2024年房地产全程招商代理合作条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产全程招商代理合作条款本合同目录一览第一条：合作概述1.1合作双方1.2合作项目1.3合作目标第二条：合作期限2.1起始日期2.2结束日期第三条：招商代理职责3.1代理招商范围3.2代理招商方式3.3代理招商团队第四条：合作方的权利与义务4.1合作方的权利4.2合作方的义务第五条：代理费用5.1代理费用标准5.2费用支付方式5.3费用调整机制第六条：合作成果分配6.1销售业绩分配6.2利润分配第七条：保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任第八条：违约责任8.1合作方违约8.2代理方违约第九条：争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律诉讼第十条：合同的变更与终止10.1合同变更10.2合同终止第十一条：合同解除11.1解除条件11.2解除程序第十二条：合同的生效12.1签署日期12.2生效条件第十三条：法律法规13.1适用法律13.2法律法规冲突第十四条：其他条款14.1合作期限延长14.2附加条款14.3合同修订第一部分：合同如下：第一条：合作概述1.1合作双方1.2合作项目合作项目名称：（项目名称）合作项目地址：（项目地址）1.3合作目标双方共同致力于实现项目顺利进行，完成预定的招商目标，实现甲方利益的最大化。第二条：合作期限2.1起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。2.2结束日期合作期限为____年，自起始日期起计算。第三条：招商代理职责3.1代理招商范围乙方负责在甲方指定的范围内进行招商活动，包括但不限于寻找潜在投资者、组织招商活动、提供招商咨询服务等。3.2代理招商方式乙方可以根据实际情况采取多种方式进行招商，包括但不限于线上推广、线下推介、参加行业展会等。3.3代理招商团队乙方应组建专门的项目团队，负责本项目的招商工作，并确保团队成员具备相应的专业能力和经验。第四条：合作方的权利与义务4.1甲方权利与义务甲方应向乙方提供真实、准确的项目相关信息，包括但不限于项目概况、财务状况、市场前景等。甲方应协助乙方进行招商工作，提供必要的支持和配合。4.2乙方权利与义务乙方应按照甲方的要求进行招商工作，努力完成招商目标。乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。第五条：代理费用5.1代理费用标准乙方向甲方支付代理费用，代理费用为项目总投资的____%。5.2费用支付方式代理费用分为____期支付，每期支付的比例和时间由双方另行商定。5.3费用调整机制如因市场环境等因素发生变化，双方可协商调整代理费用。第六条：合作成果分配6.1销售业绩分配双方根据实际销售业绩进行分配，具体分配比例由双方另行商定。6.2利润分配双方根据实际利润进行分配，具体分配比例由双方另行商定。第七条：保密条款7.1保密内容双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。7.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合作期限终止之日起____年。7.3违约责任如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第八条：违约责任8.1合作方违约如甲方未按约定提供项目信息或协助乙方进行招商工作，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为代理费用的____%。8.2代理方违约如乙方未按约定完成招商目标或违反保密义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为代理费用的____%。第九条：争议解决9.1协商解决双方在合作过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律诉讼如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更与终止10.1合同变更本合同的变更需双方协商一致，并签订书面协议。10.2合同终止合作期限届满，本合同自行终止。如双方同意延长合作期限，应签订书面协议。第十一条：合同解除11.1解除条件一方未履行合同义务，严重违约，对方有权解除合同。11.2解除程序合同解除需双方协商一致，并签订书面协议。第十二条：合同的生效12.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效条件本合同自签署之日起，经双方盖章确认后生效。第十三条：法律法规13.1适用法律本合同受中华人民共和国法律管辖。13.2法律法规冲突如本合同与国家法律法规冲突，应以国家法律法规为准。第十四条：其他条款14.1合作期限延长如双方同意延长合作期限，应签订书面协议，并明确延长后的合作期限、招商目标等。14.2附加条款如双方在合作过程中产生新的合作事项，可签订附加条款，作为本合同的补充。14.3合同修订本合同的修订需双方协商一致，并签订书面协议。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，特对此进行补充说明。第一条：第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的其他个人、企事业单位、社会组织等。第二条：第三方介入情形2.1中介方介入如甲方和乙方在合作过程中需要通过中介机构进行招商、推广等活动，中介方即为第三方。2.2合作方变更如甲方和乙方在合作过程中需引入新的合作伙伴，新合作伙伴即为第三方。2.3服务提供商如甲方和乙方在合作过程中需要委托第三方提供部分服务，如市场调研、咨询服务等，该第三方即为第三方。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，履行相应的义务，并承担相应责任。3.2责任限额第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，不得超过其从本项目中获得的总收入。第四条：第三方权利与义务4.1第三方权利第三方享有按照合同约定或甲乙双方授权行使的权利。4.2第三方义务第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行相关义务，并承担相应责任。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务关系，应在本合同及双方签订的补充协议中予以明确。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务关系，应在本合同及双方签订的补充协议中予以明确。第六条：第三方介入的程序6.1第三方选定甲方和乙方应共同协商选定第三方，并在合同中明确第三方的权利义务。6.2第三方资质审查甲方和乙方应对第三方的资质进行审查，确保第三方具备履行合同的能力。6.3合同签订甲方、乙方与第三方签订书面合同，明确各方的权利义务。第七条：第三方违约处理7.1第三方违约如第三方未履行合同义务或违反合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2违约处理程序甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题。如协商不成，可依法采取相应措施。第八条：第三方退出机制8.1第三方退出如第三方因故需退出本项目，应提前书面通知甲方和乙方。8.2退出后的责任承担第三方退出后，应继续履行合同约定的义务，并承担相应责任。第九条：第三方涉及的知识产权9.1知识产权归属第三方涉及的知识产权，应明确归属第三方所有。9.2知识产权保护甲方和乙方应协助第三方保护其知识产权，如发生侵权行为，第三方有权追究侵权方的责任。第十条：合同的变更与终止10.1合同变更如因第三方介入导致合同内容变更，甲方和乙方应签订书面协议，明确变更内容。10.2合同终止如第三方退出导致合同终止，甲方和乙方应按照合同约定处理合同终止后的相关事项。第十一条：合同解除11.1解除条件如第三方未履行合同义务或违反合同约定，甲方和乙方有权解除与第三方的合同。11.2解除程序合同解除应遵循合同约定或甲乙双方的授权。第十二条：法律法规12.1适用法律本合同及第三方合同均受中华人民共和国法律管辖。12.2法律法规冲突如本合同及第三方合同与国家法律法规冲突，应以国家法律法规为准。第十三条：其他条款13.1合作期限延长如第三方合同需延长合作期限，甲方、乙方与第三方应签订书面协议，明确延长后的合作期限、招商目标等。13.2附加条款如甲方、乙方与第三方在合作过程中产生新的合作事项，可签订附加条款，作为本合同的补充。13.3合同修订本合同及第三方合同的修订，需甲方、乙方与第三方协商一致，并签订书面协议。第十四条：第三方合同的生效14.1签署日期第三方合同自甲方、乙方与第三方签字盖章之日起生效。14.2生效条件第三方合同自签署之日起，经甲方、乙方与第三方盖章确认后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合作项目详细介绍附件二：甲方提供的项目信息及资料附件三：乙方招商方案及计划附件四：代理费用支付证明附件五：销售业绩分配方案附件六：利润分配方案附件七：保密协议附件八：第三方合同范本附件九：中介服务合同附件十：合作ExtensionAgreement（如有）附件一：合作项目详细介绍本附件详细介绍了合作项目的背景、目标、预期成果等，包括但不限于项目的地理位置、规模、投资额、市场需求、竞争分析等信息。附件二：甲方提供的项目信息及资料本附件列出了甲方应提供的项目信息及资料，包括但不限于项目的可行性研究报告、财务预算、市场调研数据、发展规划等。附件三：乙方招商方案及计划本附件详细描述了乙方的招商方案及计划，包括但不限于招商目标、策略、时间表、预期里程碑等。附件四：代理费用支付证明本附件为代理费用支付的证明文件，包括但不限于支付凭证、银行转账记录、发票等。附件五：销售业绩分配方案本附件详细说明了销售业绩的分配机制，包括但不限于分配比例、计算方法、支付时间等。附件六：利润分配方案本附件详细阐述了利润分配的机制，包括但不限于分配比例、计算方法、支付时间等。附件七：保密协议本附件为甲乙双方之间的保密协议，明确了双方在合作过程中应保守的秘密内容、保密期限及违约责任等。附件八：第三方合同范本本附件为第三方介入时合同的范本，包括但不限于合同条款、权利义务、违约责任等。附件九：中介服务合同本附件为中介方介入时与甲方乙方的合同，明确了中介方的服务内容、报酬、保密义务等。附件十：合作ExtensionAgreement（如有）本附件为合作期限延长或合作内容变更时的ExtensionAgreement，包括但不限于延长后的合作期限、新的合作目标等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供项目信息或协助乙方进行招商工作。2.乙方未按约定完成招商目标或违反保密义务。3.第三方未履行合同义务或违反合同约定。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，向受损方支付违约金，违约金为代理费用的一定比例。2.违约方应赔偿因其违约给受损方造成的直接经济损失。3.违约方应承担因违约产生的其他费用，如律师费、诉讼费等。示例说明：如甲方未按约定时间提供项目信息，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因信息延迟提供导致乙方招商工作受阻的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同指2024年房地产全程招商代理合作条款，由甲方、乙方及第三方签订的书面文件。2.甲方：指合同中指定的权利和义务的承担者，负责提供项目信息和支持乙方招商工作。3.乙方：指合同中指定的权利和义务的承担者，负责代理招商工作，实现甲方利益最大化。4.第三方：指除甲方