2024年式农地租赁合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年式农地租赁合同样本本合同目录一览第一条租赁农地的基本信息1.1租赁农地的位置1.2租赁农地的面积1.3租赁农地的土地性质第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁农地的使用目的4.2租赁农地的使用范围第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务第六条维修责任6.1农地设施的维修责任6.2农地环境的维护责任第七条保险责任7.1农地保险的购买及理赔第八条违约责任8.1出租方的违约行为8.2承租方的违约行为第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2第三方调解9.3法律途径解决第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条继承与转让11.1合同的继承11.2合同的转让第十二条保密条款12.1保密信息的范围12.2保密信息的期限第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的方式第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款的效力第一部分：合同如下：第一条租赁农地的基本信息1.1租赁农地的位置租赁农地位于中华人民共和国____省/自治区/直辖市____市/县/区____乡/镇/街道____号，具体位置以附件一《租赁农地位置示意图》为准。1.2租赁农地的面积租赁农地的总面积为____平方米（大写：____平方米），具体面积以附件二《租赁农地面积测量报告》为准。1.3租赁农地的土地性质租赁农地的土地性质为____（例如：耕地、草地、林地等），土地使用权归____（甲方）所有，甲方持有《中华人民共和国土地使用权证》（证号：____）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年__月__日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁农地的年租金为人民币____元整（大写：____元整）。3.2租金支付周期租金每____年支付一次，租赁开始之日至第一个支付周期结束之日为第一个支付周期，以后每个支付周期的开始之日为上一个支付周期的结束之日。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，承租方（乙方）将租金支付至甲方指定的银行账户。账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____第四条租赁用途4.1租赁农地的使用目的乙方租赁农地的目的为____（例如：农业种植、畜牧养殖等），未经甲方书面同意，乙方不得将租赁农地用于其他目的。4.2租赁农地的使用范围乙方在租赁农地上的使用范围包括____（例如：种植农作物、建设养殖设施等），乙方在使用范围内需遵守国家有关法律法规，不得进行非法活动。第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务（1）按照合同约定收取租金；（2）监督乙方合理使用租赁农地，确保租赁农地的土地性质、用途等不受损害；（3）在合同约定的租赁期限内，甲方不得收回租赁农地。（1）保证租赁农地的土地性质、用途等符合国家法律法规；（2）在租赁期限内，甲方应保证租赁农地的使用权归乙方所有，不得将租赁农地转租给第三方；（3）在合同约定的租赁期限内，甲方不得提前解除合同。5.2承租方的权利和义务（1）按照合同约定使用租赁农地；（2）在合同约定的租赁期限内，乙方有权要求甲方保持租赁农地的土地性质、用途等不受损害；（3）在合同约定的租赁期限内，乙方有权要求甲方提供租赁农地的相关权属证明。（1）按照合同约定支付租金；（2）合理使用租赁农地，不得擅自改变租赁农地的土地性质、用途等；（3）在租赁期限内，乙方不得将租赁农地转租给第三方；（4）在租赁期限届满后，乙方应将租赁农地恢复至合同约定的状态，并交还给甲方。第八条违约责任8.1出租方的违约行为（1）甲方未按约定提供租赁农地；（2）甲方未按约定提供租赁农地的相关权属证明；（3）甲方提前解除合同。8.2承租方的违约行为（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方未按约定使用租赁农地，擅自改变租赁农地的土地性质、用途等；（3）乙方将租赁农地转租给第三方。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商的方式解决。9.2第三方调解如双方协商不成，可向租赁农地所在地的农村土地承包经营权流转管理部门申请调解。9.3法律途径解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更内容包括但不限于租赁期限、租金、用途等。10.2合同解除的条件（1）双方同意解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的解除条件出现。第十一条继承与转让11.1合同的继承合同有效期内，甲乙双方如发生继承事项，继承人自动继承合同权利和义务。11.2合同的转让未经甲方书面同意，乙方不得将合同权利和义务转让给第三方。如甲方同意转让，转让过程中发生的一切争议，由转让双方自行解决。第十二条保密条款12.1保密信息的范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均属于保密信息。12.2保密信息的期限保密信息的期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起____年止。第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决的方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附加条款的效力本合同附件及补充协议均为合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方是指除甲乙方之外，参与或涉及合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第三方介入包括但不限于中介方、评估方、监管方、技术支持方等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括合同履行过程中的各项辅助性、支持性服务，如中介服务、评估鉴定、技术咨询、监督管理等。第三方介入旨在确保合同的顺利履行，提高合同效率，保障甲乙双方的合法权益。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序甲乙方如需第三方介入，应事先协商一致，并在合同中明确第三方介入的程序、方式和条件。第三方介入应遵循公平、公正、公开的原则，确保合同的顺利进行。2.2第三方介入的条件（1）第三方应具备相应的资质和能力，能够完成介入事项；（2）第三方与甲乙方无利益冲突，能够客观、公正地履行介入职责；（3）第三方介入的事项应在合同范围内，且符合国家法律法规的规定。第三条第三方介入的责任和权益3.1第三方介入的责任第三方应按照合同约定和国家法律法规的规定，认真履行介入职责，确保合同的顺利履行。第三方如因故意或过失导致合同一方或双方受损的，应承担相应的法律责任。3.2第三方介入的权益第三方在介入过程中，有权获得合同约定的报酬和服务费用。第三方有权要求甲乙方提供必要的协助和支持，以确保介入工作的顺利进行。第四条第三方介入的独立性4.1第三方介入的独立性原则第三方在介入过程中，应保持独立性，不受甲乙方的不当影响和干预。第三方应根据合同约定和国家法律法规的规定，客观、公正地履行介入职责。4.2第三方介入的独立性保障为保证第三方的独立性，甲乙方不得直接指示第三方进行具体操作。甲乙方应尊重第三方的专业判断，不得干预第三方的正常工作。第五条第三方介入的费用5.1第三方介入费用的承担第三方介入的费用由甲乙方协商确定，并在合同中明确。除非合同另有约定，第三方介入费用应由需求方承担。5.2第三方介入费用的支付方式第三方介入费用的支付方式应按照合同约定执行。支付方式包括但不限于预付、进度付款、完成后付款等。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违约行为第三方如未按照合同约定和国家法律法规的规定履行介入职责，导致合同一方或双方受损的，应承担违约责任。6.2第三方违约责任的承担（1）返还已支付的介入费用；（2）赔偿因违约导致的经济损失；（3）承担违约产生的其他费用。第七条第三方介入的解除和终止7.1第三方介入的解除合同一方或双方如需解除第三方介入，应提前通知对方，并按照合同约定和国家法律法规的规定办理。7.2第三方介入的终止第三方介入在合同履行结束后自动终止。合同一方或双方如提前终止合同，第三方介入同时终止。第八条第三方介入与其他各方的关系8.1第三方介入与甲乙方的关系第三方介入不应视为甲乙方之间的代理人或代表，第三方独立履行介入职责，甲乙方应尊重第三方的独立性。8.2第三方介入与中介方的关系如第三方为中介方，中介方应遵守合同约定和国家法律法规的规定，履行中介职责。中介方如违反合同约定，导致甲乙方受损的，应承担相应的法律责任。第九条第三方介入的责任限额9.1第三方责任限额的约定甲乙方应在合同中约定第三方介入的责任限额，明确第三方的赔偿责任范围。责任限额可根据合同金额、风险程度等因素进行确定。9.2第三方责任限额的调整合同履行过程中，甲乙方如需调整第三方责任限额，应协商一致，并签订书面变更协议。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入争议的解决第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2第三方介入争议的调解如双方协商不成，可向租赁农地所在地的农村土地承包经营权流转管理部门申请调解。第十一条第三方介入的合同变更和解除11.1第三方介入合同的变更合同变更内容涉及第三方介入的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁农地位置示意图本附件详细展示了租赁农地的具体位置，包括经纬度、周边环境等信息，以确保甲乙方对租赁农地的地理位置有清晰的认识。附件二：租赁农地面积测量报告本附件提供了租赁农地的面积测量数据，包括总面积、各部分面积等信息，以明确甲乙方对租赁农地面积的共识。附件三：租赁农地使用权证本附件为甲方持有的《中华人民共和国土地使用权证》的复印件，用以证明甲方对租赁农地的所有权。附件四：乙方经营计划书本附件详细介绍了乙方在租赁农地上拟进行的经营活动，包括种植作物、养殖动物等，以便甲方了解乙方的使用目的。附件五：第三方介入协议本附件明确了第三方介入的条件、程序、责任及权益等，以确保第三方介入的合法性和合理性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供租赁农地或相关权属证明。2.甲方提前解除合同。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用租赁农地，擅自改变土地性质、用途等。5.乙方将租赁农地转租给第三方。违约责任认定标准：1.甲方违约导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：假设甲方未按约定提供租赁农地，导致乙方无法正常开展经营活动，乙方因此遭受经济损失人民币10万元。根据合同约定，甲方应承担违约责任，赔偿乙方经济损失人民币10万元。说明三：法律名词及解释：1.租赁农地：指甲方出租给乙方的用于农业生产的土地。2.出租方：指拥有租赁