2024年房地产交易电子合同安全服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产交易电子合同安全服务合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）名称及联系方式1.2乙方（买方）名称及联系方式1.3丙方（服务提供商）名称及联系方式第二条合同标的2.1房地产交易电子合同2.2安全服务内容第三条合同期限3.1合同生效日期3.2合同到期日期第四条服务内容与要求4.1丙方提供的服务内容4.2服务质量和标准第五条费用及支付方式5.1服务费用5.2支付方式和时间第六条保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限第七条违约责任7.1各方违约情形7.2违约责任承担方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构第九条合同的变更和终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址及联系方式第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他约定12.1甲方与乙方其他约定12.2甲方与丙方其他约定第十三条附件13.1房地产交易电子合同及相关文件13.2安全服务方案及相关文件第十四条签字盖章14.1甲方签字（盖章）14.2乙方签字（盖章）14.3丙方签字（盖章）第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）名称：×××房地产开发有限公司地址：×××市×××路×××号联系人：×××联系电话：×××1.2乙方（买方）名称：×××个人地址：×××市×××路×××号联系人：×××联系电话：×××1.3丙方（服务提供商）名称：×××网络安全技术有限公司地址：×××市×××路×××号联系人：×××联系电话：×××第二条合同标的2.1房地产交易电子合同：本合同涉及的房地产交易电子合同包括房屋买卖合同、房屋附属设施买卖合同等，具体合同内容以附件形式附在本合同后。2.2安全服务内容：丙方为本合同涉及的电子合同提供安全服务，包括数据加密、身份验证、合同存证等服务。第三条合同期限3.1合同生效日期：本合同自签字盖章之日起生效。3.2合同到期日期：本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。第四条服务内容与要求4.1丙方提供的服务内容：丙方应按照本合同约定的服务内容，为甲方和乙方提供真实、准确、完整的电子合同安全服务。4.2服务质量和标准：丙方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规的要求，确保电子合同的数据安全、可靠，并及时处理甲方和乙方提出的安全服务需求。第五条费用及支付方式5.1服务费用：甲方和乙方应按照本合同约定的费用支付标准，向丙方支付安全服务费用。5.2支付方式和时间：甲方和乙方应在合同到期前一个月内，按照丙方提供的收费标准支付服务费用。支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件。第六条保密条款6.1保密信息范围：本合同签订过程中及合同有效期内，各方所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息。6.2保密期限：各方应对保密信息承担永久保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。第八条违约责任8.1各方违约情形：1）甲方未按照约定时间支付服务费用的，应向丙方支付违约金，违约金为应支付服务费用总额的5%。2）乙方未按照约定履行合同义务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。3）丙方未按照约定提供服务或者服务不符合约定的，应向甲方和乙方支付违约金，违约金为服务费用总额的5%。8.2违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，各方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点及机构：如各方同意仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为×××仲裁委员会。第十条合同的变更和终止10.1合同变更条件：合同变更需经各方协商一致，并以书面形式签订变更协议。第十一条通知与送达11.1通知方式：各方应以书面形式发送通知，通知应加盖公章或本人签字。11.2送达地址及联系方式：各方应在本合同签订后5个工作日内，向对方提供送达地址和联系方式。第十二条其他约定12.1甲方与乙方其他约定：本合同签订后，甲乙双方不得就合同内容进行任何形式的变更或补充，除非各方书面同意。12.2甲方与丙方其他约定：本合同签订后，甲乙双方与丙方之间的其他约定，应以书面形式签订，并作为本合同的附件。第十三条附件13.1房地产交易电子合同及相关文件：附件中应包括房地产交易电子合同、房屋买卖合同、房屋附属设施买卖合同等。13.2安全服务方案及相关文件：附件中应包括丙方提供的电子合同安全服务方案、服务流程、安全保障措施等。第十四条签字盖章14.1甲方签字（盖章）：14.2乙方签字（盖章）：14.3丙方签字（盖章）：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，参与本合同项下房地产交易过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、贷款机构、税务机关等。1.2第三方介入指第三方根据本合同约定或法律法规规定，参与合同履行过程，对合同的履行产生影响。第二条第三方责任2.1第三方应按照合同约定或法律法规规定，履行其在房地产交易过程中的职责，确保交易安全、顺利进行。2.2第三方应承担因其履行不当导致的损失，包括但不限于甲方、乙方和丙方的损失。第三条第三方权利3.1第三方根据本合同约定或法律法规规定，享有参与合同履行、监督合同履行等情况下的权利。3.2第三方有权要求甲方、乙方和丙方提供必要的协助，以确保其履行合同义务。第四条第三方义务4.1第三方应按照本合同约定或法律法规规定，履行其在房地产交易过程中的义务。4.2第三方应确保其履行过程中不影响甲方、乙方和丙方的合法权益。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲方、乙方和丙方的赔偿责任，以其在房地产交易过程中获取的利益为限。5.2第三方如因故意或重大过失导致甲方、乙方和丙方损失的，应承担无限责任。第六条第三方介入后的合同履行6.1当第三方介入本合同时，甲方、乙方和丙方应根据本合同约定及第三方要求，提供必要的协助和配合。6.2甲方、乙方和丙方应按照本合同约定，履行其在第三方介入后的合同义务。第七条第三方介入后的争议解决7.1当第三方介入本合同产生争议时，各方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方如作为争议一方，其仲裁或诉讼费用由其自行承担。第八条第三方介入后的通知与送达8.1各方应在本合同签订后5个工作日内，向第三方提供送达地址和联系方式。8.2第三方通知甲方、乙方和丙方时，应以书面形式发送，并加盖公章或本人签字。第九条第三方介入后的其他约定9.1甲方、乙方和丙方与第三方之间的其他约定，应以书面形式签订，并作为本合同的附件。9.2甲方、乙方和丙方与第三方之间的约定，不得违反本合同的约定。第十条附件10.1第三方介入后的合同附件，包括但不限于第三方提供的服务方案、安全保障措施等。第十一条签字盖章11.1甲方签字（盖章）：11.2乙方签字（盖章）：11.3丙方签字（盖章）：11.4第三方签字（盖章）：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房地产交易电子合同及相关文件1.1房屋买卖合同1.2房屋附属设施买卖合同1.3交易过程中的相关证明文件附件2：安全服务方案及相关文件2.1丙方提供的电子合同安全服务方案2.2服务流程说明2.3安全保障措施详述附件3：第三方介入后的合同履行说明3.1第三方介入定义和范围3.2第三方责任和义务3.3第三方权利和限额附件4：合同履行过程中的协助和配合要求4.1甲方、乙方和丙方的协助义务4.2各方应提供的配合措施附件5：争议解决方式及相关文件5.1争议解决方式说明5.2仲裁或诉讼费用承担规定附件6：通知与送达方式及相关文件6.1各方提供的送达地址和联系方式6.2通知与送达方式详述说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按照约定时间支付服务费用责任认定：甲方应向丙方支付违约金，违约金为应支付服务费用总额的5%。示例说明：若甲方在合同约定的服务费用支付截止日期后10天内未支付，则视为违约。违约行为2：乙方未按照约定履行合同义务责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。示例说明：若乙方在合同约定的交付房屋日期后30天内未交付，则视为违约。违约行为3：丙方未按照约定提供服务或服务不符合约定责任认定：丙方应向甲方和乙方支付违约金，违约金为服务费用总额的5%。示例说明：若丙方在合同约定的服务期限内，未提供约定的安全服务，则视为违约。说明三：法律名词及解释：法律名词1：房地产交易电子合同解释：指在房地产交易过程中，采用电子形式签订的合同，包括房屋买卖合同、房屋附属设施买卖合同等。法律名词2：安全服务解释：指丙方为甲方和乙方提供的数据加密、身份验证、合同存证等服务，以