停车场承包合同

停车场承包合同合同编号：__________甲方（承包方）：________公司乙方（发包方）：________公司第一章总则1.1定义1.1.1“停车场”指位于________（地址）的停车设施，包括但不限于停车场地、停车楼、停车场管理系统等。1.1.2“甲方”指甲乙双方中的承包方，负责停车场的管理和运营。1.1.3“乙方”指甲乙双方中的发包方，拥有停车场的所有权或使用权。1.2合同目的本合同旨在明确甲方和乙方在停车场承包过程中的权利、义务和责任，保证停车场管理运营的顺利进行。1.3合同期限本合同自双方签字生效之日起，有效期为____年，自合同生效之日起计算。1.4合同续签本合同到期前，如双方同意续签，应提前____天书面通知对方，并签订书面续签合同。1.5合同变更本合同在履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式进行，并由双方代表签字确认。第二章承包范围2.1承包内容2.1.1甲方负责停车场的日常管理、维护和运营。2.1.2甲方应按照乙方的要求，提供停车场相关服务，包括但不限于车辆引导、收费、安全保障等。2.1.3甲方应保证停车场设施的正常运行，定期进行维修、保养。2.2乙方权利2.2.1乙方有权对甲方停车场管理、运营进行监督和检查。2.2.2乙方有权对甲方停车场收费标准和收费标准调整进行审批。2.2.3乙方有权对甲方停车场设施改造、维修提出合理要求。第三章权利与义务3.1甲方权利3.1.1甲方有权按照本合同约定的收费标准对停车场的使用者收取停车费。3.1.2甲方有权对停车场进行必要的维修、改造，以提高停车场设施水平。3.2甲方义务3.2.1甲方应按照本合同约定，认真履行停车场管理、运营职责。3.2.2甲方应保证停车场设施安全、完好，不得擅自改变停车场用途。3.2.3甲方应定期向乙方报告停车场管理、运营情况，并接受乙方的监督和检查。3.3乙方权利3.3.1乙方有权对甲方停车场管理、运营进行监督和检查。3.3.2乙方有权对甲方停车场收费标准和收费标准调整进行审批。3.3.3乙方有权对甲方停车场设施改造、维修提出合理要求。3.4乙方义务3.4.1乙方应按照本合同约定，向甲方提供停车场相关设施和资料。3.4.2乙方应协助甲方解决停车场管理、运营过程中遇到的问题。3.4.3乙方应承担停车场改造、维修费用。第四章收费与分配4.1收费标准4.1.1甲方应根据乙方提供的收费标准对停车场使用者收取停车费。4.1.2甲方应按照乙方的要求，及时调整收费标准。4.2收费分配4.2.1甲方应按照本合同约定的比例，将停车费收入分配给乙方。4.2.2乙方应按照本合同约定的比例，将停车费收入分配给甲方。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未按照本合同约定履行停车场管理、运营职责的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.1.2甲方未按照本合同约定收取停车费或擅自改变收费标准，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2乙方违约责任5.2.1乙方未按照本合同约定提供停车场相关设施和资料，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2.2乙方未按照本合同约定支付停车费收入，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。第六章保险与安全6.1保险6.1.1甲方应保证停车场内所有车辆及设施投保相应的保险，包括但不限于第三者责任险、财产损失险等，并保证保险覆盖合同期限内的风险。6.1.2甲方应在保险单中指定乙方为共同受益人，保证在发生保险时，乙方的利益得到保障。6.2安全6.2.1甲方应采取必要的安全措施，保证停车场内的车辆和人身安全，包括但不限于安装监控摄像头、配备保安人员、设置安全警示标志等。6.2.2甲方应制定停车场安全管理规章制度，并保证所有员工遵守执行。第七章维护与保养7.1维护保养责任7.1.1甲方负责停车场的日常维护保养工作，包括场地清洁、设施检查、设备维修等。7.1.2甲方应保证停车场设施处于良好状态，对出现的故障和损坏应及时修复。7.2维护保养费用7.2.1维护保养费用包含在甲方运营成本中，不另向乙方收取。7.2.2对于停车场的大型维修或改造，甲方应提前向乙方提交预算和计划，经乙方审批后方可实施。第八章质量标准与监督8.1质量标准8.1.1甲方应按照国家和行业的相关标准和规范，提供高质量的停车场管理服务。8.1.2甲方应定期对停车场服务质量进行自我评估，并向乙方提交评估报告。8.2监督8.2.1乙方有权对甲方提供的停车场管理服务进行监督，保证服务质量符合约定标准。8.2.2乙方应设立投诉渠道，接受停车场使用者对甲方服务质量的投诉，并督促甲方及时整改。第九章信息披露与保密9.1信息披露9.1.1甲方应定期向乙方披露停车场运营的财务报告、客户满意度调查结果等信息。9.1.2甲方应保证披露的信息真实、准确、完整，不得有误导性陈述。9.2保密9.2.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，应予以严格保密。9.2.2双方违反保密义务的，应向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第十章终止与解除10.1合同终止10.1.1合同期限届满，双方未就续签达成一致的，合同自然终止。10.1.2双方协商一致，可以提前终止合同。10.2合同解除10.2.1任何一方违反本合同且无法补救的，另一方有权解除合同。10.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，任何一方可以解除合同。10.3解除后果10.3.1合同解除后，双方应办理停车场管理权的交接手续，甲方应将停车场恢复原状或按照乙方要求进行移交。10.3.2合同解除后，甲方应向乙方支付已收取但未提供服务部分的停车费，并赔偿乙方因此造成的一切损失。第十一章纠纷解决11.1纠纷解决方式11.1.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。11.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议期间11.2.1在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。第十二章法律适用与管辖12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地的人民法院管辖。第十三章附则13.1合同副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四章其他约定14.1通知14.1.1双方在履行本合同过程中的任何通知、请求或其他通讯，应以书面形式送达对方指定的联系地址。14.1.2通知送达后，视为对方已经收到。14.2合同修改14.2.1本合同任何修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方代