2024年房地产企业与材料供应商关于建筑材料供应的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产企业与材料供应商关于建筑材料供应的合同本合同目录一览第一条合同主体1.1房地产企业信息1.2材料供应商信息第二条材料供应范围2.1材料种类2.2材料质量标准2.3材料供应数量第三条供应时间与进度3.1供应时间3.2供应进度安排第四条价格与支付4.1材料价格4.2支付方式4.3支付时间第五条质量保证5.1材料质量责任5.2质量问题处理第六条交货与验收6.1交货方式6.2验收程序6.3验收不合格的处理第七条售后服务7.1售后服务内容7.2服务响应时间第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1合同的修改与补充14.2合同的解除与终止14.3双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1房地产企业信息营业执照号：×××××××××××注册地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：××××××××××1.2材料供应商信息营业执照号：×××××××××××注册地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：××××××××××第二条材料供应范围2.1材料种类（1）钢筋（2）水泥（3）沙子（4）石子（5）木材（6）玻璃（7）瓷砖（8）涂料（9）其他双方约定的建筑材料2.2材料质量标准乙方所供应的材料应符合国家及行业相关质量标准，并满足甲方工程建设的需要。具体质量要求见附件一。2.3材料供应数量根据甲方工程建设的实际需要，双方协商确定每月供应的材料数量。具体数量见附件二。第三条供应时间与进度3.1供应时间乙方应按照甲方工程建设的进度和要求，按时供应材料。具体供应时间见附件三。3.2供应进度安排乙方应根据甲方提供的工程进度计划，合理安排材料供应进度。如因特殊情况导致无法按计划供应，乙方应提前通知甲方，并协商解决办法。第四条价格与支付4.1材料价格双方根据市场行情和甲方工程建设的实际需要，协商确定材料价格。具体价格见附件四。4.2支付方式甲方采用银行转账方式支付乙方材料款项。4.3支付时间甲方应在每月结算日前支付当月材料款项。如甲方逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。第五条质量保证5.1材料质量责任乙方对所供材料的质量承担全部责任。如甲方在验收过程中发现质量问题，乙方应在接到通知后7个工作日内予以更换或修复。5.2质量问题处理如因乙方所供材料质量问题导致甲方工程建设受损，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额双方协商确定。第六条交货与验收6.1交货方式乙方根据甲方要求，将材料运输至甲方指定地点。6.2验收程序甲方对乙方所供材料进行验收，确认数量和质量无误后签字验收。6.3验收不合格的处理如甲方在验收过程中发现不合格材料，乙方应在接到通知后7个工作日内予以更换或修复。如乙方未能在规定时间内解决问题，甲方有权拒收不合格材料，并按照双方约定的标准扣除相应款项。第七条售后服务7.1售后服务内容（1）解答甲方关于材料使用的疑问（2）提供材料使用过程中的技术支持（3）定期回访，了解甲方对材料的满意度7.2服务响应时间乙方在接到甲方服务请求后，应在4小时内给予答复，并在约定的时间内提供相应的服务。第八条合同的变更与解除8.1变更条件除非双方另有约定，任何一方提出变更或解除本合同，均应提前30天书面通知对方。8.2解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违反合同条款，对方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。第九条违约责任9.1违约行为（1）乙方未能按照约定时间、数量供应材料；（2）乙方供应的材料不符合约定的质量标准；（3）甲方未能按照约定时间支付材料款项；（4）甲方未按照约定接受乙方提供的售后服务。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）赔偿对方因此造成的直接经济损失；（2）支付违约金，违约金的标准双方约定为合同金额的5%；（3）承担因违约导致对方产生的其他费用。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决地点本合同争议的诉讼地点为合同签订地人民法院。第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。11.2合同终止条件本合同终止的条件如下：（1）合同有效期届满，双方未续签；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商终止合同。11.3合同解除条件本合同的解除条件见第八条。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除之日起____年。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决本合同争议的解决方式见第十条。第十四条其他条款14.1合同的修改与补充本合同的修改和补充，应采用书面形式，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。14.2合同的解除与终止本合同的解除与终止，应按照第十一条的约定执行。14.3双方约定的其他事项双方在合同履行过程中，如需增加其他条款，应采取书面形式确认，经双方签字盖章后成为本合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、施工方、政府监管机构等。第二条第三方介入的条件2.1甲乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因和目的。2.2第三方介入应得到甲乙双方的同意，未经对方书面同意，任何一方不得擅自引入第三方。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同履行过程中，应遵守中华人民共和国法律法规，及相关行业标准。3.2第三方应按照甲乙双方的约定，履行合同义务，并承担相应责任。3.3第三方如因故意或过失导致甲乙方损失，应承担赔偿责任。第四条第三方权利与义务4.1第三方享有按合同约定获得报酬的权利。4.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供相关服务或产品。4.3第三方应保证其提供服务或产品的质量、安全符合甲乙双方的约定。第五条第三方责任限额5.1甲乙双方与第三方约定责任限额的，从其约定。责任限额可以采取固定金额、比例赔偿等方式。5.2如无特别约定，第三方对甲乙双方的赔偿责任不应超过第三方从甲乙方获得的报酬总额。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间是独立的法律主体，彼此之间不存在代理、合伙、雇佣等关系。6.2第三方对甲乙方承担责任后，不得向其他方追偿。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入合同履行后，如已完成其约定的义务，应按照甲乙双方的约定终止介入。7.2甲乙双方协商一致，可以提前终止第三方的介入。7.3第三方因违反法律法规、合同约定等原因被甲乙双方解除介入资格的，应立即终止介入。第八条第三方介入的书面协议8.1甲乙双方与第三方就介入事项达成一致的，应签订书面协议，明确双方的权利义务。8.2书面协议应经甲乙双方及第三方签字盖章，方为有效。第九条第三方信息的披露9.1甲乙双方应如实向第三方披露与合同履行相关的信息，但法律、法规规定不得披露的除外。9.2第三方应保密甲乙双方提供的非公开信息，未经甲乙双方书面同意，不得向第三方披露。第十条第三方介入的违约处理10.1第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。10.2甲乙双方如因第三方违约遭受损失，有权要求第三方赔偿。第十一条第三方介入的争议解决11.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。11.2争议解决地点为本合同签订地人民法院。第十二条本修正条款的生效与终止12.1本修正条款自甲乙双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。12.2本修正条款的终止条件，按照本合同第十一条的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：材料种类、质量标准及价格一览表详细列出甲方所需材料的种类、质量标准及价格，以便双方明确材料供应的具体要求。附件二：供应时间及进度安排详细制定材料供应的时间节点及进度安排，以确保甲方工程建设的顺利进行。附件三：付款凭证甲方支付乙方材料款项的凭证，包括银行转账凭证、现金支付凭证等。附件四：质量保证书乙方对所供材料质量的保证书，承诺符合国家及行业相关质量标准。附件五：售后服务内容清单详细列出乙方提供的售后服务内容，包括但不限于技术支持、售后咨询等。附件六：争议解决方式及地点明确双方在发生争议时选择的争议解决方式及地点，以高效解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未能按照约定时间、数量供应材料；2.乙方供应的材料不符合约定的质量标准；3.甲方未能按照约定时间支付材料款项；4.甲方未按照约定接受乙方提供的售后服务。违约责任认定标准：1.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额根据甲方实际损失计算。2.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额根据乙方实际损失计算。3.双方约定违约金标准的，按照约定执行。违约金不足以弥补损失的，违约方应承担剩余赔偿责任。示例说明：如乙方未能按照约定时间供应材料，导致甲方工程延期，甲方有权要求乙方支付违约金。具体违约金金额根据甲方工程延期的损失计算。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利义务。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金。4.第