔偿损失等。3.违约方的违约行为应根据合同约定及国家相关法律法规进行认定。示例说明：1.如果甲方未按约定支付劳务费用，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为应付劳务费用的1%per天，最高不超过应付劳务费用的50%。2.如果乙方未按约定提供劳务或工程质量不达标，甲方可以要求乙方返工、维修或赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指×××房地产开发有限公司。2.乙方：指×××建筑劳务有限公司。3.第三方：指与甲方和乙方无关的个体或组织。4.违约：指未能履行合同约定的义务。5.赔偿责任：指因违约行为导致损失的一方应承担的责任。6.