2024年房屋买卖带家具合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋买卖带家具合同本合同目录一览第一条房屋及家具描述1.1房屋描述1.2家具描述第二条房屋买卖价格2.1房屋价格2.2家具价格第三条支付方式及支付时间3.1支付方式3.2支付时间第四条交付及验收4.1交付时间4.2验收标准第五条房屋及家具的使用和维护5.1房屋使用5.2家具维护第六条合同的有效期6.1合同起始日期6.2合同终止日期第七条违约责任7.1买方违约7.2卖方违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2法律途径第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二条税费承担12.1税费种类12.2税费承担方第十三条附加条款13.1附加内容13.2附加条款的执行第十四条双方签字14.1买方签字14.2卖方签字第一部分：合同如下：第一条房屋及家具描述1.1房屋描述1.1.1房屋位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。1.1.2房屋结构为_______（户型），房屋所有权证号为_______。1.1.3房屋现状描述：_______。1.2家具描述1.2.1家具清单如下：

1.2.1.1客厅家具：_______。

1.2.1.2卧室家具：_______。

1.2.1.3厨房家具：_______。

1.2.1.4卫生间家具：_______。

1.2.1.5其他家具：_______。第二条房屋买卖价格2.1房屋价格2.1.1房屋成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.1.2房屋成交价格包含但不限于房屋本身价值、附属设施价值、装修价值等。2.2家具价格2.2.1家具成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2.2家具成交价格包含但不限于家具本身价值、搬运费用、维修费用等。第三条支付方式及支付时间3.1支付方式3.1.1买方应通过_______（支付方式，如银行转账、现金等）支付成交价款。3.1.2买方支付成交价款时，应向卖方提供支付凭证。3.2支付时间3.2.1买方应于_______年_______月_______日前向卖方支付房屋成交价格。3.2.2买方应于_______年_______月_______日前向卖方支付家具成交价格。第四条交付及验收4.1交付时间4.1.1房屋及家具的交付时间为_______年_______月_______日。4.1.2交付地点为_______（具体地址）。4.2验收标准4.2.1房屋及家具的验收标准如下：

4.2.1.1房屋应符合我国相关法律法规及建设标准。

4.2.1.2家具应完好无损，功能正常。4.2.2买方应在交付时对房屋及家具进行验收，如有问题，应在验收后_______日内向卖方提出，并提供相关证据。第五条房屋及家具的使用和维护5.1房屋使用5.1.1买方应合理使用房屋，并遵守我国相关法律法规。5.1.2买方不得擅自改变房屋结构和用途。5.2家具维护5.2.1买方应妥善保管和使用家具，并定期进行保养。5.2.2买方不得擅自修改、拆除或丢弃家具。第八条违约责任8.1买方违约8.1.1买方未按本合同约定时间支付成交价款的，应向卖方支付违约金，违约金为应付成交价款的_______%。8.1.2买方未按本合同约定使用、维护房屋及家具的，应承担相应责任。8.2卖方违约8.2.1卖方未按本合同约定时间交付房屋及家具的，应向买方支付违约金，违约金为应付成交价款的_______%。8.2.2卖方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担相应责任。第九条争议解决方式9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，双方可寻求第三方调解。9.2法律途径9.2.1双方同意，如本合同履行过程中发生争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等，应予以保密。10.1.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.2泄露后果10.2.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，且无法预见、无法避免、无法克服。11.1.2不可抗力事件的发生，导致本合同无法履行或履行困难的，受影响方应及时通知对方。11.2不可抗力后果11.2.1因不可抗力事件导致本合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。11.2.2不可抗力事件导致合同履行困难的，双方可按实际情况部分或全部免除责任。第十二条税费承担12.1税费种类12.1.1本合同涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。12.1.2具体税费的计算和承担方式，按我国相关法律法规执行。12.2税费承担方12.2.1买方应承担的税费，买方自行负责缴纳。12.2.2卖方应承担的税费，卖方自行负责缴纳。第十三条附加条款13.1附加内容13.1.1双方在合同履行过程中，如需增加、修改或补充合同内容的，应签订书面补充协议。13.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附加条款的执行13.2.1双方应严格按照补充协议履行各自的权利义务。13.2.2补充协议与本合同有冲突的，以补充协议为准。第十四条双方签字14.1买方签字：____________14.2卖方签字：____________第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事项作出如下补充规定：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、维修方、税务机关等。第二条第三方职责2.1第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行各自职责，确保本合同的顺利履行。2.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全、合法性，并对其提供的服务或产品承担相应责任。第三条第三方介入程序3.1甲乙方同意，在本合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并说明第三方介入的理由、时间、方式等。3.2甲乙方应审慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质、能力和信誉。3.3甲乙方与第三方签订合同时，应明确约定第三方的权利义务、责任限额等事项，以保障甲乙双方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1第三方对其提供的服务或产品承担有限责任，除非法律另有规定。4.2第三方在任何情况下，对甲乙方承担的责任总额不得超过甲乙方支付给第三方的费用总额。4.3第三方如因故意或重大过失导致甲乙方损失的，第三方应承担无限责任。第五条第三方支付5.1甲乙方应按照合同约定支付第三方费用。5.2甲乙方支付给第三方的费用，包括但不限于服务费、手续费、税费等。5.3甲乙方支付给第三方的费用，应在合同约定的支付时间内支付，否则视为违约。第六条第三方权益保护6.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。6.2甲乙方不得要求第三方提供超出合同约定范围的服务或产品。6.3甲乙方不得恶意拖欠第三方费用，不得损害第三方合法权益。第七条争议解决7.1如甲乙方与第三方发生争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，甲乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条附加条款8.1甲乙方与第三方签订的合同，如有附加条款，应送对方审查。8.2附加条款与本合同及甲乙方与第三方签订的合同具有同等法律效力。第九条合同的变更和解除9.1如本合同及甲乙方与第三方签订的合同需变更或解除，应签订书面变更协议或解除协议。9.2变更协议或解除协议应明确约定变更或解除的原因、时间、方式等。第十条保密义务10.1甲乙方与第三方在合同履行过程中知悉的商业秘密、个人隐私等，应予以保密。10.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件导致本合同及甲乙方与第三方签订的合同无法履行或履行困难的，受影响方应及时通知对方。11.2不可抗力事件导致合同履行困难的，双方应协商解决。第十二条适用法律本合同及甲乙方与第三方签订的合同，适用_______（国家）法律。第十三条争议解决方式如本合同及甲乙方与第三方签订的合同发生争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条双方签字买方签字：____________卖方签字：____________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：家具清单及照片附件三：房屋现状照片或视频附件四：家具使用说明书及保修卡附件五：房屋买卖合同复印件附件六：家具买卖合同复印件附件七：中介服务合同复印件附件八：评估报告复印件附件九：维修服务合同复印件附件十：税务发票复印件附件的详细要求和说明：1.房屋所有权证复印件：应清晰显示房屋所有权人的姓名、房屋地址、房屋所有权证号等信息。2.家具清单及照片：应详细列明家具的名称、数量、型号、规格等，并附上相应照片。3.房屋现状照片或视频：应真实反映房屋的现状，包括墙面、地面、天花板等部位的状况。4.家具使用说明书及保修卡：应包含家具的使用方法、保养方式、保修期限等信息。5.房屋买卖合同复印件：应包含房屋买卖双方的权利义务、房屋价格、支付方式等条款。6.家具买卖合同复印件：应包含家具买卖双方的权利义务、家具价格、支付方式等条款。7.中介服务合同复印件：应明确中介方的服务内容、服务费用、双方的权利义务等。8.评估报告复印件：应包含房屋评估价值、评估依据、评估日期等信息。9.维修服务合同复印件：应明确维修服务的范围、费用、维修时间等。10.税务发票复印件：应清晰显示购买方、销售方、商品名称、税率、税额等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.买方未按合同约定时间支付成交价款。2.卖方未按合同约定时间交付房屋及家具。3.卖方提供虚假信息或隐瞒重要事实。4.买方未按合同约定使用、维护房屋及家具。5.第三方未按合同约定提供服务或产品。违约责任认定标准：1.买方未按合同约定时间支付成交价款的，应向卖方支付违约金，违约金为应付成交价款的_______%。2.卖方未按合同约定时间交付房屋及家具的，应向买方支付违约金，违约金为应付成交价款的_______%。3.卖方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担相应责任，具体责任根据实际情况确定。4.买方未按合同约定使用、维护房屋及家具的，应承担相应责任，具体责任根据实际情况确定。5.第三方未按合同约定提供服务或产品的，应承担相应责任，具体责任根据实际情况确定。示例说明：如买方未按合同约定时间支付成交价款，卖方可以要求买方支付违约金，违约金金额为应付成交价款的10%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指违约方因违约行为所需支付给对方的一定金额的经济赔偿。3.第三方：指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、维修方、税务机关等。4.附加条款：指双方在合同履行过程中，如需增加、修改或补充合同内容的条款。5.不可预见：指在合同签订时，双方无法预知的客观情况。6.不可克服：指双方无法采取措施克服的客观情况。7.法律法规：指我国颁布的法律、行政法规、地方性法规、部门规章等。8.人